Ghi tên cụ thể sản phẩm trong hồ sơ thiết có đúng không?
Người gửi: Nguyễn Anh Tiến
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi làm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế về Thủy lợi. Hiện nay tôi đang thẩm tra thiết kế 1 công trình Kè bảo vệ bờ biển Trà Vinh. Tôi xin hỏi đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư ghi rõ trong tập bản vẽ TKCS và thuyết minh TKCS như sau có đúng không: 1. Sử dụng vải địa kỹ thuật TS65; sử dụng gạch Tezazo; Sử dụng thép Việt Nhật,....? 2. Chủ nhiệm dự án đồng thời là chủ bằng sáng chế số 187 sáng chế ra cấu kiện lát mái kè (gọi tắt là cấu kiện TAC178), và trong hồ sơ thiết kế ghi rõ luôn là mái kè lát cấu kiện TAC178? Theo tôi thì không được ghi rõ trong hồ sơ thiết kế như trên. Kính đề nghị Sở Xây Dựng sớm có ý kiến trả lời giúp tôi. Trân trọng
Nội dung Thiết kế cơ sở của Dự án ĐTXDCT
Người gửi: Lê Văn Hùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng TP HCM, Hiện tại công ty chúng tôi đang lập hồ sơ TKCS cho một dự án Chung Cư cao tầng và có có một số nội dung cần hỏi SXD như sau: 1. Về nội dung TKCS (thuyết minh và bản vẽ): Có quy định nào mới hay vẫn theo Khoản 3 điều 1 Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ về sử đổi bổ sung điều 7 của Nghị định 16/2005 NĐ-CP về quản lý DA ĐT XD CT? 2. Về tỉ lệ bản vẽ TKCS: Các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và mặt bằng kết cấu móng, cột, dầm sàn của công trình thể hiện tỉ lệ 1/200 có được hay không? Trân trọng cảm ơn! Lê Văn Hùng
văn bản quy đinh di chuyển vật dựng kiến trúc
Người gửi: nguyễn thị thu hiền
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào các anh chị phụ trách chuyên môn Hiện tại tôi không tìm thấy văn bản: VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP DI CHUYỂN NHÀ Ở VÀ VẬT KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. Anh chị có thể cung cấp cho tôi nó là văn bản nào. Xin chân thành cảm ơn! Mong anh chị hồi âm sớm.
Đối với các BĐS hiện là văn phòng đang cho thuê có thuộc đối tượng điều chỉ
Người gửi: Trần Lan Nhi
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi, Đối với các BĐS là văn phòng hiện đang cho thuê thì có phải làm báo cáo theo TT11/2013/TT-BXD không? Và nếu có thì phải làm những báo cáo nào? Em xin chân thành cảm ơn Trần Lan Nhi
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: vu thanh van
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi công tác tại bưu điện T78(tp.HCM) bưu điện Trung Ương từ năm 1979. Năm 1981 tôi được cơ quan T78 ( Cục Quản Trị T78) tạm cấp cho 1 căn hộ (thuộc diện tự quản) có giấy tạm cấp. Năm 2007 khu tập thể cơ quan nơi tôi ở gồm hơn 60 hộ có làm đơn xin mua nhà theo nghị định 61 trong đó hơn 50 hộ đã đực chuyển giao và bán nhà theo nghị định này, còn lại 5 hộ chúng tôi thuộc diện không bán vì lý do quy hoạch lại khu làm việc cơ quan. Năm hộ này đã được Cục Quản Trị T78 đề nghị UBNDTP hỗ trợ cho húng tôi được mua một căn hộ tại quận 4 với giá hơn 500 triệu đồng (giá bảo toàn vốn) nhưng vì lý do không có điều kiện kinh tế và không được hỗ trợ về tiền nên chúng tôi không thể mua được căn nhà này. Trước tình hình đó Cục Quản Trị T78 có đề nghị bưu điện Trung Ương hỗ trợ. Trên cơ sở đó tháng 11 năm 2010 tôi được Bưu điện Trung Ương bố trí chuyển đến 1/2 căn hộ tại chung cư Lý Thường Kiệt (vì cơ quan không có điều kiện bố trí nguyên căn_cũng thuộc diện tự quản) và làm thủ tục chuyển giao căn hộ này sang thành phố với đề nghị bán cho chúng tôi theo nghị định 61 và yêu cầu chúng tôi trả lại căn hộ cũ cho Cục Quản Trị T78. Vậy tôi xin được hỏi trường hợp của chúng tôi có đủ điều kiện được mua 1/2 căn hộ trên theo nghị định 61 hay không? (theo điều 5 và 6 của nghị định 61).Nếu có thì chúng tôi phải làm những thủ tục gì và cần những giấy tờ gì ? Nếu không thì sau này chúng tôi có được hưởng quyền lợi gì với 1/2 căn hộ mà chúng tôi đang ở. Chúng tôi xin chân thành cám ơn.
XIN PHEP SUA CHUA NHA
Người gửi: NGUYEN XUAN BONG
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: NHÀ CÓ CHỦ QUYỀN HỌP PHÁP DO BA MÁ TÔI ĐỨNG TÊN TUY NHIÊN BA MÁ TÔI ĐÃ MẤT( TÔI HIỆN NAY LÀ CHỦ HỘ) .NAY CĂN NHÀ ĐÃ CỦ ,TÔI MUỐN LÁT LẠI GACH LÓT NỀN DƯỚI NHÀ ,THÁO BỎ ĐÀ GÁC GỔ CỦ THAY LẠI MỚI ,CHỐNG DỘT CHO MÁI TOL ,LÀM LẠI PHÒNG VỆ SINH DƯỚI NHÀ ,XIN HỎI TRƯỜNG HỢP NÀY CÓ PHẢI ĐẾN UBND PHƯỜNG 19 XIN PHÉP HAY KHÔNG.
hỏi về cấp phép xây dựng tường rào?
Người gửi: nguyễn trần thiên công
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho tôi hỏi xây dựng tường rào có phải xin phép xây dựng không? Vì hiện nay theo Quyết định số 68 và Nghị định 64 không nói rõ về cấp phép xây dựng tường rào, (chỉ nói về cấp phép xây dựng nhà). Nếu xây dựng tường rào phải bắt buộc xin phép xây dựng thì quy định nào hướng dẫn, vì hiện nay tôi tham khảo một số câu hỏi về cấp phép xây dựng tường rào chỉ nhận được câu trả lời là phải xin phép xây dựng theo quy định nhưng không nói rõ là theo điều nào khoảng nào Nghị định nào hướng dẫn phải xin phép xây dựng. Nếu cấp phép xây dựng tường rào thì đối với đất đã chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể xin phép xây dựng tường rào? Xin cảm ơn.Rất mong nhận được sự trả lời
hỏi về giấy phép xây dựng
Người gửi: nguyễn phạm vân an
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có miếng đất 23m2 ở trong hẽm, lộ giới 4.5m ở quận 3. Cho tôi hỏi với các điều kiện như trên thì tôi được cấp phép xây dựng tối đa bao nhiêu tấm ? Xin cảm ơn
CPXD
Người gửi: Hieu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi cần biết thêm thủ tục, qui trình hoàn công nhà sau khi xây xong. Hiện tại, tôi có nộp đầy đủ hồ sơ để xin hoàn công căn nhà mới xây tại UBND Q.Gò Vấp Hồ sơ gồm có: - Đơn xin xác nhận hiện trạng căn nhà. - 3 tấm hình 9x12 - Giấy CN QSDN&DO - Hợp đồng xây dựng - Hoá đơn GTGT xây dựng. - Biên bản định vị móng - Bản vẽ hoàn công và các giấy tờ khác theo yêu cầu của bộ phận tiếp nhận hồ sơ. Sau đó: Tôi nhận được văn bản trả lời của Phòng quản lý đô thị quận với nội dung "nhà chưa xây xong". Vậy tôi có thắc mắc sau: - Qui trình hoàn công có yêu cầu nộp 3 hình 9x12 không? - Khi Phòng QLDT kết luận nhà chưa xây dựng xong thì có lập biên bản với chủ nhà và được xác nhận bởi chủ không? - Cán bộ Phòng QLDT không xuống kiểm tra chỉ dựa vào hình chụp như trên thì có quan liêu hay không? Rất mong được sự hồi đáp của quí vị
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: Lương Duy Thắng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là Lương Duy Thắng có căn hộ số 022 lô số 8 cư xá Thanh Đa phường 27 quận Bình Thạnh. Tôi sang quyền thuê nhà từ năm 2000 và nộp đơn xin mua nhà theo Nghị định 61/CP vào tháng 11 năm 2007. Hội đồng bán nhà Q. Bình Thạnh trả lời vì bị vướng chủ cũ (chủ thứ 2,3 và tôi là thứ 4) sang nhượng trái phép có quyết định của Sở Nhà đất ( 1986) và việc truy thu tiền sang nhượng của chủ cũ trước khi đi xuất cảnh. Do vậy, Hội đổng bán nhà Bình Thạnh phải chờ kết quả xác minh, xin ý kiến cấp trên để rồi sau đó đến năm 2009 có công văn trả lời không truy thu tiền chủ cũ nữa nhưng do nhà được bố trí sau năm 1992 nên không giải quyết bán. Vậy công văn trả lời trên có đúng không? Tôi có được xem xét mua nhà này theo NĐ 61/CP không.
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: huê anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có hai câu hỏi. 1/ Nhà đang thuê sở hữu nhà nước có Quyết định hợp thức hoá sử dụng nhà thì xin phép xây dựng 1 trệt 2 lầu được không? 2/ Trước đây tôi đã có 1 quyết định tạm cấp nhà nhưng chưa mua hoá giá theo NĐ61/CP thì có được xem là được hưởng chính sách 1 lần không? Nhà này hiện vẫn do nhà nước quản lý cho người khác thuê. Tôi thiếu thủ tục là giấy trả nhà. Nhà này là khu ổ chuột không ở được nên nhà nước bố trí tôi chổ ở khác.
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: Huynh Ha
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Gia đình tôi đã ở tại khu tập thể bệnh viện Thống Nhất mấy chục năm nay, nhưng khi làm hóa giá nhà theo nghị định 61/CP thì nhà tôi lại bị quyết định bán theo giá thị trường do chồng tôi đã được hóa giá nhà trước kia của ông ấy và người vợ trước. Tôi không có liên quan nhưng lại bị liên lụy vậy. Giờ tôi và chồng tôi đã li dị. Tôi muốn hỏi: bay giờ chồng tôi đã tách hộ khẩu và không còn liên quan nữa, tôi có thể làm lại hồ sơ mới dể xin mua lại nha theo giá nhà nước không, vì nhân viên nhà nước như tôi không bao giờ đủ tiền mua nha theo giá thị trường, mà như vậy thi rất bất công, tôi gửi hồ sơ đi nhiều nơi nhưng mọi người cứ đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.
CPXD
Người gửi: Phi Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện tôi đang có dự định xây dựng một nhà máy. Xin hỏi trình tự các bước thủ tục hành chính để thực hiện. Trân trọng cám ơn!
Cai tao khu o ti le 1/500 duoc UBND Quan phe duyet
Người gửi: Vu Hong Son
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kinh gui quy co quan so xay dung. Thang 2 nam 2009 toi duoc ubnd quan Tan Phu ky phe duyet ti le 1/500 du an cai tao khu o, toi da thuc hien xong duong giao thong ket noi voi duong giao thong hien huu va ha tang ky thuat (cap dien, thoat nuoc) hoan chinh, da duoc ky nghiem thu ban giao cho nha nuoc quan ly. Thang 4 nam 2009 toi duoc ubnd quan Tan Phu cap 21 GCN quyen su dung dat o, Con phan ha tang xa hoi (cong vien) chua duoc nghiem thu ban giao. Thang 7 nam 2009 phong TN-MT ra thong bao ngan chan 20 thua dat trong so 21 thua da duoc cap GCN gui den so Tu Phap voi noi dung "CCV khi xac nhan hop dong chuyen nhuong, yeu cau nguoi dan lien he phong TN-MT Q.Tan Phu de duoc huong dan ve viec thuc hien ha tang ky thuat ket noi ha tang ky thuat hien huu". Den thang 6 nam 2012 phong TN-MT quan Tan Phu ra van ban thao do 10 thua ma toi khong ro noi dung. Khi toi lien he phong TN-MT tim hieu ly do thi lanh dao phong TN-MT yeu cau toi phai thuc hien xong va ban giao phan cong vien theo quy hoach duoc duyet moi duoc thao cho chuyen nhuong 11 thua dat da duoc cap 11 GCN quyen su dung dat con lai. Cho toi duoc hoi phong TN-MT Q.Tan Phu sao khong lien he phong quan ly do thi Q.Tan Phu de biet ha tang ky that ket noi dong bo hay chua ma lai ra van ban gui den so Tu Phap ngan chan? Viec nghiem thu ban giao ha tang ky thuat ket noi hien huu toi da nghiem thu ban giao cho UBND Quan, dai dien la phong quan ly do thi roi. Theo nghi dinh 71/ND-CP viec thuc hien ha tang xa hoi cu the truong hop nay la cong vien thi toi duoc dau tu ma, khong phai ban giao cho nha nuoc quan ly. viec hoan thanh xong va ban giao duong giao thong va ha tang ky thuat ket noi duong giao thong va ha tang ky thuat hien huu cho co quan nha nuoc quan ly dung quy dinh phap luat roi. Xin hoi phong TN-MT Q.Tan Phu ra van ban gui den so Tu Phap ngan chan giao dich chuyen nhuong voi noi dung tren co dung quy dinh phap luat hay khong? Kinh mong lanh dao so xay dung phan hoi som.
Chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật?
Người gửi: Phạm Đình Trọng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trong thời gian qua việc dùng cát để đắp công trình hạ tầng kỹ thuật như làm đường, làm ống nước... có thật sự đảm bảo chất lượng khi mà ngày càng xuất hiện nhiều "hố tử thần"? Bởi cát không có tính gắn kết chỉ cần có mạch nước là cát sẽ bị xói và gây lên lỗ hổng. Hoặc khi đắp cát phải được tạo khuôn chắc chắn thì mới tốt mà công tác giám sát xây dựng của ta quá lỏng hoặc cả nể, đôi khi có sự bắt tay giữa thi công với giám sát gây ra chất lượng công trình thấp như hiện nay.
chủ quyền
Người gửi: LÊ BẢO TOÀN
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Năm 2005, tôi có mua một căn nhà nhỏ tại phường 15, quận 8, TP.HCM. Lúc tôi mua nhà chỉ có giấy kê khai năm 1999, chưa có số nhà. Khi đến ở tôi đã làm thủ tục xin quận cấp số nhà (số nhà đã được quận cấp năm 2008, do chính tôi đứng tên). Hiện tại tôi đã có hộ khẩu tại căn nhà và địa chỉ 36/46D Mễ Cốc, phường 15, quận 8, TP.HCM(chính là căn nhà tôi xin cấp giấy chứng nhận). Vào tháng 2/2010, tôi có mang bộ hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 8 xin cấp giấy chứng nhận nhưng được cán bộ trả lời rằng: Hồ sơ của anh đã đầy và hoàn chỉnh nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận do anh giao dịch mua bán sau ngày 1/7/2004 nên phải chờ vào dịp khác (chờ quy định mới của UBND TP.HCM)/ Xin hỏi: Đến nay trường hợp của tôi có được cấp giấy chứng nhận chưa? Rất mong nhận được sự trả lời sớm. Xin chân thành cám ơn.
Điều chỉnh NC & MTC theo Nghị định số 70/2011/NĐ-CP
Người gửi: Nguyễn Văn Thanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo nghị đinh số 70 của chính phủ ngày 22/08/2011 thì từ 05/10/2011 mức lương tối thiểu ở TP Hồ Chí Minh là 2.000.000 đồng. Sở đã cho điều chỉnh các hệ số nhân công và máy thi công chưa, nếu chưa thì có thể áp dụng theo hướng dẫn số 10505/SXD-QLKTXD để điều chỉnh hệ số nhân công & máy thi công được không?. Rất mong được sự giúp đỡ của quý sở. Trân trọng kính chào.
Hỏi về hệ thống giám sát chất lượng
Người gửi: Phạm Đình Trọng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tại sao cũng vật liệu như vậy mà công trình làm cho nước ngoài lại chất lượng cao hơn nhiều công trình làm trong nước. Có phải hệ thống giám sát chất lượng (cả con người và cả các văn bản pháp luật) của Việt Nam khiếm khuyết hay không?
Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: Phạm Văn Hiền
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện tại tôi đã cấp chứng chỉ hành nghề TVGS từ năm 2006-2011. Đến nay chứng chỉ đã hết thời hạn. Theo Thông báo số 6321 ngày 6/8/2009 thì tại mục III: Cấp lại hoặc bổ sung thì các điều khoản khác đã rõ nhưng tôi có phải học lại lớp bồi dưỡng nghiệp vụ TVGS nữa không và giấy chứng nhận này có giá trị bao nhiêu năm. Trân trọng cảm ơn
chủ quyền
Người gửi: Phương Lan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Luật Xây dựng quy định: muốn mở cửa sổ tầng 1, 2... phải lùi tường nhà cách ranh giới đất chung 2m. Bề rộng tường nhà tôi dài 4m, tôi lùi nửa búc tường (2m) và mở cửa sổ tại nửa bức tường này (trong khi nửa bức tường không lùi tôi xây kín) thì xây dựng quận không cấp phép vì viện dẫn quy định của Bộ Xây dựng. Tại sao quy định vô lý như vậy? Theo tôi, tác dụng của mở cửa sổ để ngăn ngừa cửa Bộ Xây dựng ở vị trí trí nửa bức tường đã thụt lùi 2m và cả bức tường thụt lùi là giống nhau. Xin giải thích dùm.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
