CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

THẨM TRA THIẾT KẾ CƠ SỞ, THẨM ĐỊNH DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG
Thứ tư, 24/07/2019, 08:44 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: THẨM TRA THIẾT KẾ CƠ SỞ, THẨM ĐỊNH DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG
Người gửi: Nguyễn Văn Tùng Email: tungkts92@yahoo.com.vn
Địa chỉ: 66C Đặng Nguyên Cẩn, P14, Q.6, Tp.HCM Số điện thoại:
Giới tính: Nữ Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chào Quý Sở, Công ty chúng tôi hiện đang đầu tư 01 dự án trung tâm thương mại dịch vụ và chung cư cao tầng (20 tầng) tại quận BÌnh Tân, quy mô gồm 496 căn hộ, diện tích đất 8.000 m2, dự án thuộc nhóm B, không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước. Xin được hỏi Quý Sở : 1/ Sau khi thoả thuận Tổng mặt bằng và chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có phải thực hiện thủ tục thẩm tra thiết kế cơ sở và thẩm định dự án hay không ? Nếu có, xin Quý Sở cho biết cơ quan nào thẩm tra TKCS và thẩm định dự án và thành phần hồ sơ nộp. 2/ Các hồ sơ thoả thuận PCCC, đấu nối hạ tầng được thực hiện trong giai đoạn nào, và cơ quan nào phê duyệt. 3/ Thủ tục xin phép xây dựng được thực hiện như thế nào? cơ quan nào sẽ cấp phép xây dựng và thành phần hồ sơ nộp. Xin Quý Sở quan tâm, hướng dẫn cụ thể và chi tiết để giúp Công ty chúng tôi thực hiện đúng quy định. Xin trân trọng cảm ơn Quý Sở.
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: Chào Ông Nguyễn Văn Tùng, Qua câu hỏi của Ông, Sở Xây dựng trả lời như sau: - Căn cứ Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Thủ tướng Chính Phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật nhà ở, sau khi có văn bản chấp thuận đầu tư, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt dự án phát triển nhà ở theo nội dung văn bản chấp thuận đầu tư, quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan. - Theo Nghị định 46/NĐ-CP ngày 22/5/2012 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy chữa cháy về Nghị định số 130/2006/Nđ-CP ngày 08/11/2006 quy định chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, thì chủ đầu tư có trách nhiệm thẩm định, phê duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy và liên hệ cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phòng cháy chữa cháy trước khi phê duyệt dự án. Ngoài ra, theo quy định tại Điều 11 của Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ thì việc thẩm định thiết kế cơ sở có xem xét việc áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy. Do đó, hồ sơ thỏa thuận Phòng cháy chữa cháy được thực hiện trong giai đoạn lập thiết kế cơ sở. - Liên quan đến hồ sơ thỏa thuận Phòng cháy chữa cháy, đấu nối hạ tầng kỹ thuật đề nghị chủ đầu tư liên hệ Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Sở Giao thông vận tải để được hướng dẫn cụ thể. - Về thủ tục có liên quan đến việc xin phép xây dựng, đề nghị thực hiện theo quy định tại Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 về cấp phép xây dựng.
Số lượng lượt xem: 4605
Quay lại
Bản in