"Đối tượng và điều kiện miễn, giảm tiền thuê nhà ở
Người gửi: Diêu Công Tuấn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Điều 8.của QĐ 09/2010/QĐ-UBND có ghi: "Đối tượng và điều kiện miễn, giảm tiền thuê nhà ở áp dụng theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủtướng Chính phủ." Vậy xin giải thích cho biết: Thời điểm thực hiện QĐ trên tính từ ngày đăng Công báo QĐ số 17/2008/QĐ-TTg (Điều 7) hay ngày có hiệu lực của QĐ 09/2010/QĐ-UBND.(Điều 8) Chân thành cám ơn!
Đề nghị cho biết công bố đơn giá cọc ống bê tông ly tâm
Người gửi: Nguyên Ngọc Huy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện nay chung tôi đang lập đơn giá dự toán cho công tác thi công cọc ống tuy nhiên trong thông báo giá hàng tháng không thấy có đơn giá sản xuất cọc ống D400mm tại TPHCM. Đề nghị chỉ dẫn cho tôi
thủ tục công bố giá VLXD
Người gửi: Nguyễn Phương Yến
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây Dựng TP.HCM . Trong nội dung thực hiện các điều kiện về việc niêm yết giá VLXD vào bảng công bố giá VLXD trên địa bàn thành phố có hứơng dẫn việc thực hiện " văn bản cam kết về việc các sản phẩm được đăng tải trên bảng công bố giá vật liệu xây dựng không vi phạm các quy định về khai thác, chế biến, sản xuất và kinh doang VLXD". Văn bản này do doanh nghiệp tự làm hay là bên sở xây dựng cung cấp biểu mẫu để doanh nghiệp thực hiện? nếu bên sở cung cấp thì tôi cần liên hệ phòng ban nào để lấy biểu mẫu? Xin cảm ơn!
nhà được đền bù theo giá thị trường
Người gửi: võ ngân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Quý Cơ quan: Đầu tiên tôi xin chúc Quý vị đưọc nhiều sức khỏe. Điều tôi muốn hỏi là: Ba tôi là nhân viên của công ty thuộc quản lý của sở công thương năm 1980 và đến năm 1990 Ba tôi được công ty cấp 1 căn nhà , có ra quyết định cấp nhà. Ba tôi xin hóa giá cả chục năm nay nhưng không được hóa giá do hết vướng QH này đến QH khác. Và nay nhà nước muốn giải tỏa nơi tôi ở, vậy nhà tôi có được đền bù theo giá thị trường không? hay chỉ được hỗ trợ di chuyển nơi ở. Rất mong sớm nhận được câu trả lời từ Quý Sở Chân thành cảm ơn.
công khai thông tin về năng lực của công ty trên cổng thông tin
Người gửi: nguyễn văn hậu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: vừa rôi tôi có lên sở đăng ký đưa thông tin của công ty trên sở mà sao không thấy phản hồi gì hết vậy? Vì bây bờ áp dụng nghị định 15/2013 phải bắt buộc phải có thông tin điện tử trên sở. Khi tham gia đấu thầu.
thuộc diện mua nahf theo NĐ 61
Người gửi: võ thị kim Ngân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: K/g Quý Sở: Nhà tôi được công ty cũ cấp năm 1990(công ty cũ thuộc sở nông nghiệp, có quyết định cấp nhà, vậy nhà tôi có thuộc diện mua nahf theo NĐ 61 của CP không?nếu nhà nằm trong quy hoạch QH sau khi cấp nhà) thfi có được bồi thường không? Xin cảm ơn
hoi ve nhan cong xay dung
Người gửi: vo thanh hai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: em tìm hoài cái bảm định giá nhân công mà không thấy anh ạ.anh làm ơn cho em xin cái link đó với
công văn 9427/SXD-QLKTXD
Người gửi: nguyen thi dao
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: 1-Theo công văn 9427/SXD-QLKTXD ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng, tại phụ lục 1 và 2 được tính hệ số MTC bằng phương pháp nôi suy theo lương 620.000 đ và 800.000 đ,vd áp dụng đơn giá 104 lương 1350000 thì MTC là 1,516. còn theo công văn số 5626/UBND-ĐTMT ngày 10/11/2011 của UBNDTP thì hệ số MTC có khác, hê số là 1,504. Qua ktra thấy UBND TP tính nội suy theo 800000 và 980000. và nhiều hê số khác cũng tương tự Như vậy Sở XD và UBND TP tính nội suy là khác nhau (SXD dựa 620000,800000; còn UBND TP 800000,980000). Vây theo cách nào là đúng? 2-Viêc doanh nghiệp khi hoạt đông từ 1/1/2011 đã phải theo quy định phòng LD điều chỉnh lương cơ bản 1350000 (vùng I) theo qui đinh nhà nước. Sở XD đến ngày 05/12/2011 mới hướng dẫn xong cho việc áp dụng từ 1/1/2011, trễ gần 1 năm. Quá trình thi công trong vòng 1 năm, chờ hướng dẫn điều chỉnh thì nhà thầu thi công không tránh khỏi phải xin đươc chủ đầu tư thanh toán KL để sau khi SXD hướng dẫn thì điều chỉnh bổ sung sau.Nhưng nay hướng dẫn tại mục 7 thì trường hợp thanh toán xong không đươc điều chỉnh. Xin cho hỏi thanh toán theo khối lương đợt (ít hơn hoặc bằng khối lượng nghiệm thu hoàn công) thì có thuộc trường hơp thanh toán xong không được điều chỉnh phải không? Kính mong SXD quan tâm trả lời sớm để tạo điều kiện giải quyết kịp tồn đọng cuối năm.
xin phép xây tạm
Người gửi: Nguyễn Xuân Mai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây Dựng TP.HCM Tôi Tên: Nguyễn Xuân Mai SN: 1981 Tôi xin hỏi vấn đề sau: Tôi có mảng đất nông nghiệp (đất ao đã san lấp nền cao) tại hẻm 507 ấp chiến Lược, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân (Hẻm này nhà đã xây liền kề nhau kín hết rồi). Hiện đất Tôi đang bị quy hoạch đường dự phóng 25m. (đường dự phóng từ tỉnh lộ 10-Bia tuyền thống đến Hương Lộ 2). Đất tôi đang làm kho chứa phế liệu, cơ sở hạ tầng tại đây đã hoàn chỉnh nước, điện đầy đủ. Vậy đất tôi có xin cấp phép tạm hay sữa chữa thành nhà cấp 4 được ko? Nếu không được thì cho Tôi hỏi khi nào đường dự phóng đó thực hiện. Hiện gia đình tôi đang khó khăn về chỗ ở Có 02 em bé nhỏ mà cứ thay đổi chỗ thuê trọ không ổn định cho các bé đi học. Tôi khẩn mong UBND Quận giải quyết mong đợi của Gia đình chúng Tôi. Thực ra nếu đường đó 10 năm mới thực hiện thì hãy cho Tôi xây tạm để ở sẽ góp ích cho XH. 1. Con Tôi ổn định để đi học và gia đình Tôi không tốn tiền thuê nhà. 2. Tôi xây nhà thì môi trường xung quanh đó sẽ sạch sẽ và không hôi thói ảnh hưởng đến sức khỏe những hộ dân (đặc biệt là trẻ con ) sống cạnh bãi đất là kho chứa phế liệu của Tôi. Nếu không cho xây thì đất đó để làm gì? trong 10 năm, 20 năm nữa......cứ quy hoạch dài dài… như vậy thì gia đình tôi rất đau khổ cũng như bệnh ung thư vậy đó nó cứ âm ĩ mãi không chữa khỏi được. chỉ có chết thôi. Trân trọng kính chào!
Thủ tục đấu nối hạ tầng
Người gửi: Nguyễn Huy Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng! Chúng tôi là chủ đầu tư 1 dự án Chung cư tại đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, tp HCM. Hiện tại chúng tôi có vướng mắc và xin hởi Sở xây dựng với nội dung sau: - Theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư XD thì dự án chúng tôi không phải xin phép xây dựng, thủ tục triển khai xây dựng được Sở hướng dẫn là đấu nội hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình (điện,cấp thoát nưóc) - Tuy nhiên vừa qua Thanh tra Sở giao thông vận tải xuống tiến hành lập biên bản với lý do Chúng tôi chưa có thỏa thuận đấu nôi hạ tầng giao thông (ko có trong Quyết định vủa sở xd)và yêu cầu phải có thủ tục đấu nối. Vậy cho hỏi điều đó của sở Giao thông là đúng hay sai? Trân trọng cảm ơn!
Nhà xây 2004 nhưng chưa hoàn công thì bán thế nào?
Người gửi: Lê Ngọc Yến Thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào. Hiện tôi đang ở nhà mẹ. Nhà cũ của mẹ tôi là một trệt, một gác áp mái. Mẹ tôi có xin phép nâng mái và sửa chữa nhà ở vào năm 2004. Mẹ tôi đã xây đúc giả một tấm và trong giấy chứng nhận sở hữu ghi rõ là nhà mái tôn, 2 tầng, gác gỗ. Vậy thực tế nhà và giấy tờ như vậy có sao không? Vì năm nay mẹ tôi định bán nhà, nhưng khi người mua ra xem giấy tờ ở quận thì bảo nhà tôi sửa chữa không đúng quy định nên ko bán được. Mẹ tôi muốn làm lại giấy tờ nhà để dễ bán hơn thì phải làm sao? Cũng đã ra hỏi chính quyền thì có cấu trả lời là nếu xây trước 2004 thì sửa được, còn sau thì không. Vậy giờ tôi phải làm sao để có giấy tờ nhà đúng quy đinh? Cho tôi hỏi thêm là nếu nhà tôi muốn xây lại mới hoặc xây thêm một tấm nữa có được không, và xin giấy phép thế nào? Họ có bắt phải đập lại toàn bộ để xây mới không, vì tôi không có nhiều tiền, và lúc xây ban đầu làm móng rât chắc chắn để xây tiếp sau này rồi? Cảm ơn rất nhiều.
Dự án nhà ở CBCNV gây bức xúc cho CBCNV
Người gửi: Dương Huỳnh Ngọc Sương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: CBCNV cơ quan chúng tôi đã nộp tiền tham gia vào dự án nhà ở CBCNV do Công Đoàn cơ quan chủ trì thực hiện từ năm 2003. Đến nay khu đất dự án vẫn là đồng cỏ hoang chưa thấy có một động thái nào cho thấy dự án triển khai thực hiện. Chúng tôi tham gia vào dự án với đồng tiền vay mượn (ngân hàng, gia đình...) đều phải chịu lãi suất nhưng không ai cam kết với chúng tôi thời gian hoàn thành. Chúng tôi mong Sở Xây dựng, cơ quan quản lý nhà nước đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố cho chúng tôi biết ý kiến về những dự án loại này vì nhiều CBCNV rất bức xúc về nhà ở. Đồng thời trong tình thế kinh tế xuống dốc như hiện nay, chúng tôi không còn có khả năng chịu đựng lãi vay cho khoản tiền mà chúng tôi đã đóng vào dự án. Xin cảm ơn
Tham tra thiết kế và tổng dự toán
Người gửi: Phan Cao Bình
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi : Sở Xây dựng Tp.HCM Đơn vị chúng tôi trực thuộc Bộ Công thương có trụ sở tại quận 9, Tp.HCM. Hiện nay chúng tôi đã hoàn chỉnh hồ sơ dự án đầu tư công trình dân dụng cấp II. Chúng tôi xin hỏi: Thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán do Sở Xây dựng hay chủ đầu tư thực hiện. Quy trình, thủ tục như thế nào.
Xin hỏi hệ số điều chỉnh nc-cm cho công trình sửa chữa
Người gửi: Trần Ngọc Thịnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi đang có 1 công trình sửa chữa tại TP. HCM. Xin hỏi các hệ số điều chỉnh nhân công, ca máy áp dụng cho công trình sửa chữa là bao nhiệu (công trình dân dụng chứ không phải là DVCI), có thể tham khảo từ văn bản hướng dẫn nào. Rất mong được trả lời sớm. Cám ơn
Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000
Người gửi: Danh Trát Khanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi tên là Danh Trát Khanh hiện đang sống tại Q.5 tôi có một thắc mắc. Sau khi phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, 1/2000 thì tôi được làm gì trên phần đất của mình. Mong sở xây dựng giải quyết giúp tôi
điều chỉnh quy hoạch đô thị thực hiện trước , trong hay sao khi ...
Người gửi: Phan thành trung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: anh chị cho em hỏi: - điều chỉnh quy hoạch đô thị được thực hiện ở trước, trong, hay sau khi quy hoạc đô thị được phê duyệt ạ ? - Trong các hoạt động lập thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị thì hoạt động nào quan trọng nhất , ảnh hưởng tới chất lượng đô thị ? em xin chân thành cảm ơn
chi phí xây dựng
Người gửi: Hoàng Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào quý Sở Trong quá trình công tác, tôi gặp một số vướng mắc mong được hướng dẫn thực hiện. Nội dung như sau: Đối với dự án đầu tư sử dụng ngân sách nhà nước; cụ thể các dự án xây dựng trường mầm non, trường tiểu học… sử dụng vốn ngân sách thành phố. Sau khi Dự án đầu tư được duyệt (bao gồm Chi phí xây lắp, Thiết bị, Tư vấn, chi phí khác và dự phòng phí) thì Chủ đầu tư tiến hành lập và phê duyệt Thiết kế bản vẽ thi công – Tổng dự toán. Đến khi triển khai gói thầu Thiết bị, Chủ đầu tư duyệt lại (có điều chỉnh danh mục, số lượng) dự toán Thiết bị (không vượt Tổng mức đầu tư được duyệt) và tổ chức đấu thầu. Tuy nhiên, kho bạc nhà nước không chấp nhận thanh toán với lý do “việc điều chỉnh phải được Người quyết định đầu tư chấp thuận). Theo các quy định về quản lý DAĐT thì chỉ quy định nội dung điều chỉnh dự án do Người quyết định đầu tư thực hiện khi: thay đổi thiết kế cơ sở, quy hoạch… Còn lại, việc điều chỉnh không ảnh hưởng đến thiết kế cơ sở, nằm trong tổng mức đầu tư được duyệt do Chủ đầu tư thực hiện). Theo kho bạc nhà nước thì nội dung thiết kế cơ sở chỉ quy định đối với công tác xây lắp. Còn Gói thầu Thiết bị, nếu có điều chỉnh phải được Người quyết định đầu tư duyệt, Chủ đầu tư không được phép duyệt điều chỉnh so với danh mục trong dự án được duyệt. Tôi xin hỏi các trường hợp điều chỉnh sau chủ đầu tư có được duyệt điều chỉnh dự toán không? (nằm trong tổng mức đầu tư được duyệt). 1/ Điều chỉnh về số lượng thiết bị (tăng hoặc giảm) nhưng không điều chỉnh quy cách kỹ thuật. (ví dụ: theo dự án là 5 máy tính, duyệt điều chỉnh thành 6 máy tính). 2/ Duyệt điều chỉnh quy cách kỹ thuật một số thiết bị nhưng không điều chỉnh số lượng (ví dụ: điều chỉnh Ti vi từ 25 inches lên Tivi 39 inches, hoặc Bàn ghế học sinh theo Quy định cũ là ghế cố định chiều cao nay điều chỉnh thành ghế có chiều cao điều chỉnh được theo quy định của bộ giáo dục). 3/ Duyệt bổ sung danh mục ngoài danh mục trong dự án do nhu cầu thực tế sử dụng. (ví dụ bổ sung Ghế khám nha khoa cho học sinh). 4/ Kết hợp các trường hợp trên (vừa điều chỉnh số lượng, điều chỉnh quy cách kỹ thuật, bổ sung ngoài danh mục). Xin được hỏi: đối với các trường hợp trên; trường hợp nào Chủ đầu tư được phép duyệt điều chỉnh dự toán?. Trong trường hợp, chủ đầu tư đã tổ chức lựa chọn nhà thầu và triển khai, nếu Cơ quan thanh toán tư chối thanh toán, thì Chủ đầu tư phải làm như thế nào. Vì Chủ đầu tư đã duyệt rồi và tổ chức đấu thầu; không thể quay trở lại đề nghị người Quyết định đầu tư duyệt điều chỉnh dự toán, danh mục (giống y như dự toán chủ đầu tư duyệt). Xin Sở Xây dựng hướng dẫn thực hiện sớm. Xin cám ơn. (Vui lòng gởi 1 bản trả lời vào email của tôi hvietngo@gmail.com)
chi phí xây dựng
Người gửi: Lê Xuân Thật
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sỏ Xây dựng Tp.HCM giải đáp giúp! 1. Theo bảng 3.1 (Tổng hợp chi phí xây dựng...) thì chi phí xây dựng trước thuế, sau thuế và lán trại được tách bạch rõ ràng. Nhưng theo bảng 2.1 (Tổng hợp dự toán công trình thì ghi 1. chi phí xây dựng (trước thuế, thuế VAT, sau thuế), vậy lán trại thuộc khoản nào? Và khi tính các chi phí như quản lý dự án và các chi phí tư vấn chi phí xây dựng dùng để nội suy các hệ số tỷ lệ này là chi phí xây dựng và thiết bị trước thuế (có bao gồm lán trại không) 2. Việc tính các chi phi phí khác như chi phí kiểm toán, thẩm tra phê duyệt quyết toán theo Thông tư 33 của Bộ Tài chính thì dùng tổng mức đầu tư để nội suy và nhân với hệ số vừa nội suy này. Vậy đối với công trình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật chưa biết được tổng mức đầu tư được duyệt thì về nguyên tắc lấy con số này ở đâu ra: 2.1 Trường hợp 1: tổng mức dùng để tính chi phí này là: Chi phí xây dựng trước thuế + Chi phí thiết bị trước thuế. 2.2 Trường hợp 2: tổng mức dùng để tính là : Chi phí xây trước thuế + chi phí thiết bị + chi phi quản dự án + chi phí tư vấn đầu tư + 1 phần của chi phí khác. Theo 2 trường hợp thì tường hợp nào đúng hay Sở Xây dựng tính theo cách khác, trình Sở Xây dựng giải đáp giúp. Có mẫu mà Sở Xây dựng đã từng làm cho tôi xin để áp dụng cho đúng Trân trọng cảm ơn. KS. Lê Xuân Thật
thủ tuc xin cáp chứng chỉ hành nghè giám sát xay dưng cong trình
Người gửi: Nguỹen Hữu Tài
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào anh chi trong bo phan CCHN XDƯNG và Bát đong sản ! xin cho em hỏi : Em tót nghiep Dai Hoc chuyen nghành vè xay dung dan dung và cong nghiep ( năm 2012), và em đã đi làm giám sát thi cong cong trình cho 1 cong ty xay dung ở HCM đươc 5 năm , em có bằng chứng nhan BÒI DƯỠNG NGHIEP VU GSTC XAY DƯNG CONG TRÌNH ( tháng 10/2012 ) . Em có len Sở Xay Dưng HCM đe xin dc cap chứng chi hành nghe giám sát thi cong xay dung cong trinh , ( ho so em day đủ ) , em có hỏi 1 nhan vien trong TỎ TIÉP NHAN VÀ TRẢ KÉT QUẢ HÒ SƠ, và nhan vien đó nói là đẻ dc cap chứng chỉ GSCT, thì yeu càu bằng Dai Hoc phải sau 3 năm kẻ từ ngày cáp bằng DaiHoc , mói dc xin cáp chung chỉ . Chẳng lẽ phải đơi đén năm 2015 em mới xin dc cáp chứng chi GSCT ? Em có len web soxaydung HCM xem trong muc THỦ TUC HÀNH CHÍNH vè viec xin cap chung chỉ - và trong khoản 4 Điéu 6 TT 12/2009 : quy đinh vè cáp chung chỉ , em khong thay có yeu cau buoc Tót Ngiep ĐH sau 3 nam mói dc cáp chúng chỉ ! Xin anh chi giải thíc dùm em ,em có dc xin cáp chúng chỉ GIÁM SÁT XAY DUNG CONG TRÌNH hay ko ? Em xin can thành cảm ơn trước !
TỔ CHỨC CHUNG CƯ - VĂN BẢN QUI ĐỊNH VỀ CHUNG CƯ
Người gửi: Phuong nguyên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chúng tôi là những hộ dân ở chung cư AN DƯƠNG VƯƠNG , P.16 ,Q.8 CÓ MỘT VÀI CÂU HỎI DƯỚI ĐÂY : 1) CƠ QUAN hay cá nhân NÀO ĐỨNG RA ĐỂ TỔ CHỨC CHO NGƯỜI DÂN BẦU LẠI BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ ? 2)CƠ QUAN HAY CÁ NHÂN NÀO CÓ TRÁCH NHIỆM GIÁM SÁT những việc làm của ban quản trị chung cư ? 3) Các hộ dân muốn biết rõ về những qui định ở chung cư thì nhận những văn bản đó từ cơ quan nào ? 4) BAN QUẢN TRỊ LÀM SAI , CÓ HÀNH VI SỬ DỤNG TIỀN CỦA CHUNG CƯ CHO NHU CẦU CÁ NHÂN THÌ AI SẼ XỬ PHẠT HỌ /
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
