Nội dung: K/G: SỞ XÂY DỰNG TPHCM. TÔI CÓ DỰ ĐỊNH MUA 1 CĂN HỘ TẠI CHUNG CƯ GRAND RIVERSIDE TẠI SỐ 283 BẾN VÂN ĐỒN Q4. QUA TRA CỨU THÔNG TIN TẠI TRANG WEB CỦA SXDTP, TÔI THẤY CÓ THÔNG BÁO CỦA SXD TP RẰNG ĐÂY LÀ LOẠI NHÀ Ở THƯƠNG MẠI ĐỦ ĐIỀU KIỆN HUY ĐỘNG VỐN. VUI LÒNG GIẢI THÍCH GIÚP TÔI "ĐỦ ĐIỀU KIỆN HUY ĐỘNG VỐN" ĐƯỢC HIỂU THẾ NÀO THEO QUY ĐỊNH PL HIỆN HÀNH VÀ NGƯỜI DÂN CÓ BỊ RỦI RO PHÁP LÝ GÌ KHI MUA BÁN HAY KHÔNG? NHẰM HẠN CHẾ RỦI RO CHO NGƯỜI DÂN KHI MUA NHÀ CHUNG CƯ, RẤT MONG SXDTP GIẢI ĐÁP THẮC MẮC TRONG THỜI GIAN SỚM NHẤT. RẤT CẢM ƠN./.
Thông tin Dự án Chung cư Minh Thành xã Phước Kiển, Nhà Bè
Người gửi: Nguyễn Ngọc Khương
Ngày gửi: 21/05/2021
Nội dung: Tôi xin hỏi thông tin về Dự án Chung cư Minh Thành xã Phước Kiển, Nhà Bè do Công ty CP Đầu tư Minh Thành làm chủ đầu tư. Hiện nay đang rao bán thông qua Hợp đồng đặt cọc, tôi có nhu cầu đặt cọc mua vì giá tốt. Tôi xin Sở cho thêm thông tin pháp lý của dự án đến hiện tại. Xin cảm ơn.
Số lượng, tần suất lấy mẫu thí nghiệm
Người gửi: Nguyễn Thị Ý Nhi
Ngày gửi: 04/06/2021
Nội dung: Xin chào các anh chị. Tôi hiện có một thắc mắc cần được giải đáp như sau: Vì sao vật liệu dùng trong xây dựng lại có những loại không được nêu rõ ràng về quy cách và số lượng lấy mẫu thí nghiệm tần suất trong TVCN, gây ra tình trạng rất khó tiếp cận cho người mới cũng như bất đồng ý kiến giữa các bên. Rất mong được anh chị giải đáp
Công trình kho xăng dầu thuộc công trình công nghiệp nặng hay công nghiệp nhẹ?
Người gửi: Dương Thanh Tùng
Ngày gửi: 17/06/2021
Nội dung: Công ty tôi được thành lập năm 2012 với ngành nghề tư chính là: hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan, Chi tiết: thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp. Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật. Thiết kế hệ thống công nghệ xăng dầu, khí đốt, khảo sát địa chất công trình. Công ty đã được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng năm 2019, trong đó có ghi "thiết kế công nghiệp nhẹ" hạng II. Cho tôi hỏi công nghiệp nhẹ ở đây được hiểu như thế nào? Vì các công trình công ty chúng tôi thiết kế là liên quan tới các công trình như: thiết kế các công trình dầu khí như: Kho xăng dầu, kho dầu nhờn, kho nhựa đường, cửa hàng xăng dầu. Vậy với chứng chỉ năng lực hoạt động được cấp như vậy thì các công trình dầu khí chúng tôi thiết kế từ trước tới nay có phù hợp không? Và công trình dầu khí có phải là công trình công nghiệp nhẹ không? Xin cảm ơn!
Cấp chứng chỉ hành nghè cá nhân
Người gửi: Bùi Khắc Thắng
Ngày gửi: 09/06/2021
Nội dung:
Xác nhận giúp thông tin
Người gửi: Phạm Ngọc Nhân
Ngày gửi: 29/06/2021
Nội dung: Kính Chào Sở Xd TP Hồ Chí Minh ! Bên phía công ty chúng tôi đang tuyển dụng Chỉ Huy trưởng công trình. Nhưng qua tra cứu thông tin số chứng chỉ hành nghề cá nhân theo 526/QĐ-SXD-QLNGĐXD ngày 31/5/2018 thì không có tên người đó. Tôi nghi ngờ về chứng chỉ hành nghề này là giả, nên kính mong Sở XD thành Phố xác nhận giúp Số chứng chỉ : HCM-00021990 đã được cấp từ sở mình không, và thông tin của người được cấp theo Quyết định số 526/QĐ-SXD-QLNGĐXD ngày 31/5/2018 là ai? Tôi xin chân thành cảm ơn ! Vì đã tra cứu nhiều lần mà không thấy thông tin. Trong lúc chờ đợi tôi xin chân thành cảm ơn, và mong nhận được sự phản hồi của cơ quan, để công việc tuyển dụng của đơn vị chúng tôi được chính xác, và thuận lợi hơn trong công việc. Xin chân thành cảm ơn ! (Đính kèm theo trang đầu CCHN)
xác minh chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn trường Hùng
Ngày gửi: 20/07/2021
Nội dung: Xin xác minh chứng chỉ hành nghề ông Lê Công Trường Tôi tên là Nguyễn Trường Hùng Địa chỉ như trên Ngày 28/06/2021 đơn vị tôi Công ty TNHH XD TM&DV an Hưng có gửi quá cơ quan công văn số 05/CV-AH ngày 28/06/2021 về việc xác minh chứng chỉ hành nghế xay dựng của ông Lê Công Trường Số chứng chỉ: GS1-08-28202-A cấp ngày 16/08/2016 Sinh ngày 30/03/1986 Đến hôm nay ngày 22/07/2021 sau 21 ngày đơn vị chúng tôi vẩn chưa nhận được công văn trả lời của quý cơ quan. Rất mong nhận được sự quan tâm của quý cơ quan để đơn vị tôi tiếp tục đánh giá HSDT theo đúng quy định của pháp luật Mọi thông tin xin quý cơ quan gửi về: Nguyễn Trường Hùng SĐT 0913531185; email nguyentruonghung2201@gmail.com;zalo 0913531185; Địa chỉ VP 06 nguyễn Trung Ngạn , phường Hòa Thuận, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Trân trọng cảm ơn
xác minh chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn trường Hùng
Ngày gửi: 20/07/2021
Nội dung: Xin xác minh chứng chỉ hành nghề ông Lê Công Trường Tôi tên là Nguyễn Trường Hùng Địa chỉ như trên Ngày 28/06/2021 đơn vị tôi Công ty TNHH XD TM&DV an Hưng có gửi quá cơ quan công văn số 05/CV-AH ngày 28/06/2021 về việc xác minh chứng chỉ hành nghế xay dựng của ông Lê Công Trường Số chứng chỉ: GS1-08-28202-A cấp ngày 16/08/2016 Sinh ngày 30/03/1986 Đến hôm nay ngày 22/07/2021 sau 21 ngày đơn vị chúng tôi vẩn chưa nhận được công văn trả lời của quý cơ quan. Rất mong nhận được sự quan tâm của quý cơ quan để đơn vị tôi tiếp tục đánh giá HSDT theo đúng quy định của pháp luật Mọi thông tin xin quý cơ quan gửi về: Nguyễn Trường Hùng SĐT 0913531185; email nguyentruonghung2201@gmail.com;zalo 0913531185; Địa chỉ VP 06 nguyễn Trung Ngạn , phường Hòa Thuận, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Trân trọng cảm ơn
Quy định về mái nhà mục 6.14 QCVN 06:2020
Người gửi: Võ Hùng
Ngày gửi: 03/06/2021
Nội dung: Xin quý Sở giải thích rõ hơn về quy định cho lan cán mái liên quan QCVN 06:2020: "6.14 Trong các nhà có độ dốc mái đến 12 %, chiều cao đến diềm mái hoặc mép trên của tường ngoài (tường chắn) lớn hơn 10 m, cũng như trong các nhà có độ dốc mái lớn hơn 12 % và chiều cao đến diềm mái lớn hơn 7 m phải có lan can, tay vịn trên mái phù hợp tiêu chuẩn hiện hành. Các lan can, tay vịn loại này cũng phải được bố trí cho các mái phẳng, ban công, lôgia, hành lang bên ngoài, cầu thang bên ngoài loại hở, bản thang bộ và chiếu thang bộ mà không phụ thuộc vào chiều cao PCCC của nhà.” Như vậy đối với mái nhà: - Công trình công nghiệp hay mái bằng (ví dụ mái đón, mái tum-không có người sử dụng) thường có độ dốc 2-5% và chiều cao tới diềm mái >10m. - Các mái ngói dốc >12%, chiều cao tới diềm mái >7m. thường các mái này cũng sẽ không có người sử dụng. Trước đến nay những mái này, nếu không có người sử dụng thì không cần làm lan can, vậy theo Mục 6.14 QCVN 06: 2020 thì có phải làm lan can hay không? Hay có hướng dẫn nào làm rõ vấn đề này? Cảm ơn quý Sở!
Nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng
Người gửi: Lê Việt Khoa
Ngày gửi: 24/06/2021
Nội dung: Cho e hỏi sở mình đã nhận hồ sơ xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức chưa a.
Mật độ xây dựng nà ở riêng lẻ
Người gửi: Phạm Thế Chỉnh
Ngày gửi: 09/10/2021
Nội dung: Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, có hiệu lục từ ngày 05/7/2021. Xin hỏi. 1. Khi lập hồ sơ xin phép XD nhà ơ riêng lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh, Mật độ xây dựng các được tính theo Bảng 2.8: Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ (nhà biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở độc lập) QCVN 01:2021/BXD? 2. Tôi đang lập Hồ sơ xin phép XD nhà số 842/27 Nguyễn Kiệm, Phường 3 quận Gò Vấp: diện tích thử đất 78m2 (đường trước nhà 8,5m, hẻm sau 2m. Mật độ xây dựng là 100% có phù hợp quy định tại TP HCM? Kình đề nghị Sở Xây dựng TP HCM giúp đỡ. Xin cảm ơn Quí Sở.
Mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ
Người gửi: Phạm Thế Chỉnh
Ngày gửi: 02/07/2021
Nội dung: Hiện nay Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư số 01/2021/TT ngày 19 tháng 05 năm 2021. Ban hành kèm theo Thông tư này QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng. có hiệu lực từ ngayù 05/7/2021. Tôi xin hỏi Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh. Khi xin giấy phép xây dưng nhà ở riêng lẻ thì mật độ Xây dựng có được áp dụng theo thông tư số 01/2021/TT ngày 19 tháng 05 năm 2021? Trước đây tôi đã hỏi nhiều làn và gửi câu hỏi vaod email của sở Xây dựng nhưng không nhận được hồi đáp của sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh. Xin Quý sở hỗ trợ ndười dân chúng tôi. Xin cảm ơn.
Quy định về thẩm tra đối với công trình có ảnh hưởng lớn an toàn lợi ích cộng đồng
Người gửi: Trần Thắng
Ngày gửi: 10/08/2021
Nội dung: Công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến ATLICĐ thuộc dự án chỉ cần lập Báo cáo KT-KT ĐTXD (có thiết kế 01 bước là thiết kế BVTC vì vậy không có bước thiết kế triển khai sau TKCS) thì có thuộc đối tượng phải thực hiện thẩm tra theo quy định tại khoản 6 Điều 82 VBHN Luật XD HN2020 Quy định thẩm định, phê duyệt đối với bước TK triển khai sau TKCS hay không ? Rất mong nhận được sự quan tâm, hồi đáp của Quý Sở. Trân trọng cảm ơn!
Thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật
Người gửi: Phạm Chí Thuần
Ngày gửi: 09/08/2021
Nội dung:
Quy hoạch lộ giới
Người gửi: Phan Thanh thống
Ngày gửi: 27/06/2021
Nội dung: Tôi xin chào SỞ XÂY DỰNG Tôi có câu hỏi : tôi có mua 1 mảnh đất ở phường Bình Trị Đông quận Bình Tân và khi hỏi trên quận thì đất bị dính quy hoạch lộ giới đường dự phóng 20m từ năm (2005) dù khu đất của tui dân cư ở đã dày đặc.Vì vướng đường dự phóng cho nên tui không thể chuyển lên đất thổ cư và tui cũng không thấy quận hay bất kì cơ quan có thẩm quyền nào mời tui lên để thương lượng đền bù. Nay dịch COVID 19 chúng tui Rất Khó Khăn về chỗ ở. Nên cho tui hỏi tui có thể xin giấy phép xây dựng tạm hay không (chúng tui c kết tháo dỡ và không đền bù ) . Nếu xin được thì tui cần xin ở đâu và thủ tục thế nào. Xin cảm ơn
Xin hỏi về số lầu được phép xây dựng tại Hẻm 343, Nguyễn Trọng Tuyển
Người gửi: Vũ Ngọc Sỹ
Ngày gửi: 24/05/2021
Nội dung: <html> <head></head> <body> Xin chào sở xây dựng Mình đang tìm mua đất để xây văn phòng cho thuê Thì mình có địa chỉ và sổ hồng như hình đính kèm Địa chỉ 343/62B, đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1, quận Tân Bình Đây là tọa độ của ngôi nhà: https://goo.gl/maps/G986NTnqiwJq6zDr6 Ngang 10 mét, dài 20 mét Cho mình được hỏi là với diện tích này, mình có thể xin giấy phép xây dựng được bao nhiêu tầng ạ Xin cảm ơn sở xây dựng rất nhiều </body> </html>
Thuế nộp khi hoàn công nhà
Người gửi: Trần Hồng Vân
Ngày gửi: 19/10/2021
Nội dung: Cho tôi hỏi mẹ tôi đứng tên giấy phép xây dựng (sn 1955) khi mua vật tư tôi yêu cầu bên bán xuất hóa đơn GTGT cho mẹ ( không có mã số thuế cá nhân). Vậy bên bán có xuất được hóa đơn không? Và khi làm thủ tục hoàn công số hóa đơn đó có được khấu trừ vào thuế phải nộp không? Xin cám ơn.
Xin trích lục giấy phép xây dựng 601/GPXDT
Người gửi: Hồ thị thanh vân
Ngày gửi: 01/11/2021
Nội dung: Ngày 1/4/2019 tôi có gửi đơn kiếu nại về cưỡng chế xd tại số 606/44/26 Quốc lộ 13.kp4.hiệp bình phước. Thủ đức. Theo gpxd được cấp số601/GPXDT ngày 19/3/2018. Hồ sơ đơn trả lời số 5179/TT-ĐtĐ ngày 2/7/2019
Thủ tục hành chính
Người gửi: Nguyễn Thành Tài
Ngày gửi: 30/10/2021
Nội dung: Hỏi vấn đề: Khi nào Sở Xây dựng tiếp nhận lại hồ sơ cấp Chứng chỉ năm lực, chứng chỉ hành nghề xây dựng
Thủ tục hành chính
Người gửi: Nguyễn Thành Tài
Ngày gửi: 30/10/2021
Nội dung: Hỏi vấn đề: Khi nào Sở Xây dựng tiếp nhận lại hồ sơ cấp Chứng chỉ năm lực, chứng chỉ hành nghề xây dựng
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
