Nội dung: Xin cho tôi hỏi là tôi muốn thành lập một dự án về bất động sản thì tôi cần có những giấy tờ, công văn hay tờ trình như thế nào. liên hệ cơ quan nào ngoài sở xây dựng ? hoặc tôi có thể tham khảo tài liệu nêu trình tự khi thành lập dự án về bất động sản ở đâu ? Mong nhận được câu trả lời từ sở .cảm ơn nhiều
Xây phòng lợp tôn lên phần sân thượng có xin giấy phép xây dựng không?
Người gửi: Trần Quốc Phú
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi có sổ hồng, một trệt một lầu, sàn bê tông cốt thép, nhưng trên lầu tôi chỉ xây phía sau còn phía trước làm sân thượng. Nay tôi muốn xây phòng lợp tôn lên phần sân thượng phía trước. Vậy tôi có cần xin giấy phép xây dựng không?
tham nhũng
Người gửi: Đ ỗ Quốc Tống
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà hiện tại thi công Tại Đô Thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, sai mặt tiền mẫu nhà, thấy các đồng chí thanh tra sở kiểm tra, m à họ vẫn làm. được biết hiện tại ở Đô Thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 không cấp phép sai mẫu nhà. (Đặt biệt nhà đang thi công trước quán Cafe Mia khu Hưng Gia 4 cách nay mấy hôm có thanh tra chạy xe 04 chổ của sở đến kiểm tra nhưng họ vẫn thi công. Nhà này làm sân vườn thì không cơ quan nào cấp phép. Thanh tra tại địa phương có thấy lui tới công trình này. Hỏi thanh tra sở có bảo kê không?. Và các công trình khác tại khu đô thị này thì sao?. Ai là người hậu kiểm các thanh tra viên này?
Muốn Kiện vụ xây nhà không an toàn lao động
Người gửi: Trần thị xuân lan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: undefinedundefined Nhà 309 Huỳnh Văn Bánh .P11.QPN xây nhà cao tầng, có lên Phường lập biên bản thỏa thuận yêu cầu giữa hai nhà. Nhưng sau 3 tháng không thấy thực hiện theo biên bản mà còn cố tình thách thức như sau - Không che chắn khi xây dựng, gạch, cát, xi măng rơi vãi lên mái nhà không quét dọn đã gặp nhiều lần kêu qua quét dọn nhưng không thực hiện chỉ hứa suông - tại các vị trí chân móng hai bên đã xác nhận có khoảng hở (đơn vị thi công đóng cọc sắt ốp tôn để đổ móng) nhưng đến nay vẫn chưa chèn kỹ - Gia đình tôi không cho đóng bất cứ vật gì lên tường mà họ vẫn cứ làm sau đó chỉ trét xi măng sơ qua - Hiện nay gia dình tôi đề nghị xây tới đâu tô tới đó và không cho chèn bất cứ cột nào lấn qua nhà nhưng họ vẫn cứ làm - Còn đổ cột lấn sanh nhà tôi Và còn nhiều vụ việc tôi không kể hết được - Đã lên phường báo cáo nhiều lần , phường có xuống làm việc nhưng đâu lại vào đó. nhưng bây giờ lên phường gặp những người có thẩm quyền giải quyết nhưng họ đều né tránh không muốn gặp có phải họ đã nhận hối lộ bao che cho những việc làm sai trái của chủ nhà 309 Bây giờ gia đình tôi không biết kêu tới ai , thẩm quyền nào để giải quyết, mong Ban TTXD thành phố chỉ giúp
Hợp đồng thuê nhà, giữa cá nhân với công ty
Người gửi: Lê Thanh Phượng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vui lòng giải đáp cho câu hỏi hợp đồng thuê nhà, tôi muốn hỏi về việc làm hợp đồng thuê nhà, giữa cá nhân với công ty, có cần phải ra công chứng gì không? Vui lòng giải đáp nhanh giúp tôi, cám ơn các anh chị nhiều.
Nhà bên cạnh xây dựng làm nứt nhà?
Người gửi: Nguyễn Thị Kim
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi mua đất năm 2003 bằng giấy tay và xây dựng nhà cấp 4 tháng 12/2006 không phép. Vậy hiện nay tôi làm giấy tờ nhà có được không? Và tháng 5/2012 nhà kế bên xây dựng nhà 4 tấm đã làm nứt nhà của tôi. Xong tôi có làm đơn như sau: 1. Tôi làm đơn lần 1 ngày 28/08/2012 gửi cấp phường và được hòa giải 3 lần không thành, phường yêu cầu tôi làm đơn gửi tòa án và yêu cầu bên xây dựng ngưnmg thi công. Tuy sau 3 ngày thì chủ nhà đên nói chuyện và đưa tôi khoản tiền là 26tr để tự sữa chữa. (trong biên bản nhận tiền có ghi nội dung như sau: A. Tôi yêu cầu chủ nhà xây dựng không làm ảnh hưởng đến nhà của tôi về sau. B . Chủ xây dựng nhà yêu cầu tôi không kiện cáo về sau khi nhận 26tr tự sữa chữa. C . Chủ tich yêu cầu bên xây dựng phải che chắn để đảm bảo an toàn lao động. Nhưng sau khi tôi nhận tiên khoản 1 tháng sau thì nhà tôi nứt rất nhiều những vị trí khác và rất nặng có thể sập nhà. Đồng thời bên xây dựng không che chắn và để nguyên dàn giáo ngay trên mái tôn nhà chúng để tô trét và làm Nên dẫn đến nhà chúng tôi hư hỏng nghiêm trọng. 2. Tôi làm đơn lần 2 và nộp kèm theo hinh ảnh mới gửi đến ủy ban phường. thì phương trả lời không gải quyết theo đơn và nói tôi đã nhận 26tr đồng sữa chữa nhà và không kiện cáo về sau. Vậy xin hỏi phía ủy ban phương giải quyết như vậy có đúng không? Đúng luật quy định chưa? Hiện giờ nhà tôi vẫn chưa sữa chữa. Xin quý cơ quan giúp đỡ tư vấn cho tôi hiểu thêm về luật trong thời gian sớm nhất vì nhà tôi có thể sập bất cứ lúc nào còn bên xây dựng thì khoản 1 tháng nữa là hoàn tất đưa vào sử dụng. Xin chân thành cám ơn quý cơ quan.
sử dụng khung thép thay thế KC beton
Người gửi: Lương văn Thuận
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: nhà tôi có GPXD kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu .Nay tôi xây dựng bằng kết cấu khung thép ,đổ sàn kremboard ,như vậy theo GP tôi sai về phần KC nhưng kiến trúc không thay đổi .Như vậy trường hợp như trên có bị sử lý sai phạm không ? về KC chủ nhà chịu trách nhiệm về kỹ thuật an toàn và đãm bảo chất lượng. Xin tư vấn và hướng dẫn thêm về vấn đề này cho tôi được rõ ràng và có làm thủ tục gì hoặc xin điều chỉnh thêm không .Xin cảm ơn.
Điều kiện để xét tuyển vào Thanh tra Xây dựng
Người gửi: Nguyễn Hoài Thương
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo tôi được biết: Căn cứ vào Nghị định 26 của Chính phủ và báo chí đăng tải thì điều kiện để chuyển lên Thanh tra xây dựng Sở phải có bằng Đại học thuộc 04 chuyên ngành. Có đúng không? Nếu đúng thì cho tôi hỏi: Điều kiện xét tuyển như thế nào? Thực tế thì tại Huyện Bình Chánh, tại sao tuyển dụng cán bộ chỉ có bằng Trung cấp, còn Đại học thì không được chuyển lên Sở. Anh em Thanh tra xây dựng đủ điều kiện nhưng không được tuyển dụng kính mong Sở Xây dựng giải đáp thắc mắc. Chân thành cảm ơn.
su dung ban cong thanh phong co bi xu ly vi pham?
Người gửi: Tran Thi Thu Hong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo thong tu 24 va nghi dinh 23 khong quy dinh viec xay dung ban cong lam phong la xay dung sai noi dung giay phep? vay co quan nha nuoc (thanh tra xay dung) lap bien ban xu ly vi pham la dung hay sai?
Xây dựng không đúng bản cấp phép
Người gửi: TXC
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi được cấp phép xây dựng 4 tấm vào tháng 4 năm 2012. Nhưng do chưa đủ điều kiện xây nên xây tạm nhà cấp 4 (có diện tích nhỏ hơn, thấp hơn so với bản được cấp phép). - Tôi xây như vậy cần báo với cấp nào (UBND Phường hay Quận), thủ tục cụ thể cần những gì? Tôi không cần hoàn công công trình. Chân thành cảm ơn!
Thành phần hồ sơ xin công nhận là chủ đầu tư
Người gửi: Nguyễn Bắc Sơn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Đề nghị hướng dẫn lập đơn xin công nhận là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ơ
Tuyến đường trong đô thị thuộc thẩm quyền cấp phép của Sở Xây dựng TP.HCM
Người gửi: Lê Văn Lạc
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi danh sách tuyến đường trong khu vực nội thành TP. Hồ Chí Minh do Sở xây dựng cấp phép khi xin phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ?
Làm giấy chủ quyền và hủy giấy ủy quyền
Người gửi: Lê Vĩnh Cường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là chủ sở hửu nhà, năm 1992, tôi có làm giấy ủy quyền quản lý nhà lại cho người em (chỉ quản lý nhà ở chứ không bán). bây giờ tôi muốn làm giấy chủ quyền nhà đứng tên tôi. tôi đã hỏi thì tôi phải hủy giấy ủy quyền và nói có công văn hướng dẫn của sở là ra phòng công chứng để hủy, nhưng tôi ra đó họ không cho tôi thực hiện do chưa có hướng dẫn gì đó, cho tôi hỏi cách nào để làm giấy chủ quyền và hủy giấy ủy quyền trên.
Quy định về thời gian được cấp chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn Thanh Tùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở xây dựng!!! Tôi tên là Nguyễn Thanh Tùng. Tôi đang làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng. Nhưng đang thắc mắc về năng lực của mình có được xếp hạng II hay không? Tôi tốt nghiệp cao đẳng ngày 10/07/2012, tốt nghiệp đại học 29/12/2018. Trong thời gian tốt nghiệp cao đẳng tôi có tham gia hoạt động giám sát > 02 công trình hạng 2. Theo đánh giá của Quý cơ quan thì tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát hạng II không? Rất mong ý kiến phản hồi của Quý cơ quan!!!
Cấp chứng chỉ hành nghề xây Dựng
Người gửi: Thành Xuân
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo nghị định thì để cấp chứng chỉ giám sát hạng 2 phải có trình độ đại học 5 năm và đã từng giám sát 1 công trình cấp II và 2 công trình cấp 3. Nhưng khi làm hồ sơ do không rõ nên em có ghi trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ là xin hạng 2 mà bản thân thì em mới lấy bằng đại học được 3.5 năm và giám sát 7 công trình cấp 2 , 2 công trình cấp 1 . vậy cho em hỏi như thế có được cấp chứng chỉ giám sát lắp đặt thiết bị công nghệ hạng 2 không ? nếu không được hạng 2 có được duyệt xuống hạng 3 không ? hay em phải xin thi sát hạch lại hạng 3. Mong sớm được phản hồi . Chân thành cảm ơn !
Bằng cấp tương ứng chứng chỉ cấp
Người gửi: Bùi Cao Tuấn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Mình là Kỹ sư Quy hoạch vùng và đô thị - Đại học chính quy Mình đang làm trong Ban quản lý Khu công nghiệp Đồng Nai, đã hơn 5 năm kinh nghiệm trong quản lý dự án , có chứng chỉ Quản lý dự án, Chứng chỉ hành nghề về Đấu Thầu do Bộ KH&ĐT cấp, Chứng chỉ An toàn lao động, Hiên nay, mình có nhu cầu làm Chứng chỉ hành nghề giám sát (đã có chứng nhận Giám sát bồi dưỡng nghiệp vụ cơ bản) Hỏi: Bằng cấp mình có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng không?
Thủ tục xin phép đến hoàn công
Người gửi: Nguyễn Quốc Lâm
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: - Tôi có mảnh đát có kích thước 3x9m. Dự định xây dựng nhà tổng diện tích khoảng 200m2 và dưới 3 tầng. Tôi là kỹ sư xây dựng có chứng chỉ hành nghề thiết kế và giám sát thi công do sở xây dựng TPHCM cấp. Nhưng theo qui định về cấp phép xây dựng thì khi vẽ bản vẽ xin phép xây dựng thì phải có tư cách pháp nhân của công ty đóng dấu mới được. Nhưng theo qui định hiện hành 39/2009/TT-BXD thì nhà dưới 250m2 hoặc nhỏ hơn 3 tầng thì có thể tự thi công. Vậy tôi có thể tự vẽ rồi nộp lên xin phép UBND Quận mà không cần tư cách pháp nhân của 1 công ty nào đó không? - Nếu tôi tự thi công được thì sao này hoàn công tôi có thể tự vẽ hoàn công mà không cần đóng dấu của công ty được không. Do tự thi công có nhân công sẵn (nhờ anh em bà con trong họ hàng) thì không cần xuất hóa đơn nhân công VAT được không. - Vì nhà này tôi có thể tự thi công, vẽ xin phép và tự vẽ hoàn công (do tôi đã có kinh nghiệm thi công các công trình tương tự) do đó không cần có công ty nào đó có pháp nhân không cần thiết làm tăng chi phí.
Nội dung cách thức nộp hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề kiến trúc
Người gửi: Huỳnh Hồng Mỹ Ngọc
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Tp. HCM, Em học ngành kiến trúc công trình hệ chính quy và tốt nghiệp năm 2012. Nhưng sau khi ra trường em hoạt động làm việc chủ yếu về lĩnh vực nội thất. Đa phần là em làm tự do và thỉnh thoảng có cộng tác với một vài công ty. Vậy cho em hỏi, nay e muốn thi chứng chỉ hành nghề để hợp thức hóa thì em cần phải chuẩn bị hồ sơ như thế nào ạ? Em chuyên làm bên lĩnh vực nội thất như vậy thì em nên đăng ký hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề nào ạ? Mong nhận được thư hồi âm từ Sở Xây Dựng Tp. HCM. Em xin cảm ơn!
chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Nguyễn Mạnh Hùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp cao đẳng ngành kỹ thuật hạ tầng đô thị được 5 năm rồi, giờ tôi muốn thi chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 3. tôi có thắc mắc là ngành kĩ thuật hạ tầng đô thị có thi được hay là không
Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát cho kỹ sư kinh tế XD
Người gửi: Trương Văn Lộc
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi học Trường Đại học GTVT cơ sở 2 TPHCM chuyên ngành kinh tế xây dưng. Tôi đã tham gia kỹ thuật thi công xây dựng 7 công trình sau gồm: Nhà Biệt thự, nhà dân dụng cấp 3, nhà xưởng Công nghiệp, Hạ tầng kỹ thuật ... trong 4 năm qua tại tỉnh BR-VT. Xin hỏi tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công tác xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp tại sở xây dựng TP.HCM không? Tôi phải cần chứng minh thêm thành phần hồ sơ như thế nào để phù hợp? cám ơn Quý sở nhiều ! Chào trân trọng !
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
