Nội dung: Cho toi hoi giay chung nhan boi duong giam sat co tinh thoi han khong vi hien nay toi muon xin cap chung chi hanh nghe giam sat nhung giay chung nhan boi duong giam sat cap thang 11 nam 2005 co lam ho so duoc k? xin cam on
V/v: Các ưu đãi về Nhà ở xã hội...
Người gửi: Đăng Như Bảo
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi : Sở Xây dựng Thưa Quý Sở, Công ty của Tôi hiện là chủ sử dụng Lô đất ở quận Thủ đức : 1/ Về đất : Khu đất dự kiến xây dựng có diện tích 1.416m2,do Công ty trúng đấu giá Quyền sử dụng đất ở từ UBNDTPHCM, hiện Công ty đã được bàn giao Giấy chứng nhận QSD đất với mục đích đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. 2/ Về quy hoạch : Thông tin quy hoạch tại khu đất do Sở QHKT cung cấp từ thời điểm đấu giá với nội dung : mật độ XD ≤ 55%, tầng cao ≤ 10 tầng, chiều cao ≤ 43m. Mục đích xây dựng nhà ở chung cư hoặc thương mại dịch vụ phù hợp quy hoạch. Nay Công ty dự định sẽ đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội trên lô đất này với nguồn vốn của doanh nghiệp và vốn dự kiến vay ưu đãi từ gói 30.000tỷ của Chính phủ (nếu được thẩm định cho vay). Theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và các văn bản có liên quan đến chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội, tôi được biết như sau : 1/ Khi đầu tư nhà ở xã hội Chủ đầu tư được miễn 100% tiền sử dụng đất. Nhưng do Lô đất của Công ty mua từ đấu giá đã là đất ở và có Giấy CNQSD đất. Vậy trường hợp này Công ty Tôi có được khấu trừ lại Tiền sử dụng đất hay không? Nếu được thì khấu trừ bằng hình thức nào, giá trị khấu trừ tính như thế nào? 2/ Về Khung giá bán Nhà ở xã hội do Công ty thiết lập có phải trình UBNDTP thẩm định hay không? 3/ Nếu khách hàng muốn đăng ký mua nhà ở xã hội của Công ty, thì Công ty có phải trình UBNDTP duyệt danh sách khách hàng có đủ điều kiện được mua hay không? Kính mong Quý Sở vui lòng giải đáp những vướng mắc để Công ty chúng tôi được hiểu rõ hơn về các ưu đãi của dự án Nhà ở xã hội trước khi triển khai thực hiện. Chân thành cảm ơn.
Hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công hiện nay tại TPHCM
Người gửi: Bùi Xuân Phương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào Anh, Chị ! Tôi đang cần cụ thể hệ số nhân công và máy thi công trong xây dựng cơ bản tại TP HCM là bao nhiêu. Tham khảo các câu hỏi và câu trả lời trước đây, thì vẫn chưa thấy được là Sở XD TP HCM đang áp dụng hệ số nào. Theo phần trả lời cho câu hỏi của Anh Nguyễn Viết Phúc | Ngày gửi: 20/02/2014, "Hiện nay, Sở Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý của các Sở ngành, quận huyện đối với sự phù hợp của mức giá nhân công xây dựng thực tế trên thị trường tại địa bàn từ đầu năm đến nay với mức lương tối thiểu vùng quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ." Thì hình như là vẫn áp dụng mức lương TTV cho KV1 là 2.000.000 vnđ. Nếu như vậy thì Công văn số 9427 ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng, có còn hiệu lực không? nếu không thì cách tính hệ số theo 9427 có đúng không? Và nội dung chính Anh Phúc hỏi là "Tôi muốn hỏi rằng hệ số 1,82 đã bao gồm bù giá Nhiên liệu hay chưa?" thì thế nào? VÀ, Ở ĐÂY, TÔI XIN NHẤN MẠNH LÀ, XIN SXD CÓ THỂ CHO TÔI BIẾT CỤ THỂ THÌ HỆ SỐ NHÂN CÔNG VÀ MÁY THI CÔNG TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN TẠI TP HCM CHÚNG TA HIỆN NAY LÀ BAO NHIÊU? (NẾU ĐƯỢC, CÓ THỂ CHO TÔI THÊM VĂN BẢN HƯỚNG DẪN CỤ THỂ CỦA SXD BAN HÀNH HOẶC SXD ĐANG ÁP DỤNG). XIN CẢM ƠN RẤT NHIỀU.!
Chỉ số giá xây dựng 2011 và 2012
Người gửi: Huỳnh Phúc Duy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng, Tôi xin phép có câu hỏi như sau: 1. Chỉ số giá xây dựng Q4/2011 công bố bởi quý Sở có thời điểm gốc là 2006 và cách tính dựa trên hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Như vậy chỉ số Q4 công bố bời Sở và chỉ số Q3/2011 công bố bởi Bộ (cho khu vực Tp. HCM) là liên tục nhau? Kính mong quý Sở xác nhận. 2. Chỉ số giá xây dựng năm 2012, loại công trình "Cầu cống bê tông xi măng" đã không còn mà tách ra thành "Công trình cầu" và "Công trình cống". Tôi xin hỏi quý để tính chỉ số cho loại công trình "Cầu cống bê tông xi măng" tại thời điểm hiện tại thì tính như thế nào? 3. Quý Sở có thể cung cấp chỉ số giá Vật liệu, Nhân công, Máy thi công năm 2012 cho loại công trình "Cầu cống bê tông xi măng"? Chân thành cảm ơn. Trân trọng kính chào.
áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn trong hồ sơ thiết kế
Người gửi: võ hà minh huy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: kính gửi; sở xây dựng tphcm tôi có một vấn đề xin hỏi sở xây dựng trả lời giúp. - việc áp dụng quy chuẩn trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình xây dựng, giao thông, thủy lợi áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế. vậy tiêu chuẩn thi công, tiêu chuẩn hoàn thiện, tiêu chuẩn vật liệu... có áp dụng trong hồ sơ lập dự án và thiết kế không. và cần trả lời rõ ràng, chính xác. văn bản nào quy định? xin chân thành cảm ơn
đơn đăng ký danh sách tổ chức tư vấn hoạt động xây dựng
Người gửi: Nguyễn Trọng Quỳnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào./. Nay công ty tôi đang làm đơn đăng ký tổ chức tư vấn hoạt động xây dựng theo MẪU nhưng kg biết (Kèm theo Thông báo số ........./TB/SXD-QLKTXD ngày ........ tháng........ năm) xin cho biết thông báo số mấy để điền vào đơn
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Đỗ Như Ly
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chứng chỉ hành nghề KỸ SƯ XÂY DỰNG của tôi đã hết han,cho hỏi thủ tục CẤP chứng chỉ MỚI hoặc thủ tục GIA HẠN.
kế hoạch vốn hàng năm
Người gửi: Vũ Mạnh Toàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Em đang làm luận văn cao học mà muôn tìm một số tài liệu về tình hình giải ngân vốn đầu tư xây dựng cơ bản và thực trang thanh quyết toán các dự án, thông kê các dự án còn chưa thanh quyết toán được của thành phố hồ chí minh qua các năm thì bên anh chị có số liệu này không ạ. Nếu anh chị có thì cho em xin để hoàn thành tốt luận văn của mình ạ .
Sửa chữa nhà trên sân thượng làm một phòng nhỏ có cần xin giấy phép không?
Người gửi: Lương Thị Kim Cúc
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Sửa chữa nhà trên sân thượng làm một phòng nhỏ có cần xin giấy phép không?
Thông kê kế hoạch vốn và tình hình giải ngân hàng năm của thành phố
Người gửi: Vũ Mạnh Toàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Anh chị cho em hỏi muốn xin số liệu này " Thông kê kế hoạch vốn và tình hình giải ngân hàng năm của thành phố" thì xin ở đâu không ạ.
Chung cư tái định cư
Người gửi: Trần Đình Quốc
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho biết tại TP Hồ Chí Minh đã có quy định nào quy định việc quản lý vận hành chung cư tái định cư chưa ? tôi đọc báo pháp luật TP HCM ngày 27/12/2012 có đăng nội dung dự thảo của Sở Xây Dựng, về hội nghị nhà chung cư : " Hội nghị thông qua việc lựa chọn doanh nghiệp quản lý vận hành, bảo trì và chỉ áp dụng cho chung cư đầu tư bằng vốn không thuộc ngân sách Nhà nước " có nghĩa là tòa nhà đầu tư bằng vốn nhà nước sau đó đã bán cho người dân tái định cư thì người dân cũng không được quyền lựa chọn doanh nghiệp quản lý, vận hành, bảo trì hay sao ? thực tế trong cả nước cách doanh nghiệp được chỉ định, do không có tính cạnh tranh quản lý vận hành rất yếu kém, người dân cũng phải chấp nhận ? vấn đề này sở đã có giải pháp gì ?
cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc do bị mất
Người gửi: phạm mai an
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi bị giựt mất giỏ xách trong đó có nhiều giấu tờ cá nhân và chứng chỉ hành nghề thiết kê kiến trúc công trình và trang trí nội thất tên Phạm Mai An, xin hỏi quý sở thủ tục xin cấp lại như thế nào, trân trọng cám ơn!
Xin cấp lại chứng chỉ hành nghề thiết kế viễn thông
Người gửi: Phan Toan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trước kia SXD có cấp cho tôi chứng chỉ thiết kế nhưng cấp nhầm (tôi xin cấp chứng chỉ thiết kế viễn thông nhưng sở cấp nhầm chứng chỉ thiết kế điện dân dụng). Nay chứng chỉ này cũng đã hết hạn. Bây giờ tôi muốn làm lại chứng chỉ mới theo đúng ngành nghề của mình(viễn thông) thì thủ tục thế nào? Xin SXD hướng dẫn giúp. Xin cám ơn
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng!
Người gửi: Phan Nguyễn Hoài Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp năm 2007, đã tham gia thiết kế gần 4 năm. Các công trình của tôi tham gia là các công trình lưới điện có cấp điện áp từ 220kV trở lên (thường thì các công trình này phải mất từ 5-6 năm mới được nghiệm thu hoàn thành công trình). Như vậy, tới thời gian này, các công trình của tôi đều chưa được thi công hoàn thành. Như vậy tôi có đủ điều kiện để xin cấp Chứng chỉ hành nghề GSTC hay không? Trân trọng cám ơn.
Xây dựng và lấn hẻm trái phép!
Người gửi: Nguyen Thuan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Thanh Tra Sở Xây Dựng! Tại Hẻm 91/41 Đường T8 - Phường Tây Thạnh - Quân Tân Phú có nhiều nhà mới Xây Dựng trái phép va Lấn hẻm ( Lộ giới 3M ). Tại sao không thấy 1 cơ Quan,chức năng nào của phường hoặc Quân kiểm tra,thanh tra mấy căn hộ xây dựng đó?Phải chăng các cán bộ của phường,Quận làm ngơ đi để mấy căn hộ xây dựng trái phép hoạt động bình thường. Cho tôi hỏi các căn hộ đó nếu phường,Quận không sử ly?thì cấp Cơ Quan nào sử ly? Rât mong có sư hồi âm của Thanh Tra Sở Xây Dưng. CÁM ƠN THANH TRA SỞ XÂY DỰNG. Nguyen Thuan.
tham dinh du an
Người gửi: Ngô Văn Phi
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Năm 2009 công ty chúng tôi ký hợp đồng tư vấn thiết kế trường học. Cuối năm 2011 hồ sơ thiết kế đã được thẩm tra và có kết quả thẩm tra gởi chủ đầu tư. Sau đó chủ đầu tư lập ban quản lý dự án mới. Ban quản lý dự án mới yêu cầu đơn vị tư vấn thiết kế bổ sung bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trong tư vấn theo Luật xây dựng. Chúng tôi, đơn vị tư vấn băn khoăn việc mua bảo hiểm sau thời điểm thẩm tra có phù hợp không? Xin quý Sở xây dựng hướng dẫn.
Về chứng chỉ môi giới bất động sản
Người gửi: Thanh Nhàn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi Sở Xây dựng: Người nước ngoài có chứng chỉ môi giới bất động sản của nước ngoài có được đổi sang chứng chỉ môi giới bất động sản của VN hay không. Nếu có thủ tục như thế nào? Rất mong sớm nhận được trả lời của Sở. Trân trọng./.
Chức danh chủ chì thiết kế quy hoạch tuyến kè không công trình thủy lợi?
Người gửi: Phạm Văn Xuân
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Quý Sở giải đáp giúp tôi nội dung sau: Cá nhân có chứng chỉ thiết kế công trình thủy lợi có được đảm nhận chức danh chủ trì thiết kế quy hoạch tuyến kè không (công trình thủy lợi). Chân thành cảm ơn.
chứng chỉ kỹ sư định giá
Người gửi: Nguyễn Mạnh Hùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi muốn kiểm tra chứng chỉ kỹ sư định giá thì làm thế nào khi có chứng chỉ đó trong tay nhưng không biết là giả hay thật cảm ơn
Thời gian giải quyết kiến nghị để xây dựng
Người gửi: phạm quang thiện
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Đơn vị tôi được UBND quận 10 cấp phép xây dựng nhà khách cấp 4 ngày 09/4/2013. đơn vị chuẩn bị thi công thì UBND quận 10 có công văn gưi đơ vị ngày 23/4/2013 đề nghị đơn vị tạm ngừng thi công xây dựng nhà khách lý do để giải quyết đơn của bà Trần Thị Thôi bí thư chi bộ khu phố 2, F15 kiến nghị UBND quận thu hồi giấy phép của đơn vị lý do UBND quận 10 cấp phép xây dựng nhà khách hẻm 7 m còn 3m ( hẻm hiện hữu là hẻm cụt). nhưng bà Thôi ko cung cấp được hồ sơ liên quan đế qui hoạch hẻm 7m. đơn vị cung cấp hồ sơ cho UBND quận hẻm chỉ thể hiện có 3m. khu đất đó đã chuyển mục đích sử dụng do quân đội quản lý. đơn vị đã 2 lần gửi UBND quận cho đến thời điểm này vẫn chưa được giải quyết. theo luật khiếu nại thời gian giải quyết từ 30 - 45 ngày. người làm đơn kiến nghị ko chứng minh được qui hoạch hẻm cố tình kiến nghị sai sự thật có bị xử lý không, đơn vị tôi còn phải chờ đợi đến bao giời mới triển khai được đây là công trình phục vụ cho quốc phòng. đơn vị có phải gửi hồ sơ lên UBNDTP để giải quyết không. Đề nghị quí cơ quan phản hồi ý kiến để đơn vị làm các bước tiếp theo. trân trọng cám ơn!
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
