Nội dung: Tôi đang ở căn nhà số 650/6 Điện Biên Phủ quận 10, có diện tích 64 mét vuông, nhà đúc do Công ty quản lý nhà quận 10 quản lý. Tôi là thương binh loại 4 có hợp đồng thuê với Công ty quản lý nhà từ năm 2007. Vậy gia đình tôi có được mua hóa giá nhà hay không? Nếu được mua thủ tục như thế nào.
Thống nhất đánh số nhà?
Người gửi: lê phước hồng chương
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện tại có những khu vực như đường Cộng Hoà, quận Tân Bình, quận Gò Vấp số nhà, đường theo từng phường qui định, do đó cùng 1 số nhà nhưng có đến 2 ba nhà. Làm sao để thống nhất chung? Có nhà chỉ để số nhà cũ. Có qui định để số nhà như thế nào không?
Thu tục đăng ký thông tin năng lực nhà thầu
Người gửi: Nguyễn Tố Lam Giang
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi, Xin cho tôi biết thủ tục đăng ký thông tin năng lực nhà thầu thẩm tra lên trang điện tử của Sở xây dựng TP. Hồ Chí Minh theo Nghị định 15/2013/NĐ-CP. Xin chân thành cảm ơn!
Thứ tự đánh số nhà?
Người gửi: Phan Đình Trường Duy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Ở quận 4 từ trước năm 1975 đã được đánh số nhà ngược lại chiều quận 1 (ví dụ: Khu lưu niệm Bác Hồ - bến Nhà Rồng có số nhà là 1), trong khi quy định mới đây lại quy định quận 4 cùng chiều với cách đánh số nhà của quận 1. Theo ông điều này có ngược lại với thứ tự đánh số nhà mà quận 4 đã áp dụng?
Điều chỉnh diện tích trong sổ hồng
Người gửi: lý văn hoàng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua 01 căn nhà năm 2007, nay tôi làm thủ tục chuyển tên trong sổ hồng. đi đo vẻ hiện trạng thì phát hiện nhiều hơn diện tích xây dựng trong sổ. thay đổi nầy là do chủ trước làm. bây giờ tôi phải làm những thủ tục gì để đổi sổ đúng với thực tế? xin Quý cơ quan vui lòng chỉ dùm, thành thật cám ơn.
Về đánh lại số nhà?
Người gửi: Nguyễn Văn Thành
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trong đợt đánh lại số nhà lần này thì người dân có phải đến UBND để làm thủ tục hay không? Hay là UBND cử cán bộ hoặc tổ dân phố đến hộ dân để phát phiếu kê khai, trong đó đã có ghi sẵn số nhà dự kiến cấp mới?
Mua nhà xã hội ở TP.HCM
Người gửi: Cao Minh Chánh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: 1. Cho tôi hỏi: tôi đã lập gia đình đang tạm trú ở Q.9 TP.HCM; tôi đang làm công nhân ở khu công nghệ cao Q.9, tôi đã đóng bảo hiểm xã hội từ 2/2011 đến nay, vợ tôi đang thất nghiệp, chúng tôi đang ở trọ tại Q.9. Cho tôi hỏi với hoàn cảnh của chúng tôi có được vay vốn mua nhà xã hội từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng để mua nhà xã hội ở TP.HCM hay không? 2. Nếu được thì tôi cần phải làm những thủ tục như thế nào và đăng ký ở đâu? XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN!
tham gia mua nhà ở xã hội
Người gửi: luu van hanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi muốn tham gia mua nhà ở xã hội thì xin hồ sơ ở đâu?chung cư 157/R8 tô hiến thành,phường 13 ,quận 10 tphcm có còn đăng ký để mua được nữa không?chân thành cảm ơn!
Về điều chỉnh giấy phép xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thị Hoa
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào các cán bộ Sở Xây Dựng TPHCM! Tôi đang xây một ngôi nhà có diện tích 66.53m vuông có 1 gác gỗ & mái tôn (đã có giấy phép xây dựng). Nhưng trong khi xây, tôi đã thay đổi gác gỗ thành gác giả đúc (đà sắt & trải 1 lớp bê tông mỏng lên sàn tôn thay vì sàn gỗ). Tôi đã có gửi câu hỏi lên quý Sở để hỏi rằng tôi có phải làm thủ tục điều chỉnh GPXD trong trường hợp này hay không, nhưng chưa nhận được hồi đáp. Nay cán bộ thanh tra xây dựng phường đã xuống lập biên bản & buộc tôi ngừng thi công tiếp & còn nói là sẽ phạt vì tôi vi phạm xây dựng trái phép. Tôi có nói rằng tôi đang tìm hiểu thủ tục để làm điều chỉnh GPXD cho đúng với thực tế đang xây, nhưng anh cán bộ đó nói rằng "bộ tưởng điều chỉnh là được sao". Xin quý Sở cho tôi biết: 1/Trong trường hợp này tôi có làm điều chỉnh GPXD được không vì tôi không vi phạm diện tích xây dựng, chỉ thay đổi gác gỗ thành gác giả đúc; 2/Trong thời gian chờ được điều chỉnh GPXD (10 ngày làm việc), tôi có được tiếp tục xây dựng không. Kính mong quý Sở sớm trả lời cho tôi biết, vì đang mùa mưa mà để công trình dang dở lâu như vậy tôi sợ ảnh hưởng đến chất lượng nhà của tôi sau này. Xin chân thành cảm ơn!
Về thanh toán, quyết toán đối với hình thức hợp đồng trọn gói
Người gửi: Nguyễn Ngọc Hùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi xin hỏi với nội dung sau: Công ty tôi khi ký hợp đồng với chủ đầu tư là hợp đồng trọn gói: Vây giờ làm hồ sơ quyết toán thì: Khối lượng quyết toán là lấy theo khối lượng trong hồ sơ đề xuất.hay Khối lượng thực tế. Vì dây la công trình nhà nước. Bên điều hành dự án yêu cầu là làm khối lượng theo thực tế thi công. Công việc nào không làm thì cắt bỏ đi. Mà tôi hỏi thêm là: vây những công tác làm thực tế nhiều khối lượng hơn so với khối lượng trong hồ sơ đề xuất có đươc làm phát sinh tăng theo thực tế hay không. Thì đơn vị diều hành trả lời là: Không được làm phát sinh tăng vì lúc trước làm hồ sơ dề xuất không kiểm tra lại khối lượng nên giờ phải chiệu vậy. Nhưng trong hồ sơ yêu cầu mà chúng tôi mua có nói là bỏ thầu theo khối lượng trong hồ sơ yêu cầu. Xin hết.
Về dự toán công trình xây dựng mới
Người gửi: Hai Cua
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi đang lập dự toán cho công trình xây dưng mới, theo văn bản số 4677/UBND-ĐTMT ngày 20/09/2011 của UBNDTPHCM cho phép áp dụng mức lương tối thiểu là 1.350.000đ từ 01/01/2011 ở nội thành. Cho tôi hỏi cách tính hệ số Máy thi công dưới đây thì cách nào đúng (theo bộ đơn giá 104/2006 và văn bản 10505/SXD) : *) Cách 1 : 1,26 + (1.350.000-980.000)*(1,34-1,26)/(980.000-800.000)= 1,424 *) Cách 2 : 1,176 + (1.350.000-620.000)*(1,26-1,176)/(800.000-620.000)= 1,517 Theo nội suy trong văn bản 10505/SXD thì cách nào đúng. Rât mong trả lời sớm, cảm ơn nhiều.
Thủ tục tham gia gói vay 30 tỉ
Người gửi: Vũ Tuấn Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em muốn hỏi 1 chút về vấn đề vay vốn,em có tham gia mua nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân. Về thể lệ dc hỗ trợ vay gói 6% thì tất cả mọi điều kiện em đều hợp lệ. Nhưng bộ XD yêu cầu phải có đơn xác nhận của phường là chưa sở hữu nhà trên địa bàn TP,nhưng phường thì chỉ có thể xác nhận dc trong phạm vi phường thôi. Vậy giờ em phải làm thế nào thì mới có thể vay dc,em đã mất gần 3 tháng trời chạy tới chạy lui cho vấn đề này rồi nhưng đến nay vẫn ko thể giải qyết dc. Mong dc giải đáp và hỗ trợ..Xin chân thanh cám ơn!!!
Xin không tháo dỡ phần vi phạm lộ giới không gian?
Người gửi: Ngô Xuân Thiện
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thứ hai đầu tuần, tôi được mời lên thông báo trong vòng 24g phải tháo dỡ phần mặt dựng phía trước tầng trên: lý do vi phạm lộ giới không gian so với nhà bên cạnh 1 tấc (do cột cũ là cột gạch em tôi xây cột bêtông có hơi nhô ra như nêu trên. Xin hỏi: Em tôi có thể xin không tháo dỡ chờ đến khi quận thực hiện qui họach sẽ tự tháo dỡ được không? Hiện nay khi tháo dỡ phải dỡ bỏ phần mái cột khó khăn thêm cho gia đình trong mùa mưa. Chân thành cảm ơn.
Nhà bị sập do công trình thi công bên cạnh?
Người gửi: Nguyễn Đình Thiên
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi xây cấp 4, ngày 4-4-2012, trong quá trình thi công của công trình bên cạnh, chủ đầu tư đã làm sập nhà tôi. Mặc dù Thanh tra xây dựng Phường, Quận và UBND Phường đã lập biên bản ghi nhận hiện trạng nhà, tình trạng hư hỏng bắt chủ đầu tư đền bù thiệt hại nhưng chủ đầu tư cũng không làm lại nhà cho tôi. Vậy tôi xin hỏi những thủ tục, giấy tờ nào và cơ quan thẩm quyền nào cấp phép để tôi được làm lại nhà theo tình trạng cũ.
Nhà vi phạm mật độ xây dựng có được hoàn công không?
Người gửi: huynh van trieu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà vi phạm mật độ xây dựng có được hoàn công không?
VỀ VIỆC SỬA CHỮA HÀNG RÀO
Người gửi: NGUYỄN TẤN MINH
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi có 1 con hẻm đi ngang cách nhà 1.5m. Năm 2012, nhà phía bên kia của hẻm tiến hành xây dựng tường rào kiên cố (tường cao 2.5m). Dân ở khu vực bên trong có yêu cầu nhà bên kia hẻm chừa ít đất ra để cho họ đi nhưng chủ nhà không đồng ý. Thế là tường rào vẫn xây dựng bình thường. Khi đó, đường rộng 1.3m. Cùng lúc bên kia xây dựng tường rào, nhà tôi cũng tiến hành cấm cọc để giữ ranh, khi cấm cọc tôi đã tự ý bỏ ra 6cm để cho dân bên trong đi lại dễ dàng, nên dân bên trong khi đó không thưa tôi. Đến tháng 4 năm 2013 các hộ bên trong tự ý đổ đất mở rộng đường bên trong ra thành 2.3. Đầu tháng 5/2013, các hộ dân có yêu cầu tôi cho thêm ít đất nữa để cho việc đi lại thuận tiện hơn. Ngày 13/5/2013 có mặt đại diện chính quyền, tôi đồng ý cho thêm chúc đất nữa là đường rộng 2.3. Thế là tôi dời hàng cọc vào cho mặt đường rộng 2.3m. Do xóm nhà tôi có rất nhiều nhà trọ, dân nhập cư nhiều lắm nên tình hình mất cắp xảy ra thường xuyên. Tôi kéo lưới B40 ra rào để phòng kẻ xấu thì các hộ dân bên trong lại không cho và đòi tôi phải cho thêm 50 cm nữa thì mới cho kéo rào. Với sự đòi hỏi ngày cành quá đáng của các hộ dân bên trong, nếu tôi không đồng ý thì có thể tiến hành rào được hay không? Nếu không rào được tôi có thể nhờ cơ quan nào xác định ranh đất của tôi là hợp pháp không? Ghi chú: từ 2012 đến nay tôi đã cho đất để mở rộng đường là 1.1m. Trong khi hẻm của tôi chỉ có 4 hộ dân sống bên trong. Mong cơ quan chức năng có thẩm quyền phúc đáp cho tôi và giúp tôi gở rối tình huống này. Hiện tại nhà tôi xây dựng đã lâu nếu sát đường quá sẻ dể bị tổn hại hư hỏng.
Đánh số nhà
Người gửi: Hoàng Thư
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tại sao không áp dụng đánh số nhà theo chiều dài của đường? Với cách đánh số nhà kiểu trên sẽ không bao giờ nảy sinh các số A, B, C... và cũng thuận lợi cho hệ thống định vị. Ví dụ, nhà bên trái là số lẻ, nhà bên phải là số chẵn thì cứ đo từ đầu đường vào rồi làm tròn theo số lẻ hoặc chẵn là được.
Quy định về đấu thầu
Người gửi: Nguyễn Thanh Tân
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi Văn bản nào qui định cụ thể khi nào phải đấu thầu? Chi đầu tư sửa chữa từ nguồn kinh phí sự nghiệp (185 triệu) có phải đấu thầu không?
Quy trình cấp số nhà mới theo quyết định 22 là bao nhiêu ngày?
Người gửi: Nguyễn Phụng Quốc Hoàng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là người dân sống ở Hóc Môn, thưa ông cho tôi biết quy trình cấp số nhà mới theo quyết định 22 của UBND TP.HCM là bao nhiêu ngày, và có phải thay đổi hàng loạt không? Vì như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân của chúng tôi, nó ảnh hưởng đến bằng cấp, giấy tờ nhà đất.. rất mong nhận được câu trả lời từ ông.
Về cấp CCHN giám sát lắp đặt thiết bị công nghệ và thiết kế công nghệ công
Người gửi: Lê Văn Tâm
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin chào anh chị, Tôi tốt nghiệp đại học ngành hóa, sau đó công tác trong lĩnh vực môi trường. Tôi cũng đã có bằng thạc sỹ về công nghệ môi trường, chứng nhận bồi dưỡng giám sát dự án và quản lý dự án. Theo thông báo số 6321 /TB- SXD-QLNLHNXD về thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, trường hợp của tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát lắp đặt thiết bị công nghệ và thiết kế công nghệ công trình xử lý chất thải hay không? Xin cảm ơn anh chị.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
