CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

Chỉnh sửa thiết kế cơ sở
Thứ ba, 23/07/2019, 04:50 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: Chỉnh sửa thiết kế cơ sở
Người gửi: Huỳnh Thanh Tú Email: tuhuynh8@yahoo.com
Địa chỉ: 4.2 Chung cư D2, phường 7, quận 8, Tp.HCM Số điện thoại:
Giới tính: Nam Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây Dựng TP.HCM. Kính thưa Quý Cơ quan. - Hiện nay dự án của Chúng tôi đang triển khai thiết kế kỹ thuật thi công nhà ở Chung cư cao tầng, đơn vị thiết kế có điều chỉnh thu nhỏ lõi thang máy, thu nhỏ lõi thang bộ, thu nhỏ hành lang, tăng diện tích căn hộ lớn hơn hoặc giảm diện tích căn hộ nhỏ hơn so với thiết kế cơ sở đã được phê duyệt ban đầu. Việc điều chỉnh thu nhỏ lõi thang máy, thu nhỏ lõi thang bộ, thu nhỏ hành lang, tăng hoặc giảm diện tích căn hộ nêu trên là khác biệt so với thiết kế cơ sở cũ (không làm tăng số lượng căn hộ), nhưng vẫn đảm bảo theo tiêu chuẩn xây dựng 323:2004. - Như vậy Chủ đầu tư có phải lập thủ tục xin cơ quan thẩm quyền nhà nước góp ý lại hoặc phê duyệt lại thiết kế cơ sở đã điều chỉnh hay không. Kính mong quý Cơ quan hỗ trợ phúc đáp, để chúng tôi có cơ sở thực hiện các bước tiếp theo cho dự án. Công ty chúng tôi xin trân trọng cảm ơn và kính chào. Trân trọng Huỳnh Thanh Tú
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: Chào Ông/Bà Huỳnh Thanh Tú, Vấn đề Ông/Bà hỏi, Phòng Thẩm định dự án - Sở Xây dựng trả lời như sau: Do chủ đầu tư chưa cung cấp đầy đủ các hồ sơ liên quan đến pháp lý của dự án, hồ sơ điều chỉnh thiết kế như: thu nhỏ thang máy, thu nhỏ lõi thang bộ, thu nhỏ hành lang, tăng giảm diện tích căn hộ,... so với nội dung thiết kế cơ sở đã được phê duyệt ban đầu và chủ đầu tư đang áp dụng trường hợp thiết kế hai bước (thiết kế kỹ thuật) hay ba bước (thiết kế bản vẽ thi công) trong các bước thiết kế xây dựng công trình nên Sở Xây dựng chưa có cơ sở trả lời cụ thể. Theo khoản 2 - Điều 16 - Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình có nội dung: "Trường hợp thực hiện thiết kế hai bước hoặc ba bước thì thiết kế bước tiếp theo phải phù hợp với thiết kế bước trước đã được phê duyệt". Do đó, chủ đầu tư khi triển khai thiết kế kỹ thuật thi công phải phù hợp với thiết kế bước trước đã được phê duyệt (thiết kế cơ sở). Trường hợp, khi triển khai thiết kế kỹ thuật thi công có khác so với nội dung thiết kế cơ sở đã được thẩm định thì chủ đầu tư cần liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được thẩm định lại các nội dung điều chỉnh.
Số lượng lượt xem: 607