Nội dung: Bao giờ thì tiếp nhận hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư hoạt động xây dựng, mã số hồ sơ:04824 ?
Về viêc cấp lại chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: nguyễn tấn lệ thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: kính gửi : Sở Xây dung TPHCM Tôi đã được cấp giấy chứng nhận hành nghề giám sát ngày 05/05/2011, đến nay thì giấy chứng nhận đã hết hạn nhưng khi đến làm thủ tục xin đổi lại thì tôi nhận được trả lời từ Quầy tiếp nhận và trả hồ sơ là chờ Thông tư mới hướng dẫn mới biết có được đổi hay không? Vậy tôi xin hỏi trong thời gian này Công ty tôi có công trình đang cần tôi đi giám sát và làm thủ tục để đi đấu thầu thì sao (vì số lượng người có đươc chứng chỉ hành nghề trong Công ty hạn chế)? và cho tôi xin hỏi là đến khi nào mới có Thông tư đó? Tôi đang rất cần cho công việc hiện tại của mình, xin Sở Xây dung trả lời giúp tôi chân thành cảm ơn !
về việc tạm ngưng nhận hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.
Người gửi: Trần Ngọc Tín
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi tại sao bộ chưa có văn bản nào về việc ngừng cấp Chứng chỉ hành nghề xây dựng mà sở lại tạm ngưng nhận hồ sơ xin cấp CCHNXD? và đến khi nào sở mới nhận hồ sơ lại?
chung chi hanh nghe ky su xay dung
Người gửi: vu van duy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào anh/chị ! Anh/Chị cho em hỏi về cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng đã có thông tư mới 2016 chưa ạ ? Mong nhận phản hồi sớm ! Cám ơn anh/chị !
Vấn đề cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Nguyễn Quốc Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Bao giờ thì tiếp nhận hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư hoạt động xây dựng, mã số hồ sơ:04824 ?
Báo giá vật liệu xây dựng
Người gửi: Dương Thị Thu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng! Không biết hiện tại đến hôm nay ngày 11/05/2016, Sở đã công bố giá vật liệu xây dựng Quý I/2016 chưa? Nếu có mình có thể download ở đâu ạ? Trân trọng!
giá xây dựng tp HCM năm 2016
Người gửi: Nguyễn Thế Lưu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào các anh (chij)! Các anh chị có thể cho em biết giá xây dựng ( vật liệu, nhân công, máy móc ) tp HCM năm 2016 được không ạ Trân trọng cảm ơn !
cách tính diện tích căn hộ chung cư
Người gửi: Tuấn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi quí Lãnh đạo Sở Xây Dựng TPHCM. Chúng tôi là những người mua căn hộ chung cư Phú Đạt - Công Ty CP đầu tư xây dựng phú đạt. trước kí chúng tôi có mua căn hộ chung cư và được tính diên tích các loại : 58,5 m2, 75 m2, 82 m2, 79 m2, 106 m2. Trong suốt thời gian thi công công trình chúng tôi không nhận được thông báo nào về việc thay đổi diện tích căn hộ. Vừa qua khi chúng tôi nhận nhà thì phía chủ đầu tư yêu cầu kí phụ lục hợp đồng với sô diện tích tăng thêm cho mỗi căn hộ ít nhất là 6 m2. Bên công ty họ giải thích là do trước đây không tính hết tường bao và hộp kĩ thuật cũng như tường chịu lực và cột chịu lực. Chúng tôi rất bất bình với cách tính như vậy vì không đúng với luật nhà ở. Nhưng phía công ty Phú Đạt vẫn bắt buộc chúng tôi nhận nhà trong khi công trình ngỗn ngang chưa xong hết, các hệ thống và vật liệu sai với cam kết. Chúng tôi có đề nghị họ cung cấp biên bản đo đạc và họ đã dùng một công ty đo đạc theo ý của chủ đầu tư là cho đo toàn bộ diện tích tường, cột bao quanh nhà, kể cả hộp kĩ thuật, tường chịu lực, cột chịu lực. Chúng tôi rất phẫn nộ với hành vi này của chủ đầu tư. ti62n thì chúng tôi đã đóng cho họ 95% và 2% chi phí bảo trì nhưng nhận về một công trình không như mong muốn của cư dân. ngay cả việc họ cam kết với người mua nhà la thang máy của hãng Mitsubishi Nhật bản nhưng thực thế họ lắp đặt thang máy loại standard của hãng Trung Quốc (dù ghi là Shanghai Mitsubighi) nhưng thực chất đây là công ty 100% của Trung Quốc không hề liên quan đến hãng Mitsubishi. Chúng tôi rất kính mong quý Sở hỗ trợ chúng tôi thông tin trong việc tính lại diện tích của căn hộ chúng cư đúng theo Luật Nhà ở và có cách can thiệp để hi vọng không phát sinh các vấn đền kiện tụng hay tranh chấp sau này. Chúng tôi trân trọng cảm ơn và chờ đợi sự hỗ trợ của quý Sở.
thủ tục hoàn công công trình khách sạn
Người gửi: Phạm Thùy Tiên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: -Chủ quyền do UBND TP cấp năm 2000. Mua bán năm 2007,đăng bộ biến động (không đổi Cq ) cho 4 người A,B,C,D. Sau đó, 4 người A,B,C,D đứng ra mở cty Hotel ( có Hợp đồng mượn nhà làm cty Hotel và có GPXD do SXD cấp , có luôn GPKD cty Hotel ) Xin hỏi Qúy Sở như sau : 1./ Lập thủ tục hoàn công / Đổi chủ quyền / Sở hữu công trình ? 2./ Muốn làm hoàn công / Đổi chủ quyền / Sở hữu công trình thì phải trước bạ xây dựng trước ( vì làm trước bạ xây dựng sau khi Đổi chủ quyền thì sẽ bị phạt ). - Vậy trước bạ xây dựng nộp hs ở Chi cục thuế quận hay thuế Tp ? (do làm cty Hotel ?) 3./ Phải lập bản vẽ Sở hữu công trình, vây cty đo đạc của Sở TNMT TP ở Phan Đăng Lưu lập được không ? 4./ Sau khi làm trược bạ xây dựng xong và lập bản vẽ Sở hữu công trình xong thì về SXD hay sở TNMT TP ở Đồng Khởi nộp hs xin Sở hữu công trình ? - Thủ tục, thành phần hs gồm những gì ? Kính mong được Qúy Sở giúp đỡ, trả lời qua email sớm để nắm vững thủ tục, qui định của Nhà nước. Xin chân thành cảm ơn Qúy sở.
cách tính diện tích căn hộ chung cư
Người gửi: trương minh thương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở xây dựng TP.HCM! Tôi có mua căn hộ chung cư thuộc dự án chung cư Khang Gia Gò Vấp, chủ đầu tư công ty cổ phần địa ốc Khang Gia. Theo hợp đồng chủ đầu tư đưa ra cách tính diện tích căn hộ như sau: Tính diện tích căn hộ được tính từ tim tường đối với tường chung giữa hai căn hộ và phủ bì đối với tường bao phía ngoài, tương tiếp giáp hành lang, lối đi. Tuy nhiên nghiên cứu các văn bản luật như nghị định 71, thông tư 16, luật nhà ở 2005 tôi thấy cách tính này hoàn toàn mâu thuẫn với luật ( đó là tính diện tích từ tim tường cho tất cả các tường). Tôi đã làm đơn kiến nghị Chủ đầu tư điều chỉnh cách tính theo luật nhưng không được chấp nhận. Vậy xin hỏi chủ đầu tư tính như vậy có đúng không? nếu chủ đầu tư tính như vậy là sai thì bước tiếp theo tôi phải làm gì, kiên nghị lên cấp nào, trình tự ra sao? Mong quí cơ quan chức năng tư vấn giùm, xin chân thành cảm ơn!
Xin cấp số nhà
Người gửi: Tran Huy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Năm 2007 tôi có mua 1 căn nhà xây không phép ( có biên bản xử phạt) tại KP.6 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, HCM. Nhà xây trên đất nông nghiệp thuộc qui hoạch ga Bình Triệu. Người chủ trước chưa có số nhà. Gần đây tôi có liên hệ UBND P. Hiệp Bình Chánh xin cấp số nhà và được trả lời là không được. Xin hỏi trường hợp của tôi có được cấp số nhà không? Xin chân thành cảm ơn.
Dự án đã được phê duyệt
Người gửi: Phạm Thị Hiền
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Tôi đã nộp tiền đặt cọc là 15% mua căn hộ tại dự án Diamond Riverside tại phường 16 quận 8 của công ty cổ phần đầu tư 577 nhưng đến nay chưa thấy dự án triển khai. Vậy tôi muốn hỏi là: dự án này Sở Xây dựng đã duyệt chưa? Và dự án có được thanh tra về mặt tiến độ thi công không? Kính mong Sở Xây dựng cho chúng tôi biết và an tâm hơn khi đã đầu tư. Xin chân thành cảm ơn.
Mua bán nhà vắng đồng sở hữu
Người gửi: Hoàng Phú Hải
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào quý cơ quan. Vui lòng cho tôi biết việc mua bán nhà vắng đồng sở hữu hiện nay được nhà nước ta quy định như thế nào? Có được miễn đóng phần thuế vắng đồng sở hữu hay không? Hoặc nếu có đóng thuê thì phần thuế đó đóng như thế nào? Chân thành cảm ơn và chào trân trọng.
vay vốn mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp
Người gửi: nguyễn thị thu dung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho hỏi điều kiện để được xét vay tiền lãi suất thấp để mua nhà ở xã hội: - Điều kiện đối với người mua nhà - Điều kiện đối với căn nhà được mua Trình tự thủ tục vay mua nhà như thế nào? cần liên hệ cơ quan nào để được hướng dẫn và tiến hành mua nhà? Xin chân thành cảm ơn !
Xây nhà cấp 4 có phải xin cấp giấy phép xây dựng không?
Người gửi: Nguyễn Sĩ Cường
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào đơn xị cấp phép xây dựng. Tôi có mảnh đất khoảng 40m2 ở phường 5, Q Tân Bình, hiện nay tôi đang muốn xây dựng nhà cấp 4 để làm shop me va be. Vậy xin Quý đơn vị cho tôi hỏi: Tôi muốn xây dựng nhà cấp 4 thì có phải xin cấp giấy phép xây dựng không? Nếu có phải xin giấy phép xây dựng thì xin ở phường hay quận, thời gian chờ cấp giấy phép là bao lâu? Kính mong sự giúp đỡ và trả lời của đơn vị. Xin trân trọng cảm ơn!
xu ly cong trinh hien huu
Người gửi: nguyen van thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: công trình xây dựng của tôi, xây dựng tháng 5 năm 2005 khong có xin phép` xây dụng. bay giờ, có bị xử lý gi không. xin quy co quan trả lời cho toi được rỏ. nếu bị xử lý thì căn cứ vào dau, không bị xử lý thì căn cứ vào quy định nào của pháp2 luật
Xin y kien So xay dung ve TKCS va cap phep xay dung
Người gửi: Nguyễn Văn Chương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi Sở xây dựng thắc mắc sau: Dự án không phải vốn ngân sách nhà nước, đã có ý kiến Sở xây dựng về thiết kế cơ sở như vậy trước khi khởi công có phải xin phép xây dựng không?
Bù giá nhân công qua các giai đoạn điều chỉnh mức lương tối thiểu
Người gửi: Nguyễn Lâm
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công trình thi công kéo dài 3 năm, trải qua các giai đoạn điều chỉnh mức lương tối thiểu theo qui định nhà nước. Hiện tại, đơn vị đang làm quyết toán công trình. Tuy nhiên, ở phần bù giá nhân công theo tinh thần hợp đồng đã ký kết ( đơn vị được điều chỉnh giá hợp đồng theo mức lương tối thiểu mới do nhà nước ban hành ở từng thời điểm ), đơn vị gặp phải vướng mắc mong nhờ Quí Sở giải đáp : Ở công văn 9427/SXD-QLKTXD do quí Sở ban hành ngày 05/12/2011 về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn Tp.HCM theo qui định tại NĐ 108/20101/NĐ-CP và NĐ 70/2011/NĐ-CP của Chính phủ về mức lương tối thiểu mới, tại điều 7 khoản b/. Trường hợp giá trị khối lượng đã được thanh toán theo qui định hợp đồng có ghi :"...nếu giá trị khối lượng đã được thanh toán hoặc đã được quyết toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu xong thì không được điều chỉnh" . Như vậy, hiểu thời điểm áp dụng công văn từ ngày 01/01/2011 ( là thời điểm nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu lên 1.350.000đ/tháng ). Tuy nhiên, ở công văn 10505/SXD-QLKTXD do quí Sở ban hành ngày 28/12/2010 về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn Tp.HCM theo mức lương tối thiểu mới từ ngày 01/01/2010 ( theo mức lương 980.000đ/tháng ) cũng như ở QĐ 67/2009/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM ban hành ngày 15/09/2009 ( theo mức lương 800.000đ/tháng ) thì lại không có điều khoản tương tự như ở công văn 9427. Như vậy, đơn vị xin hỏi quí Sở : đối với các khối lượng đã thanh toán theo hợp đồng nhưng trước thời điểm công văn 9427 có hiệu lực thì có được điều chỉnh để bù giá nhân công không ? Rất mong nhận được trả lời của quí Sở. Trân trọng cảm ơn !
Hỏi về chung cư Propers Plaza ở quận 12
Người gửi: Dương Thị Thanh Thùy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào anh chị cán bộ Sở! Tôi có mua 1 căn hộ ở chung cư Propers Plaza do công ty Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư. Chung cư đang xây ở P. Tân Thới Nhất, quận 12. Block C tôi mua hiện đã đổ sàn tầng 12. Hiện tôi đã đóng được 45%. Tuy nhiên qua theo dõi thì tôi không thấy chung cư này nằm trong danh sách được Sở cho phép bán nhà hình thành trong tương lai. Và trong hợp đồng, chủ đầu tư cũng mập mờ tiền thuế VAT khi họ chỉ ghi chung chung toàn bộ giá trị căn tôi mua là 1,025 tỷ đồng gồm tiền giá trị quyền sử dụng đất, tiền hạ tầng nhà và thuế VAT. Tuy nhiên, phần phí bảo trì 2% được tính trên giá chung cư trước thuế là 18.639.193 triệu đồng. Điều này có nghĩa phần thuế VAT tôi trả là 10% trên giá trị hợp đồng thì mới ra được con số 1,025 tỷ. Tôi xin hỏi: - Dự án này hiện có vi phạm hay thiếu sót gì không mà chưa thấy trong danh sách cho phép bán nhà hình thành trong tương lai? - Chủ đầu tư mập mờ để tính thuế VAT lên cả phần giá trị quyền sử dụng đất thì có sai phạm không? Nếu chủ đầu tư sai thì tôi nên làm gì để đòi lại phần tiền thừa và chỉnh lại giá tiền cho đúng? Cảm ơn các anh chị. Mong được hồi đáp. Trân trọng!
Chung cư HOF-HQC chậm tiến độ.
Người gửi: Vũ Đức Hoàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi sở xây dựng, Tôi tên là: - Tôi có mua căn hộ tại dự án chung cư 35 Hồ Học Lãm, dự án này đang chậm bào giao nhà đến nay là được 4 tháng, chúng tôi đang rất lo lắng khi gần đây có nhiều thông tin về việc Công ty Cổ phần TV - TM - DV Địa Ốc Hoàng Quân thi công công trình kém chất lượng, chậm tiến độ như: - Let's cafe sáng 2-11-2017 có phản ánh chung cư HQC Hóc Môn Apartment một số hạng mục xuống cấp trầm trọng - ANTT.VN phản ánh chung cư HQC Nha Trang trậm tiến độ gây ảnh hưởng đến đời sống của cư dân - Xin hỏi là với chủ đầu tư chậm trễ, thi công kém chất lượng như thế này thì sở xây dựng có quản lý hay có động thái gì về chủ đầu tư này không? để giúp những người dân như chúng tôi sớm có chỗ ở ổn định, không lo về chất lượng công trình. - Chúng tôi là những người dân thu nhập thấp phải vay mượn 80-90% giá trị căn hộ để mua được NOXH nhưng CĐT giao nhà chậm tiến độ kèm theo công trình kém chất lượng chúng tôi đã khó khăn rồi nay còn khó khăn hơn nữa vì vừa phải trả tiền ở nhà trọ + tiền lãi vay ngân hàng để mua căn hộ. ==> Rất mong là sở xây dựng có động thái giúp chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
