Cung cấp thông tin cho Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam

Sở Xây dựng nhận được đề nghị của Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam tìm hiểu thông tin về việc Bệnh viện Phúc An Khang chuyển đổi từ bệnh viện sang nhà ở.

Qua rà soát, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:

Dự án đầu tư xây dựng Cụm chung cư cao tầng và thương mại Thái Bình Plaza tại địa điểm số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thỏa thuận quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Công văn số 2092/QHKT-ĐB2 ngày 09 tháng 9 năm 2005, Bộ Xây dựng có Văn bản số 2618/BXD-HĐXD ngày 31 tháng 12 năm 2008 về việc thẩm định thiết kế cơ sở Dự án công trình chung cư cao tầng; với quy mô: 01 hầm chung + 05 Block (A, B, C, D, E) cao 20 tầng (trệt có lửng + 18 lầu + lửng tại lầu 17, lầu 18 + tầng thượng). Sau đó, dự án đã được triển khai thi công và được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 370 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào tháng 10 năm 2010, gồm: 10 giấy chứng nhận cho các sàn thương mại (tầng 1, 2 tại 05 Block A, B, C, D, E) và 360 giấy chứng nhận của 360 căn hộ tại các tầng trên.

Ngày 08 tháng 9 năm 2014, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép số 127/GPSC(GPCT) về sửa chữa, cải tạo công trình cho Công ty TNHH đá xây dựng Thái Bình Dương để sửa chữa, cải tạo các khối công trình của dự án từ công năng chung cư thành Bệnh viện trên cơ sở các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch đã được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận tại Thông báo số 461/TB-VP ngày 27 tháng 6 năm 2013 và Ủy ban nhân dân quận 2 (nay là Ủy ban nhân dân Thành phố Thủ Đức) thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 tại Công văn số 2911/UBND-QLĐT ngày 25 tháng 8 năm 2014.

Ngày 17 tháng 7 năm 2019, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 3010/QĐ-UBND về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi diện tích 180,8ha (khu 174ha cũ), phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2; theo đó, ô phố I-N5 (diện tích 9.512,7m²) được điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ Bệnh viện đa khoa thành Đất nhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn (với quy mô: 23 tầng, dân số: 1.040 người) và yêu cầu lập lại thủ tục công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư. Đến ngày 12 tháng 11 năm 2019, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có Công văn số 5287/SQHKT-QHKTT về việc ý kiến chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng - phương án kiến trúc dự án khu chung cư cao tầng tại địa điểm số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (với chức năng chính: Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ; tầng cao tối đa: 23 tầng; quy mô dân số tối đa: 1.040 người).

Hiện nay, Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép sửa chữa, cải tạo (điều chỉnh chức năng công trình từ bệnh viện thành chung cư) đối với dự án tại địa điểm nêu trên.

Sở Xây dựng thông tin đến Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam để biết xử lý thông tin theo quy định.

Văn phòng Sở