Trả lời câu hỏi của bà Phạm Ánh, hỏi về Chỉ số giá xây dựng

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bà Phạm Ánh (phamlehoanganh97@gmail.com), nội dung như sau:

“Em có vấn đề vướng mắc trong quá trình làm việc mong anh chị trả lời giúp ạ. Ví dụ em đang cần tính giá xây dựng tại thời điểm tháng 8 năm 2022. Tuy nhiên, Sở Xây dựng mới chỉ công bố chỉ số giá xây dựng tới quý I năm 2022. Vậy làm sao để em tính được giá xây dựng tại thời điểm tháng 8 năm 2022 ạ.”

Trả lời:

Chào bà,

Sở Xây dựng chưa rõ bà Phạm Ánh đang cần tính giá xây dựng nào để Sở Xây dựng hướng dẫn cụ thể? Tại Điều 24 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết và giá xây dựng tổng hợp, làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng.

Trường hợp bà đang cần tính Tổng mức đầu tư xây dựng thì căn cứ Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và Phụ lục I Thông tư số 11/2021/TT-BXD; trường hợp bà đang cần tính Dự toán xây dựng công trình thì căn cứ Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và Phụ lục II Thông tư số 11/2021/TT-BXD để thực hiện.

Trong đó, chỉ số giá xây dựng để sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá sẽ được xác định bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng), được xác định theo công thức 1.13 mục 2.5 Phụ lục I Thông tư số 11/2021/TT-BXD.

Phòng Kinh tế xây dựng