Trả lời câu hỏi của ông (bà) Nguyễn Thành Vàng, hỏi về xin phép xây dựng tại huyện Bình Chánh

Câu hỏi của ông (bà) Nguyễn Thành Vàng (Vangthanhnguyen@gmail.com):

“Tôi có 1 thửa đất tại xã An Phú Tây huyện Bình Chánh là đất ở đô thị mua năm 2010 nhưng đến khi năm 2019 tôi định xây nhà ở khi làm thủ tục xin phép xây dựng thì UBND xã báo đất tôi năm trong quy hoạch 1/2000 là đất tập luyện thể dục thể thao nên chỉ cấp phép tạm với cam kết phá dỡ khi nhà nước lập quy hoạch chi tiết, nhưng khi tôi làm đủ các thủ tục xin phép bao gồm cam kết phá dỡ kỹ tại UBND xã thì bên Phòng Quản lý đô thị không cấp phép và có báo lý do là cấp phép công trình nhà ở riêng lẻ tạm thì không cấp phép cho đất chưa có sẵn nhà trên đất vậy tôi hỏi Quý Sở Xây dựng làm sao để tôi xin được giấy phép  tạm? Xin Quý Sở hướng dẫn chi tiết. Cám ơn.”

Trả lời:

Liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ hiện hữu hoặc đất trống, Sở Xây dựng đã hướng dẫn các quận-huyện thực hiện tại Công văn số 13359/SXD-CPXD ngày 01/9/2017 để triển khai thực hiện theo đúng quy định tại Luật Xây dựng năm 2014, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về cấp Giấy phép xây dựng và Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20/6/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố Quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ do Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét, giải quyết theo quy định tại Điều 4, Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND ngày 20/6/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố Quy định một số nội dung về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị ông (bà) liên hệ với Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định.

Phòng Cấp phép xây dựng