Nội dung: Kg: Sở Xây dựng! HIện nay, trong báo giá VLXD hàng tháng do quý Sở công bố thì giá một số vật liệu không chính xác so với giá thị trường ở cùng thời điểm. VD: Bê tông tươi M300 tại thông báo giá tháng 7/2012 của SXD là:992.727đ/m3 (đã bao gồm giao trong tp.HCM) do Cty Hoàng Sở cung cấp. Tuy nhiên cùng thời điểm này giá mà công ty Hoàng sở báo cho công ty chúng tôi Bê tông tươi M300 là 1.181.818đ/m3 (điều kiện tương tư trên). Do đó nếu 1 doanh nghiệp nhà nước khi xây dựng phải căn cứ vào báo giá của Sở XD để làm nhưng thực tế nhà cung cấp giá lại cao hơn quý Sở do đó sẽ khó cho DN duyệt giá. Xin hỏi cách tính của Sở XD về việc công báo báo giá VLXD hoặc xin Sở XD hướng dẫn để công ty chúng tôi thực hiện triển khai xây dựng.
Chỉ số giá xây dựng TpHCM 2012
Người gửi: Huyền Trang
Ngày gửi: 30/10/2012
Nội dung: Theo thông tư 02 /2011/TT-BXD về việc Hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng có nói rõ Giao Sở Xây dựng tổ chức thực hiện việc công bố các chỉ số giá xây dựng trên địa bàn từ tháng 10/2011. Tuy nhiên, tôi không tìm thấy văn bản nào công bố chỉ số giá xây dựng của TPHCM từ tháng 10/2011 trở lại đây. Vui lòng hướng dẫn về nơi cung cấp văn bản này. Xin cảm ơn.
nhà xã hội
Người gửi: Trần Thảo Phương
Ngày gửi: 10/01/2019
Nội dung: Nhà xã hội Ehomes Nam Sài Gòn không bán cho dân nghèo mà các sếp ém hàng bán chênh 150 triệu 1 căn. Khi nào mà dân thật sự cần mới mua được nhà xã hội đây?
Thủ tục xin đăng ký
Người gửi: trần phúc thanh
Ngày gửi: 18/09/2012
Nội dung: Kính chào/ Cho mình được hỏi về thủ tục đưa sản phẩm thiết bị điện công nghiệp lên sở xây dựng. Rất mong được hổ trợ, trợ giúp xin chân thành cảm ơn
Dự án La-Premier, Thạch Mỹ Lợi, Q2
Người gửi: Nguyễn Hưng
Ngày gửi: 23/02/2019
Nội dung: K/g Sở Xây Dựng, Tôi là Nguyễn Hưng, tôi có quan tâm tới dự án La-Premier tại Thạch Mỹ Lợi, Q2 của Chủ đầu tư Phú Cường & Lotte E&C (Hàn Quốc) Cho tôi hỏi dự án này đã được cấp Giấy Phép Xây Dựng và đã có văn bản chấp thuận của Quý Sở xác nhận đủ điều kiện được bán cho thuê, cho mua nhà ở hình thành trong tương lai chưa? Tôi xin chân thành cảm ơn! Hưng
Mua nhà ở xã hội
Người gửi: Bạch Viết Miền
Ngày gửi: 11/12/2018
Nội dung: Kính gửi SXD Tôi đã đi làm ở HCM được 10 năm. hiện nay đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội khi biết ở HCM đang có một số dự án NOXH. Kính mong SXD hướng dẫn tôi biết tôi phải làm như thế nào, và tìm hiểu thông tin ở đâu.
Bảng giá vật liệu xây dựng và trang trí nội thất quí 1 năm 2008
Người gửi: sĩ thuận
Ngày gửi: 16/10/2012
Nội dung: Bảng giá vật liệu xây dựng và trang trí nội thất quí 1 năm 2008
Xin tư vấn
Người gửi: Huynh Canh Phung
Ngày gửi: 29/03/2013
Nội dung: Những quy định trong hoạt động hành nghề tư vấn giám sát công trình ở TP. Hồ Chí Minh
yêu cầu giá sản phẩm
Người gửi: trần phúc thanh
Ngày gửi: 21/09/2012
Nội dung: kính chào/ Do mình có nhu cầu làm hàng LS trên thị trường mình muốn có giá LS trên sở xây dựng nhưng mình lục hoài ko thấy, kính mong anh/chị phụ trách có thể cho mình xin bảng giá LS. Cảm ơn và thân chào.
Bậc chịu lửa của cửa nhôm kính là bao nhiêu ?
Người gửi: Nguyễn Ngọc Dương
Ngày gửi: 23/08/2012
Nội dung: Bậc chịu lửa của cửa nhôm kính là bao nhiêu ?
Xác định diện tích căn hộ chung cư và chi phí liên quan cấp giấy chủ quyền
Người gửi: Lê Đình Quý
Ngày gửi: 17/10/2012
Nội dung: Tôi tên Lê Đình Quý, tôi có mua 1 căn hộ chung cư D2 (chung cư Phú Lợi thuộc KDC Phú Lợi, P7, Q8, TPHCM) của chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản Xuất & Kinh Doanh Hai Thành. Tôi xin trình bày như sau: -Theo Hợp đồng góp vốn ngày 26/02/2008, tôi mua căn hộ D301 với diện tích tạm tính 74.11m2 (sai số ± 0.5%), diện tích sàn sử dụng được tính từ tường bao bên ngoài đối với tường riêng và tim tường đối với tường chung bao quanh căn hộ. -Biên bản bàn giao căn hộ chung cư ngày 19/05/2008 giữa chủ đầu tư và khách hàng, diện tích căn hộ chung cư D301 được xác định là 74.11m2. -GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (số CH01153 ngày 31/10/2011 của UBND Quận 8, TPHCM), diện tích sàn 70m2, diện tích sàn tính theo kích thước thông thủy của căn hộ theo bản vẽ của Công ty CP ĐĐ-XD-TM-DV Đại An Việt lập ngày 20/10/2010. -Bản vẽ số 23/HĐĐĐ-10 ngày 10/10/2010 của Công ty CP ĐĐ-XD-TM-DV Đại An Việt lập (có chủ đầu tư thông qua), diện tích sàn căn hộ 75.87m2, kích thước và diện tích được tính từ tim tường đến tim tường. Chủ đầu tư yêu cầu khách hàng trả thêm tiền do có chênh lệch diện tích giữa diện tích trên thực tế và diện tích trên hợp đồng (75.87m2-74.11m2=1.76m2), chủ đầu tư không tính diện tích căn hộ trên GCN quyền sử dụng đất (70m2-74.11m2=-4.11m2). Ngoài ra, chủ đầu tư còn yêu cầu khách hàng phải trả thêm chi phí làm thủ tục để nhà nước cấp giấy chủ quyền gồm phí đo vẽ, lệ phí trước bạ, phí dịch vụ cấp sổ hồng. Kính đề nghị Quý cơ quan hỗ trợ trả lời các nội dung như sau: 1. Diện tích căn hộ chung cư được xác định như thế nào, theo quy định nào của pháp luật. 2. Chủ đầu tư xác định diện tích căn hộ theo bản vẽ do chủ đầu thuê vẽ có chính xác không, có đầy đủ tính pháp lý hay không vì chủ đầu tư không căn cứ diện tích trên giấy chủ quyền do nhà nước cấp. 3. Chủ đầu tư yêu cầu khách hàng phải trả thêm các phí phí làm thủ tục để nhà nước cấp giấy chủ quyền có đúng không, nếu đúng thì theo quy định nào của pháp luật (giấy chủ quyền cấp lần đầu). Chủ đầu tư thông báo là theo các điều khoản của hợp đồng đã ký ‘…Khi nhận giấy chủ quyền căn hộ Bên B phải thanh toán các khoản sau: phí trước bạ sang tên, phí đăng bộ, thuế thổ trạch, lệ phí công chứng và mọi khoản thuế, phí và phí tổn khác có liên quan đến việc mua bán, thủ tục hành chính và mọi nghĩa vụ tài chính mà bên mua phải đóng cho Nhà nước theo quy định hiện hành. Tất cả các khoản thu này đều do Bên B thanh toán trực tiếp cho các cơ quan chức năng theo sự hướng dẫn của Bên A trong quá trình làm thủ tục tách quyền sở hữu căn hộ…’. Trân trọng cám ơn! Lê Đình Quý
Công tác kiểm tra, kiểm định các công trình liền kề trước khi thi công
Người gửi: Đồng Hoàng Hiệp
Ngày gửi: 24/05/2016
Nội dung: <html> <head></head> <body> Chào cán bộ Tôi xin trình bày vấn đề như sau, mong nhận được sự phẩn hồi sớm của cán bộ. Liền kề nhà tôi ở quận 12 có một công trình xây dựng nhà ở đang thi công đã hơn 1 tháng. Tôi có trao đổi qua với chủ đầu tư của công trình đang thi công đó là: trong quá trình thi công xây dựng nếu có làm ảnh hưởng, hư hại đến nhà của tôi thì bên thi công của chủ đầu tư đó sẽ đền bù thiệt hại trong thời gian thi công, việc này đúng theo luật quy định tôi chấp nhận. Điều tôi muốn hỏi cán bộ ở đây đó là sau thời gian bên thi công xong nhà tôi chưa bị ảnh hưởng gì nhiều, sau 3 đến 6 tháng lúc đó công trình mới của họ xuống móng làm ảnh hưởng đến nhà của tôi hiện tại ví dụ như: nghiêng, nút, đổ... (Trường này đã xảy ra với 1 công trình trên cùng con hẻm cách nhà tôi 5 căn nhà) thì chủ đầu tư là chủ nhà bên cạnh đang thi công có trách nhiệm đền bù cho nhà tôi không? Và nếu có thì bây giờ tôi phải làm gì trên giấy tờ với chủ đầu tư nhà liền kề với tôi như thế nào để hợp pháp thuận tiện cho cả 2 bên? Xin trình bày thêm một ý nữa, theo tôi biết thì theo thông tư 39-2009 của Bộ xây dựng, thì tại điều 8 đã nói rõ trách nhiệm của chủ đầu tư chuẩn bị xây dựng công trình mới phải có trách nhiệm phối hợp với các chủ đầu tư liền kề và cơ quan chức năng có thẩm quyền để cùng kiểm tra giám định các công trình bên cạnh. Nhưng trường hợp này tôi chưa thấy chủ đầu tư công trình bên cạnh nhà tôi làm, như vậy tôi có quyền dừng, ngưng việc họ đang thi công để kiểm tra công trình nhà của tôi hay không? Rất mong nhận sự phản hồi sớm của cán bộ, để tôi có thể thực hiện đúng pháp luật và yên tâm khi ở trong nhà của mình. Xin cảm ơn cán bộ! Link văn bản pháp quy thông tư số 39/2009/tt-bxd tôi đã tham khảo (http://www.moc.gov.vn/web/guest/home/-/legal/2pBh/vi_VN/18/29750) </body> </html>
THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THÔNG TIN DOANH NGHIỆP
Người gửi: Nguyễn Thị Bích Hạnh
Ngày gửi: 08/06/2016
Nội dung: Cho em hỏi về thủ tục đăng ký thông tin doanh nghiệp trên web của Bộ xây dựng. Và hình thức gửi trực tiếp hay là qua mạng vậy ạ ? Em cảm ơn !
Cuu xet cong trinh nha o
Người gửi: Nguyen Ngoc
Ngày gửi: 13/10/2012
Nội dung: Tôi đang làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà. Nhà tôi xây dựng tháng 8 năm 2005 sai phép theo giấy phép xay dựng như sau : xây dựng ban công thành phòng hơn 50% diện tích. Hẻm rộng khoảng 3 mét. Vậy tôi có được cho phép tồn tại công trình không? Cám ơn .
Về chỉ số giá xây dựng 2012
Người gửi: Ngoc Dung
Ngày gửi: 06/09/2012
Nội dung: Tôi muốn tìm thông tin về chỉ số giá xây dựng của TP.HCM mới nhất trong năm 2012. Tôi thấy các tỉnh và thành phố khác đều đã cung cấp thông tin này trên Bộ Xây Dựng, nhưng riêng thành phố HCM thì tôi tìm không thấy. Cám ơn
Chỉ số giá xây dựng
Người gửi: Nguyễn Hoài Nam
Ngày gửi: 01/11/2012
Nội dung: Tôi có liên hệ Bộ Xây Dựng thì được biết từ Qúy 4/2011, Sở Xây Dựng sẽ ban hành Chỉ số giá xây dựng (thay cho Bộ). Tuy nhiên, hiện nay vẫn chưa thấy các chỉ số này được Sở Xây Dựng công bố. Xin vui lòng cho biết khi nào thì quý Sở sẽ ban hành các chỉ số này. Xin cảm ơn
Chung cư 8x Thái An
Người gửi: Nguyễn Hoàng Hiệu
Ngày gửi: 06/06/2016
Nội dung: Tôi có mua 1 căn thương mại bên chung cư 8x Thái An,tôi đã đóng tiền được 2 đợt ,gần đây có 1 số dự án bị ngân hàng siết nợ.Vậy tôi muốn kiểm tra chung cư của tôi có nằm trong diện được bán và hợp pháp về thủ tục không? Vậy tôi cần làm gì?
ĐƠn giá sửa chữa
Người gửi: Nguyễn Như Mạnh
Ngày gửi: 03/11/2012
Nội dung: Xin cho hỏi Trong XDCB đơn giá sửa chữa đang dùng là đơn giá nào và mức lương tối thiểu là bao nhiêu?
đăng ký năng lực theo TT11/2014/TT-BXD
Người gửi: nguyễn trung cang
Ngày gửi: 04/05/2016
Nội dung: Kính gởi Sở XD Tp.HCM Theo nhu cầu của Doanh nghiệp căn cứ tại mục 2.a - Điều 1 của TT11/2014/TT-BXD, đề nghị Sở XD hướng dẫn rõ thủ tục thực hiện công khai năng lực hoạt động XD tại cơ quan đầu mối là SXD Tp.HCM, cụ thể : (1). Thủ tục cung cấp, đăng tải thông tin của DN (2). Tiếp nhận hồ sơ của SXD : hình thức nộp hồ sơ doanh nghiệp (nộp trực tiếp hành chính hoặc nộp thông qua mạng, địa chỉ nộp trên mạng, người liên hệ .v.v.), tiếp nhận hồ sơ doanh nghiệp của SXD, trả lời lịch hẹn giải quyết hồ sơ nếu có (để doanh nghiệp dễ dàng theo dõi thông tin xử lý hồ sơ để còn bổ sung hoặc hiệu chỉnh phù hợp)... (3). Địa chỉ nộp hồ sơ qua mạng rõ ràng, người liên hệ, chi phí - lệ phí nếu có Kính mong quí Sở XD quan tâm và giúp đỡ...
Dieu chinh NC,MTC theo van ban 9427/SXD-QLKTXD
Người gửi: Hồ Xuân Vũ
Ngày gửi: 13/09/2012
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây Dựng – Thành phố Hồ Chí Minh Tại Mục 10 của Văn bản 9427/SXD-QLKTXD ngày 05/12/2011 có nêu: “Trường hợp tiến độ thi công của nhà thầu chậm so với thời gian đã cam kết trong hợp đồng mà không có lý do chính đáng, dẫn đến khối lượng xây dựng được nghiệm thu diễn ra vào thời gian được điều chỉnh dự toán xây dựng công trình, theo các mức lương tối thiểu quy định tại Nghị định 108/2010/NĐ-CP và Nghị định 70/2011/NĐ-CP của Chính Phủ mà việc vi phạm này thuộc lỗi nhà thầu xây dựng thì khối lượng đó không được điều chỉnh dự toán xây dựng công trình”. Vậy: Những khối lượng đã thực hiện từ 2009 đến 2010 và 2011 (trước văn bản Văn bản 9427/SXD-QLKTXD có hiệu lực) thì khối lượng chậm tiến độ do nhà thầu có áp dụng theo Văn bản 9427/SXD-QLKTXD hay không?. Trường hợp nếu áp dụng theo Văn bản 9427/SXD-QLKTXD thì tính như thế nào (chốt thời gian tại thời điểm tính toán và trừ lùi lại số ngày trể của nhà thầu rồi áp dụng các chề độ chính sách của Nhà nước tương ứng hay trừ theo từng thời điểm thi công thực tế mà nhà thầu trễ tiến độ theo tiến độ chi tiết đã phê duyệt và áp dụng theo quy định hiện hành)? Trên đây là một số vướng mắc mà chúng tôi gặp phải, rất mong sớm nhận được sự hướng dẫn của Sở Xây Dựng để Công ty chúng tôi áp dụng theo đúng quy định. Xin trân trọng cảm ơn và kính chào!
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
