Nội dung: Kính gửi Sở xây dựng Tp. HCM tôi có vấn đề xin được giải đáp Công ty hiện tai mà tôi đang công tác thành lập được 2 năm thi có thể xác nhận và bảng kinh nghiệm công tác của tôi không( vì một số người bạn bảo là phải 3 năm, gọi điện hỏi Sở xây dựng thành phố HCM thì bảo tìm TT 12/2009/TT-BXD mà đọc, tìm đọc rồi ko có. Gửi email rồi quý sở cũng bặt vô âm tích, lần này mong quý sở xem xét phản hồi. Kính chào!
Cấp phép xây dựng - về đo vẽ hiện trạng
Người gửi: Trần Minh Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang làm thủ tục hợp thức hóa nhà bên xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh. Nhân viên của phòng Tài nguyên môi trường đo vẽ hiện trạng, và hẹn 20 ngày sau sẽ giao hồ sơ. Không biết giá đo vẽ có tính theo QĐ 5531/UBND-ĐTMT năm 2007 hay họ lấy theo giá dịch vụ. Vì đươc biết là ở địa phương này giá cả rất trôi nổi. Cụ thể: đo hiện trạng đất nhỏ hơn 100m2 với giá 950.000 một bộ hồ sơ, mà không thỏa thuận hay thông báo trước với gia chủ.
Cấp phép xây dựng - công trình tôn giáo
Người gửi: Võ Đông Châu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi nghe nói hiện nay Sở tạm ngưng cấp phép cho công trình Tôn giáo phải không? Hiện nay tôi có nhu cầu sửa chữa lại chùa ở phường Linh Đông, nhưng khi nộp hồ sơ xin phép thì nghe nói Sở tạm ngưng, vậy lý do ngưng? chừng nào cấp phép lại, trân trọng cám ơn.
Về cơ sở lập đơn giá đo vẽ theo 5531/UBND-ĐTMT
Người gửi: Trần Danh Trung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Về cơ sở lập đơn giá đo vẽ theo 5531/UBND-ĐTMT là Công văn số 739/BXD-QLN ngày 12 tháng 4 năm 2007. Mình muốn Sở Xây dựng cung cấp cho mình nội dung văn bản Công văn số 739/BXD-QLN ngày 12 tháng 4 năm 2007 để tìm hiểu được không?
Nhà kế bên xây dựng làm nưc nhà
Người gửi: nguyen thi Kim
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi mua đất năm 2003 bằng giấy tay và xây dựng nhà cấp 4 tháng 12/2006 không phép. Vậy hiện nay tôi làm giấy tờ nhà có được không? Và tháng 5/2012 nhà kế bên xây dựng nhà 4 tấm đã làm nức nhà của tôi. Xong tôi có làm đơn như sau : 1. Tôi làm đơn lần 1 ngày 28/08/2012 gửi cấp phường và được hòa giải 3 lần không thành, phường yêu cầu tôi làm đơn gửi tòa án và yêu cầu bên xây dựng ngưnmg thi công. Tuy sau 3 ngày thì chủ nhà đên nói chuyện và đưa tôi khoản tiền là 26tr để tự sữa chữa. (trong biên bản nhận tiền có ghi nội dung như sau:: A. Tôi yêu cầu chủ nhà xây dựng không làm ảnh hưởng đến nhà của tôi về sau. B . Chủ xây dựng nhà yêu cầu tôi không kiện cáo về sau khi nhận 26tr tự sữa chữa. C . Chủ tich yêu cầu bên xây dựng phải che chắn để đảm bảo an toàn lao động. Nhưng sau khi tôi nhận tiên khoản 1 tháng sau thì nhà tôi nứt rất nhiều những vị trí khác và rất nặng có thể sập nhà. Đồng thời bên xây dựng không che chắn và để nguyên dàn giáo ngay trên mái tôn nhà chúng để tô trét và làm Nên dẫn đến nhà chúng tôi hư hỏng nghiêm trọng. 2. Tôi làm đơn lần 2 và nộp kèm theo hinh ảnh mới gửi đến ủy ban phường. thì phương trả lời không gải quyết theo đơn và nói tôi đã nhận 26tr đồng sữa chữa nhà và không kiện cáo về sau. Vậy xin hỏi phía ủy ban phương gảii quyết như vậy có đúng không? Đúng luật quy định chưa? Hiện giờ nhà tôi vẫn chưa sữa chữa. Xin quý cơ quan giáup đỡ tư vấn cho tôi hiểu thêm về luật trong thời gian sớm nah61t vì nah2 tôi có thể sập bất cứ lúc nào còn bên xây dựng thì khoản 1 tháng nữa là hoàn tất đưa vào sử dụng. Xin chân tah2nh cám ơn quý cơ quan.
Cấp lại chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: Trần Viết Thư
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Quý Cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề. Tôi được Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng công trình năm 2008. Đến nay đã hết hạn, tôi đang làm thủ tục xin cấp lại nhưng có một số vấn đề chưa được rõ xin ý kiến của Quý cơ quan như sau: 1.Căn cứ Thông báo số 6321/TB-SXD ngày 06/8/2009 thì có nêu rõ các Phụ lục để làm đơn xin cấp chưng chỉ hành nghề. Trong đó, có Phụ lục 1c cấp lại chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng (trường hợp cũ hoặc mất). Vậy trường hợp chứng chỉ giám sát xây dựng của tôi đã hết hạn có sử dụng Phụ lục 1c này được không? Hay vẫn sử dụng phụ lục 1a như cấp mới. 2. Trường hợp cấp lại tôi có cần kê khai kinh nghiệm công tác hay không? Tôi xin chân thành cám ơn Quý cơ quan. Kèm theo: TB6321.doc (254,0k)
Hướng dẫn áp dụng vật liệu xây không nung cho công trình
Người gửi: Nguyễn Văn Chương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở XD TPHCM Trước đây tôi có gửi thắc mắc về vấn đề áp dụng vật liệu xây dựng không nung đến Quý sở nhưng đã lâu không có phúc đáp, nay tôi gửi lại nội dung thắc mắc như sau nhờ quý sở sớm giải đáp: Theo TT 09/2012/TT-BXD Quy định sử dụng vật liệu xây không nung, tại điều 2 có quy định cho các công trình không phân biệt nguồn vốn tại đô thị loại 3 trở lên phải sử dụng 100% vật liệu xây không nung, các khu vực còn lại 50%. Dự án của công ty tôi nằm trong khu công nghiệp Tân Tạo, như vậy phải áp dụng theo quy định nào? Rất mong nhận được trả lời của Quý sở. Trân trọng.
Thủ tục rút khỏi Công ty đã đăng ký Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS
Người gửi: Nguyễn Mạnh Vỹ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có tham gia vào 1 công ty có ngành nghề kinh doanh chính là môi giới bất động sản. Khi làm thủ tục thành lập công ty tại Sở KH&ĐT, tôi đã đăng ký ngành nghề cho công ty bằng Chứng chỉ môi giới bất động sản của tôi. Nay tôi muốn rút tên ra khỏi công ty này, vậy thủ tục phải làm như thế nào? (Tôi không phải là thành viên góp vốn). Xin vui lòng hướng dẫn thủ tục cho tôi. Cám ơn.
V/v cấp lại CC hành nghề
Người gửi: Đặng Vũ Giao
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở XD TPHCM, Kính gửi Phòng tiếp nhận hồ sơ xin cấp CCHN Tôi xin hỏi, hiện nay CCHN của tôi hết hạn, nay xin cấp lại. Vậy tôi chỉ cần đem CCHN cũ lên và đơn xin cấp lại được không? Theo tôi thấy, có cần phải liệt kê công trình kinh nghiệm nữa không? Trân trọng. Đặng Vũ Giao
Cấp chứng chỉ giám sát cho kỹ sư kinh tế XD
Người gửi: Trần Đức Sang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi học Trường Đại học GTVT cơ sở 2 TPHCM chuyên ngành kinh tế xây dưng. Tôi đã làm giám sát kỹ thuật thi công cho một công ty xây dựng chuyên xây dựng nhà cao tầng trong 6 năm qua. Xin hỏi tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công tác xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp không?
Chứng chỉ giám sát xây dựng và thủy lợi
Người gửi: Nguyễn Phạm Vũ Tín
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi bị mất chứng chỉ đã được cấp mà không có bản lưu nay muốn xin cấp mới lại có được không?
Thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản
Người gửi: Phạm Thùy Thương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin Quý cơ quan cho tôi được biết hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản gồm những gì?
Luật xây dựng
Người gửi: Nguyễn Đình Chiến
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi quí Sở, Tôi có mua 1 căn hộ chung cư ở tầng 16. Khi kí hợp đồng mua bán với chủ dự án, tại thời điểm đó, chủ dự án chưa có giấy phép xây dựng tầng 16. Như vậy, chủ dự án có quyền bán căn hộ đó không? Xin cảm ơn!
Diện tích tầng hầm không phân bổ vào giá thành là của chủ đầu tư?
Người gửi: Lê Đào Trường Uyên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Căn cứ theo Luật Nhà ở, diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư: diện tích của chủ đầu tư giữ lại, diện tích không bán và cũng không phân bổ giá trị phần diện tích thuộc sở hữu riêng này vào giá bán căn hộ cho các chủ sở hữu căn hộ. Vậy diện tích tầng hầm không phân bổ vào giá thành là diện tích của chủ đầu tư?
Chủ đầu tư bịt kín đường dẫn lên sân thượng làm khu vực nhà ở riêng?
Người gửi: Nguyễn Thị Mai Hương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chúng tôi sống tại chung cư, chủ đầu tư bịt kín đường dẫn lên sân thượng làm khu vực nhà ở riêng của mình, điều đó có đúng với luật nhà ở không?
Xử lý khi có cư dân chung cư tự tiện cơi nới ?
Người gửi: Bùi Hoài Thắng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Khi có cư dân chung cư tự tiện cơi nới (như mở rộng ban công) hoặc thay đổi cấu trúc căn hộ trong chung cư thì xử lý ra sao? Ai hay đơn vị nào chịu trách nhiệm? Trong trường hợp chung cư chưa được chủ đầu tư bàn giao về địa phương và chủ đầu tư không có động thái nào giải quyết sự việc thì phải làm sao?
he so dieu chinh ca may nhan cong
Người gửi: pham va tai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho hoi Hệ số điều chỉnh ca máy nhân công tại thời điểm thang 04/ nam 2013 la bao nhieu vay?
Mua phần đất dôi dư theo NĐ 61/CP
Người gửi: Nam Hà
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi là nhà số 36 đường Hoàng Hữu Nam (phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9) cùng 12 hộ ở đây đã gửi đơn đề nghị đến đồng chí Nguyễn Tấn Bền - Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM (ngày gửi: 06-07-2010) về việc xin mua phần đất dôi dư theo NĐ 61/CP của chính phủ.. Ngày 14-09-2010, Sở đã họp để giải quyết vướng mắc chính sách nhà ở, đất ở cho cán bộ hưu trí trên địa bàn quận 9. Trong thông báo số: 7337/TB-VP tại điểm ba, Sở nêu: Đối với các trường hợp ở quận 9, sở sẽ nghiên cứu thêm để có cơ sở trình UBND thành phố quyết định.. Từ đó đến nay chúng tôi chưa được thông báo gì thêm, có vài lần chúng tôi đến quận, quận 9 trả lời: Chờ chủ trương của cấp trên.. Vậy qua buổi giao lưu này, chúng tôi mong được sở cho biết chủ trương của thành phố cho chúng tôi thế nào? Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.
Dời cửa căn phòng chung cư sang vị trí khác?
Người gửi: A Hòa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang sở hữu 1 căn hộ chung cư ở TP.HCM. Căn hộ hiện tại rất nhỏ và tối vì thiết kế quá tệ và cửa chính lại nằm sát cạnh cửa van khóa nước máy và thùng rác công công của tầng. Và mọi việc chỉ biết khi tôi được bàn giao căn nhà. Nay tôi hỏi xem về việc tôi có thể dời cửa căn phòng sang vị trí khác hay mua căn lại hộ kế bên và chia lại vách ngăn cho thông thoáng được hay không?
Chứng chỉ hành nghề giám sát - thiết kế?
Người gửi: Nguyễn Minh Quốc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp chuyên ngành Xây dựng cầu đường bộ nhưng đã tham gia giám sát, thiết kế công trình dân dụng đủ số năm và số lượng công trình theo qui định. Vậy tôi có được cấp chứng chỉ kỹ sư giám sát hay kỹ sư thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp hay không?
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
