CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

Thủ tục mua nhà thuộc sở hữu nhà nước
Thứ tư, 24/07/2019, 06:11 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: Thủ tục mua nhà thuộc sở hữu nhà nước
Người gửi: thanh hoa Email: haivanpro@gmail.com.vn
Địa chỉ: TP.HCM Số điện thoại:
Giới tính: Nam Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có quan tâm đến một ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước, theo nghị định 61/cp về mua nhà hóa giá, anh có thể cho biết và giải thích các thủ tục được mua nhà, quy trình như thế nào. Chân thành cám ơn.
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: Chào ông/bà Thanh Hoa. Phòng Quản lý nhà và công sở Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của ông/bà như sau : Theo quy định tại Điều 1, Quyết định số 03/2003/QĐ-UB ngày 03/01/2003 của Ủy ban nhân dân thành phố:” Người sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đã được cơ quan quản lý nhà ký hợp đồng thuê nhà dài hạn, nếu chưa được hưởng các chính sách về nhà ở, đất ở thì được mua phần diện tích đang thuê theo Nghị định số 61/CP.” Trường hợp của Ông, bà nếu đang ký hợp đồng thuê nhà dài hạn (60 tháng), đề nghị Ông, bà liên hệ cơ quan ký hợp đồng thuê nhà để được hướng dẫn lập thủ tục xem xét, giải quyết theo thẩm quyền. 1. Thành phần hồ sơ gồm có: - 02 Đơn đề nghị mua nhà ở thuộc quyền sở hữu Nhà nước (theo mẫu phụ lục 3); - 02 bản sao bản vẽ hiện trạng nhà ở; - 02 bản sao hợp đồng thuê nhà ở (sao y bản chính); - 03 bản sao giấy chứng nhận chính sách thuộc các đối tượng (nếu có): Cách mạng lão thành (có xác nhận của Thành ủy); Cách mạng tiền khởi nghĩa (quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố); Anh hùng lực lượng vũ trang, Anh hùng lao động; Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Gia đình liệt sĩ; Gia đình có công cách mạng; Thương binh; Bệnh binh; Huân chương kháng chiến hạng nhất; Huân chương chiến thắng hạng nhất; - 02 bản chính giấy xác nhận thời gian công tác theo mẫu cho các đối tượng: Cán bộ, công nhân viên đang công tác (cơ quan đang công tác xác nhận); Cán bộ, công nhân viên đã nghỉ việc (cơ quan cũ xác nhận hoặc bản sao quyết định nghỉ việc có ghi tổng số năm công tác); Cán bộ hưu trí (do bảo hiểm xã hội quận, huyện xác nhận); - 02 bản chính cam kết chưa hưởng chính sách (Ủy ban nhân dân phường - xã, thị trấn xác nhận chữ ký cả 02 vợ chồng) (theo mẫu phụ lục 4); - 02 bản thỏa thuận của các thành viên từ 18 tuổi trở lên (Ủy ban nhân dân phường xác nhận chữ ký) nếu nhà thuộc diện lưu thuê. Các trường hợp cụ thể cần nộp thêm các loại giấy tờ sau: - 02 bản thỏa thuận của các chủ hộ ghép hoặc hộ tách hộ đồng ý để chủ hợp đồng được mua nhà (UBND phường xác nhận chữ ký của mỗi hộ ghép); - 02 giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa có vợ hoặc chồng); - 02 bản trích lục giấy khai tử (nếu vợ hoặc chồng chết); - Nếu vợ hoặc chồng không thường trú cùng địa chỉ nơi mua, chủ hộ bổ túc thêm: 02 bản sao hộ khẩu (gồm tất cả nhân khẩu) nơi vợ hoặc chồng đang thường trú; 02 bản trích lục hôn thú, nếu không có hôn thú nộp 02 bản trích lục khai sinh con có tên hai vợ chồng; - 02 bản sao giấy tờ về ngôi nhà của vợ hoặc chồng đang cư trú: Quyết định cấp nhà hoặc quyết định hợp thức hóa sử dụng (nếu nhà thuộc diện Nhà nước quản lý); Chủ quyền nhà (nếu nhà của tư nhân); - 02 bản trích lục án tòa ly hôn (nếu vợ chồng đã ly hôn); - Trường hợp bên mua nhà còn sống độc thân thì xuất trình giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và giấy đăng ký kết hôn đối với trường hợp đã kết hôn; - 02 bản xác nhận thời gian chuyển sang cổ phần hoặc 02 bản sao quyết định chuyển doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần - trường hợp Doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa. Nếu nhà có sửa chữa hoặc xây dựng phải nộp: - 02 bản sao giấy phép sửa chữa; - 02 bản sao bản vẽ kèm theo giấy phép sửa chữa; - 02 bản sao biên bản giám định hiện trạng nhà; - 02 bản sao bản vẽ giám định hiện trạng nhà; - 02 bản sao biên bản công trình hoàn thành; - 02 bản sao bản vẽ kèm theo biên bản công trình hoàn thành (bản vẽ hoàn công). 2. Số lượng hồ sơ cần nộp là 01 bộ. 3. Thời hạn giải quyết: không quá 60 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Số lượng lượt xem: 535
Quay lại
Bản in