Nội dung: Tôi muốn đăng kí mua căn hộ chung cư 35 Hồ Học Lãm, An Lạc, Bình Tân thuộc diện nhà ở xã hội. Tôi đã tham khảo và thấy mình đủ điều kiện đăng kí mmua nhà ở xã hội. Vậy xin hỏi, tôi cần mua đơn đăng kí ở đâu, nộp cho ai, thủ tục như thế nào? Tôi chân thành cảm ơn.
Hỏi thủ tục hoàn công
Người gửi: Đặng Gia Linh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi : Quý Sở Vui lòng hướng dẫn cho tôi: khi xây dựng chung cư xong tôi phải làm thủ tục hoàn công như thế nào? đóng những loại phí gì?và còn phải làm những thủ tục gì để được tách sổ cho khách hàng? rất mong sự hồi âm của Quý Sở, chân thành cảm ơn. GL
Phí bảo trì, sổ hồng, nghiệm thu PCCC chung cư Bắc Bình
Người gửi: Trần Mạnh Đức
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở xây dựng Tp HCM Tôi tên là: Trần Mạnh Đức - rưởng ban quản trị Chung cư Bắc Bình - hiện tạm trú tại nhà C7, chung cư Bắc Bình, khu phố 2 phường 25, quận Bình Thạnh xin trình bày với quý Sở một việc như sau: Chung cư Bắc Bình - do Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dưng số 8 là chủ đầu tư – được bàn giao căn hộ cho cư dân và đi vào hoạt động từ năm 2012. Ban quản trị do cư dân chung cư bầu chọn và được công nhận tại quyết định số 2333/QĐ-UBND-QLDT ngày 04/04/2017 của UBND quận Bình Thạnh. Sau khi được công nhận Ban quản trị đã tiến hành gặp chủ đầu tư để tiến hành các bước nhận chuyển giao và quản lý chung cư, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư cho biết tiến độ hoàn thành rất nhiều công việc trong đó nổi bật nhất là phí bảo trì chung cư và giấy chứng nhận chủ quyền nhà của cư dân, nghiệm thu hệ thống PCCC. Tuy nhiên cho đến nay tháng 11 năm 2018, chủ đầu tư không có bất cứ thông báo hay hành động hợp tác nào với ban quan trị để giải quyết các vấn đề trên. Vì vậy tôi kính đề nghị quý Sở xem xét, hướng dẫn và hỗ trợ Ban quản trị cũng như cư dân chung cư Bắc Bình làm việc với chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dưng số 8 để giải quyết các tồn tại nêu trên đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân. Tôi xin báo chi tiết địa chỉ của chủ đầu tư như sau: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dưng số 8 400/5 Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh Tel: 028. 3512 9607 - Fax: 028. 3512 9709 Tổng Giám đốc: Ông Huỳnh Hữu Phước Trân trọng cảm ơn và kính chào!
Về thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật
Người gửi: Phạm Đình Đài
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chúng tôi là chủ đầu tư, đang lập thiết kế cơ sở 01 dự án nhóm A, công trình dân dụng dưới 20 tầng. Trong bộ Thủ tục hành chính "Lấy ý kiến về thiết kế cơ sở các công trình sử dụng vốn ngoài ngân sách" quy định thành phần hồ sơ phần thuyết minh TKCS có nội dung: "Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của khu vực (Kèm theo văn bản của cơ quan quản lý chuyên ngành v/v đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực)". Xin Sở Xây dựng cho biết có phải trước khi gửi hồ sơ TKCS xin ý kiến của sở XD thì chúng tôi phải xin thỏa thuận đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các cơ quan quản lý chuyên ngành. Xin cho biết chúng tôi cần phải thỏa thuận với các cơ quan nào. Nếu đã thỏa thuận ở bước thiết kế cơ sở rồi thì sau này khi thi công có cần thỏa thuận lại nữa không? Trân trọng cảm ơn!
Trách nhiệm xử lý thấm, dột tại chung cư
Người gửi: Lê Minh Hòa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Tp.HCM Trước hết, tôi rất mong sớm nhận được phản hồi của Sở Xây dựng Thành phố về vấn đề tôi mong đợi được giải đáp vì đây là lần thứ 3 tôi gửi yêu cầu qua cổng thông tin điện tử của Quý cơ quan. Tôi có vấn đề xin được giải đáp như sau: 1. Trong trường hợp chủ căn hộ đang sử dụng để xảy ra tình trạng thấm và dột từ phần sở hữu riêng của mình đối với căn hộ khác thì có phải chịu trách nhiệm khắc phục việc thấm, dột hay không? Nếu không thì cá nhân hoặc cơ quan nào chịu trách nhiệm xử lý? 2. Việc để xảy ra thấm và dột trong trường hợp này nếu không khắc phục có bị xử phạt hành chính hay không? Và cơ quan chức năng nào có thẩm quyền xử lý? 3. Cơ quan chức năng nào có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý các vấn đề trên và thủ tục đề nghị giải quyết tiến hành như thế nào? Rất mong sớm nhận được giải đáp từ bộ phận chuyên trách của Sở Xây dựng TP. Trân trọng?
Cấp phép xây dựng
Người gửi: Lê Minh Chánh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có xin phép xây dựng 50m2 ở Thủ Đức 22/10 nhưng nhân viên ở quận không giải quyết nói là chờ nghị định 64. Vậy nghị định 64 khi nào hướng dẫn thực hiện trong khi tôi rất cần chổ ở, vậy tôi phải làm cách nào để xây dựng tạm nhà để ở?
Thủ tục xét thuê mua nhà ở xã hội
Người gửi: Ngô Quang Thịnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Tp HCM, Hiện nay tôi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội dạng vay mua tại 1 dự án ở quận Gò Vấp, khi tìm hiểu hợp đồng và nghiên cứu về luật nhà ở xã hội thì tôi được biết là đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ nộp hồ sơ để được xét duyệt có đủ điều kiện làm hợp đồng vay mua với chủ đầu tư hay không. Nhưng trong điều khoản hợp đồng vay mua của chủ đầu tư có đề cập đến việc sau 5 năm hoàn thành hợp đồng thuê thì bên vay mua sẽ phải nộp hồ sơ để xét lại 1 lần nữa xem đối tượng có được tiếp tục ký hợp đồng mua lại căn hộ trên, không biết là điều khoản này có đúng theo trình tự pháp lý hay chỉ là yêu cầu của chủ đầu tư tại dự án? Kính mong sự giải đáp của Sở Xây Dựng về trường hợp trên.
Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông quận 2
Người gửi: Võ Thanh Trúc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi là công chức tại quận 2, có đăng ký mua nhà ở xã hội phường Bình Trưng Đông quận 2 với giá 22 triệu/m2 (bao gồm gói nội thất). Nay tôi đã đóng 40% giá trị căn hộ. Nay tôi muốn vay ngân hàng để trả tiếp nhưng không được do chưa được duyệt giá bán. Tôi muốn hỏi Sở Xây dựng đã duyệt giá bán căn hộ cho nhà ở xã hội Bình Trưng Động quận 2 chưa. Nếu chưa, công ty Hoàng Quân mở bán căn hộ với giá trên có đúng không. Để bảo vệ quyền lợi cho minh tôi phải làm sao.
Thay đổi mái bê tông?
Người gửi: Lê Thị Thu Khanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: K/g : Sở Xây dựng. Tôi đã được cấp GPXD với qui mô 3 tầng lầu, 1 lửng, chiều cao 17,5m, mái ngói. Để an toàn cho việc đặt lên mái máy năng lượng mặt trời, bồn nước, cục ngoài trời máy lạnh, nên tôi muốn chuyển sang đổ bê tông phần mái. Vậy, tôi có vi phạm giấy phép xây dựng đã được cấp không? Xin chân thành cám ơn trả lời của quí Sở.
Chỉ số giá xây dựng tháng 10/2016
Người gửi: Lê Bảo Thông
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào anh/ chị Bên tôi đang làm thẩm định giá tài sản và đang thu thập hồ sơ pháp lý nhưng chỉ số giá xây dựng tháng 10/2016 của Sở công bố lại không kèm theo số quyết định. Trích nguyên văn trong bản công bố chỉ số giá XD: "Quyết định số /QĐ-SXD-KTXD ngày / /2017 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về việc Công bố Chỉ số giá xây dựng từ tháng 10/2016 đến tháng 12/2016; Quý IV/2016 và năm 2016". Rất mong Sở giải đáp vấn đề trên. Cám ơn anh/chị rất nhiều
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
