4./ Hiện trạng sử dụng đất:

- Diện tích khu đất vào khoảng 103Ha, thuộc xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi.

- Pháp lý sử dụng đất: Đất do các hộ dân đang sử dụng, bao gồm các loại đất cụ thể như sau:

       +  Đất nông nghiệp hàng năm, đất lúa, ao cá: khoảng 95Ha

       + Đất Thổ cư: khoảng 2000m² với khoảng 20 căn nhà, chòi.

+ Đất vườn, trồng cây lâu năm: khoảng 3 Ha

+ Đất chuyên dùng khác, trồng cây lâu năm: khoảng 2Ha

+ Đất giao thông, thủy lợi, kênh mương: khoảng 3Ha

- Hiện trạng sử dụng đất: chủ yếu là trồng tràm, ngoài ra có một phần trồng cây ăn trái, nuôi cá, và khu vườn cây kiểng hoa lan

- Ảnh hưởng khoảng 600 thửa đất, tức ước ảnh hưởng khoảng 300-350 hộ dân

5./ Phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạm cư, tái định cư:

- Về phương thức đền bù giải phóng mặt bằng: Thanh toán bằng tiền đối với phần đất thuộc sở hữu cá nhân và thuộc sở hữu nhà nước.

- Nhà đầu tư ký hợp đồng với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Huyện thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng theo quy định.

6./ Về kế hoạch sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất:

- Nhà đầu tư hoàn tất công tác bồi thường, phối hợp các Sở ngành liên quan thực hiện các thủ tục theo quy định trình Ủy ban nhân dân thành phố giao đất để thực hiện dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành.

7./ Nguồn vốn thực hiện và phương án đầu tư dự án:

Chủ đầu tư sử dụng mọi nguồn vốn phù hợp quy định của pháp luật để bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

8./ Về nghĩa vụ đóng góp tài chính của nhà đầu tư:

Chủ đầu dành 20% diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 32, 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

9./ Quản lý và vận hành khai thác dự án sau khi đầu tư xây dựng xong:

9.1. Đối với phần hạ tầng, kỹ thuật:

Các hạng mục Hạ tầng kỹ thuật như: san nền, giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, nhà đầu tư có trách nhiệm thi công hoàn chỉnh theo đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt đồng thời quản lý, bảo trì cho đến khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu, tiếp nhận theo quy định pháp luật hiện hành.

9.2. Đối với hạng mục xây dựng công trình công cộng:

Giao nhà đầu tư quản lý khai thác kinh doanh theo hình thức xã hội hóa.

9.3. Đối với nhà ở:

Quản lý khai thác vận hành nhà ở sau khi đưa vào sử dụng theo đúng nội dung Chương IV về quản lý sử dụng nhà ở của Luật Nhà ở và Chương III về nội dung sở hữu, quản lý sử dụng nhà ở của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

10./ Điều kiện để nhà đầu tư tham gia dự thầu:

Căn cứ tại Điểm 3 Điều 14 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 06 năm 2010 của Chính phủ có quy định như sau:

“a) Phải có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 12 của Nghị định này;

b) Có tổng mức đầu tư của dự án do nhà đầu tư tự đề xuất trong hồ sơ dự thầu không thấp hơn tổng mức đầu tư tạm tính của dự án nêu trong hồ sơ mời thầu (sau đây gọi chung là giá sàn);

c) Có các đề xuất về nội dung dự án theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 7 của Nghị định này;

d) Có khả năng huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện dự án;

đ) Có hồ sơ dự thầu theo quy định tại khoản 4 Điều này;

e) Nộp kinh phí bảo đảm dự thầu tương đương 3% giá sàn quy định trong hồ sơ mời thầu.”

11./ Về thời gian tiếp nhận tham gia làm chủ đầu tư dự án: (theo khoản 2 Điều 14 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công bố thông tin trên Website của Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Xây dựng và Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc)

Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc sẽ tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án từ ngày 06/01/2014 (ngày công bố thông tin) đến hết ngày 17/02/2014 Sau thời hạn nêu trên, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc ngưng việc tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án.

12./ Nơi đăng ký tham gia:

-  Văn phòng Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc. (Trong giờ hành chính vào các ngày làm việc trong tuần).

-   Địa chỉ Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc : 86 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1,thành phố Hồ Chí Minh.