Nội dung: Công ty tôi đang thực hiện dự án xây dựng căn hộ chung cư để bán tại quận 2, hiện nay (2012) công trình đã nghiệm thu và bàn giao giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Tôi muốn hỏi: để cấp giấy chứng nhận cho các chủ hộ đã mua nhà, công ty có phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho chủ đầu tư hay không? nếu có thì thủ tục như thế nào?
so nha
Người gửi: Đoàn Thị Nhi
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi muốn mua 1 căn nhà vớí diện tích là 23m2 thì có làm được sổ đỏ không? và nếu không thì tôi phải làm thế nào để tách diện tích đó ra khỏi sổ đỏ của chủ đất và thuộc sở huữ của tôi? vì tôi ở tỉnh lẻ nên không nắm được các quy định của TP, rất mong Quý cơ quan giúp tôi để tôi có cơ sở làm thủ tục mua bán được sớm. xin chân thành cảm ơn!
Hỏi quy trình hoàn công
Người gửi: HOÀNG ĐĂNG HIỂN
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: KÍNH GỬI SỞ XÂY DỰNG. CHO TÔI HỎI QUY TRÌNH LÀM HOÀN CÔNG HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH CĂN HỘ CHUNG CƯ. ĐỂ LÀM SỔ HỒNG CHO KHÁCH HÀNG NHƯ THẾ NÀO
xin phép nâng tầng
Người gửi: Trần thái Nguyên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: tôi mới mua nhà từ một chủ (nguồn gốc trước đây là một căn nhà được chủ cũ tách làm 2 sổ hồng và tuy nhien căn nhà đó hiện hữu là một căn nhà, chung hệ thống kết cấu tường, cột, dầm, sàn). Giờ tôi muốn hỏi: - Tôi xin phép xây dựng nâng tầng của căn nhà (theo chủ quyền 2 tầng=> xin nâng tầng thêm tầng 3) - Hồ sơ tui nộp gồm những gì? - Tui có phải đi đổi sổ lại thành một chủ quyền rồi mới xin nâng tầng ko?
Cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẽ 213/18 D2 , P.25, Q. Bình Thạnh
Người gửi: NGUYEN THI HONG LAN
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính mong Quý cơ quan chức năng giải đáp: Tôi là chủ nhà số 213/18 đường D2 (số củ là 143/7A Xô Viết Nghệ Tỉnh) P.25, Q. Bình Thạnh , có GCN QSDĐ, QSHNO & TSGLVĐ số CH013440 ngày 14/1/2011 , thuộc thửa đất số 14 , tờ bản đồ số 47, diện tích 70m2 (rông 6m x dài 12,5m) Trước khi xin Giấy phép xây dựng theo quy định và theo quy hoạch, và để lập bản vẽ cho đúng , tôi kính mong Quý cơ quan chức năng cho biết - Thửa đất này tôi có thề xây tối đa là mấy tầng ? (có thể xây 5 tầng gồm trệt + lửng + 4 lầu + tum được không ?) - Ban công có thể xây được 1m4 ? - Mật độ xây dựng chính xác là bao nhiêu ? Chân thành cảm ơn
Dự án Green Star Sky Garden Q7 tại sao vẫn chưa có giấy phép xay dựng
Người gửi: Hoàng Gia
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Toi da đặt cọc va dong 25% gần đến ngay ký hợp đồng mua bán, nhưng CĐT Hưng lộc Phát dự án Green Star Q7 vẫn chưa xong phần móng vì chưa xin được Giây phép xay dựng, chưa đủ điều kiện da mở bán. Vậy toi có nen đóng tiếp hoặc lấy lại tiền được khong. Xin cảm ơn rất nhiều...........
Hỏi thủ tục hợp thức hóa nhà
Người gửi: Đặng Anh Toàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Năm 2003, tôi có mua mảnh đất và cất nhà ở tại Quận 12 với số thửa là 617, số tờ là 1, giấy chứng nhận do bà Đoàn Thị Hướng đứng tên do Huyện Hóc Môn, xã Tân Thới Hiệp cấp năm 1994 (Giờ là KP4, Tổ 44, p.Hiệp Thành, Quận 12). Tôi muốn hợp thức hóa và làm giấy tờ nhà nhưng từ năm 2003 đến nay vẫn chưa làm được vì đất vẫn còn trong tình trạng khu dự trữ phát triển. Hiện nay khu đất tôi đang ở đã có dân cư xây dựng nhà đầy đủ. Vậy khi nào thì quận/huyện sẽ dở bỏ quy hoạch treo này để cho chúng tôi được hợp thức hóa giấy tờ nhà? Rất nhiều người dân quanh tôi mua đất này đều bị tình trạng chung như vậy gần 10 năm nay rồi. Kình mong Sở tài nguyên/Sở xây dựng xem xét và trả lời sớm giúp chúng tôi. Xin cám ơn.
Hoi ve cap phep XD - KDC Lâp phúc (Phần mở rộng), Nhà Bè
Người gửi: Le Duc Toan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Quý sở, Tôi có quan tâm đến dự án nhà hìn thành trong tương lai KDC Lập phúc - Phần mở rộng Ấp 3 xã phước kiển nhà bè Tp.HCM do cty KD Lâp phúc làm CDT, Quý sở cho tôi hỏi dự án đã được cấp pháp xây dựng hay chưa ? Cảm ơn Quý sở,
Xin hợp thức hóa nhà
Người gửi: Toan Dang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Năm 2003, tôi có mua mảnh đất và cất nhà ở tại Quận 12 với số thửa là 617, số tờ là 1, giấy chứng nhận do bà Đoàn Thị Hướng đứng tên do Huyện Hóc Môn, xã Tân Thới Hiệp cấp năm 1994 (Giờ là KP4, Tổ 44, p.Hiệp Thành, Quận 12). Tôi muốn hợp thức hóa và làm giấy tờ nhà nhưng từ năm 2003 đến nay vẫn chưa làm được vì đất vẫn còn trong tình trạng khu dự trữ phát triển. Hiện nay khu đất tôi đang ở đã có dân cư xây dựng nhà đầy đủ. Vậy khi nào thì quận/huyện sẽ dở bỏ quy hoạch treo này để cho chúng tôi được hợp thức hóa giấy tờ nhà? Rất nhiều người dân quanh tôi mua đất này đều bị tình trạng chung như vậy gần 10 năm nay rồi. Kính mong Sở tài nguyên/Sở xây dựng xem xét và trả lời sớm giúp chúng tôi. Xin cám ơn.
Chỉ số giá xây dựng tháng 10/2016
Người gửi: Lê Bảo Thông
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào anh/ Chị, Em có lên web xem thông tin về chỉ số giá xây dựng tháng 10/2016 thì thấy là trong công bố chỉ số giá không có kèm quyết định số mấy. CHỗ quyết định để trống. "Quyết định số /QĐ-SXD-KTXD ngày / /2017 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về việc Công bố Chỉ số giá xây dựng từ tháng 10/2016 đến tháng 12/2016; Quý IV/2016 và năm 2016" . Như vậy em phải cập nhật thông tin này ở đâu ạ? Em cám ơn
Hỏi thủ tục đăng kí mua căn hộ chung cư
Người gửi: Nguyễn Thị Mỹ Ngọc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi muốn đăng kí mua căn hộ chung cư 35 Hồ Học Lãm, An Lạc, Bình Tân thuộc diện nhà ở xã hội. Tôi đã tham khảo và thấy mình đủ điều kiện đăng kí mmua nhà ở xã hội. Vậy xin hỏi, tôi cần mua đơn đăng kí ở đâu, nộp cho ai, thủ tục như thế nào? Tôi chân thành cảm ơn.
Hỏi thủ tục hoàn công
Người gửi: Đặng Gia Linh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi : Quý Sở Vui lòng hướng dẫn cho tôi: khi xây dựng chung cư xong tôi phải làm thủ tục hoàn công như thế nào? đóng những loại phí gì?và còn phải làm những thủ tục gì để được tách sổ cho khách hàng? rất mong sự hồi âm của Quý Sở, chân thành cảm ơn. GL
Phí bảo trì, sổ hồng, nghiệm thu PCCC chung cư Bắc Bình
Người gửi: Trần Mạnh Đức
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở xây dựng Tp HCM Tôi tên là: Trần Mạnh Đức - rưởng ban quản trị Chung cư Bắc Bình - hiện tạm trú tại nhà C7, chung cư Bắc Bình, khu phố 2 phường 25, quận Bình Thạnh xin trình bày với quý Sở một việc như sau: Chung cư Bắc Bình - do Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dưng số 8 là chủ đầu tư – được bàn giao căn hộ cho cư dân và đi vào hoạt động từ năm 2012. Ban quản trị do cư dân chung cư bầu chọn và được công nhận tại quyết định số 2333/QĐ-UBND-QLDT ngày 04/04/2017 của UBND quận Bình Thạnh. Sau khi được công nhận Ban quản trị đã tiến hành gặp chủ đầu tư để tiến hành các bước nhận chuyển giao và quản lý chung cư, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư cho biết tiến độ hoàn thành rất nhiều công việc trong đó nổi bật nhất là phí bảo trì chung cư và giấy chứng nhận chủ quyền nhà của cư dân, nghiệm thu hệ thống PCCC. Tuy nhiên cho đến nay tháng 11 năm 2018, chủ đầu tư không có bất cứ thông báo hay hành động hợp tác nào với ban quan trị để giải quyết các vấn đề trên. Vì vậy tôi kính đề nghị quý Sở xem xét, hướng dẫn và hỗ trợ Ban quản trị cũng như cư dân chung cư Bắc Bình làm việc với chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dưng số 8 để giải quyết các tồn tại nêu trên đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân. Tôi xin báo chi tiết địa chỉ của chủ đầu tư như sau: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dưng số 8 400/5 Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh Tel: 028. 3512 9607 - Fax: 028. 3512 9709 Tổng Giám đốc: Ông Huỳnh Hữu Phước Trân trọng cảm ơn và kính chào!
Về thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật
Người gửi: Phạm Đình Đài
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chúng tôi là chủ đầu tư, đang lập thiết kế cơ sở 01 dự án nhóm A, công trình dân dụng dưới 20 tầng. Trong bộ Thủ tục hành chính "Lấy ý kiến về thiết kế cơ sở các công trình sử dụng vốn ngoài ngân sách" quy định thành phần hồ sơ phần thuyết minh TKCS có nội dung: "Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của khu vực (Kèm theo văn bản của cơ quan quản lý chuyên ngành v/v đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực)". Xin Sở Xây dựng cho biết có phải trước khi gửi hồ sơ TKCS xin ý kiến của sở XD thì chúng tôi phải xin thỏa thuận đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các cơ quan quản lý chuyên ngành. Xin cho biết chúng tôi cần phải thỏa thuận với các cơ quan nào. Nếu đã thỏa thuận ở bước thiết kế cơ sở rồi thì sau này khi thi công có cần thỏa thuận lại nữa không? Trân trọng cảm ơn!
Trách nhiệm xử lý thấm, dột tại chung cư
Người gửi: Lê Minh Hòa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Tp.HCM Trước hết, tôi rất mong sớm nhận được phản hồi của Sở Xây dựng Thành phố về vấn đề tôi mong đợi được giải đáp vì đây là lần thứ 3 tôi gửi yêu cầu qua cổng thông tin điện tử của Quý cơ quan. Tôi có vấn đề xin được giải đáp như sau: 1. Trong trường hợp chủ căn hộ đang sử dụng để xảy ra tình trạng thấm và dột từ phần sở hữu riêng của mình đối với căn hộ khác thì có phải chịu trách nhiệm khắc phục việc thấm, dột hay không? Nếu không thì cá nhân hoặc cơ quan nào chịu trách nhiệm xử lý? 2. Việc để xảy ra thấm và dột trong trường hợp này nếu không khắc phục có bị xử phạt hành chính hay không? Và cơ quan chức năng nào có thẩm quyền xử lý? 3. Cơ quan chức năng nào có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý các vấn đề trên và thủ tục đề nghị giải quyết tiến hành như thế nào? Rất mong sớm nhận được giải đáp từ bộ phận chuyên trách của Sở Xây dựng TP. Trân trọng?
Cấp phép xây dựng
Người gửi: Lê Minh Chánh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có xin phép xây dựng 50m2 ở Thủ Đức 22/10 nhưng nhân viên ở quận không giải quyết nói là chờ nghị định 64. Vậy nghị định 64 khi nào hướng dẫn thực hiện trong khi tôi rất cần chổ ở, vậy tôi phải làm cách nào để xây dựng tạm nhà để ở?
Thủ tục xét thuê mua nhà ở xã hội
Người gửi: Ngô Quang Thịnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Tp HCM, Hiện nay tôi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội dạng vay mua tại 1 dự án ở quận Gò Vấp, khi tìm hiểu hợp đồng và nghiên cứu về luật nhà ở xã hội thì tôi được biết là đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ nộp hồ sơ để được xét duyệt có đủ điều kiện làm hợp đồng vay mua với chủ đầu tư hay không. Nhưng trong điều khoản hợp đồng vay mua của chủ đầu tư có đề cập đến việc sau 5 năm hoàn thành hợp đồng thuê thì bên vay mua sẽ phải nộp hồ sơ để xét lại 1 lần nữa xem đối tượng có được tiếp tục ký hợp đồng mua lại căn hộ trên, không biết là điều khoản này có đúng theo trình tự pháp lý hay chỉ là yêu cầu của chủ đầu tư tại dự án? Kính mong sự giải đáp của Sở Xây Dựng về trường hợp trên.
Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông quận 2
Người gửi: Võ Thanh Trúc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi là công chức tại quận 2, có đăng ký mua nhà ở xã hội phường Bình Trưng Đông quận 2 với giá 22 triệu/m2 (bao gồm gói nội thất). Nay tôi đã đóng 40% giá trị căn hộ. Nay tôi muốn vay ngân hàng để trả tiếp nhưng không được do chưa được duyệt giá bán. Tôi muốn hỏi Sở Xây dựng đã duyệt giá bán căn hộ cho nhà ở xã hội Bình Trưng Động quận 2 chưa. Nếu chưa, công ty Hoàng Quân mở bán căn hộ với giá trên có đúng không. Để bảo vệ quyền lợi cho minh tôi phải làm sao.
Thay đổi mái bê tông?
Người gửi: Lê Thị Thu Khanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: K/g : Sở Xây dựng. Tôi đã được cấp GPXD với qui mô 3 tầng lầu, 1 lửng, chiều cao 17,5m, mái ngói. Để an toàn cho việc đặt lên mái máy năng lượng mặt trời, bồn nước, cục ngoài trời máy lạnh, nên tôi muốn chuyển sang đổ bê tông phần mái. Vậy, tôi có vi phạm giấy phép xây dựng đã được cấp không? Xin chân thành cám ơn trả lời của quí Sở.
Chỉ số giá xây dựng tháng 10/2016
Người gửi: Lê Bảo Thông
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào anh/ chị Bên tôi đang làm thẩm định giá tài sản và đang thu thập hồ sơ pháp lý nhưng chỉ số giá xây dựng tháng 10/2016 của Sở công bố lại không kèm theo số quyết định. Trích nguyên văn trong bản công bố chỉ số giá XD: "Quyết định số /QĐ-SXD-KTXD ngày / /2017 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về việc Công bố Chỉ số giá xây dựng từ tháng 10/2016 đến tháng 12/2016; Quý IV/2016 và năm 2016". Rất mong Sở giải đáp vấn đề trên. Cám ơn anh/chị rất nhiều
Thông tư hướng dẫn NĐ 100 /2018/NĐ-CP
Người gửi: Phạm Duy Khánh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi sở XD TP HCM Cho tôi hỏi khi nào thi có Thông tư hướng dẫn thực hiện nghị định 100 /2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018?
Thủ tục đăng kí mua chung cư Ehome s Quận 7
Người gửi: Tô Thơ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho tôi hỏi tôi muốn mua nhà chính sách xã hội dự án Ehome s Quận 7, Thì điều kiện và thủ tục mua như thế nào ạ
Thắc mắc về diện tích xây dựng kiến trúc mặt đứng nhà ở riêng lẻ
Người gửi: Phạm Nguyên Tuấn Sỹ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Thanh tra Sở Xây Dựng TPHCM Tôi đã hoàn tất thủ tục xin phép xây dựng để xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức và đã được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Hiện nay tôi đã tiến hành khởi công xây dựng công trình. Do để đảm bảo thẩm mỹ cho nhà ở, tôi có một số thay đổi như sau: - Chiều dài 1 bên nhà được thi công ngắn hơn bản vẽ xây dựng (giảm từ 12.08 m xuống còn 11.90 m), do đó các kích thước và diện tích xây dựng nhỏ hơn so với giấy phép. Nhưng không thay đổi kết cấu của ngôi nhà theo bản vẽ xin phép. - Kiến trúc mặt đứng ngôi nhà thay đổi bổ sung thêm vị trí cửa sổ tại mặt tiền nhà (không ánh hưởng đến các nhà bên cạnh), và các cửa sổ lớn đổi thành 02 cửa sổ nhỏ. - Cốt nền xây dựng công trình: tăng từ 0.2 m so với mặt nền sân thành 0.4 m so với mặt nền sân. Nhưng chiều cao công trình không thay đổi so với mặt nền nhà (theo quy định ghi trong giấy phép xây dựng). Rất mong quý ông/bà có thể hướng dẫn giúp tôi về các thay đổi trên có vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, giấy phép xây dựng trong thời gian sớm nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn.
làm phòng lợp tôn, vách tôn,lên phần sân thượng không xin giấy phép xây dự
Người gửi: võ minh tùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi có sổ hồng, một trệt 2 lầu, sàn bê tông cốt thép, Nhưng trên lầu 2 tôi chỉ xây phía sau còn phía trước làm sân thượng. Cách đây gần hai nam(tháng 3/2011) tôi làm phòng lợp tôn,vách tôn, trụ sắt lên phần sân thượng phía trước. Nay (thang10/2012) đô thị vào kiểm tra phạt (mười hai triệu năm trăm) yêu cầu xin giấy phép trong 60 ngày. tôi đã đóng phạt(mười hai triệu năm trăm cho khoa bạc ) và làm thủ tục xin phép nhưng: (-năm 2007 trong giấy chúng nhận chỉ công nhận tần trệch, tần 1,2 không công nhận vì bị quy hoạch khu cây xanh. - tháng 2/2012 tôi xét quy hoạch thì quận gò vấp trả lời đã bỏ quy hoạch khu cây xanh.Tôi đã mua lại nhà và đã sang sổ qua tên tôi vào 23/3/2011(nhưng mới cũng như sổ cũ không công nhận tần 1,2)) 1 cơ quang cấp phép yêu cầu đổi sổ mới để công nhận tấn,2 mới cấp phép được. 2 cơ quang đổi sổ yêu cầu tháo phần vi phạm mới đổi sổ mới được. tôi phải làm gì để không bị cưỡng chế phần cơi nới không phép này?sau 3 nam nũa tôi đập toàn bộ nhà đi và xin phép xây dựng lại.
Thông tin dự án Nhà ở xã hội Khu căn hộ CC1 - Felix Homes
Người gửi: Ngô Thị Kiều Trang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào sở xây dựng, Qua tìm hiểu thì tôi được biết thời điểm hiện tại tháng 10/2018 chủ đầu tư của dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Khu căn hộ CC1 Felix Homes tức là Tổng công ty xây dựng số 1 - CTCP có rao bán suất thuê mua nhà ở xã hội tại dự án đó thông qua bên gián tiếp thứ 3 là công ty Bất động sản Đất Vàng. Theo như thỏa thuận thì Hợp đồng thuê mua Nhà ở xã hội Felix House này sẽ thanh toán ngay 70%, sau đó trả dần 30% còn lại trong 5 năm, và sau 5 năm đó sẽ xét duyệt lần 2 và nếu hồ sơ đạt yêu cầu sẽ được tiến hành ký hợp đồng sở hữu căn hộ theo chính sách. Điều này khác với Luật nhà ở năm 2014: “Thuê mua nhà ở là việc người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua 20% giá trị của nhà ở thuê mua, trừ trường hợp người thuê mua có điều kiện thanh toán trước thì được thanh toán không quá 50% giá trị nhà ở thuê mua; số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hàng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định; sau khi hết hạn thuê mua nhà ở và khi đã trả hết số tiền còn lại thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó” (khoản 17 Điều 3). - Nếu tôi ký hợp đồng với Đất Vàng để mua NOXH Felix Homes thì hợp này có giá trị pháp luật theo đúng quy định hay không? Nếu xảy ra tranh chấp tôi có rủi ro gì? - Công ty Dat Vang có đủ thẩm quyền và ủy quyền để tiến hành hợp đồng thuê mua này không? - Theo Luật NOXH thì Hợp đồng thuê mua NOXH chính thức từ chủ đầu tư có yêu cầu xét duyệt lại hồ sơ sau 5 năm hay không? có văn bản nào thể hiện? Xin cảm ơn
nha xay dung moi khong phep
Người gửi: ngo thi yen hong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: xin cho hoi : can nha so 518/7 Le van Sy p11, q. Phu Nhuan do ba Nguyen Thanh Loan đứng tên chỉ có 13.70 m2 , bà Loan đã đập toàn bộ căn nhà và cho xây dựng mới ( tôi có chụp hình chứng minh bà Loan đổ móng kiên cố ) mà không chừa diện tích lộ giới , và chiều cao của căn nhà cũng xây cao hơn hiện trạng cũ. xin hỏi việc vi phạm lộ giới của bà Loan là đúng hay sai ? Trong khi chờ đợi của Quy cơ quan trả lời,tôi xin chân thành cảm ơn.
Về số phiếu trong Hội nghị nhà chung cư
Người gửi: Mai Tuấn Anh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng TPHCM, tôi xin phép được gửi thắc mắc như sau: 1. Căn cứ khoản 6, 7 Điều 3 của Thông tư 02 về giải thích từ ngữ. 2. Căn cứ khoản 2 Điều 16 của Thông tư 02 quy định về thành phần tham dự và việc biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư thì “...thành phần tham dự bao gồm Chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao, đại diện chủ đầu tư (nếu chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư)...” 3. Căn cứ khoản 2 Điều 20 của Thông tư 02 quy định “...trường hợp Chủ đầu tư còn sở hữu diện tích nhà chung cư thì đại diện Chủ đầu tư được đảm nhận chức danh Phó Ban quản trị (không cần thông qua bầu cử và được quyền tự thay đổi nhân sự chức danh này...). Vậy trường hợp Chủ đầu tư còn sở hữu diện tích (dù ít hay nhiều, dù là căn hộ hay diện tích khác) và Chủ đầu tư chưa hết tư cách (trách nhiệm chưa hoàn thành: chưa bàn giao KP bảo trì, chưa bàn giao phần diện tích sở hữu chung...) thì đề nghị Sở Xây dựng TPHCM cho biết khi tổ chức Hội nghị nhà chung cư thì áp dụng phương án nào sau đây: a) Chủ đầu tư được giữ số phiếu đối với số căn hộ, phần diện tích khác còn giữ lại, đồng thời giữ ghế Phó Ban Quản trị với tư cách Chủ đầu tư. b) Chủ đầu tư được giữ ghế Phó Ban Quản trị với tư cách Chủ đầu tư, đồng thời không tham gia bỏ phiếu khi bầu các thành viên Ban Quản trị còn lại (chỉ những Chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao và phần diện tích khác đã nhận bàn giao bỏ phiếu bầu). Xin cảm ơn! Mai Tuấn Anh - 0932 656 056
Nhà kế bên nghiêng lún
Người gửi: Huỳnh Thị Hoài Thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Thanh tra Xây dựng, Tôi đã khởi công xây dựng căn nhà tuy nhiên nhà kế bên có đổ nghiêng lấn sang phần đất thuộc quyền sở hữu của tôi cho nên tôi không thể xây dựng đúng như diện tích được công nhận và giấy phép xây dựng đã cấp. Xin hỏi trình tự khiếu nãi giải quyết về vụ việc trên và thời gian giải quyết là bao lâu vì ảnh hưởng đến tiến độ thi công cũng như thiệt hại về tiền bạc nếu sự việc bị kéo dài mà không biết khi nào mới kết thúc. Xin cảm ơn.
Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
Người gửi: Bùi Duy Lục
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng, Gia đình chúng tôi và các hộ dân ở 128 Nguyễn Đình Chiểu đã nộp hồ sơ mua nhà từ rất lâu ở Công ty Quản lý Kinh doanh Nhà theo trường hợp nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (thuộc 29 căn biệt thự sở hữu nhà nước). Tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa được giải quyết mua nhà. Rất mong Sở Xây dựng phúc đáp về trình trạng giải quyết hồ sơ mua nhà của gia đình. Trân trọng.
Kết quả hồ sơ thuê mua nhà ở xã hội số 35 Hồ Học Lãm
Người gửi: Ngô Thị Chí
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Ngày 15/8/2018 Tôi đã nộp 01 bộ hồ sơ xin mua, thuê mua nhà thuộc dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm. Nhưng đến nay đã gần 03 tháng vẫn chưa thấy trả lời kết quả. Nay tôi làm đơn này sớm mong được nhận kết quả giải quyết hồ sơ. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
