CHI TIẾT Ý KIẾN VÀ PHẢN HỒI

Tính pháp lý mua bán của Dự án Botanica Premier - Novaland
Thứ tư, 24/07/2019, 04:59 SA
Cỡ chữ Màu chữ image
Thông tin ý kiến
Chủ đề: Tính pháp lý mua bán của Dự án Botanica Premier - Novaland
Người gửi: Nguyễn Hoàng Bích Dung Email: dung.nhb@mobifone.vn
Địa chỉ: 518/2/1 Võ Văn Kiệt P Cầu KHo QI TPHCM Số điện thoại:
Giới tính: Nam Năm sinh:
Lĩnh vực: Hỏi đáp Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: 1) Tôi muốn hỏi về dự án Botanica Premier - địa chỉ tại 108-112A-114 Hồng Hà P2, Q.Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh của Chủ đầu tư Novaland đã đủ điều kiện được mua bán chưa (tôi đã tìm trên trang web của Sở xây dựng nhưng không tìm thấy). 2) Bên cạnh đó, tuy hợp đồng với chủ đầu tư chỉ là hợp đồng đặt cọc, nhưng chủ đầu tư vẫn yêu cầu người mua tiếp tục thanh toán >50% khi chưa ký hợp đồng mua bán Như vậy cho tôi hỏi : - Về mặt dự án thì đã hoàn tất móng cọc và đã xây dựng đến tầng 7/20 tầng của dự án, tuy nhiên hợp đồng mua bán vẫn chưa có. Như vậy chủ đầu tư có được phép thu tiền >50% của khách hàng khi hợp đồng mua bán chưa được ký kết hay không? - Chủ đầu tư lý giải đó là thoả thuận riêng giữa các bên trên hợp đồng đặt cọc, điều này là đúng hay sai theo quy định của luật (hợp đồng đặt cọc ghi tiến độ thanh toán chia đều mỗi 2 tháng từ lúc mua đến lúc trước thời điểm bàn giao nhà là thanh toán xong 95%, không đề cập đến ngày ký hợp đồng mua bán). Do dự án chậm tiến độ nên tại thời điểm tôi đóng đến 50% thì dự án vẫn chưa xong phần móng nhưng chủ đầu tư vấn tiếp tục yêu cầu khách hàng thanh toán theo tiến độ. Xin cảm ơn
Tài liệu đính kèm: Không có tài liệu đính kèm
Thông tin phản hồi
Không có tài liệu đính kèm
Người phản hồi:
Nội dung: Chào ông (bà) Nguyễn Hoàng Bích Dung, Qua câu hỏi của ông (bà), Sở Xây dựng có ý kiến trả lời như sau: Qua rà soát, hiện nay dự án này Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Việc hai bên ký hợp đồng đặt cọc là thỏa thuận giữa khách hàng và chủ đầu tư, theo Điều 328 Luật Dân sự năm 2015 quy định đặt cọc là việc một bên (bên đặt cọc) giao cho bên kia (bên nhận cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời gian để đảm bảo giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Số lượng lượt xem: 821
Quay lại
Bản in