Nội dung: Xin Quý Sở cho biết pháp luật về xây dựng hiện hành có quy định về thủ tục hoàn công công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ hay không? Nếu có thì xin cho biết căn cứ pháp lý và tại sao bộ thủ tục hành chính của Sở Xây Dựng không có hướng dẫn này?
Chỉ số giá xây dựng
Người gửi: Phạm Ánh
Ngày gửi: 29/08/2022
Nội dung:
Nhà ở xã hội
Người gửi: Nguyễn Thị Kiều Thư
Ngày gửi: 18/09/2022
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Hiện tôi đang sinh sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh (nhân viên văn phòng thu nhập thấp). Qua đọc báo tôi được biết: Trong dịp 2-9, TP.HCM tổ chức lễ động thổ dự án chung cư nhà ở xã hội với 764 căn hộ, tổng diện tích gần 19.000 m² ở thuộc phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức. Tôi đã sống ở TP HCM 8 năm với khát khao và mong muốn được mua nhà ở xã hội để khi đi làm về có 1 nơi thoải mái để mình nghỉ ngơi và là ngôi nhà sở hữu của mình, không còn cảnh đi thuê trọ và dọn trọ. Để mua được nhà ở xã hội ở phường Phú Hữu này thì tôi phải liên hệ ai và điều kiện như thế nào sẽ được mua ạ? Tôi thành thật quan tâm đến vấn đề này. Mong nhận được sự phản hồi từ Sở Xây Dựng. Xin cảm ơn và trân trọng!
Hỏi về dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Tân Thuận Tây
Người gửi: Đoàn Thùy Nhung
Ngày gửi: 08/09/2022
Nội dung: Qua báo chí tôi được biết vừa rồi TPHCM có động thổ Dự án nhà ở xã hội MR1 thuộc dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây. Xin quý Sở cho biết thêm thông tin hình thức đăng ký, nơi tiếp nhận hồ sơ để mua dự án nhà ở xã hội này. Xin cám ơn!
Quy định xây nhà 2 mặt tiền có lộ giới và vát góc
Người gửi: Phạm Ngọc Thu
Ngày gửi: 24/12/2022
Nội dung: Hiện tại, tôi có nhà 2 mặt tiền ở quận Tân Bình, diện tích đất trên sổ hồng là 6m x 24m. Hiện trạng căn nhà hiện tại: mặt tiền chính phía trước cách tim đường 1.65m, mặt tiền bên hông cách tim đường 0.9m, và đã có trỗ cửa ra vào ở mặt tiền hông. Trên sổ hồng, mặt tiền chính có lộ giới 8m, mặt tiền bên hông nhà là lối đi chung có lộ giới 2m, miếng đất nhà tôi cắt con đường lộ giới 8m tạo thành góc 85 độ. - Nếu dựa theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411:2012 về Nhà ở liên kế (tại bảng 1, mục 5.3) thì nhà tôi bị vạt góc 5m x 5m vì góc giao lộ nằm trong khoảng lớn hơn hoặc bằng 45 độ và nhỏ hơn 90 độ. - Nếu dựa theo Quyết định 45/2009/QĐ-UBND (tại bảng 6 và mục c điều 17 Quy định vạt góc giao lộ) đã nói rõ "Đường có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 12m (hoặc hẻm có lộ giới nhỏ hơn 12m) giao với hẻm có lộ giới nhỏ hơn 4m thì kích thước vạt góc giao lộ là 01 x 01m, hoặc bo tròn góc giao lộ với R=1m để giảm mức độ ảnh hưởng đến lưu thông". Vậy nhà tôi chỉ bị vạt góc 1m x 1m. Cho tôi hỏi trong năm 2022 và 2023 thì miếng đất nhà tôi nếu xin cấp phép xây dựng thì sẽ vạt góc thế nào?
kết cấu chịu lực công trình
Người gửi: Trương Hoàng Việt
Ngày gửi: 16/02/2023
Nội dung: Kính nhờ Sở Xây dựng hướng dẫn giúp trường hợp người dân lắp khung sắt, mái bạt kéo trên sân thượng thì có ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình hay không và đây có được xem là trường hợp miễn Giấy phép xây dựng hay không? Cảm ơn!
Sữa chữa nhà ở
Người gửi: Nguyễn Ngọc Vũ
Ngày gửi: 18/02/2023
Nội dung: Nhà em có sửa chữa thay thế gác bằng gỗ ván ép sang tấm lót 3d, trong trường hợp này nhà em có bị xử phạt không
Sự phù hợp năng lực nhân sự đảm nhiệm vai trò chủ nhiệm dự án theo nội dung chứng chỉ hành nghề đã được cấp.
Người gửi: Thân Trọng Cảnh
Ngày gửi: 03/02/2023
Nội dung: Hiện tại công ty chúng tôi đang thực hiện gói thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi thuộc dự án: + Tên dự án: Hệ thống thoát nước chống ngập úng khu vực xung quanh Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao huyện Long Thành. + Địa điểm: Xã An Phước, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. + Loại công trình: Công trình Hạ tầng kỹ thuật - thoát nước. + Cấp công trình: Cấp II + Quy mô công trình: - Tuyến cống hộp BTCT thoát nước tổng chiều dài 435,8m (<1.000m) bao gồm: Đoạn 1 dài khoảng 224.1m kích thước 2x(BxH) = 2x(2000x2500) mm; Đoạn 3 dài khoảng 30m kích thước 2x(BxH) = 2x(1500x3000) mm; Đoạn 5 dài khoảng 15m kích thước 2x(BxH) = 2x(2500x3000) mm; Đoạn 7 dài khoảng 15m kích thước 2x(BxH) = 2x(2500x3000) mm; Đoạn 9 dài khoảng 151,7m kích thước 2x(BxH) = 2x(2500x3000) mm. Công trình cấp II (xác định cấp công trình theo quy mô kết cấu tại mục 2.10, bảng 2, Phụ lục II, TT06/2021/ TT-BXD ngày 30/06/2021). - Tuyến mương hở BTCT thoát nước tổng chiều dài 1104,2m bao gồm: Đoạn 2 dài khoảng 134,7m kích thước BxH = 3000x3000 mm; Đoạn 4 dài khoảng 332,5m kích thước BxH = 3500x3500 mm; Đoạn 6 dài khoảng 252,7m; Đoạn 8 dài khoảng 207,9m kích thước BxH = 4000x3500 mm; Đoạn 10 dài khoảng 176,4m, kích thước BxH = 4000x3500 mm. Công trình cấp IV (xác định cấp công trình theo quy mô kết cấu tại mục 2.9, bảng 2, Phụ lục II, Tr.32 -TT06/2021/ TT-BXD ngày 30/06/2021). Công ty chúng tôi phân công nhiệm vụ nhân sự đảm nhiệm vai trò chủ nhiệm dự án như sau: Ông Thân Trọng Cảnh đã được Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cấp chứng chỉ hành nghề số: HCM- 00064176; Nội dung hoạt động xây dựng: Thiết kế cấp - thoát nước công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật – Hạng II. Kính mong Sở Xây Dựng xem xét hướng dẫn công ty chúng tôi, với năng lực nhân sự nêu trên có phù hợp đảm nhiệm vai trò chủ nhiệm như án. Xin trân trọng cảm ơn./.
Thành phần Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
Người gửi: Trịnh Mạnh Thành
Ngày gửi: 07/02/2023
Nội dung: Kính gởi phòng thẩm định dự án - SXD! Hiện nay, công ty chúng tôi đáng tiến hành thực hiện hồ sơ trình và thẩm duyệt Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng cho dự án chung cư có DT: 1.700 m2 và cao 17 tầng (công trình cấp 2). Chúng tôi mong nuốn được quý Sở hướng dẫn các nội dung sau: 1. Chi tiết thành phần hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để nộp lên sở. 2. Do công trình có quy mô < 2ha, bản vẽ phương án Tổng mặt bằng công trình có là 1 thành phần trong hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi và được nộp chung với HS này hay là phải làm và nộp riêng. 3. Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng có cần phải thực hiện bước thẩm tra trước hay không?
Chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Huỳnh Thiện Tâm
Ngày gửi: 07/02/2023
Nội dung: Em tốt nghiệp trường TCXD Thành phố HCM tháng 11/2019 và liên thông hệ cao đẳng trường Kỹ Nghệ II tốt nghiệp tháng 2/2022. Hiện tại em muốn đăng ký nộp hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng III có đủ điều kiện chưa ạ
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
