CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

Có bị quy hoạch, giải tỏa - Tách sổ được không
Thứ ba, 23/07/2019, 16:53 CH
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: Có bị quy hoạch, giải tỏa - Tách sổ được không
Người gửi: Hoàng Thị Hoài Nam Email: truongkygiang_we4@yahoo.com
Địa chỉ: 57-59, Đường số 3, Kp8, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức, TP. HCM Số điện thoại:
Giới tính: Nam Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào Sở, Tôi muốn hỏi 2 vấn đề sau: 1. Miếng đất có Thửa số 67. Tờ bản đồ số 65 (Tài liệu BĐĐC năm 2003) thuộc địa chỉ: 76/6D Đường Bình Chiểu, KP3, P. Bình Chiểu, Thủ Đức, Tp.HCM có bị dính quy hoạch hay giải tỏa gì không, nếu có hoặc không thì tính đến năm nào? 2. Có tách riêng từng sổ được không? 4 nhà trọ hiện hữu có cần giấy tờ gì không để được sửa chữa lại. Miếng đất có diện tích là 200m vuông đất thổ cư, 93m vuông đất trồng cây lâu năm sử dụng đến 25/11/2055. Chiều dài miếng đất 16.73m (trong đó chiều dài đất trồng cây lâu năm là 5.58m) chiều rộng 17.58m. Thực trạng hiện tại của miếng đất là chia làm 4 phần mỗi phần chiều rộng là 4.18m chiều dài 17.58m, trên 4 phần có 3 phần đang xây dựng 3 nhà 1 trệt 1 lầu chung giấy phép xây dựng, 1 phần có 4 phòng trọ hiện hữu. Hiện nay tôi muốn mua dãy 4 phòng trọ đó. Vậy có tách được miếng đất đó làm 4 sổ riêng không? 3 sổ là 3 ngôi nhà 1 trệt 1 lầu, 1 sổ là dãy phòng trọ. Dãy phòng trọ đó cần thủ tục gì để được sửa chữa. Mong sự phản hồi sớm từ quý Sở. Cảm ơn.
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: Chào Bà Hoàng Thị Hoài Nam, Qua câu hỏi của Bà, Sở Xây dựng trả lời như sau: Về việc thông tin quy hoạch có liên quan đến khu đất nêu trên và các thủ tục đề nghị tách thửa, cấp giấy phép sửa chữa cải tạo công trình; đề nghị Bà liên hệ Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức để được giải quyết đứng thẩm quyền. Việc tách thửa và cấp giấy phép xay dựng phải phù hợp quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Ngoài ra, Bà có thể tham khảo các quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa tại Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của UBND TP Hồ Chí Minh và Quyết định 54/2012/QĐ-UBND về sửa đổi bổ sung một số điều của Quyết định số 19/2009/QĐ-UBND; quy định về việc cấp giấy phép xây dựng tại Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng và Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP để thực hiện theo đúng quy định.
Số lượng lượt xem: 175
Quay lại
Bản in