Nội dung: Kính gửi Sở xây dựng TP.HCM Được biết, Thành phố đã chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội số 324, Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP.HCM. (công ty Đức Mạnh làm chủ đầu tư). Tôi rất mong nhận được thông tin hướng dẫn từ quý Sở về thủ tục, thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với dự án này. Mong nhận được sự hồi đáp của quý cơ quan.
Sổ nhật ký công trình xây dựng
Người gửi: Nguyễn Văn Dũng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi: Sở xây dựng. Cho tôi hỏi sổ nhật ký công trình của nhà thầu thi công có bắt buộc Tư vấn giám, Ban quản lý dự án phải ký vào từng ngày trong nhật ký của nhà thầu không ? hay chỉ ký vào nhật ký khi Tư vấn giám sát hoặc Ban quản lý dự án ghi ý kiến vào trong nhật ký. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Hệ số nhân công và hệ số ca máy
Người gửi: Trương văn Tài
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chúng tôi xin được quý cơ quan hướng dẫn về việc lập dự toán cho các công trình mới cho năm 2014 trong việc áp dụng giá nhân công và ca máy theo Nghị định số 182/2003/NĐ-CP ký ngày 14/11/2013 về việc áp dụng mức lương tối thiểu cho khu vực Thành phố Hồ Chí Minh kể từ ngày 31/12/2013 và mong đươc quý cơ quan xác nhận như sau: 1. Việc áp dụng mức lương tối thiểu cho công trình sửa chữa tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh theo Nghị định số 182/2003/NĐ-CP kề từ ngày này là đúng 2. Hệ số nhân công và hệ số ca máy cho công trình sửa chữa hạng mục nêu trên tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh sẽ được điều chỉnh theo hướng dẫn tại công văn số 9427/SXD-QLKTXD theo chỉ đạo số 4677/UBND-ĐTMT của UBND TP HCM để áp dụng phương pháp điều chỉnh hệ số lương nhân công và ca máy này cho ‘mỗi lần điều chỉnh mức lương tối thiểu về sau’ (kể từ 2011).
Thời gian công tác
Người gửi: Đặng Vũ Long
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào Quý cơ quan! Tôi tên là Đặng Vũ Long. Tôi đang có một số thắc mắc về thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư hoạt động xây dựng. Kính mong Quý cơ quan giải đáp dùm tôi Tôi tốt nghiệp Trung cấp chuyên nghiệp năm 2003 chuyên nghành xây dựng công trình thuỷ lợi và công tác ở công ty Tư vấn xây dựng thuỷ lợi từ năm 2004. Từ đó đến nay tôi cũng đăng ký hoạt động xây dựng và đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ. Năm 2008 tôi được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình thuỷ lợi lĩnh vực xây dựng và hoàn thiện. Năm 2013 tôi tốt nghiệp đại học thuỷ lợi chuyên ngành “xây dựng công trình thuỷ “ Vậy cho tôi hỏi theo điều 4, thông tư 12/2009.Thời gian hoạt động xây dựng đến nay là 10 năm có được tính thời gian kinh nghiệp không Và tôi có được xem xét cấp chứng chỉ “giám sát thi công xây dựng” bậc kỹ sư và chứng chỉ “hành nghề kỹ sư thiết kế công trình thuỷ lợi” không. Xin trân trọng cảm ơn.!
quy định xử phạt
Người gửi: Trần Hậu Vỹ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: KG sở Xây dựng Tôi đang tiến hành xây nhà. Theo giấy phép được đưa ban công ra 0,9m. Vì miếng đất bị méo nên tầng 1 và tầng 2 tôi phải lấn 1 phần ban công để làm phòng ở với chiều dài phần lấn là 2m/4m tổng chiều rộng căn nhà., chiều rộng phần lấn chỗ lớn nhất là 0,4m (phần lấn hình tam giác), mục đích để căn nhà được vuông vức. Xin hỏi trường họp này bị xử lý như thế nào? Bị phạt bao nhiêu tiền? Có bị buộc tháo dỡ không? Nếu tôi làm cam kết có được phép cho tồn tại phần lấn này không? Xin cám ơn quý Sở
Xác nhận của công ty về kê khai kinh nghiệm giám sát công trình
Người gửi: Nguyễn Văn Hạnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: kính gửi Sở Xây Dựng! Tôi làm giám sát lắp đặt thiết bị công trình cho một công ty TNHH TM DV trên 3 năm, thì có được xác nhận bản kê khai kinh nghiệm để xin cấp " chứng chỉ giám sát thiết bị công trình " không ? xin cám ơn!
Người dân đã tự ý cắm mốc ranh đất trong ranh quy hoạch lộ giới hẻm (hẻm 3/
Người gửi: Nguyễn ĐỨC THẮNG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Người dân đã tự ý cắm mốc ranh đất (đất ruộng, cắm 20 cọc BTCT 30cm*30cm) trong ranh quy hoạch lộ giới hẻm (hẻm 3/58 đường số 1, khu phố 1,bình hưng hòa, bình tân.đất ruộng, cắm 20 cọc BTCT 30cm*30cm, cắm trong ranh lộ giới 2m), việc làm này có đúng không ạ. H3m hiện hữu dân cư đông đúc, việc cắm mốc nêu trên gây mất an toàn giao thông, dân đã phản ánh lên phường BHH, tuy nhiên đến nay vẫn chưa giải quyết. Nhờ Sở XD trả lới giúp chủ đất làm những việc như vậy đúng hay sai
Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng
Người gửi: Nguyễn Phước Thịnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có bằng kỹ sư kinh tế xây dựng, tốt nghiệp đại học Trường Đại học giao thông vận tải TP. HCM, tốt nghiệp tháng 03 năm 2010 đến nay đã đủ 03 năm kinh nghiệm, vậy tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát công trình dân dụng hoặc giao thông hay không. Tôi thấy theo quyết định số 870/QĐ-SXD-QLCLXD ngày 22 tháng 7 năm 2011 của Sở Xây dựng TP. HCM thì có cho phép ngành kinh tế xây dựng được phép cấp chứng chỉ hành nghề giám sát có phải hay không.
Chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Thu Nga
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Quý Sở. Tôi đã được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát và thiết kế năm 2007. Thời điểm đó tôi làm thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề ở TP. HCM. Từ 2007 đến 2009 tôi công tác ở TP. HCM Từ 2009 đến nay tôi đang công tác cho 1 công ty tư vấn thiết kế tại Đắk Lắk Nay chứng chỉ của tôi sắp hết hạn, tôi muốn xin đăng ký gia hạn chứng chỉ hành nghề ở Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh được không hay là phải bắt buộc làm ở Đắk Lắk? Xin chân thành cảm ơn.
Xingiayphepxaydung
Người gửi: Thien Ly
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Căn nhà tôi 1 lầu 1 trệt hiện đang bị nghiêng lún nguy hiễm. Nha tôi hiện chưa có chủ quyền. giấy tờ hiện có là ; giấy mua bán tay, giấy kê khai. bản kê khai nha đất ở . bản vẽ nhà. giấy xin tồn tại công trình vi phạm. giấy cấp số nhà. Xin cho tôi hỏi hiện gd tôi đang ở trong căn nhà nghiêng lún sụt nguy hiểm vậy tôi phải làm những thủ tục giấy tờ nào va xin phép ở đâu mới có giấy phép cho tháo dỡ nhà nghiêng để xây lại như hiện trạng cũ ?
lắp dựng vách kính
Người gửi: nguyen kien
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: nhà tôi tiến hành sửa chữa mặt tiền nhà. Cầu trúc mặt tiền hiện trạng trước sửa chữa: Vách kính, khung nhôm, rộng 6m cao 18m và đang kinh doanh khách sạn. Do vách kính quá cũ nên tôi tiến hành sửa chữa mà không xin phép tại UBND phường. Ngày 21/11/2011, thanh tra xây dựng phường lập biên bản đối với tôi do đã có hành vi xây dựng không phép (tôi không có nhà để ký vào biên bản) và UBND quận tiến hành xử phạt tôi với mức phạt 15.000.000đ. 1. Tôi không có mặt ký vào biên bản thì biên bản do thanh tra xây dựng phường lập không có hiệu lực. xin hỏi như vậy là đúng hay sai. 2. Theo tôi biết thì việc thay vách kính thì không cần phải xin phép thì làm sao phạt tôi. 3. nếu quý sở cho rằng việc lập biên bản và quyết định phạt tôi là đúng thì xin hướng dẫn cho tôi biết là việc vi phạm của tôi được quy định trong điều khoản nào của pháp luật. Tôi đã có đọc thêm về nghị định 23/2009/NĐ-CP nhưng không thấy có quy định nào về sửa chữa thay vách kính như trường hợp của tôi là vi phạm. Tôi là người luôn chấp hành pháp luật nhưng do thiếu hiểu biết trong luật nên nhờ quý sở xây dựng hướng dẫn thêm để người dân có hiểu biết thêm về pháp luật. Tôi xin chân thành cám ơn rất nhiều
Sàn giao dịch
Người gửi: Nguyễn Thị Thủy Tiên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin Quý spwr giải đáp giúp tôi 2 thắc mắc sau: Câu 1: Sàn giao dịch nơi làm việc do quy mô còn nhỏ nên không ký được trực tiếp với công ty chủ đầu tư Hợp đồng ủy quyền bán căn hộ mà phải thông qua một công ty khác. Có người nói như vậy là vi phạm nhưng có người lại nói không vi pham vì căn cứ theo Điều 48. Quyền của tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản khoản 4. Thuê tổ chức, cá nhân môi giới khác thực hiện công việc môi giới bất động sản trong phạm vi hợp đồng môi giới bất động sản với khách hàng nhưng phải chịu trách nhiệm trước khách hàng về kết quả môi giới. .. Câu 2. Việc đăng quảng cáo để bán sản phẩm môi giới trước khi thực hiện giao dịch theo quy định của Thông tư 13- Phần 3 khoản 3: 3. Sàn giao dịch bất động sản phải công khai các thông tin (theo quy định tại Điểm 2 phần IV của Thông tư này) về bất động sản cần bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua tại sàn giao dịch để khách hàng biết và đăng ký giao dịch. Thời gian thực hiện công khai tối thiểu 07 (bảy) ngày tại Sàn giao dịch. Trong thời hạn nêu trên, thông tin về tên dự án, loại, số lượng bất động sản, địa điểm và thời gian tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải được đăng tải tối thiểu 03 (ba) số liên tiếp trên một tờ báo phát hành tại địa phương, tối thiểu 01 (một) lần trên đài truyền hình địa phương nơi có dự án và trên trang web (nếu có) của Sàn giao dịch bất động sản. Chi phí đăng tải thông tin do chủ đầu tư (hoặc chủ sở hữu) chi trả; Tuy nhiên bạn tôi cho rằng chi phí này nhất phải do sàn giao dịch BDS chịu (Các Sàn khác bị bắt lỗi và bị phạt lỗi này khi tiếp đoàn kiểm tra của Bộ) Xin cho tôi biết để thực hiện đúng 2 việc trên phải làm sao. Xin chẩn thành cảm ơn.
xây dựng không phép ở quận 7
Người gửi: nguyễn Thành An
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: kính gửi : Giám đốc sở xây dứng Chúng tôi là người dân dang sống cạnh ngôi nhà có địa chỉ số 2 đường số 1, khu phố 2 phường Tân Phú quận 7 chúng tôi viết thư này yêu cầu giám đốc sở chỉ đạo cho các cơ quan chức năng kiểm tra lại việc có hay không chính quyền quận 7 cấp giấy phép xây dựng cho gia đình ông Quang chủ nhân của ngôi nhà có địa chỉ nêu trên.. Việc xây dựng kéo dài tới nay đã hơn 2 tháng công khai và thách thức dư luận bởi chúng tôi biết mảnh đất mà ông Quang đang sở hữu chưa có giấy chủ quyền nhà hay nói đúng hơn đây là đất công chưa hợp thức hóa. việc xây dựng trái phép đã gây sự bất bình lớn trong dư luận luật pháp đã bị xem thường một cách ngang nhiên chỉ vì ông cậy mình là Đảng viên và là cán bộ mặt trận phường Tân phú
tính trượt giá phần nhân công máy thi công
Người gửi: Trần Thị Mỹ Hạnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi sở xây dựng TP.HCM. Tôi đang tính trượt giá phần nhân công máy thi công, công trình ký hợp đồng từ 12/2008 xin được hỏi sở xây dựng 2 vấn đề như sau: - Hiện nay đã có mức lương cơ bản mới theo nghị định 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 đã có mức lương cơ bản mới và đã có công văn hướng dẫn của của bộ xây dựng 1730/BXD-KTXD ngaøy 20/10/2011. Nhưng sở xây dựng thì chưa ra công văn cụ thể vậy tôi có thể áp dụng để tính điều chỉnh giá với những khối lượng thi công từ ngày 01/10/2011 theo mức lương cơ bản tại nghị định 70/2011 được chưa? - theo 1730/BXD-KTXD có ghi ". Một số chi phí khác tính bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán xây dựng công trình được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước." vậy khi tính điều chỉnh giá nhân công máy thi công có tính theo hệ số mới (theo TT 04/2010) ko, hay tính theo hồ sơ dự thầu, dự toán ? Rất mong nhận được sự hồi âm của sở xây dựng. Tôi chân thành cảm ơn!
định mức ca máy xúc thủy lực gắn đầu đập
Người gửi: nguyễn quý thắng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: bác nào có định mức về tính toán đơn giá cho máy xúc thủy lực gắn đầu đập chỉ giáo em với . mỏ em đang dinh thuê máy xúc thủy lực PC200 gắn đầu đập để đập đá mà em chẳng biết cách tính định mức và đơn giá thuê như thế nào cả các bác giúp em với nhé . cảm on các bác nhiều
chứng chỉ hành nghề thiết kế điện, giám sát điện công trình dân dụng
Người gửi: bùi quang khánh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: xin cho em hoi! em tốt nghiệp cao đẳng ngành điện-điện tử thì em có được thiết kế điện dân dung trong công trình dân dụng hay không! - sau khi tốt nghiệp cao đẳng em học liên thông đai học, đến khi em có bàng đai học thì bằng cao đảng em đã 5 năm vậy em có được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế điện, giám sát điện công trình dân dụng không!
Công bố thông tin công ty thẩm tra thiết kế
Người gửi: phan thuận
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo quy định thông tư 2013 quy định về thẩm tra, thẩm định thiết kế cong trình, BXD quy định các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện, năng lực thẩm tra thiết kế phải gởi hồ sơ cho sở XD để công bố thông tin trên websit bộ XD. Cty chúng tôi có nhu cầu công bố thông tin chức năng thẩm tra thiết kế xây dựng công trình, dự án. Cho hỏi, hồ sơ và biểu mẫu như thế nào ? tìm kiếm ở đâu, Sở XD có bán ko ?
cấp chủ quyền
Người gửi: ho mai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: nhà trong dự án xây dựng trước năm 2006, xây dựng sai mẫu nhà duoc duyệt 1/500 năm 2010. cụ thể xây dựng dư tầng lửng vậy có được hoàn công không?nếu không được thì bị xử lý như thế nào, nếu được thì áp dụng văn bản nào.xin cảm ơn.
Cấp sổ hồng chung cư theo diện tích nào ?
Người gửi: Lê Thị Kim Hương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi, khi mua nhà chung cư, chủ đầu tư bán theo diện tích phủ bì, có cty bán theo diện tích tim tường, hoặc diện tích lọt lòng. Vậy khi cấp sổ hồng thì cấp theo diện tích nào ?
Quy định hành lang bảo vệ mương thoát nước trong xây dựng nhà ở
Người gửi: Phạm Ngọc Thùy Trang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cạnh nhà tôi có nhà không số đang xây dựng sát mép mương thoát nước chính của toàn khu phố (Mương thoát nước rộng 3m), họ không cho tôi xem giấy phép và bản vẽ xây dựng được cấp phép. Việc xây dựng trên có hợp pháp không ? Có quy định nào về việc thiết lập hành lang bảo vệ mương thoát nước chính của toàn khu phố trong xây dựng nhà ở không ? Cảm ơn Qúy sở
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
