CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

Áp dụng Luật nhà ở
Thứ tư, 24/07/2019, 04:46 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: Áp dụng Luật nhà ở
Người gửi: Nguyễn Linh Đăng Email: linhdang1160@yahooo.com
Địa chỉ: 243A Nguyễn Thượng Hiền, F6, Quận Bình Thạnh, TP HCM Số điện thoại:
Giới tính: Nữ Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Khi Xây dựng một chung cư thường kéo dài 2 đến 3 năm, Ví dụ chung cư Xây dựng từ 2005 đến 2007 hoàn thành và bàn giao, trong thời này thì chủ đầu tư ký hợp đồng bán căn hộ suốt từ 2005 đến 2007 vậy sẽ áp dụng luật nhà ở như thế nào? Hiệu lực luật nhà ở lại áp dụng từ 1/7/2006 Trong trường hợp này sẽ giải quyết ra sao? Chân thành cám ơn
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: Chào bạn Nguyễn Linh Đăng, Vấn đề bạn hỏi, Phòng Quản lý Nhà và công sở - Sở Xây dựng trả lời như sau: Việc ký kết Hợp đồng mua bán nhà, đất ở trên nguyên tắc là phải phù hợp với quy định của pháp luật về mua bán nhà ở tại thời điểm ký kết hợp đồng. Cụ thể là: Thời điểm mua bán nhà ở sau ngày 25/7/2005 thì áp dụng theo mẫu hợp đồng mua bán (mẫu số 01-CC/MBCN) được ban hành kèm theo Quyết định số 123/2005/QĐ-UBND ngày 15/7/2005 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành 76 biểu mẫu trong lĩnh vực công chứng, chứng thực. Thời điểm mua bán nhà ở sau ngày 01/7/2006 (ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành) thì Hợp đồng mua bán nhà, đất ở phải phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 93 của Luật Nhà ở, quy định của Bộ luật Dân sự và mẫu hợp đồng mua bán nhà ở theo phụ lục số 5 ban hành kèm theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ. Ngoài ra, khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải phù hợp với đối tượng mua bán tại thời điểm ký hợp đồng./.
Số lượng lượt xem: 155
Quay lại
Bản in