CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Khu căn hộ CC1 - Felix Homes
Thứ ba, 23/07/2019, 05:52 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: Thông tin dự án Nhà ở xã hội Khu căn hộ CC1 - Felix Homes
Người gửi: Ngô Thị Kiều Trang Email: ngokieutrang87@yahoo.com
Địa chỉ: Thạnh Lộc, Q.12 Số điện thoại:
Giới tính: Nam Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào sở xây dựng, Qua tìm hiểu thì tôi được biết thời điểm hiện tại tháng 10/2018 chủ đầu tư của dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Khu căn hộ CC1 Felix Homes tức là Tổng công ty xây dựng số 1 - CTCP có rao bán suất thuê mua nhà ở xã hội tại dự án đó thông qua bên gián tiếp thứ 3 là công ty Bất động sản Đất Vàng. Theo như thỏa thuận thì Hợp đồng thuê mua Nhà ở xã hội Felix House này sẽ thanh toán ngay 70%, sau đó trả dần 30% còn lại trong 5 năm, và sau 5 năm đó sẽ xét duyệt lần 2 và nếu hồ sơ đạt yêu cầu sẽ được tiến hành ký hợp đồng sở hữu căn hộ theo chính sách. Điều này khác với Luật nhà ở năm 2014: “Thuê mua nhà ở là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua 20% giá trị của nhà ở thuê mua, trừ trường hợp người thuê mua có điều kiện thanh toán trước thì được thanh toán không quá 50% giá trị nhà ở thuê mua; số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hàng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định; sau khi hết hạn thuê mua nhà ở và khi đã trả hết số tiền còn lại thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó” (khoản 17 Điều 3). - Nếu tôi ký hợp đồng với Đất Vàng để mua NOXH Felix Homes thì hợp này có giá trị pháp luật theo đúng quy định hay không? Nếu xảy ra tranh chấp tôi có rủi ro gì? - Công ty Dat Vang có đủ thẩm quyền và ủy quyền để tiến hành hợp đồng thuê mua này không? - Theo Luật NOXH thì Hợp đồng thuê mua NOXH chính thức từ chủ đầu tư có yêu cầu xét duyệt lại hồ sơ sau 5 năm hay không? có văn bản nào thể hiện? Xin cảm ơn
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: hào bà Ngô Thị Kiều Trang, Qua câu hỏi của bà, Sở Xây dựng có ý kiến trả lời như sau: - Theo quy định của pháp luật hiện nay không quy định việc thuê mua nhà ở xã hội sau 05 năm phải xét duyệt lại đối tượng thuê mua. - Do thông tin phản ánh của bà liên quan đến hợp đồng thuê, mua căn hộ chưa đủ thông tin nên Sở Xây dựng đề nghị bà liên hệ trực tiếp với Sở Xây dựng kèm hồ sơ có liên quan để được hướng dẫn theo quy định pháp luật.
Số lượng lượt xem: 562
Quay lại
Bản in