Trách nhiệm của nhà thầu sau thời gian bảo hành công trình
Người gửi: Nguyen Quang Van
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: De nghi cho biet nha thau phai chiu trach nhiem bao lau cho cac khiem khuyet tiem tang sau thoi gian bao hanh? Tran trong cam on.
Diện tích đất tối thiểu để cấp phép xây dựng
Người gửi: Trần Văn Bảy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Sở Xây dựng cho em hỏi diện tích đất tối thiểu để cấp phép xây dựng tại quận Tân Phú là bao nhiêu.
Về Hoạt đông xây dựng
Người gửi: Lê Thái Thìn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi: Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh Xin cho Tôi hỏi về chủ đề Hoạt động xây dựng. Câu hỏi 1. Tôi vừa tốt nghiệp đại học chuyên nghành xây dựng (kỹ sư kết cấu đã có văn bằng tốt nghiệp đại học) vào tháng 11/2009, thời gian qua Tôi có tham gia thiết kế kết cấu một số công trình cấp IV và ký tên trên bản vẽ vào ô chức danh thiết kế (phần kết cấu). Theo quy định tại khoản 1 điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng: "Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng. Trong khung tên từng bản vẽ phải có tên, chữ ký của người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế và dấu của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, trừ trường hợp nhà thầu thiết kế là cá nhân hành nghề độc lập". Theo quy định tại điều 36 Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì cá nhân tham gia thiết kế xây dựng công trình phải có đủ điều kiện về năng lực. Theo khoản 4 điều này: "Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm đồ án thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình; chủ trì thiết kế; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; giám sát thi công xây dựng và cá nhân hành nghề độc lập thực hiện các công việc thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định. Cá nhân tham gia quản lý dự án phải có chứng nhận nghiệp vụ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình". Căn cứ theo quy định nêu trên, “người trực tiếp thiết kế” hay cá nhân tham gia thiết kế xây dựng công trình không thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 4 điều 36 Nghị định 12/2009/NĐ-CP nêu trên mà chưa có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, hay kỹ sư xây dựng (kỹ sư mới ra trường thuộc chuyên ngành kiến trúc hoặc kết cấu) thì có thể tham gia thiết kế xây dựng công trình và được ký tên trên bản vẽ hay không? Trong trường hợp của tôi là kỹ sư xây dưng mới ra trường (chưa có chứng chỉ hành nghề) có được ký vào ô "Thiết kế" hay không? Trong trường hợp trên khung tên bản vẽ (theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP) có chức danh chủ trì bộ môn (là kỹ sư kết cấu); hoặc có chức danh chủ nhiệm đồ án thiết kế xây dựng công trình (là kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư, …) mà Tôi là kỹ sư kết cấu mới ra trường chưa có chứng chỉ hành nghề, có được ký tên vào khung ô thiết kế kế cấu “người trực tiếp thiết kế theo quy định tại khoản 1 điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP” hay không? Nếu trong khung tên chỉ có chức danh chủ trì bộ môn (mà người này là kiến trúc sư), mà Tôi là kỹ sư kết cấu mới ra trường chưa có chứng chỉ hành nghề, có được ký tên vào khung ô thiết kế kế cấu “người trực tiếp thiết kế theo quy định tại khoản 1 điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP” hay không? Câu hỏi 2. Theo Điều 39 Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư quy định “Người được cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đăng ký hành nghề ít nhất 5 năm và đã tham gia thực hiện thiết kế hoặc khảo sát ít nhất 5 công trình”. Theo Thông tư 12/2009/TT-BXD Hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng quy định về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư: “1. Quy định chung a) Có quyền công dân và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy phép cư trú tại Việt Nam theo quy định của pháp luật; b) Có đạo đức nghề nghiệp và có hồ sơ xin cấp chứng chỉ theo quy định tại Điều 7 của Thông tư này và đã nộp lệ phí theo quy định. 2. Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với nội dung đăng ký hành nghề do cơ sở đào tạo hợp pháp của Việt Nam hoặc nước ngoài cấp; 3. Có kinh nghiệm về lĩnh vực xin đăng ký hành nghề ít nhất 5 năm và đã tham gia thực hiện thiết kế hoặc khảo sát ít nhất 5 công trình;” Theo quy định tại điểm 3 điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư thì người kỹ sư minh chứng về kinh nghiệm của mình bằng tài liệu gì (ví dụ như bản vẽ do mình thiết kế, quyết định giao việc của Giám đốc công ty...)? Xin giải thích thêm cụm từ “đã tham gia thực hiện thiết kế” về mức độ là chỉ tham gia phụ giúp việc cho kỹ sư chủ trì bộ môn kết cấu, hay tham gia thiết kế có được ký tên trong bản vẽ thiết kế xây dựng do mình thiết kế hay không? Câu hỏi 3: Theo Thông tư 12/2009/TT-BXD Hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng quy định về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình tại điểm c có quy định ”Đã trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở lên hoặc đã tham gia thực hiện thiết kế, thi công xây dựng ít nhất 5 công trình được nghiệm thu bàn giao. Xin giải thích hai cụm từ “đã trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế …”; “đã tham gia thực hiện thiết kế...” cụ thể là như thế nào? Khi nào thì người kỹ sư được "trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế", hoặc được đã tham gia thực hiện thiết kế …”. Trong khi chờ đợi sự giải thích của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, Tôi xin chân thành biết ơn!
Giấp phép sai, điều chỉnh GP, xử phạt vi phạm hành chính, quản lý xây dựng
Người gửi: NGUYỄN THỊ HỒNG LAN
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào các cán bộ Sở Xây dựng TP HCM . Do chung cư Phú Đạt gây tổn hại , tôi bất đắt dĩ phải sữa lại nhà ở 213/18 D2, P25, Bình Thạnh theo Hợp đồng kinh tế : làm lại móng , đổ mới 11 cột bê tông để thay thế và/ hoặc gia cố cột cũ , tầng 1 nâng nền , tầng 2 giữ nguyên phần sàn BTCT cũ và thay phần sàn gỗ thành sàn đúc giả bêtong , tầng 3 xây mới sàn cemboard xi măng theo Giấy phép số 1691/GPXD ngày 5/12/2011 gồm 3 tầng , kết cấu, tường gạch, sàn và mái BTCT . Trong khi xây dựng ,các TTXD Phường & Quận nói tôi xây sai phép, cần điều chỉnh Giấy phép này thuộc dạng cải tạo sữa chữa chứ không phải xây dựng mới.Xin Sở trả lời (câu hỏi 1) có cần phải điều chỉnh GP không ? P.25 biết biên nhận ngày 27/12/2011 của tôi đang chờ giấy XN điều chỉnh thiết kế hẹn ngày 11/1/2012 nhưng vẫn lập biên bản (đầu tiên và duy nhất) ngày 5/1/2012 và ra QĐ đình chỉ thi công số 02/QĐ-UBND ngày 6/1/2012 có nội dung sai phép, hiện trạng lúc kiểm tra : tại tầng 1: nâng nền, kết cấu giữ nguyên , tại tầng 2: thay sàn gỗ thành sàn bê tông giả, tại tầng 3 : làm mới. sàn làm vật liệu 3D..Xin Sở cho biết (câu hỏi 2) P.25 làm như vậy đúng không ? Đến hẹn 11/1/2011 thay vì nhận Giấy XN điều chỉnh, tôi nhận công văn 46/QLĐT đề nghị tôi liên hệ với TTXD Quận để được xử lý phạt. Mâu thuẩn giữa QĐ và công văn 46 như ; Nội dung GP 1691 46/QLĐT ngày 61/1012 QĐ đình chỉ 02/QĐ-UBND ngày 6/1/2012 Xây sai vì xây mới không chửa ô KHÔNG xây mới mà cải tạo sữa chữa thông thoáng nâng tầng Tầng 2 & 3 Sàn giả be6tong Sàn giả đúc và vật liệu 3D Ngày 17/1/2012 trên giấy báo phát, UBND Quận ký đã nhận đơn khiếu nại của tôi đề ngày 11/1/2012 về việc Quận cấp sai phép chứ không phải tôi xây sai phép và yêu cầu không bị xử phạt (đến nay chưa được đề cập đến) . Nhiều lần trực tiếp đến P. tiếp dân của Quận để biết (1) cách xử lý của TTXD Quận , (2) cách giải quyết điểu chỉnh của P.QLĐT, (3) giải quyết đơn khiếu nại của UBND Quận NHƯNG không hề nhận được kết quả nào. Xin hỏi (câu hỏi 3) ai đảm trách chính vấn đề này ? Vượt qua cái Tết không nhà cửa và cảnh sửa nhà 2 năm chưa hết thì tôi nhận tiếp công văn 491/QLĐT ngày 9/3/2012 có nội dung do tôi xây sai phép nên sau khi thực hiện xử phạt 7.500.000đ theo QĐ số 1171/QĐ-XPHC ngày 21/2/2012 thì mới được xem xét giải quyết điều chỉnh (??) . Tôi thắc mắc (câu hỏi 4) Phó CT UBND Q. Bình Thạnh -Hoàng Song Hà- chịu trách nhiệm về QĐ sai sót này ? và (câu hỏi 5) P. QLĐT ra điều kiện như thế đúng hay sai ? Kính mong Quý Sở : - Trả lời 5 câu hỏi trên - Làm thế nào để khắc phục hậu quả ? - Sở cho cách giải quyết hiệu quả nhất Xin đính kèm 1691/GPXD, QĐ đình chỉ thi công 02, công văn 46/QLĐT, QD91171/XPHC và công văn 491/QLĐT Kèm theo: 1171-QĐ-XPHC(1).jpg (247,6k), 1171-QĐXPHC.jpg (249,7k), 491- QLĐT.jpg (237,5k)
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: Phạm Thị Thiết
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi và các hộ xung quanh bao gồm 10 hộ được xây dựng từ 1976 làm nơi làm việc của Cty Liên hợp XNK tỉnh Phú Khánh (cũ). Đến năm 1981, cty quyết định phân phối cho các hộ gia đình công nhân viên có khó khăn về nhà ở. Khu tập thể nằm tại Hẻm 42 đường Cao Thắng, phường Phước Long, Tp. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Năm 1996, cty giải thể. Các hộ gia đình vẫn ở cho đến bây giờ, và cũng không được biết khu tập thể được chuyển cho cơ quan nào quản lý. Sau thời gian sử dụng lâu dài, nhà đã xuống cấp trầm trọng, các hộ đã tự bỏ tiền xây dựng, sửa chữa lại nhà cửa và nộp thuế đất cho phường. Năm 2009, các hộ trong khu tập thể làm đơn gửi UBND Tỉnh xin hóa giá theo ND61/CP nhưng được UBND Tỉnh và Sở quản lý nhà đất cho biết: Theo QD1596/QD-UB ngay 30/5/1995, thì các hộ gia đình đang sinh sống trong khu tập thể của tôi không được giải quyết mua nhà theo Nghi định 61 vì nằm trong vùng quy hoạch khu Công Nghiệp Kho Bình Tân, Nam TP.Nha Trang. Ngày 02/8/2010, Sở Xây Dựng Khánh Hoà cho thẩm tra tình hình sử dụng đất của khu tập thể. Ngày 04/3/2011, Sở Xây Dựng Khánh Hoà tiến hành bàn giao khu tập thể cho Trung tâm Quản lý nhà và Chung cư của Tỉnh, có Phường và đại diện các hộ gia đình tham dự. Ngày 26/5/2011, Sở Xây Dựng Khánh Hòa và Trung tâm Quản lý nhà va Chung cư mời các hộ gia đình đến để ký kết Hợp đồng thuê nhà ở và thông báo truy thu tiền thuê nhà từ khi được cơ quan phân phối (năm 1981). Xin hỏi: 1. Theo Quyết định 1596 QD-UB ngày 30/5/1995 và tinh trạng nhà ở cấp 4 đã sử dụng trên 30 năm thì việc ký kết hợp đồng thuê nhà và truy thu tiền thuê nhà trên 30 nam nay của So XD Tinh là đúng hay sai? 2. Và nếu đồng ý ký kết Hợp đồng Thuê nhà và nộp tiền truy thu thì các hộ trong khu tập thể sẽ được giải quyết vấn đề nhà ở như thế nào? Trân trọng cám ơn,
Thủ tục xin thỏa thuận địa điểm đầu tư xây dựng
Người gửi: Đặng Quốc Bảo
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Công ty tôi muốn hỏi về thủ tục xin Thỏa thuận địa điểm đầu tư xây dựng nhà ở cho CB/CNV, nhà công vụ cho cơ quan và khu thể thao của Công ty TNHH MTV. Địa điểm: xã An Phú, huyện Củ Chi Diện tích: 12.557 m2 Tổng mức đầu tư dự kiến: 17 tỷ đồng. Theo nghị định 71 thì thủ tục này do Sở Xây dựng phụ trách, vậy xin cho tôi biết Thủ tục xin Thỏa thuận thế nào? Hồ sơ cần những gì? Cảm ơn !
VĂN BẢN PHÁP QUY
Người gửi: TRẦN DUY
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nam 2oo8 Tôi có xay can nhà cấp 4 không phép ,vì phần đất tôi mua trúng trong quy hoạch treo,HÀNH LANG CÂY XANH RẠCH BÀ BƯỚM PHƯỜNG PHÚ THUẬN Q7,tôi không biết con rạch có từ bao giờ,và treo đền chừng nào ,và q7 có thu hoi không ,/vì đất tôi mua trên thửa đất[bên bán]quận 7 cấp 2oo3 ,họp đồng mua bán tại phường ,vậy đất của tôi có được làm sổ đỏ ,hoac nhà tôi đang ở có được quận cấp số nhà,đã ở 5 nam ,chổ tôi hiện tại dân cư hiện hữu , vậy hiện nay có chính sách ,hoặc công văn nào của tp hoặc quận 7,cho tôi làm sổ đỏ ,hoặc xây nhà ,cấp số ,... vì hàng năm vẩn đóng thuế đất tại phường , TÔI LÀ CN NHẬP CƯ ,KHÔNG HIÊU PHÁP LUẬT NHIỀU ,XIN QUÝ BÁO ,SỞ XÂY DỰNG TP CHO TÔI BIẾT TOI PHẢI LÀM SAO , TRÂN TRONG5CAM ƠN .
thuê nhà nhà nước
Người gửi: Gia Huy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là cán bộ hưu trí, thường trú tại P. An Lạc, Q.Bình Tân (TP.HCM). Hiện tại tôi không có nhà, phải ở nhờ nhà em gái trong điều kiện sinh hoạt rất khó khăn (nhà 50m2 mà có đến 12 người ở). Tôi được biết Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM vừa khởi công xây 784 căn hộ cho thuê tại Q.Bình Tân. Vậy trường hợp của tôi có được thuê nhà của Quỹ phát triển nhà ở thành phố không? Tôi có thể liên hệ làm thủ tục thuê nhà ở đâu?
CPXD
Người gửi: Tống Văn Đảng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính thưa! Hiện nay công ty của tôi đang đầu tư dự án khu nhà ở gồm các căn nhà liên kế có qui mô dưới 2ha và đã được UBND cấp huyệt phê duyệt qui hoạch chi tiết 1/500.như vậy cho tôi hỏi dự án của công ty tôi đầu tư có cần phải xin cấp giấy phép xây dựng ở sở xây dựng không hay chỉ cần xin ý kiến về hồ sơ thiết kế cơ sở? Nếu phải xin phép xây dựng thì theo văn bản pháp luật nào? Trong điểm e điều 4 mục 1 của quyết định 68/2010-UBND ngày 19/04/2010 thì dự án của công ty tôi không phải cấp giấy phép xây dựng mà chỉ cần xin ý kiến của sở xây dựng về hồ sơ thiết kế cơ sở có đúng hay không? nếu không đúng xin được chỉ giúp cho tôi văn bản hướng dẫn? Trân trọng cảm ơn! Kính chào!
năng lực tư vấn
Người gửi: Phạm văn xuân
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Quý Sở giải đáp giúp tôi nội dung sau: Cá nhân có chứng chỉ thiết kế công trình thủy lợi có được đảm nhận chức danh chủ trì thiết kế quy hoạch tuyến kè không (công trình thủy lợi). Chân thành cảm ơn.
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: Phạm Thị Hơn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là cán bộ công chức nhà nước, được hợp đồng thuê nhà sở hữu nhà nước nay đã 5 năm (hợp đồng thuê từng năm gia hạn). Nay tôi muốn đăng ký mua căn hộ đang thuê thì có được giải quyết không? Thủ tục ra sao? Xin được hướng dẫn.
Thủ tục xin sửa chữa nhà
Người gửi: Trần Văn Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Tp.HCM: 1. Tôi mua nhà năm 1998 (có sổ đỏ), nhà 1 trệt 1 gác lửng, năm 2001 có sửa chữa lại (nhà 1 trệt 1 gác lửng). Đến năm 2007, nhà kế bên nhà tôi xây lại nhà (4 tấm), trong quá trình nhà kế bên xây dựng có làm nhà tôi bị nứt nhiều chổ nhưng nhà tôi không có làm đơn khiếu nại lên Phường mà chỉ báo chủ nhà và chủ nhà có qua trát lại những chổ nứt. Tuy nhiên đến đầu năm 2009 thì nhà tôi có hiện tượng lún phía giáp ranh với nhà kế bên và làm tường nhà tôi bị nứt xé nhiều chổ (vết nứt dài hở khoảng 1 phân) có nguy cơ sụp đổ. Xin cho tôi hỏi, trong trường hợp này tôi có thể làm đơn kiện đòi nhà kế bên bồi thường được không? Nếu được thủ tục như thế nào? 2. Cũng căn nhà đó (diện tích nhà hiện hữu 3,3m x 13m), nhà 2 mặt tiền hẻm. Hiện nay tôi muốn xây lại nhà (vì nhà lún nứt, có thể sụp đổ). Tuy nhiên, khi liên hệ để xin giấy phép thì nhà tôi: chiều ngang thụt vào còn 3m, chiều dài phía mặt tiền phải bị chặt góc 2mx2m nên mặt tiền chỉ còn 1m nên muốn xây nhà tôi phải thụt vào luôn 2m (không chặt góc) khi đó diện tích còn 3m x 11m= 33m2 (không đủ diện tích 36m2 theo qui định) nên nhà tôi không được cấp phép. Nhưng nhà tôibĩ lún nứt nhiều chổ không thể sửa chữa thông thường. Vậy tôi có thể làm đơn lên phường xin giấy sửa chữa để đập xây lại nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu sau khi sửa có được không? Thủ tục ra sao? Xin chân thành cảm ơn!
Nhà xây dựng không phép nhưng phù hợp quy hoạch có được cấp số nhà không?
Người gửi: LÝ VĂN SINH
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Năm 2002 tôi có mua đất MT đường Khuất Văn Bức, Tân Kiên, Bình Chánh có DT: Ngang 4m x Dài 30m = 120m2 bằng giấy táy, nguồn gốc đất thổ vườn. Năm 2006 tôi xây dựng nhà không phép nhưng phù hợp quy hoạch, tháng 05/2011 tôi làm đơn xin cấp số nhà nộp cho UBND Xã Tân Kiên thì bộ phận tiếp nhận hồ sơ chỉ về Trưởng ấp 2 xin số, tôi đến gặp trưởng ấp 2 thì trưởng ấp 2 chỉ tôi xuống tổ trưởng tổ 7 xin số vì trưởng ấp 2 không quản lý, tổ trưởng tổ 7 cho số B7/20Z nói là mang lên trưởng ấp 2 ký xác nhận, tơi mang lên trưởng ấp 2 thì trưởng ấp 2 nói nhà xây dựng sau tháng 7/2006 thì chưa xét cấp số nhà. Xin hỏi trường hợp của tôi có được cấp số nhà không và việc cấp số nhà có quy định thời gian xây dựng. Rất mong được sự trã lời của quý cơ quan sớm nhất.
Hồ sơ đề nghị cấp số nhà gồm
Người gửi: Kỳ Phong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua 1 căn nhà thuộc dự án khu dân cư. Nay muốn xin cấp số nhà để được cấp Giấy phép kinh doanh thì tôi phải chuẩn bị giấy tờ như thế nào? Tôi nghe nói cần phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành cơ sở hạ tâng của dự án đã được UBND quận duyệt? yêu cầu trên có trái với QĐ 05/2006 quy định về đánh số nhà hay không?
Mất chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình, xin cấp lại
Người gửi: Phạm Thanh Thế
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Ngày 16/09/ 2011 Trên đường đi làm về tôi bị kẻ gian giật chiếc cặp trong đó có một số giấy tờ và CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH. Vậy nay tôi muốn được cấp lại chứng chỉ hành nghề có đươc không? Nếu được thì tôi cần làm những thủ tục nào? Mong các anh chị cho em một góp ý, em chân thành cảm ơn.
việc trổ cửa sổ
Người gửi: lê hữu phước
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính cháo quý cơ quan thanh tra Xây dựng! Nhà bên cạnh tôi xây 4 lầu, họ mở 4 ô cửa nhà vệ sinh, cửa kính bật khoảng 0,5met vuông. Khi tôi có ý kiến không đồng ý thì họ bảo luật cho phép. Như vậy việc làm họ có đúng không? Họ có thể hoàn công không?
Thủ tục hoàn công và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
Người gửi: Nguyễn Tư Linh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin Quý cơ quan trả lời cho tôi vấn đề sau: - Năm 2002 tôi được cấp Giấy phép xây dựng và tiến hành xây dựng nhà. Nhưng trong quá trình thi công tôi có vi phạm diện tích xây dựng so với diện tích được phê duyệt trong Giấy phép, cụ thể vượt lộ giới 1m. Do vi phạm nên tôi không thể tiến hành thủ tục hoàn công được. Vậy cho tôi hỏi việc vi phạm của tôi sẽ bị xử lý như thế nào? Tôi cần phải làm những thủ tục nào để hoàn công công trình để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà? Xin trân trọng cảm ơn.
xử lý nên như thế nào
Người gửi: hoàng long
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi ở p25 bình thanh .khi tôi làm nhà có chừa một lối nhỏ để thông gió rộng 0,5m bằng chiều ngang căn nhà.nhà bên cạnh làm sau nhà tôi hiện nay nhà này bị nghiêng qua nhà tôi 0,5m che lấp lôi thông gió, chiếm dụng diện tích không gian . nếu làm nhà tôi hư hỏng (có thể làm đổ nhà) thì thưa gởi ở đâu và ai xử lý đươc.
Hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công theo công văn số 4677/UBND-ĐTMT
Người gửi: Huy Hoàng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi các hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công theo công văn số 4677/UBND-ĐTMT ngày 20/9/2011 của UBND TP.HCM là bao nhiêu? Và đã được áp dụng chưa?
van ban phap quy ve cach tinh ty le gia tri con la cua bat dong san
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
