Hỏi đáp

Tổng số câu hỏi: 1619
Không có kết quả nào.
Ban quản trị nhà chung cư
Người gửi: Trần đình Hải Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào quý Sở. Tôi là một cư dân đang sống tại chung cư Phú Thạnh, gồm 05 block gắn liền với nhau thuộc quận Tân Phú TPHCM. Vừa rồi ngày 30/6/2013 Chủ đầu tư là công ty 585 đã tiến hành tổ chức HNNCC với các số liệu như sau : 1. Tổ chức theo hình thức : Nhà chung cư 2. Tổng số Chủ sở hữu được triệu tập : 835 3. Tổng số Chủ sở hữu tham gia HNNCC : 420 4. Tổng số phiếu bầu BQT phát ra : 414 5. Tổng số phiếu bầu BQT thu về : 356 6. HNNCC biểu quyết chọn phương án bầu lấy 01 block 02 người (02 người x 05 block + 1 người của CĐT = 11 người). Xin hỏi quý Sở : 1. Theo khoản 4 điều 11 của QĐ số 08/2008 của BXD chỉ quy định số người tham gia phải >50% tổng số chủ sở hữu, không có quy định số phiều bầu phải >50%. Vậy trong trường hợp số phiều bầu BQT phát ra và thu về không đạt >50% thì kết quả bầu BQT có hợp lệ hay không? Nếu không hợp lệ có được phép bầu bổ sung cho đủ >50% mà không cần phải tổ chức lại HNNCC? 2. HNNCC biểu quyết chọn phương án 01 block chọn 02 người thì xảy ra trường hợp có người trúng cử của block này có số phiếu thấp hơn người không trúng cử của block khác thì như vậy sai với QĐ số 08/2008 của BXD hay không và kết quả này có hợp lệ hay không? 3. UBND quận gợi ý mỗi block lập 01 BQT, nghĩa là 05 block của chung cư Phú Thạnh sẽ có 05 BQT, trong khi đó 05 block này dính liền với nhau, sử dụng chung đường nội bộ bao xung quanh 05 block,, cả 05 block chỉ có 2 cổng thông ra bên ngoài ở 2 đầu của 02 block hai đầu. Việc thành lập 01 block 01 BQT có phù hợp với QĐ số 08/2008 của BXD hay không? Xin cảm ơn quý Sở