Hỏi đáp

Tổng số câu hỏi: 1619
Không có kết quả nào.
Thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà
Người gửi: Phạm Quang Thiện Ngày gửi: 05/06/2013
Nội dung: ính gửi : Lãnh đạo Sở Xây dựng Tôi xin chân thành cám ơn lãnh đạo Sở Xây dựng và các cơ quan của Sở. Năm 1986 đơn vị được cơ quan cấp trên quyết định giao 8.000m2 đất quốc phòng. năm 1991 Bộ Quốc phòng có quyết định chuyển đổi mục đích từ đất quốc phòng sang đất xây dựng nhà ở ( đất khu gia đình quân đội) năm 1992 đơn vị phân lô chia cho cán bộ công tác tại đơn vị, đến năm 1994 thì các hộ gia đình được hóa giá nhà đất theo nghị định 60, 61 của chính phủ và được UBND thành phố cấp giấy CNQSD nhà ở. hiên đơn vị còn 220m2 chưa có giấy CNQSD đất, năm 2006 đơn vị đã xây dựng 5 gian nhà khách, còn lại 36m2 đất trống ( trong hẻm) đơn vị tiến hành xây dựnh nhà khách nhà cấp 4, một số người dân phản đối việc xây dựng của đơn vị và yêu cầu xây dựng phải có giấy phép xây dựngị. Đơn vị đã liên hệ với UBND quận 10 cấp phép xây dựng, thì người dân phản ứng đất của đơn vị quân đội quản lý phải do UBND thành phố cấp phép thì mới được xây dựng. toàn bộ khu đất gia đình trên chưa bàn giao ra địa phương quản lý. hiện vẫn do đơn vị quản lý. Thủ tục hồ sơ xin cấp phép tại quận 10 gồm : ( UBDN quận 10 đã cấp phép xây dựng nhà cấp 4) - Quyết định giao đất của Tổng Cục hậu cần-Bộ Quốc phòng. - Quyết định chuyển đổi từ đất quốc phòng sang đất xây dựng nhà ở của Bộ Quốc phòng. - Công văn của Cục Quân y-Bộ quốc phòng giao cho đơn vị xây dựng. (QĐ 68/2010 của UBND TP HCM) có nêu tại điểm k : Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp để xây dựng công trình, kèm theo giấy tờ pháp lý xác định chủ đầu tư đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất; . Vậy tôi hỏi đất do quân đội đang quản lý trong hẻm thì cấp TP, hay cấp quận đủ thẩm quyền cấp phép./. trân trọng cảm ơn!
Muốn xây dựng nhà trong quy hoạch?
Người gửi: Lê Ngọc Hòa Ngày gửi: 25/04/2013
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Tôi tên là: Lê Ngọc Hòa, giáo viên trường tiểu học Lam Sơn (Quận Bình Thạnh) Thường trú tại 34/20 Đường số 9, P. Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Năm 2010 tôi có mua một căn nhà cấp 4 tại địa chỉ 56/9/5B đường số 27, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (thuộc thửa đất số 515, tờ bản đồ số 51). Trong sổ hồng cấp cho tôi có ghi chú: “Vị trí nhà đất thuộc một phần đất công cộng, một phần đất giao thông theo QHCT 1/2000 khu dân cư phường hiệp bình chánh được duyệt theo Quyết định số 15638/KTST-QH ngày 29/12/99 của Kiến trúc sư trưởng thành phố” Vì nhà hiện nay đã quá xuống cấp nên tôi muốn xây dựng lại căn nhà để ở. Vậy cho hỏi: 1. Quy hoạch được duyệt theo Quyết định 15638/KTST-QH nêu trên từ năm 1999 còn giá trị không? 2. Nếu Quy hoạch vẫn có giá trị, phần công trình công cộng và giao thông đi qua khu đất của tôi nêu trên khi nào mới tiến hành đền bù giả tỏa và tái định cư? 3. Bây giờ tôi có thể xin phép xây dựng nhà trên khu đất nêu trên được không? 4. Nếu không được cấp phép xây dựng thì khi nào tôi mới có thể xây dựng? 5. Còn nếu được cấp phép xây dựng thì tôi có được đền bù phần xây dựng mới trên khhu đất này trong trường hợp sau này có giải phóng mặt bằng để thực hiện công trình theo quy hoạch? Vì căn nhà đã quá xướng cấp, ngập úng rất nguy hiểm, có thể sập bất cứ lúc nào. Vì vậy rất mong Quý Sở hướng dẫn để tôi có nơi ở ổn định Trân trọng cám ơn