Nội dung: Nhà tôi cấp phép xây dựng 1 trêt 2 lầu diện tích 18mx4.8m, thiết kế 01 giếng trời. Do thay đổi vị trí cầu thang nên diện tích chiếu sáng không đủ. Thanh tra xây dựng Quận yêu cầu làm thêm 1 giếng trời (lỗ thông tầng) phụ. Khi nhà tôi hoàn thiện có lấp lỗ thông tầng phụ lại. Thanh tra Quận kiểm tra yêu cầu buộc tháo dỡ. Cho tôi hỏi việc có thể khắc phục việc lấp lỗ thông tầng bằng cách đóng phạt nếu sai quy định không và có phải buộc tháo dỡ ra không. Xin cám ơn!
Hồ sơ công bố hợp quy
Người gửi: Lê Thị Hà
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cào các anh / chị Bên em đang tiến hành làm thủ tục hợp quy cho sảm phẩm tấm xi măng sợi bên em nhập khẩu về, hồ sơ bên em đã chuẩn bị theo mẫu của SXD nhưng không biết là phù hợp theo yêu cầu của sỏ xây dựng hay chưa ạ. em xin gửi đến các anh chị, nhờ các anh chị hưỡng dẫn để bên em nộp hồ sơ đúng yêu cầu của SXD a Trân trọng cảm ơn và kính chào.
Xây sai độ cao tầng lửng
Người gửi: Lương Văn Lăng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi được cấp phép xây 1 trệt, lửng và 2 lầu, trong đó trệt 2,9m, lửng 2,9 m. Tôi xây khác đi 1 chút trệt 3,2 m, lửng 2,6 m. Như vậy tôi có bị phạt?
Cách áp dụng Công Văn số 4677/UBND-ĐTMT, ngày 20/09/2011 Của UBND TP Hồ Ch
Người gửi: Ngô Quốc Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi: Sở XD Tp Hồ Chí Minh. Theo tôi được biết: UBND TP HCM đã ra công văn số 4677/UBND-ĐTMT, ngày 20/09/2011 Của UBND TP Hồ Chí Minh. Về việc điều chỉnh dự toán, rồi. Sở Giao Thông Vận Tải đã tính hệ số phần DVCI xong rồi. Sao Sở XD TP HCM chưa tính hệ số NC và MTC. Chủ đầu tư vẫn không chấp nhận hệ số tôi tính. Vì vậy rất mong Sở Xây Dựng, có công văn sớm để chúng tôi áp dụng. Xin chân thành cảm ơn.
nhà cấp 4 muốn nâng thêm gác lửng
Người gửi: LỤC BỨU QUANG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: nhà cấp 4 đã có 1 gác suốt nay muốn nâng thêm 1 gác lửng phía sau nhà, xin hỏi có cần phải xin giấy phép xây dựng không?
Điều chỉnh dự toán theo nghị định số 70/2011/NĐ-CP
Người gửi: Hoàng Hải Sang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi sở XD tp HCM đã ra văn bản điều chỉnh hệ số nhân công và máy thi công theo "Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan, tổ chức có thuê mướn lao động" chưa? Nếu có tôi có thể tim hiểu ở đâu?
Thủ tục xin cấp số nhà
Người gửi: Hoàng Tiến
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: <html> <head></head> <body> Vừa qua trên buổi giao lưu trực tuyến ngày 08/08/2012 trên báo SGGP (http://www.sggp.org.vn/giaoluutructuyen/2012/8/295895/), ông Đỗ Phi Hùng có đề cập đến vấn đề cấp số nhà cho trường hợp xây dựng không phép , không nằm trong khu vực cấm xây dựng, đến thời điểm thực hiện đánh số nhà mà căn nhà chưa có Quyết định buộc cưỡng chế phá dỡ, không cho phép tồn tại của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì vẫn được đánh số và cấp Chứng nhận số nhà cho đọc giả Lê Văn Trường Anh - huyện Củ Chi. Xin cho hỏi thêm, " thời điểm thực hiện việc đánh số nhà " được hiểu như thế nào trong trường hợp sau đây: - Khi tôi làm đơn xin cấp số nhà cho nhà xây dựng không phép trên đất trồng cây lâu năm lên UBND quận 9 ( và đây cũng không phải là khu vực cấm xây dựng, đã được quy hoạch khu dân cư nhưng chư chuyển đổi mục đích sử dụng đất ) thì được hướng dẫn xuống UBND phường để xác nhận vị trí và hiện trạng nhà. Và khi xác nhận như vậy, UBND phường ra quyết định Cưỡng chế, dỡ bỏ nhà do xây dựng không phép thì như vậy , quyết định đó có đúng không? Và chúng tôi có được cấp số nhà không? Nếu không, thì trường hợp của ông Đỗ PHi Hùng đưa ra chỉ là mang tính hành chính mà không thực sự giúp được gì cho người dân cần có số nhà để có thể thực hiện có giao dịch phục vụ đời sống dân sinh? Rất mong sớm nhận được hồi âm của quí cơ quan. </body> </html>
CPXD thuoc Dự án khu dân cư Bình Hòa Phường 13, Q.Bình Thạnh
Người gửi: Trần Minh Hải
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi : Sở Xây Dựng tp.Hồ Chí Minh Phòng Cấp Phép Xây Dựng Tôi tên là TRần Minh Hải, năm 2010 tôi có mua 1 lô đất thuộc dự án khu dân cư Bình Hòa Phường 13 q.Bình Thạnh do Cty cổ phần Địa ốc 10 làm chủ đầu tư. Nhưng dự án này Cty CP Địa ốc 10 đã bàn giao về cho Quận quản lý. Khi tôi gửi hồ sơ xin giấy phép thì Phòng Quản lý Đô thị Quận có trả lời là do lô đất của tôi là " công trình thuộc dự án và cáccông trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền" cho Sở xây dựng cấp GPXD. Và Phòng QLĐT đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND thành Phố và Sở Xây Dựng do đó chưa có cơ sở tham mưu cấp phép xây dựng. Do trong khi chờ NĐ64/2012/NĐ-CP va Thông tư 10/2012/TT-BXD hướng dẫn nên việc cấp phép cũng hơn 3 tháng nay bị trì trệ và tôi không thể xây được nhà để ổn định gia đình. Vậy, kính mong Phòng CPXD và Sở XD tp.HCM có thể cho ý kiến chỉ đạo sớm giúp tôi trong vấn đề này.
luat xay dung nha rieng le ngoai thanh hcm
Người gửi: nguyen van viet
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: xin loi toi khong biet dung dau ! xin hoi nha rieng le o ngoai o tp HCM.co duoc phep xu dung chung tuong , khi lop mai thiec duoc dong dinh vao tuong nha lien ke khong ? cua so lua cach nha lien ke tren 5 met co duoc xay dung khong ? khi xay dung nha can quan tam den my quan khong ? xin quy co quan thanh tra xay dung vui long huong dan . chan thanh cam on quy vi Xin quy vi thong cam toi khong biet dung dau. Qui Duc ngay 13/03/2015. nguyen van viet
Điều kiện bàn giao căn hộ hoàn thiện?
Người gửi: Phan Thế Thịnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Qui định pháp luật xác định nhà chung cư đủ điều kiện đưa vào bàn giao Hiện nay, nhiều dự án chung cư tiến hành bàn giao căn hộ chung cư cho khách hàng nhưng nhiều hạng mục công trình chưa hoàn thành. Cụ thể tôi có mua căn hộ Đạt Gia Residence của CTY TNHH Tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư, căn hộ chưa hoàn thiện đã ra thông báo bàn giao. Chính vì vậy xin hỏi Sở Xây Dựng Thành phố như sau: 1. Nhà chung cư được phép bàn giao đưa vào sử dụng phải đáp ứng điều kiện gì theo qui định của pháp luật? 2. Chủ đầu tư phải có văn bản, tài liệu và chứng nhận gì của cơ quan có thẩm quyền để chứng minh cho người mua nhà là đủ điều kiện để bàn giao căn hộ chung cư cho khách hàng theo qui định của pháp luật? Xin trân trọng cảm ơn Sở Xây Dựng Thành phố. Phần Thế Thịnh
Hướng dẫn đăng ký công bố hợp quy hàng hoá qua mạng
Người gửi: Công Ty CP SXTM Và VLXD Bảo Long
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào Quý Sở. Công ty tôi vẫn thường lên nộp hồ sơ công bố hợp quy sản phẩm trực tiếp tại Sở, Tuy nhiên thời gian này Sở thông báo nộp hồ sơ qua trang web của sở thay vì nộp trực tiếp như trước đây. Loay hoay tìm cách để nộp qua mạng, nhưng chưa thấy đường link hướng dẫn nào để thực hiện các bước nộp hồsơ qua mạng lên Quý sở được. Rất mong nhận được sư hướng dân chi tiết của Quý Sở để thuận tiên cho DN trong việc gưi hô sơ qua mạng Xin chân thành cảm ơn, và mong nhận được trả lời email trong thời gian sớm nhất. Trân trọng và kính chào
Cap phep XD KDC Binh Hoa?
Người gửi: Tran Minh Hai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kinh gui Phong CPXD- So XD tp. Ho Chi Minh Lo dat cua toi thuoc du an KDC Binh Hoa cua Cty Co Phan 10, hien nay da trao ve cho Quan Binh Thanh. Nhung theo TT 10/2012/ TT-BXD thi "cong trinh thuoc du an va cac cong trinh khac do UBND cap tinh uy quyen", nhu vay toi phai xin GPXD o dau?
2 nhà xây dựng làm nhà tôi bị nức vách
Người gửi: Phạm Hồng Thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà e nằm giữa e bên nhà 3 tấm.Nhưng công trình học đã xây xong gần 1 năm. 1) Nhà bên trái xây sát tấm vách nhà e,làm nhà bị kéo và nứt vách,nhưng hứa hẹn là sẽ sữa chữa,nhưng nhìu lần hứa hẹn vẫn ko đi tới đâu. 2) Nhà bên phải: mỗi lần mưa là nhà e bị thấm nước,vì hố ga nhà họ để sát vách nhà em Nếu em đưa đơn kiện,thì cơ quan thẩm quyền nào gần nhất sẽ tiếp nhận hồ sơ,nếu cơ quan gần nhất ko có thẩm quyền thì sẽ nộp tiếp lên cơ quan nào cấp cao hơn? _ Tình trạng hiện tại nhà em là đã bị nứt wa nhìu,cơ quan thẩm định nhà là cơ quan nào,thời gian bao lâu để em hoàn tất hồ sơ và khởi kiện _ Nếu khởi kiện phần thắng của e là bao nhiu %?
NGHIỆM THU CHẤT LƯỢNG NHÀ Ở XÃ HỘI
Người gửi: PHAN THANH
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: XIN HỎI TÔI SẮP ĐƯỢC NHẬN BÀN GIAO NHÀ Ở XÃ HỘI THUỐC DỰ ÁN EHOMES PHÚ HỮU QUẬN 9 CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN NAM LONG, TÔI PHẢI KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG NHÀ THẾ NÀO ĐỂ ĐẢM BẢO AN TOÀN VÀ CÁC TIỆN ÍCH KÈM THEO , THEO CAM KẾT CHỦ NHÀ ĐẦU TƯ? NẾU KHÔNG ĐÚNG NHƯ CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ THÌ TÔI CÓ THỂ TỪ CHỐI NHẬN NHÀ VÀ YÊU CẦU CHỦ ĐẦU TƯ ĐỀN BÙ ĐƯỢC KHÔNG? XIN CÁM ƠN
Điều kiện công bố hồ sơ năng lực tư vấn thiết kế
Người gửi: Khương Kim Tùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Đối với các dự án không thuộc dự án thuộc vốn đầu tư xây dựng bằng ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách, đơn vị chúng tôi được cấp giấy phép đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực thiết kế thì có cần đòi hỏi năng lực tổ chức như thế nào? được quy định trong văn bản pháp lý nào?
Cấp Công trình
Người gửi: Đàm Văn Khởn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: KÍnh chào Quí Sở Cho tôi hỏi: Tôi có công trình trường học cấp III. Số tầng là 4, Diện tích sàn xây dựng là khoảng 18.000m2. kết cấu cọc BTCT, dầm sàn cột các tầng sử dụng BTCT Nếu xét theo tiêu chỉ ghi ở Phụ lục 1, bảng 1 TT10/2013 về công trình trường học thì công trình này chỉ là cấp III. Tuy nhiên nếu xét thêm tiêu chí về tầm quan trọng, qui mô, yêu cầu kỹ thuật xây dựng, tuôi thọ công trình và mức an toàn cho người và tài sản trong công trình đó (mục 2.2.1.2 QCVN 03/2012) và và công trình đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật theo QCVN 06: 2010/BXD. Vậy xin cho hỏi công trình này cấp công trình là cấp mấy
so nha
Người gửi: Võ Thị Quý Dung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi xin được hỏi em tôi là Dương Thị Tư, xây dựng căn nhà cấp 4 vào tháng 2/2004 và sinh sống tại đây từ đó đến nay (địa chỉ gần nhà ba tôi 73/21B đường Lê Đình Cẩn, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, TPHCM. Thời gian tôi xây nhà, UBND phường chưa có quản lý chặt chẽ như hiện nay, nên tôi cũng không bị nộp phạt. Nay em tôi làm hồ sơ xin cấp số nhà, hồ sơ yêu cầu bổ sung: - Biên lai nộp phạt - Hóa đơn đóng tiền điện (do em tôi sử dụng điện của gia đình cha mẹ vì chưa có số nhà nên không xin mắc điện kế được) - Nước sinh hoạt thì sử dụng nước giếng đóng nên cũng không có hóa đơn. Do hồ sơ yêu cầu những biên lai phạt và hóa đơn điện thì em tôi không có, như vậy em tôi không thể nào được cấp số nhà và cũng không thể làm thủ tục hợp thức hóa để đề nghị cấp chủ quyền nhà được. Nay nhân buổi giao lưu trực tuyến này rất mong quý cơ quan có hướng dẫn cụ thể giúp em tôi. Xin chân thành cảm ơn.
Chứng chỉ hành nghề Kiến trúc cấp 2
Người gửi: Nguyễn Đăng Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào Sở xây dựng, Theo thông tư 17, Điều 14 về hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề có yêu cầu - Tệp tin chứa ảnh chính của hợp đồng xây dựng mà cá nhân đã tham gia HOẶC văn bản phân công công việc phụ trách dự án của cơ quan / Công ty Mình đã tham gia dự án cách đây 4 năm và hiện giờ khi làm thủ tục yêu cầu công ty kí xác nhận đã tham gia, (dựa trên quyết định bổ nhiệm), Vì đối với một số dự án, công ty chỉ cấp xác nhận quyết định bổ nhiệm với kiến truc sư trưởng; đối với kiến trúc sư trong dự án, công ty sẽ làm một biên bản xác nhận đã làm dự án đó. Và công ty sẽ làm một quyết định bổ nhiệm khác xác nhận ttham gia dự án là 4 năm sau đó . Lúc đó, tờ bổ nhiệm mới sẽ không cùng ngày với ngày kí hợp đồng của dự án. Cho mình hỏi như vậy tờ xác nhận bổ nhiệm có hợp pháp không ạ? Cám ơn.
Điều kiện để cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát
Người gửi: Nguyễn Duy Điềm
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi em học Cao Đẳng Nghề GTVT TW3, ngành xây dựng công trình giao thông, tốt nghiệp năm 2010 em muốn được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát có được không? Và sau này em có thể nâng hạng của chứng chỉ được không khi mà em đã có bằng tốt nghiệp đại học (em mới tốt nghiệp Đại học Quốc tế Hồng Bàng năm 2017)
so nha
Người gửi: Nguyễn Thanh Vân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi có phải nhà được cấp số sẽ dễ dàng hơn trong hợp thức hóa chủ quyền nhà so với nhà chưa được cấp số? Nhiều căn nhà trong các khu xây dựng tự phát (xây trái phép trên đất nông nghiệp) như ở phường Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân), xã Vĩnh Lộc A, B (huyện Bình Chánh) diện nào được cấp số, diện nào bị tự chối? Xin cảm ơn.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
