Hỏi đáp

Tổng số câu hỏi: 1650
Không có kết quả nào.
làm nứt lún các hộ lân cân
Người gửi: Chu Hồng Vinh Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Gia đình tôi đang xây nhà, trong quá trình thi công có làm nứt lún các hộ lân cân nên phường ra quyết định đình chỉ thi công. Qua cuộc họp hòa giải giữa hai bên do phường chủ trì, chúng tôi đề nghị khắc phục sữa chữa nhưng hàng xóm không đồng ý, sau đó hai bên nhât trí thuê Trung tâm Dịch vụ xây dựng thuộc sở XD xuống kiểm định mức độ hư hỏng và xác định nguyên nhân. Tuy nhiên sau 6 tuần chờ đợi và có kết quả, các hộ lại không chịu kết quả do Kiểm định đưa ra. Dù vậy gia đình tôi cũng đã thỏa thuận xong với từng hộ với các cách khắc phục hậu quả khác nhau do các hộ đó đưa ra. Duy chỉ có một hộ do mức độ hư hỏng nứt lún có nặng hơn, một phần cũng do bản thân tình trạng nhà của họ quá yếu,(móng của họ chỉ khoảng 30cm), trong khi đó tuổi thọ lại cao. Họ đòi gia đình tôi xây lại nhà cho họ và mức đòi bồi thường tương đương với giá thành xây lại 2/3căn nhà ( nhà 3 tấm thì bắt chúng tôi chịu 2 tấm), mức bồi thường đưa ra là quá khả năng của gia đình tôi. Dù sau đó vì tình làng nghĩa xóm nên chúng tôi có đi lại nhiều lần để thương lượng lại nhưng không thành. Chúng tôi xin được hỏi, vì thời gian ngưng thi công công trình đã hơn 2 tháng, thiệt hại về vật chất cũng như tinh thần cho gia đình tôi đã quá nhiều rồi nên nay chúng tôi muốn gửi hồ sơ ra Tòa án quận để nhờ Tòa định mức bồi thường để chúng tôi thi hành theo mức mà Tòa đưa ra có được không? Thời gian chờ đợi tòa xét xử mất bao lâu? Thủ tục chúng tôi nên tiến hành những gì? Tôi xin chân thành cảm ơn
Nhà kế bên xây dựng làm nứt nhà.
Người gửi: Hoàng Trọng Phú Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Tp.HCM: 1. Tôi mua nhà năm 1998 (có sổ đỏ), nhà 1 trệt 1 gác lửng, năm 2001 có sửa chữa lại (nhà 1 trệt 1 gác lửng). Đến năm 2007, nhà kế bên nhà tôi xây lại nhà (4 tấm), trong quá trình nhà kế bên xây dựng có làm nhà tôi bị nứt nhiều chổ nhưng nhà tôi không có làm đơn khiếu nại lên Phường mà chỉ báo chủ nhà và chủ nhà có qua trát lại những chổ nứt. Tuy nhiên đến đầu năm 2009 thì nhà tôi có hiện tượng lún phía giáp ranh với nhà kế bên và làm tường nhà tôi bị nứt xé nhiều chổ (vết nứt dài hở khoảng 1 phân) có nguy cơ sụp đổ. Xin cho tôi hỏi, trong trường hợp này tôi có thể làm đơn kiện đòi nhà kế bên bồi thường được không? Nếu được thủ tục như thế nào? 2. Cũng căn nhà đó (diện tích nhà hiện hữu 3,3m x 13m), nhà 2 mặt tiền hẻm. Hiện nay tôi muốn xây lại nhà (vì nhà lún nứt, có thể sụp đổ). Tuy nhiên, khi liên hệ để xin giấy phép thì nhà tôi: chiều ngang thụt vào còn 3m, chiều dài phía mặt tiền phải bị chặt góc 2mx2m nên mặt tiền chỉ còn 1m nên muốn xây nhà tôi phải thụt vào luôn 2m (không chặt góc) khi đó diện tích còn 3m x 11m= 33m2 (không đủ diện tích 36m2 theo qui định) nên nhà tôi không được cấp phép. Nhưng nhà tôibĩ lún nứt nhiều chổ không thể sửa chữa thông thường. Vậy tôi có thể làm đơn lên phường xin giấy sửa chữa để đập xây lại nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu sau khi sửa có được không? Thủ tục ra sao? Xin chân thành cảm ơn!