Nội dung: Xin phép Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho tôi hỏi về số liệu thống kê tổng hợp các dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh
Hỏi thông tin danh mục giá VLXD
Người gửi: Trần trọng huy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cháu muốn hỏi là sở có thông báo giá VLXD cụ thể không ạ? tại sao cháu đọc các thông báo giá của quý sở lại không có đầy đủ danh mục các vật tư xây dựng!
Bù giá NC và MTC
Người gửi: Phương Vũ
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tp. Hồ Chí Minh, ngày 07 tháng 10 năm 2013 v/v: - Bù giá nhân công, máy thi công Công trình thi công có tiến độ hợp đồng được ký từ 28/06/2010 đến 12/02/2011. Hợp đồng thi công thuộc dạng được phép điều chỉnh giá hợp đồng theo mức lương tối thiểu mới do nhà nước ban hành ở từng thời điểm. Đơn giá lập dự toán hợp đồng dựa trên mức lương tối thiểu 800.000 đồng/tháng. Công trình hiện đang trong giai đoạn quyết toán, nhưng còn vướng vần đề bù giá nhân công và máy thi công, nhờ Quí Sở giải đáp: 1.Theo nghị định 97/2009/NĐ-CP ngày 30/10/2009, mức lương tối thiểu tăng từ 800.000 đồng/tháng lên 980.000 đồng/ tháng , áp dụng từ ngày 1/1/2010. Ngày 28/12/2010 có công văn số 10505/SXD-QLKTXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn Tp.HCM theo mức lương tối thiểu mới 980.000 đ/tháng. Như vậy, toàn bộ gói thầu của đơn vị có được bù giá nhân công và máy thi công theo mức lương 980.000 đ/ tháng không? 2.Khối lượng thi công sau ngày 1/1/2011, nhưng chưa thanh toán trước ngày 05/12/2011 (ngày sở Xây dựng ra hướng dẫn số 9427/SXD-QLKTXD) có được bù giá nhân công và máy thi công từ mức lương 980.000 đ/ tháng (nếu sau khi đã được điều chỉnh như mục 1) lên mức lương tối thiểu 1.350.000 hoặc 2.000.000đ/ tháng (vì có 1 số công tác được điều chỉnh tiến độ do lý do khách quan, đã thi công sau ngày 1/10/2011) hay không? 3.Những khối lượng thi công sau ngày 1/1/2011 đến nay chủ đầu tư đã thanh toán đến 85% giá trị quyết toán (thanh toán sau ngày 5/12/2011) thì có được bù giá nhân công vá máy thi công không? Trên đây là những vướng mắc mà đơn vị chúng tôi gặp phải, rất mong sớm nhận được sự hướng dẫn của Quí Sở để Công ty chúng tôi áp dụng theo đúng quy định Trân trọng kính chào
Mua nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: Hiển Khánh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Gia đình cháu dạo này rất căng thẳng từ khi làm giấy tờ mua nhà theo nghị định 61/CP. Cháu xin trình bày tình trạng nhà và mong chú giải đáp dùm cháu một vài thắc mắc của cháu và mẹ cháu. . Trước đây, Ba cháu đi bộ đội và được cấp nhà. Ba cháu và người vợ trước đã làm giấy tờ mua nhà nhà nước. Sau đó, vì mâu thuẫn nên ba và người vợ trước đã li dị. Ngôi nhà đó ba đã chuyển lại cho cô út và người vợ trước của ba. . • Một thời gian sau, ba cháu lấy mẹ cháu và cả nhà sống tại nhà mà nhà nước cấp cho mẹ cháu từ đó đến nay.. • Cách đây vài năm, khi làm giấy tờ hóa giá nhà mà nhà nước cấp cho mẹ cháu, thì hồ sơ của mẹ cháu bị chặn lại, và bắt mẹ cháu mua theo giá thị trường vì ba cháu đã được mua nhà theo giá nhà nước rồi.. • Nhưng cháu thấy bất hợp lý vì ba cháu đã chuyển nhà hết cho cô út và người vợ trước. Căn nhà đó mẹ cháu ko được hưởng gì trong đó hết.. • Trong khi đó, có 1 nhà ở gần nhà cháu, hoàn cảnh cũng giống nhà cháu, lại đươc mua theo giá nhà nước.. • Sau đó nhà cháu gửi đơn đi khắp nơi dể xem xét lại. Nhưng chỗ này cứ đổ cho chỗ kia giải quyết.. • Chính vì việc không đươc quyền lợi gì mà giờ lại còn không đươc mua ngôi nhà mà mẹ đã sống mấy chục năm qua, nên mẹ cháu căng thẳng, gia đình không hạnh phúc, ba mẹ cháu li dị và cháu và em cháu mỗi đứa 1 nơi. Vậy cháu rất mong chú trả lời dùm cháu 1 số thắc mắc sau:. 1. Hiện giờ, ba mẹ cháu đã li dị, mẹ cháu có thể làm lại hồ sơ mới để xin mua nhà theo giá nhà nước được ko, vì mẹ cháu đã sống ở và làm việc cho nhà nước mấy chục năm, mua theo giá thị trường thì ko đủ tiền mua, mà ko được mua theo giá nhà nước thì bất công quá ạ. . 2. Và nếu được thì chú cho cháu hỏi, hồ sơ mới cần chuẩn bị những gì ạ, và nộp hồ sơ mới đó ở dâu để giải quyết cho mẹ cháu ạ.. Cháu rất cảm ơn chú đã lắng nghe những ý kiến của cháu và mong chú va báo SGGP hồi âm cho cháu. Chân thành cảm ơn..
Quy định về hành lang an toàn giữa các nhà liền kề trong đô thị?
Người gửi: Tôn Hòa
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có thắc mắc là gần đây nhiều nhà phố liền kề lún và đổ nghiêng sang nhà bên cạnh... hỏi ra thì chủ đầu tư thắc mắc là do nhà liền kề quá sát nhau nên việc thi công móng của nhà mới sẽ ảnh hưởng tới nhà liền kề cạnh bên, nhưng nếu nhà mới không xử lý móng tốt thì bản thân căn nhà đó cũng khó trụ vững... Vậy xin hỏi là có quy định nào về hành lang an toàn giữa các nhà liền kề trong đô thị hay không? hay là cứ tiếp diễn cảnh nhà này đào móng làm nhà thì nhà khác lún nứt tường.
đất hành lang suối
Người gửi: lê hoàng Ban
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thưa: năm 1984 gia đình chúng tôi được tỉnh đội cấp 500m2 đất, trong quyết đinh ghi rõ tứ cận, ghi rõ ranh giới trong đó 1ranh giới giáp ruộng dân. đến bây giờ khi làm bìa đỏ, liên hệ địa chính phường thì được cung cấp biên bản kí giáp ranh tuy nhiên trong sơ đồ lại thể hiện phần ranh giới giáp ruộng trên có một con đường rộng 3m. khi chúng tôi thắc mắc thì cán bộ địa chính phường giải thích đó là hành lang bảo vệ suối, và con đường là do nhà lô trong đi nhờ trên đó. Và trả lời là do thành phố vẽ bản đồ phường chỉ trích lục thôi. chúng tôi cần giải quyết thế nào, chân thành cảm ơn. 01646474747
Cách tính cước cự ly vận chuyển trong, ngòai nội ô thành phố Hồ Chí Minh
Người gửi: Hoàng Đình Thắng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: hihih... Xin chào! Nhờ các anh, chị... hướng dẫn tôi cách làm, cách tính cước cự ly vận chuyển trong và ngòai thành phố. Ví dụ: Tôi mua 1.000 m3 cát từ Dĩ An về Phường Phú Mỹ, Q7, thì phải tính như thế nào?, cách tính sao? Các anh chị có thể cung cấp Thông tư hay nghị định, quyết định về cách hướng dẫn tính cước cự ly vận chuyển. Xin chân thành cảm ơn các anh, chị đã giúp dỡ nhiệt tình!. Thank's!
Xin mua nhà NĐ 61
Người gửi: Lương Duy Thắng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tên Lương Duy Thắng, nhà số 022 lô 8 cư xá Thanh Đa. Tôi có sang nhượng quyền thuê nhà vào năm 2000, có hợp đồng xanh cho đến 11/ 2007 được hợp đồng dài hạn và tôi nộp đơn xin mua nhà NĐ 61. Trong khi các hộ khác được giải quyết, riêng tôi quận Bình Thạnh cho biết phải xác minh việc chủ cũ đi xuất cảnh (năm 1986) có phải nộp lại tiền sang nhượng chưa. Cuối năm 2008, cơ quan chức năng cho biết không truy thu tiền chủ cũ thì lại bị vướng chủ trương nhà "nhà bố trí sau năm 1992". Vậy đợt này tôi có thể được xem xét giải quyết mua nhà không?
Năng lực hoạt động xây dựng của cá nhân
Người gửi: Phạm Hữu Dũng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Rất mong quý Sở giải đáp thắc mắc về năng lực cá nhân trong hoạt động xây dựng cụ thể như sau: Cá nhân là cử nhân kinh tế đã từng làm việc tại cơ quan quản lý nhà nước là Kho bạc được 04 năm. Hiện nay đang làm việc cho doanh nghiệp ngoài nhà nước được thời gian là 04 năm. Hỏi: Năng lực kinh nghiệm trong công tác có được tính từ thời gian hoạt động trong cơ quan nhà nước không? Hay chỉ được tính từ khi hoạt động trong doanh nghiệp ngoài nhà nước. Trân trọng kính chào._
chi số giá xây dựng
Người gửi: TRỊNH THỊ TRANG
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: em rất muốn biết chỉ số giá xây dựng công trình năm 2012 ở địa bàn thành phố hồ chí minh nhưng tìm thì không thấy. Vậy em rất mong được sở gtvt cung cấp thêm cho e.
Về công bố danh sách biệt thự
Người gửi: Minh Đức
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi thấy ông Đỗ Phi Hùng trả lời tại buổi giao lưu trực tuyến rằng sẽ kiến nghị Tp công bố danh sách biệt thự, vậy cho tôi biết khoảng thời gian nào được công bố. Chúng tôi chờ “hành động” của ông và sẽ luôn dõi theo trên các phương tiện thông tin đại chúng. Mong!
Dân có quyền kiện những công trình công do kém chất lượng, trễ tiến độ hay
Người gửi: Tram Quoc Vinh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Dân có quyền kiện những công trình công do kém chất lượng, trễ tiến độ hay không?
Nộp báo cáo thẩm định khi nâng tầng?
Người gửi: Lê Tường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi thấy rằng một số công trình nhà dân ở khi nâng tầng thì việc cấp phép xây dựng không bắt buộc phải có báo cáo thẩm định về khả năng chịu lực của móng và cột. Nhưng khi nộp hồ sơ thông báo khởi công lên UBND phường thì lại phải nộp báo cáo thẩm định này. Vậy tôi muốn hỏi việc phải nộp báo cáo thẩm định này có đúng quy định hay không (khi mà việc cấp phép xây dựng đã không còn yêu cầu)? Dĩ nhiên tôi cũng biết việc nộp báo cáo thẩm định là để nâng cao chất lượng công trình, phòng ngừa sự cố xảy ra nhưng tôi muốn hỏi quy định nào bắt buộc người dân phải nộp bản báo cáo thẩm định này.
Xây dựng không phép?
Người gửi: Phú
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vì sao nhà không phép vẫn ngang nhiên xây dựng mà không thấy Thanh tra xây dựng đến hỏi thăm? Điển hình tại phường Hiệp Bình Phước - khu phố 6 - đường số 2, Q.Thủ Đức (TP.HCM) xây dựng trên phần đất nông nghiệp hơn 50 căn nhà trọ mà vẫn vô tư xây dựng. Vậy Thanh tra xây dựng phường ở đâu và làm gì?
hẻm lộ dal
Người gửi: Pham Minh Toan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà em có một thửa đất tại chợ, thửa đất này trước đây có diện tích ngang 4.5m, chiều dài 15m, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1994. Nay em xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để xin giấy phép xây dựng. Sau khi làm thủ tục cấp xong thì được cấp giấy chứng nhận QSD đất là 2.52m đất, vậy là thiếu diện tích so với thực tế nhà của em, hẻm lộ giới hiện nay là 1.6m, đúng ra phải trừ hai bên mới đúng theo quy định, nhưng thật chất chỉ trừ qua phần đất của em không. em thấy vậy là sai quy định. em xin hỏi trường hợp của em cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như vậy có đúng quy định pháp luật không, còn hẻm của em trước đây ko có trừ lộ giới; cho em hỏi trừ lộ giới mà chỉ trừ vào phần đất của em, như vậy có đúng không.
Nhà trong hẻm và việc xây lan can?
Người gửi: Lê Thu Thuận
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho tôi hỏi nhà trong hẻm thuộc P.4 Q.Tân Bình (TP.HCM) quy hoạch treo cho nên theo thời gian sửa nhà hay xây nhà lại không đồng bộ, có nhà được xây lan can ra có nhà không được xây ra. Tôi là một người dân chấp hành chỉ thị, luật nhưng nhìn thấy như vậy nhà trong hẻm không đồng đều và không công bằng.
Nội dung: Đất cha mẹ cho diện tích 15m2, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo quy định hiện nay không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được, hiện trạng nhà gỗ lợp lá tại góc chợ trung tâm. Hiện nay có nhu cầu xây dựng nhà kiên cố, làm thế nào để xin phép xây dựng được?
Chuyển mục đích sử dụng đất
Người gửi: Nguyễn Mạnh Hùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua đất nông nghiệp tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, đã có sổ đỏ được cấp năm 2008 trong khu dân cư, có diện 150 m2.Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất ở nhưng khi gửi hồ sơ lên xã thì cán bộ thụ lý hồ sơ báo không làm được với lý do khu đất của tôi chưa có hệ thống hạ tầng cở sở (cống thoát nước và đường nhựa) vì chủ bán đất chưa làm.
Về thay đổi so với thiết kế đã xin phép xây dựng
Người gửi: khanh hoai
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: * Trong thiết kế cấp phép phần giếng trời là 12m2 x 3 tầng. Tôi không làm giếng trời mà làm phòng chức năng có được không và có bị vi phạm không? Xin cám ơn.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
