Nội dung: Tôi mua căn nhà số 391C CMT8 từ tháng 5/2013. Hiện nay tôi đang gửi hồ sơ kiểm tra nội nghiệp để làm thủ tục chuyển nhượng (nộp từ ngày 02/7/2013), nhưng bị vướng như sau: - Căn nhà 391C một phần thuộc quy hoạch mở rộng đường CMT8 đã được xây dựng từ lâu , tuy nhiên đến năm 2003, sau khi chuyển đổi chủ sở hữu, do chưa biết cụ thể thời gian nhà nước thực hiện việc giải phóng mở rộng đường CMT8, do đó chủ nhà mới đã sửa chữa lại với hiện trạng kiên cố của ngôi nhà gồm: + tầng trệt : dài 4*15,2 (đc công nhận trong số đỏ là 4*5,8m) + Tầng lửng + tầng 1 (ko vi phạm) + Tầng 2 gồm: DT xây dựng kiên cố: 4x 5.8m (đc công nhận trong sổ) và phần DT 4*8m được dùng bao tôn xung quanh và lợp mái để làm để chứa các đồ vật của gia đình. + Tầng 3 (ko vi phạm) Toàn bộ phần xây dựng trên (kể cả phần làm bằng tôn ở tầng 2) đã đc làm trước khi được cấp sổ đỏ vào năm 2003. Sau khi mua nhà, tôi chỉ làm hồ sơ chuyển tên từ chủ cũ sang cho tôi mà ko sửa chữa hay làm thêm bất cứ diện tích nào trong ngôi nhà.Tuy nhiên, đến nay Phòng TNMT Q10 yêu cầu tôi phải đến để làm thủ tục nộp phạt cho phần làm bằng tôn của lầu 2. Vậy cho tôi hỏi, Phòng TNMT Q10 làm đã đúng chưa và đối với các dự án treo (dự án này đã treo gần 20 năm) thì việc sửa chữa, XD nhà đc thực hiện như thế nào để đảm bảo quyền lợi của người dân. Xin cảm ơn.
Làm sao để dẹp được tình trạng cò xin GPXD
Người gửi: JanJiDuan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi làm sao để dẹp được tình trạng cò xin GPXD (5 triệu đồng/GPXD) ở một số phường trên địa bàn Q.7 hiện nay cho dân nhờ. Mong ông thẳng thắn trả lời để dân bớt khổ.
Hỏi về quy hoạch
Người gửi: Trần Quang Lĩnh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Năm 2010 tôi có mua lô đất ở quận 9 (đã sang tên, đất thổ cư 100% diện tích 93m2). Lô đất này nằm trên tuyến đường dự phóng thuộc quy hoạch khu dân cư Tân Phú - Long Thạnh Mỹ quận 9 đã phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào năm 1999 và chưa có quyết định thu hồi đất. Vậy xin cho tôi hỏi: Quy hoạch này có thực hiện không. Tôi có được xin giấy phép xậy dựng tạm với qui mô là nhà cấp 4, tường gach mái tôn với diện tích 70 m2 được không? Xin cảm ơn. Trân trọng kính chào!
Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm giấy tờ gì khi chưa có sổ đỏ?
Người gửi: LA ĐỨC TUYÊN
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho hỏi thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm giấy tờ gì khi chưa có sổ đỏ. Vì ông nội tôi để lại cho ba, rồi ba để lại cho tôi, nhưng chưa làm sồ đỏ. Hiện giờ ba tôi đứng tên và không có tranh chấp, vậy tôi có thể xin phép xây dựng được không? Thời gian bao lâu?
Hỏi thủ tục cấp CCHN
Người gửi: My Hanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp ngành kỹ sư hạ tầng đô thị năm 2007. tôi muốn hỏi bây giờ tôi muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề được chưa, và chứng chỉ đó có quy định ra là chuyên ngành nào không vậy? thủ tục như thế nào? rất mong nhận được sự trả lời. tôi chân thành cảm ơn.
Nâng nền, làm hàng rào có xin phép xây dựng không?
Người gửi: Thanh Phong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà bị ngập nặng nên tôi muốn nâng nền nhà lên cao 40cm, tiện thể tôi sơn lại cái nhà, làm hàng rào... thì có cần xin phép không?
Thủ tục xin phép nâng nền, nâng mái?
Người gửi: Nguyễn Thế Nghĩa
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: * Nhà cấp 4 muốn nâng nền, nâng mái, thay tôn có phải xin phép không? Nếu có phải làm thủ tục gì?
Tiêu chuẩn xây dựng mới
Người gửi: Đào Quang Nam
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi: Gần đây Bộ KHCN có ban hành 1 số tiêu chuẩn XD mới, Vậy tôi đang thi công công trình đã được duyệt theo tiêu chuẩn cũ thì vẫn áp dụng tiêu chuẩn cũ đã được duyệt hay phải chuyển sang áp dụng tiêu chuẩn mơi. nếu áp dụng tiêu chuẩn mới thì trong 1 công việc thi công có 2 căn cứ tiêu chuẩn áp dụng ah?
chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực, chứng nhận sự phù hợp về chất lư
Người gửi: Nguyễn Long Trung
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi : Sở Xây DựngTP.HCM, Theo mục 3 điều 47 của Nghị định 15/2013/NĐ-CP : 3. Các công trình đã thực hiện chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực theo quy định tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18 tháng 4 năm 2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng thì tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành công trình. Vậy Bộ Xây Dựng vui lòng cho biết là các công trình đã khởi công phần móng từ tháng 12/2012 nhưng chưa ký hợp đồng thuê Tư vấn về chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng thì có phải thực hiện chứng nhận này theo 209/2005/ND-CP hay không hay có thể không làm phần chứng nhận này theo 15/2013/NĐ-CP ( đã khởi công tháng 12/2012). Quý Sở vui lòng phản hồi để biết cách áp dụng NĐ 15. xin cảm ơn !
Quy hoạch điểm bán VLXD.
Người gửi: Nguyễn Hoàng Thanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin chào quý cơ quan, mong quý cơ quan giải đáp giùm tôi 1 câu hỏi nhỏ: Gia đình tôi đang tính mở cửa hàng kinh doanh VLXD nhưng chưa lựa chọn được địa điểm; Giờ có khúc mắc nhỏ xin hỏi quý cơ quan: Thành phố Hồ Chí Minh mình đã ban hành quy hoạch địa điểm bán VLXD tổng thể cho thành phố chưa? Hay chỉ có 1 số quận quy hoạch.. Nếu đã có quy hoạch điểm bán VLXD cho toàn thành phố thì chúng tôi có thể liên hệ với cơ quan nào để xem vị trí mình định kinh doanh có được cấp phép hay không. Xin chân thành cảm ơn.
diện tích xây nhà cao tầng
Người gửi: trần Thị Vui
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi có căn nhà tại Cống Quỳnh Quận 1 • Diện tích: 138.87m2 • Chiều rộng: 4,05m • Chiều dài: 33,55m xin hỏi tôi được xây nhà tối đa bao nhiêu tầng? và văn bản nào hướng dẫn chi tiết về việc này cuối cùng cho tôi hỏi chiều rộng lộ giới mình tính từ đâu tới đâu? xin chân thành cám ơn đã đọc câu hỏi và giải đáp thắc mắc dùm tôi, chúc một ngày tốt lành trân trọng!
Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng trong các khu công nghiệp
Người gửi: Nguyen Van Tinh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho tôi hỏi về quy trình xin cấp GPXD nhà xưởng trong các khu công nghiệp trong Tp và các tỉnh lân cận. 1/ Các hồ sơ cần chuẩn bị 2/ Khi nào thì cần thẩm định thiết kế 3/ Khi nào thì cần báo cáo khảo sát địa chất 4/ Khi nào thì cần báo cáo đánh giá tác động môi trường 5/ Khi nào thì cần giấy phép PCCC 6/ Thời gian xử lý hồ sơ 7/ Kinh phí 8/ Trong trường hợp cần sửa đổi thì kênh liên lạc như thế nào? Cảm ơn quý vị.
Hồ sơ xin giấy phép hành nghề giám sát
Người gửi: haicua
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho tôi hỏi: Tôi là kỹ sư điện công nghiệp, đã đủ 3 năm kinh nghiêm, đã học xong lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát; Vậy tôi phải cần hồ sơ gì để xin giấy phép hành nghề giám sát, liên hệ ở đâu? Chân thành cảm ơn sự hòi đáp của sở !
Nội dung: Tôi Tốt nghiệp nghành điện - điện tử, nay đã được 5 năm vậy tôi có được xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát được không? Rất mong câu trả lời sớm của các Anh Chị Tôi chân thành cảm ơn.
lắp mái hiên di động
Người gửi: Trần Văn Hét
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà trong hẽm rộng 3 mét, muốn lắp đặt mái hiên di động, cần thủ tục xin phép như thế nào?
Chào bạn Phạm Ngọc Hà, Qua câu hỏi của bạn, Sở Xây dựng có ý kiến trả lời như sau: Bạn tốt nghiệp trường đại học Thủy lợi, chuyên ngành Kỹ thuật tài nguyên nước, phù hợp chuyên ngành đào tạo để trình Hội đồng tư vấn xem xét lĩnh vực Giám sát xây dựng và hoàn thiện loại công trình dân dụng, công nghiệp. Sau khi nhận đầy đủ thành phần hồ sơ hợp lệ, bộ phận chuyên môn lĩnh vực chứng chỉ hành nghề (Sở Xây dựng) sẽ tổng hợp trình “Hội đồng tư vấn nghiên cứu và xem xét hồ sơ” theo quy định tại Khoản 3, Điều 8 Thông tư số 12/2009/TT-BXD để xem xét tính hợp lệ về lĩnh vực đăng ký của bạn trước khi cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định. Ngoài ra, đối với chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình, bạn cần phải đáp ứng các quy định về chuyên ngành đào tạo phù hợp với lĩnh vực đăng ký, thời gian kinh nghiệm, công trình kinh nghiệm theo quy định tại Khoản 4, Điều 6 và Khoản 3, Điều 11 Thông tư số 12/2009/TT-BXD ngày 24/06/2009 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
Người gửi: Vương Tự Lực
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp cao đẳng xây dựng số 2, chuyên ngành cấp thoát nước năm 2008 Tôi tốt nghiệp Đại học kiến trức TPHCM, chuyên ngành kỳ thuật xây dựng, năm 2010 Từ khi ra trường cao đẳng. Tôi làm viêc cho 1 công ty được 5.5 năm ở vị trí kỹ sư thiết kế cấp thoát nước, chữa cháy Về Bản khai kinh nghiệm công tác chuyên môn thiết kế cấp thoát nước có phần xác nhận của Công ty, số lượng công trình thiết kế hơn 5 công trình Xin được hỏi vậy tôi có làm được chứng chỉ hành nghề Thiết Kế Cấp Thoát Nước hay không? Xin được hướng dẫn. Trân trọng kính chào !!!
Xin tách sổ hồng
Người gửi: Nguyễn Quốc Cường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua 1 miếng đất thổ cư 4.1x13.6 =55.76 m2 bằng giấy tay, và xin phép cất nhà tạm, vậy sau khi cất nhà tạm tôi tách sổ hồng được không (đúng theo quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25.2.2009 của UBND TP.HCM). xin cảm ơn!
Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng
Người gửi: Phan Gia Phong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp đại học kiến trúc, thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp năm 1997, đã học qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát. Vậy có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật không? Xin cám ơn cán bộ nhiều
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
