muốn đăng ký thuê hoặc mua nhà ở xã hội do nhà nước quản lý bằng cách nào?
Người gửi: Nguyễn Văn Hùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi được biết nhà nước đang có chủ trương cho thuê hoặc mua nhà ở xã hội thuộc các dự án của nhà nước theo Nghị định 34/2013/NĐ-CP. Tôi đọc các điều kiện và đối tượng tham gia thì thấy rất khả quan vì bản thân là Sỹ quan làm việc trong quân đội được 13 năm vợ là giáo viên THCS ở quận Tân Bình, nhưng hiện nay vẫn chưa có nhà ở. Tuy nhiên thủ tục và quy trình đăng ký ở đâu thì chưa được hướng dẫn. Tôi rất mong sẽ nhận được sự hướng dẫn cụ thể khi gửi thông tin này? Xin cảm ơn!
Thủ tục đăng ký thuê và thuê mua nhà xã hội ở TPHCM
Người gửi: Nguyễn Tuấn Hưng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi hiện nay là cán bộ thuộc Bộ Công an trực thuộc phía Nam tại TPHCM. Thâm niên công tác 10 năm. Tôi có hộ khẩu tại cơ quan đang công tác, chưa có nhà riêng. Vì vậy cho tôi hỏi thủ tục đăng ký thuê và thuê mua nhà xã hội ở TPHCM như thế nào ? liên hệ với cơ quan nào? Trân trọng cảm ơn !
xét mua nhà ở xã hội vay với lãi suất thấp
Người gửi: nguyễn thị thu dung
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho hỏi điều kiện để được xét vay tiền lãi suất thấp để mua nhà ở xã hội: - Điều kiện đối với người mua nhà - Điều kiện đối với căn nhà được mua Trình tự thủ tục vay mua nhà như thế nào? cần liên hệ cơ quan nào để được hướng dẫn và tiến hành mua nhà? Xin chân thành cảm ơn !
Về xin cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát cầu, đường bộ
Người gửi: tran van tham
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em có bằng thí nghiệm viên VLXD năm 2006 và có bằng đại học giao thông cầu, đường bộ năm 2008. Em đã làm thí nghiệm, làm giám sát vật liệu ở công trình và có tham gia thiết kế một số công trình nhỏ vậy em làm thủ tục xin cấp chúng chỉ hành nghề TVGS cầu, đường bộ được không, trong hồ sơ em phải liệt kê bao nhiêu công trình và cần liệt kê các lĩnh vực mà minh tham gia không? Cảm ơn Sở Xây dựng đã tư vấn dùm!
Xây nhà sát mép mương thoát nước
Người gửi: Đặng Thị Tuyết
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Sổ hồng trong mép ranh khuôn viên nhà em tôi tại KP 2, P.Linh Đông có mương thoát nước công cộng rộng 0,7m và hành lang bảo vệ mương rộng 1m, trên đó ghi diện tích không được công nhận. Hiện nay các hộ lát đan trên mương làm lối đi. Thấy không an ninh cho nhà, tôi xin phép xây hàng rào từ mép mương (bao gồm 1m hành lang bảo vệ mương) bằng trụ xi măng và lưới B40 nhưng UBND phường và quận không cho, lý do: để làm lối đi chung theo yêu cầu của hộ giáp ranh. Trong khi đó hộ giáp ranh (tổ trưởng) chẳng những không chừa hành lang bảo vệ mương mà còn xây nhà cấp 3 sát mép mương để ở. Hỏi UBND P.Linh Đông làm như vậy có đúng không?
Xây dựng sai phép?
Người gửi: Tuy Hùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Gần đây, có rất nhiều trường hợp cao ốc xây dựng sai phép, bị xử phạt rồi lại được điều chỉnh giấy phép xây dựng, tồn tại phần xây dựng sai. Rồi phần lớn nhà xây dựng sai phép ở Phú Mỹ Hưng cũng được tồn tại. Như vậy, quy định pháp luật về giấy phép xây dựng có nghiêm? Các chủ đầu tư có “lờn thuốc” vì cứ xây sai rồi thế nào cũng được tồn tại?
Xin cấp giấy phép xây dựng?
Người gửi: Truong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi mua 1 miếng đất thổ cư. Khi mua nơi bán có hứa bao thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Khi đã có giấy biên nhận, tôi đang xây dựng dở dang căn nhà. Tuy nhiên, hiện tại bên bán không chịu tiếp tục hoàn tất thủ tục GPXD cho tôi, do đó nếu từ bây giờ tôi tự làm đơn xin cấp GPXD thì có phải làm lại từ đầu hay không? Có bị xử phạt không?
Xin phép xây dựng diện tích nhỏ?
Người gửi: Nguyễn Lê Minh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Diện tích nhà tôi có 44m2, quy hoạch còn 11m2. Xin cho tôi hỏi 11 m2 có được cấp phép xây dựng hay không? Cám ơn !
Số tầng lầu tối đa được cấp phép ?
Người gửi: Huy Dũng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi trên phần đất ngang 10m và rộng 4,5 m thì xây đựng nhà lên lầu được tối đa là bao nhiêu lầu? Hiện tôi đang ở Thủ Đức.
Về lớp dạy giám sát
Người gửi: nguyen xuan trong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: O dong thap khi nao moi mo lop day giám sat z cac anh cac chu
Thuê nhà ở xã hội
Người gửi: Nguyễn Thị Minh Nguyên
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Anh chị cho em hỏi: Em và chồng đều làm ở UBND phường, hiện em chưa có nhà ở và thu nhập không đủ để mua nhà. Em muốn thuê nhà ở xã hội có được không ạ? Thủ tục như thế nào? Cám ơn và thân chào!
Tình hình số nhà?
Người gửi: Nguyễn Trọng Hoài
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em xin được phép hỏi là trước giờ Sở Xây dựng quản lý số nhà theo phương pháp nào mà để tình hình số nhà hiện nay rất "bát nháo"? Các lãnh đạo của Sở có bao giờ đi thị sát được tình hình thực tế hiện nay hay không? Và liệu sau khi sửa đổi có thể cải thiện được bao nhiêu phần trăm về vấn đề này? Xin cảm ơn
Về cấp lại chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Truong Van Tuong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trước đây (2007)tôi đã được Bộ Xây dựng cấp các chứng chỉ hành nghề kỹ sư thiết kế xây dựng công trình điện, giám sát thi công xây dựng công trình điện(Sở Xây dựng TP HCM tiếp nhận và xem xét hồ sơ trước khi chuyển Bộ XD)và đến tháng 02/2012 này là các chứng chỉ của tôi hết hạn. Theo Khoản 1.a, Mục III của Thông báo 6321/TB-SXD ngày 06/8/2009, Sở Xây dựng TP HCM chỉ cấp lại các chứng chỉ hành nghề (hết hạn) do Quý Sở cấp, vậy với trường hợp của tôi (trước đây các chứng chỉ do Bộ XD cấp) khi các chứng chỉ trên hết hạn có được Quý Sở xem xét cấp lại không. Rất mong sự chỉ dẫn của Quý Sở. Chân thành biết ơn.
Về xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng
Người gửi: Hậu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp Cao Đẳng Xây Dựng năm 2008, và đến nay đã có bằng đại học, tôi muốn xin chứng chỉ giám sát xây dựng loại màu đỏ. Nhưng trên bằng Cao Đẳng của tôi ghi năm tốt nghiệp là 08/2008 và ngày cấp bằng là 17/02/2009. Vậy xin hỏi Quý Sở là thời gian xét tính kinh nghiệm tham gia hoạt động xây dựng của tôi tính theo mốc thời gian nào 8/2008 hay 17/02/2009. (tôi đi làm ngay sau khi tốt nghiệp 08/2008). Rất mong nhận được sự trả lời của Quý Sở Xin cảm ơn!
Ký lại hợp đồng thuê nhà sở hữu nhà nước
Người gửi: Cao Trần Khánh Vy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi thuộc trường hợp được mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo cơ chế hai giá, đã hoàn tất việc mua nhà theo giá nhà nước và đang làm thủ tục mua nhà theo giá thị trường. Vừa qua, Công ty quản lý kinh doanh nhà yêu cầu tôi phải ký lại hợp đồng thuê nhà vì hợp đồng thuê nhà cũ đã hết hạn. Vậy, xin Quý Sở cho tôi biết tôi có phải ký lại hợp đồng thuê nhà với Công ty quản lý kinh doanh nhà hay không? Nếu tôi ký lại Hợp đồng thuê nhà với Công ty quản lý kinh doanh nhà thì có ảnh hưởng gì đến việc mua nhà theo quá thị trường của tôi hay không? Xin cám ơn Quý Sở!
Mật độ xây dựng
Người gửi: Vĩnh Phú
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi có diện tích đất 60m2 đất trong lộ giới 51m2, lộ giới hẻm 6m. Vậy xin hỏi mật độ xây dựng nhà tôi là bao nhiêu. Địa chỉ 170/36 Bùi Đình Túy, phường 12, Q. Bình Thạnh, TP.HCM. Xin cám ơn.
Xin phép xây dựng kios tạm?
Người gửi: BÙI THU HIỀN
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có miếng đất ở mặt tiền đường Hương lộ 2, xã Phước An, giờ tôi muốn xin phép xây kiot tạm có được không? Vì nếu xây nhà kiên cố thì tôi không đủ tiền mà chỉ có khả năng xây dựng tạm để kinh doanh và ở.
Xin phép nâng mái, làm gác lửng?
Người gửi: ngọc thuỷ
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em vừa mới mua nhà cấp 4 có gác gỗ sẵn, nay em muốn nâng mái làm lại gác lửng đúc giả, xây cầu thang thì phải xin phép ở đâu, thời gian xin cấp phép bao lâu? Xin cám ơn.
Hoàn công nhà không có hợp đồng xây dựng
Người gửi: Luong Vu Thanh Hung
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Qúy Cơ quan, Nhà tôi tháng 12/1999, có GPXD, nhưng trong quá trình xây không có hợp đồng xây dựng do tôi nhờ người quen xây dùm, không có biên bản nghiệm thu hoàn công. Trong quá trình xây dựng, tôi có tự ý đổi sàn gỗ thành sàn BTCT, nhưng không sai diện tích được cấp phép xây dựng. Tổng DTXD là 85 m2: tường gạch, mái tôn, 1 trệt, 1 lầu, cột BTCT, sàn BTCT (GPXD là sàn gỗ) Năm 1998 tôi được cấp giấy công nhận Quyền sở hữu nhà ở, lúc này nhà cũ là 1 trệt, 1 gác gỗ, mái tôn. Đất nhà tôi tổng cộng 95.8 m2, tuy nhiên trong đó có 25m2 chưa hợp thức hóa. nhưng từ năm 1998 đến nay không ai tranh chấp. Nay 8/ 2012 tôi muốn hợp thức hóa phần đất này và xin cấp chủ quyền nhà đất ra sổ hồng thì lại vướng thủ tục vì chưa hoàn công nhà hồi năm 1999. Xin hỏi: 1. GPXD cho phép xây sàn gỗ, tôi xây sàn gạch thì có bị nộp phạt vi phạm hành chánh và bị tháo dỡ hay không ? (Nhà tôi xây trrước 1/4/2007) 2. Nhà xây từ năm 1999, giờ muốn làm hoàn công thì có phải là tôi phải thuê 1 công ty ký hợp đồng xây dựng để mới có thể lập biên bản nghiệm thu và bản vẽ hoàn công không ? Thế thì coi như nhà tôi là xây mới trong năm 2012 thì bị tháo dỡ sàn BTCT phải không? 3. Ngày 23/10/2007 tôi có thuê công ty lập bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, đã có dấu xác nhận ĐÃ KIỂM TRA (dấu xác nhận nội nghiệp) của P.TNMT Q8. Nay 8/2012 nếu xin cấp chủ quyền (đổi sổ mới để cập nhật diện tích ) thì tôi có cần phải xin vẽ lại bản vẽ sơ đồ nhà mới rồi đi xin xác nhận nội nghiệp nữa không ? Tôi đã liên hệ P.QLĐT Q8 thì được chỉ về phường để phường hướng dẫn thủ tục cấp chủ quyền nhà cho trường hợp của tôi . Tôi đã liên hệ UBND P13 để xin hướng dẫn,hiện nay tôi đang thực hiện theo hướng dẫn của UBND P13 là liên hệ TNMT Q8 xin cung cấp thông tin quy hoạch. Bên cạnh đó UBND P13 Q8 có hướng dẫn nhà tôi phải có hồ sơ hoàn công thì mới đủ thủ tục xin cấp chủ quyền nhà được. Tôi đắn đo trong việc thuê công ty lập lại HĐXD nhà trong năm 2012 để mới có thể làm hồ sơ hoàn công vì thấy vô lý, nhưng nếu không làm thế thì làm sao có hồ sơ hoàn công ? Rất mong Qúy cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn trường hợp của tôi cho tôi được rõ để tôi biết đường làm hồ sơ nhà. Đừng kêu tôi quay lại hỏi UBND phường hay quận vì tôi đã hỏi rồi nhưng vẫn còn vướng mắc các câu hỏi nêu trên. Trân trọng cảm ơn Qúy Cơ quan.
thủ tục hoàn công
Người gửi: vu thi anh hong
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đang làm thủ tục hoàn công và gặp vướng mắc như sau: trên sổ hồng, tường hai bên nhà tôi là tường chung với nhà hàng xóm. Hiện giời hai nhà hai bên đã xây dựng trước và xây tường riêng, nên khi nhà tôi xây thì đập hai bức tường chung đó và xây tường mới. Khi làm thủ tục hoàn công, phòng quản lý đô thị yêu cầu tôi phải nộp giấy cam kết cho tường của hai nhà hai bên. Vì chủ nhà bên phải hiện đang định cư tại Hoa Kỳ và nhà thì đang cho thuê, nên tôi chỉ có cam kết của một nhà bên trải. Vậy tôi phải làm như thế nào để phòng quản lý đô thị quận chấp nhận cho hoàn công. Chẳng lẽ tôi sẽ không hoàn công được chỉ vì không tìm được chủ nhà bên cạnh, trong khi họ đã xây tường mới. Xin quí cơ quan hướng dẫn. Chân thành cám ơn.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
