Nội dung: Tôi có ngôi nhà gỗ cũ nát, dt 3mx8m, hẻm 4m, hiện hẻm đã nâng cấp cao hơn nền nhà 0,5m, tôi muốn xây lại nhà thì được phép xây mấy tầng,có tầng lửng không. Xin cám ơn!
Chứng chỉ thi công Công trình điện nhẹ
Người gửi: Nguyễn Thị Diệu Hằng
Ngày gửi: 24/03/2020
Nội dung: Chúng tôi là Công ty dịch vụ Công nghệ Thông Tin có vốn đầu tư 100% nước ngoài đã hoạt động tại Việt Nam được 10 năm. Nhằm tranh thủ các cơ hội kinh doanh, chúng tôi có kế hoạch tham gia gói thầu Thi công và lắp đặt Hệ thống điện nhẹ cho công trình Tòa nhà phức hợp bao gồm các hạng mục Thi công và lắp đặt như sau: Tích hợp hệ thống, Hệ thống điều hành trung tâm, Hệ thống giám sát điện nguồn trong tòa nhà, Hệ thống giám sát đèn chiếu sáng trong tòa nhà, Hệ thống dây cáp (Điện thoại và Dữ liệu), Hệ thống mạng LAN, Hệ thống tổng tài nội bộ, Cáp truyền hình, Hệ thống phát thanh công cộng trong tòa nhà, Hệ thống bộ đàm di động, Hệ thống camera an ninh, Hệ thống quản lý ra/ vào tòa nhà, Hệ thống đọc Công tơ từ xa, Hệ thống quản lý và Hướng dẫn bãi đậu xe, Hệ thống quản lý phòng khách sạn, Hệ thống tích hợp âm thanh hình ảnh trong phòng hội nghị (A/V), Hệ thống màn hình điện tử hiễn thị thông tin trong tòa nhà, Hệ thống quản lý tự động HVAC trong tòa nhà. Để thi công các hạng mục nêu trên, chúng tôi có cần phải bổ sung Chứng chỉ Năng Lực thi công hay không? Nếu có thì tối thiểu phải có chứng chỉ Năng lực thi công hạng mấy. Trước khi đặt câu hỏi tại đây, chúng tôi có tra cứu tại Thông tư 03/2016/BXD và 07/2019/BXD nhưng không cụ thể chi tiết về Hệ thống điện nhẹ. Chúng tôi rất mong nhận được hồi đáp hướng dẫn từ SXD để có hướng chuẩn bị cho phù hợp. Xin cảm ơn.
Công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử
Người gửi: Võ Quang Thiện
Ngày gửi: 12/03/2020
Nội dung: Kính gửi Quý Sở! Công ty TNHH quản lý bất động sản Long Vân được thành lập năm 2016 và hoạt động trong lĩnh vực Quản lý vận hành chung cư. Hiện bên công ty đã hoàn tất thủ tục chuyển đổi mô hình hoạt động từ công ty TNHH quản lý bất động sản Long Vân thành Công ty Cổ phần quản lý tòa nhà PMS. Tôi chưa thấy thông tin của công ty trên cổng điện tử Sở. Xin hỏi cần thủ tục gì để thông tin công ty được hiển thị trên cổng thông tin Sở? Mong được phúc đáp. Tôi xin chân thành cảm ơn!
CCHN Xây dựng
Người gửi: Huỳnh Tuấn Dương
Ngày gửi: 27/03/2020
Nội dung: Tôi có làm đơn xin cấp CCHN cá nhân (Lĩnh vực: Giám sát, QLDA, Thiết kế kết cấu, Định giá). Chuyên ngành tôi học là Quản lý Xây dựng của trường Đại học Kiến Trúc Đà Nẵng. Nhưng HS của tôi thì được thông báo không đủ chuyên ngành đào tạo vì lý do chưa rõ chuyên ngành đào tạo trong khi tôi đã nộp Bằng tốt nghiệp, Bảng điểm. Tôi muốn hỏi, với bảng điểm của tôi thì có thể xin cấp được các chứng chỉ hành nghề nào?
Lịch thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn Tuyền
Ngày gửi: 16/04/2020
Nội dung: Kính gửi: Quý Sở Tôi đăng ký thi sát hạch chứng chỉ hành nghề ngày thi 10/04/2020, hiện tại do dịch covid 19 nên lịch thi tạm hoãn, tôi hỏi về kế hoạch mới về kỳ thi .? Cảm ơn Quý Sở!
Thủ tục thông báo về việc cho thuê nhà ở đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài theo điểm a khoản 2 Điều 162 Luật Nhà ở
Người gửi: Nguyễn Công Hiệu
Ngày gửi: 06/05/2020
Nội dung: Chúng tôi, công ty TNHH Gre Việt Nam, là doanh nghiệp 100% vốn Nhật Bản hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, quản lý bất động sản. Chúng tôi đang gặp vướng mắc về thủ tục thông báo khi chủ sở hữu căn hộ là cá nhân nước ngoài quốc tịch Nhật Bản cho thuê căn hộ. Cụ thể căn hộ cho thuê thuộc dự án Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh. Kính đề nghị Quý sở hướng dẫn về tình tự, thủ tục thông báo về việc cho thuê nhà với cơ quan quản lý nhà cấp huyện nơi có nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 162 Luật Nhà ở. Xin chân thành cám ơn!
V/v đánh số tầng- so nhà - theo quyet 22/2012/qd-ubnd
Người gửi: Nguyễn Thế Viinh
Ngày gửi: 01/06/2020
Nội dung:
V/v đánh số tầng- so nhà - theo quyet 22/2012/qd-ubnd
Người gửi: Nguyễn Thế Vinh
Ngày gửi: 26/06/2020
Nội dung: Trong bản vẽ tôi có tầng trệt - tầng lững - tầng 2- tầng kỹ thuật - tầng 3 . Theo quyết định 22/2012 UBND TP đánh số tầng là so tự nhiên bắt đầu là 0, 1, 2 . Vậy tầng lững và tầng kỹ thuật đánh như thế nào là đúng như quyết định 22/2012 ! Xin cam on
Thẩm định hồ sơ mua nhà ở xã hội
Người gửi: Trần Thị Ngọc Điểm
Ngày gửi: 05/05/2020
Nội dung: Xin chào! Tôi là giáo viên cấp 2 ở quận 5, tôi có làm thủ tục mua căn nhà xã hội ở dự án Imperial palace ( kinh dương vương - Bình Tân) căn B.9.02. Chủ đầu tư báo rằng đã gởi hồ sơ của tôi lên sở vào ngày 6.2. Tôi được biết theo quy định sở sẽ phản hồi sau 15 ngày nhận hồ sơ nhưng Chủ đầu tư báo rằng chưa duyệt hồ sơ của tôi. Vậy tôi có thể kiểm tra hồ sơ mình được duyệt hay chưa bằng cách nào? Tôi lo lắng chủ đầu tư chưa gởi hồ sơ cho sở. Tôi cần duyệt hồ sơ để làm thủ tục vay HOF. Một số người mua chung với tôi báo rằng đến giờ HOF chưa giải ngân cho họ vì chủ đầu tư N.H.O cung cấp không đủ hồ sơ pháp lý. Trường hợp đó xin Sở chỉ giúp cách giải quyết. Xin cảm ơn nhiều.
Trổ cửa lối đi khu dân cư
Người gửi: Đỗ Trọng Minh
Ngày gửi: 27/05/2019
Nội dung: Chào quý Cơ quan! Chúng tôi ở khu dân cư hẻm 46D Gò Cát, trước đây là dự án phân lô bán nền, giữa dự án có 1 hẻm nhỏ 5m dành cho các họ trong dự án sử dụng và sau khi hoàn chỉnh đã bàn giao cho UBND phường quản lý. Nhà kế bên dự án trước đây có lối đi riền ra dường công cộng nhưng hiện tại họ đã trổ cửa ra hẻm của chúng tôi để đi chung. Vậy quý cơ quan cho biết việc trổ cửa của hộ dân kia có được phép không?có cần phải xin ý kiến các hộ dân chúng tôi không? Chân thành cám ơn.
Thẩm định thiết kế cơ sở
Người gửi: Huỳnh thị Liễu
Ngày gửi: 28/05/2020
Nội dung: Xin chào. Em tên Liễu, hiện nay em đang thực hiện dự án chung cư cao 18 tầng tại Tp. HCM . Dân số được duyệt là 1000 dân, hệ số khối ở là 7, hệ số thượng mai là 5. Em chưa làm ĐTM thì có thể nộp thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở được không. Thẩm định thiết kế cơ sở không cần đánh giá tác động môi trường được không? Rất mong sở xây dựng Tp. HCM trả lời sớm giúp em. Chân thành cảm ơn!
hỏi đáp
Người gửi: lê quốc duy
Ngày gửi: 21/02/2020
Nội dung: cho em hỏi phiếu yêu cầu nghiệm thu cần bắt buộc nghị định 46/2015 và thông tư 04/2019(thay thế thông tư 26/2016) về quản lý và bảo trì chất lượng công trình không à. nếu bỏ thông tư 04/2019 dc k ạ.
Xin tư vấn về TCVN 5574
Người gửi: Phạm tất Dũng
Ngày gửi: 16/04/2020
Nội dung: Hiện nhà tôi đang chuẩn bị xây dựng có nhờ bên công ty xây dựng thiết kế. Trong hồ sơ thiết kế thấy họ thiết kế phần bê tông cốt thép theo TCVN 5574-2012. Nhưng theo tôi được biết thì tiêu chuẩn này đã có phiên bản mới là 5574-2018. Xin hỏi là thiết kế như vậy có đúng không? Xin cảm ơn!
Giấy phép xây dựng và điều kiện bán dự án hình thành trong tương lai
Người gửi: Nguyễn Thị Hồng
Ngày gửi: 03/01/2019
Nội dung: K/g Sở Xây dựng! Hiện tôi đang quan tâm dự án Khu Nhà ở Lavita Charm - Phường Trường Thọ -Quận Thủ Đức do Cty Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Quí Sở cho biết về tình hình cấp phép xây dựng và dự án đã có văn bản của Sở về việc bán nhà hình thành trong tương lai chưa vậy? Xin cảm ơn!
Điều kiện cấp giấy sở hữu nhà ở
Người gửi: Nguyễn Thị Phương Lan
Ngày gửi: 03/06/2020
Nội dung: Điều 2.8.11 trong QCVN 04/2008/BXD quy định khá chi tiết về các phần nhà được phép vượt quá chỉ giới xây dựng (nhưng không vượt quá chỉ giới đường đỏ). Tuy nhiên, Điều 2.6.7 trong QCVN 01-2019/BXD thay thế không quy định chi tiết, vì vậy, tôi xin phép hỏi về trường hợp cụ thể của tôi như sau: - Bộ phận che cửa cuốn và hộp gen ống thoát nước mưa trên mái nhà tôi vượt quá chỉ giới xây dựng 0.15m (chỉ giới đường đỏ cách chỉ giới xây dựng 3m). Như vậy có bị xem là vi phạm chỉ giới xây dựng hay không? Và có được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà hay không? Xin nói rõ là tất cả các phần khác của căn nhà đều được xây đúng giấy phép về mặt cảnh quan, kiến trúc của khu phố. - Nếu bị xem là vi phạm chỉ giới xây dựng thì cách giải quyết như thế nào? Ví dụ như đập bỏ hộp gen để ống thoát nước trần ra ngoài có được không?
Hỏi lệ phí cấp chứng nhận hợp chuẩn kính xây dựng nhập khẩu
Người gửi: Bùi Văn Tùng
Ngày gửi: 16/07/2020
Nội dung: Chúng tôi muốn hướng dẫn thủ tục xin hợp chuẩn, mặt hàng kính xây dựng nhập khẩu và lệ phí phải nộp, vì là lô hàng nhập khẩu lần đầu, nên rất mong được hướng dẫn cụ thể. Thành thật cám ơn và trân trọn
Nhà ở xã hội
Người gửi: Nguyễn Viết thao
Ngày gửi: 08/06/2020
Nội dung: Chào Anh chị hiện nay nhà ở xã hội Vĩnh Lộc Dgold tại hướng lộ 80 Bình Chánh đó công ty cổ phần Sông Đà an nhân chủ đầu tư đã chậm giao nhà cho dân hơn một năm nay vậy chúng tôi có thể yêu cầu sở xây dựng giải quyết vấn đề về tiến độ này không
Thi công thử cọc dự án
Người gửi: Phan văn quỳnh
Ngày gửi: 16/04/2020
Nội dung: Kính gửi : Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh Ngày 02-03-2020 tôi có công văn và hồ sơ đính kèm gửi sở xây dựng về việc xin phép thi công thử cọc dự án văn phòng kết hợp nhà ở. Tôi đã nộp hồ sơ thẩm định thiết kế và xin phép xây dựng. Trong thời gian chờ đợi cấp phép xây dựng , tôi đã gửi thông báo đến sở xây dựng cho phép tôi được triển khai khoan thử cọc để xác định chịu tải và chiều dài cọc. Như vậy là tôi được phép thi công cọc thử dự án mà không cần giấy phép xây dựng hoặc bất kì giấy tờ gì đúng không ạ. Trân trọng cám ơn !
Xin phép xây dựng Tại Huyện Bình Chánh
Người gửi: Nguyễn Thành Vàng
Ngày gửi: 21/03/2020
Nội dung: Tôii có 1 thửa đất tại xã an phú tây huyện Bình chánh đấy ở đô thị Mua năm 2010 nhưng đến khi năm 2019 tôi định xây nhà ở khi làm thủ tục xin phép xây dựng thì UBND xã báo đất tôi năm trong quy hoạch 1/2000 là đất tập luyện thể dục thể thao nên chỉ cấp phép tạm với cam kết phá dỡ khi nhà nước lập quy hoạch chi tiết, nhưng khi tôi làm đủ các thủ tục xin phép bao gồm cam kết phá dỡ kỹ tại UBND xã thì bên phòng quản ly đô thị không cấp phép và có báo lý do là cấp phép công trình nhà ở riêng lẻ tạm thì ko cấp phép cho đất chưa có sẵn nhà trên đất vậy tôi hỏi quý sở xây dựng làm sao để tôi xin được giấy phép tạm? Xin quý Sở hướng dẫn chi tiết, Cám Ơn
Cấp phép xây dựng
Người gửi: Nguyễn Phú Mỹ
Ngày gửi: 23/03/2020
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Tôi đang chuẩn bị xin cấp phép xây dựng để xây mới lại nhà, do nhà tôi có 02 mặt tiền cụ thể: mặt trước tiếp giáp với đường Lý Thường Kiệt, mặt sau tiếp giáp với đường hẻm có lộ giới 6 mét. Xin Quý cơ quan cho tôi hỏi khi xin phép xây dựng thì khoảng lùi của nhà tôi tuân thủ theo lộ giới nào. Trân trọng cảm ơn.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
