Hỏi đáp

Tổng số câu hỏi: 1643
Không có kết quả nào.
Cấp phép xây dựng
Người gửi: Đặng Văn Nhì Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có căn nhà 01 trệt và 01 lầu, tường gạch mái tôn đã xuống cấp thuộc phường Bình An - Quận 2 - TPHCM. Hiện tôi đang muốn xây dựng lại nhà, tôi đã có chủ quyền đất và nhà ở với diện tích được công nhận với kích thước là emoticon 3.17+6.63)*22.67/2 = 113 m2. Trong đó diện tích nhà ở được công nhận là : 100 m2. Đường phía trước hiện đã có quy hoạch lộ giới là 10 mét (tính từ tim đường) Đường phía bên (dọc theo nhà hiện hữu) là đường hẻm hiện hữu rộng 6m hiện không có quy hoạch lộ giới. (Phòng quản lý đô thị đã trả lời là hẻm trên hiện không có quy hoạch lộ giới) Tôi muốn hỏi : Khi xây dựng lại căn nhà trên tôi có phải chừa lại lộ giới hẻm bên hông dọc nhà (hẻm không có quy hoạch lộ giới) hay không? Hoặc nếu áp dụng theo Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của UBND TPHCM tôi có được làm cam kết và được cấp giấy phép xây dựng tạm với hết phần ranh xây dựng dọc nhà hiện hữu hay không? Vì nếu phải chừa lại phần thuộc lộ giới dọc nhà (nếu có) thì phần diện tích còn lại của tôi không thể xây dựng nhà được. Vậy đề nghị Sở XD TPHCM trả lời và hướng dẫn cụ thể. Xin trân trọng cảm ơn./
CÁC SẢN PHẨM CHƯA CÔNG BỐ HỢP QUY
Người gửi: NGUYỄN TRƯỜNG GIANG Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: - Sở Xây Dựng TP. HCM - Phòng Quản Lý Vật Liệu Xây Dựng Ngày 20 tháng 12 năm 2010 Chúng tôi có ký hợp đồng: Cải Tạo và Xây mới Trường Tiểu Học Đinh Tiên Hoàng. Đến 12 tháng 10 năm 2011 Sở Xây dựng ban hành Công Văn số 7776/SXD-QLVLXD về việc thực hiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia vầ sản phẩm và hàng hóa vật liệu xây dựng. Vậy chúng tôi có phải yêu cầu tất cả các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực vật liệu xây dựng phải cấp cho chúng tôi giấy Chứng nhận hợp quy không. Hiện nay công ty chúng tôi đã thi công xong dự án trên. Tuy nhiên còn một số vật liệu xây dựng của các nhà sản xuất sau: 1. Nhôm Việt Nhật của nhà sản xuất VIJALCO. 2. Thạch cao vĩng tường của nhà sản xuất Vĩnh Tường 3. Nhôm Ynghua của nhà sản xuất của nhà sản xuất Ynghua 4. Kính Vigacera của nhà sản xuất Vigacera 5. Gỗ sàn Căm xe của nhà sản xuất PolyTech Floor Tuy nhiên không thể nghiệm thu được các hạng mục công việc trên dù đã có đầy đủ các giấy tờ kèm theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam và theo đúng thiết kế được phê duyệt do Đơn vị Tư Vấn Giám Sát yêu cầu phải có giấy chứng nhận hợp quy với các loại hàng hóa trên. Vậy tôi xin hỏi là các vật liệu trên đã có chứng nhận hợp quy chưa và nếu các đơn vị sản xuất trên chưa thực hiện việc đăng ký hợp quy thì chúng tôi có được nghiệm thu không? Trong thời gian chờ đợi sự trả lời của Quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn! Người hỏi Nguyễn Trường Giang
Tháo dỡ nhà cũ để xây dựng mới
Người gửi: Hoàng Trọng Phú Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Tp.HCM: 1. Tôi mua nhà năm 1998 (có sổ đỏ), nhà 1 trệt 1 gác lửng, năm 2001 có sửa chữa lại (nhà 1 trệt 1 gác lửng). Đến năm 2007, nhà kế bên nhà tôi xây lại nhà (4 tấm), trong quá trình nhà kế bên xây dựng có làm nhà tôi bị nứt nhiều chổ nhưng nhà tôi không có làm đơn khiếu nại lên Phường mà chỉ báo chủ nhà và chủ nhà có qua trát lại những chổ nứt. Tuy nhiên đến đầu năm 2009 thì nhà tôi có hiện tượng lún phía giáp ranh với nhà kế bên và làm tường nhà tôi bị nứt xé nhiều chổ (vết nứt dài hở khoảng 1 phân) có nguy cơ sụp đổ. Xin cho tôi hỏi, trong trường hợp này tôi có thể làm đơn kiện đòi nhà kế bên bồi thường được không? Nếu được thủ tục như thế nào? 2. Cũng căn nhà đó (diện tích nhà hiện hữu 3,3m x 13m), nhà 2 mặt tiền hẻm. Hiện nay tôi muốn xây lại nhà (vì nhà lún nứt, có thể sụp đổ). Tuy nhiên, khi liên hệ để xin giấy phép thì nhà tôi: chiều ngang thụt vào còn 3m, chiều dài phía mặt tiền phải bị chặt góc 2mx2m nên mặt tiền chỉ còn 1m nên muốn xây nhà tôi phải thụt vào luôn 2m (không chặt góc) khi đó diện tích còn 3m x 11m= 33m2 (không đủ diện tích 36m2 theo qui định) nên nhà tôi không được cấp phép. Nhưng nhà tôibĩ lún nứt nhiều chổ không thể sửa chữa thông thường. Vậy tôi có thể làm đơn lên phường xin giấy sửa chữa để đập xây lại nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu sau khi sửa có được không? Thủ tục ra sao? Xin chân thành cảm ơn!