Hỏi về điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Lê Quang Thặng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin Quý cơ quan phụ trách cho Tôi được hỏi : Tôi hiện tại là nhân viên của một công ty xây dựng có trụ sở tại tỉnh Đồng nai, trình độ kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp, thời gian ra trường 8/2011, tính đến nay đã có 7 năm tham gia trong hoạt động xây dựng, đã được công ty cho đảm nhận vai trò Chỉ huy trưởng công trường, Giám sát thi công công trình cấp III, Nay Tôi xin được hỏi Quý cơ quan, mình có đủ một trong các điều kiện để xét hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề Chỉ huy trưởng hạng III, Giám sát thi công hạng III không?Tôi có thể đăng ký thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề bằng hình thức nào?và thời gian kỳ thi sát hạch trong tháng 9/2018?Xin chân thành cảm ơn Quý cơ quan xem và giải đáp câu hỏi.
cap chung chi hanh nghe giam sat xay dung va hoan thien
Người gửi: DUONG HOANG KIM DANH
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính Chào Quý Sở ! Theo Quy Định hiện hành, khi tham gia giám sát thi công tại một công trình phải có chứng chỉ hành nghề .Tôi đã tìm hiểu và đã biết là có 3 hạng mục được cấp tùy theo năm tham gia, loại công trình . Hiện tại Tôi chỉ vừa mới hoàn thành lớp bồi dưỡng GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG, Toi la Kỹ Sư . Và Tôi đã có 7 năm kinh nghiệm làm việc và đã tham gia các công trình dan dung va cong nghiep từ cấp IV đến cấp I . Xin cho Toi hoi la : Toi co duoc xin cap chung chi hanh nghe Giam Sat Xay Dung va Hoan Thien cap 1 mac du Toi chua co chung chi hanh nghe Giam Sat Xay Dung va Hoan Thien cap 3 . Xin Cam On ! Tran trong !
Xây dựng khi chưa được cấp phép
Người gửi: Trần Thị Nhàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi tôi có người thân ở 1 hẻm 4 m trên đường Lạc Long Quân Quận Tân Bình,nhà cấp 4 diện tích 3,5X10m,có nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng vào ngày 20/10/2012 đến nay chưa được cấp phép xây dựng,khi liên hệ cơ quan cấp phép thì được trả lời chờ thông tư hướng dẫn nghị định 64 do chưa có biểu mẫu để thực hiện,theo quy định thì khi nộp hồ sơ cấp phép do cơ quan có chức năng đo vẽ mà đả quá 30 ngày thì người thân tôi có được xây nhà để kịp cuối năm khi chờ ra giấy phép không.
Đơn gia bồi thường vật kiến trúc công trình xây dựng trên đất
Người gửi: Đỗ Thị Thanh Nhàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Về Đơn giá xây dựng để tính bồi thường: Hiện nay các dự án thực hiện theo Nghị định 69, Quyết định 35 thì Đơn giá xây dựng để tính bồi thường được áp dụng theo đơn giá xây dựng mới (suất vốn đầu tư) của nhà, công trình do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành tại Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2008; Quyết định số 64/2008/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2008; Quyết định 92/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố và thực hiện Công văn số 6917/SXD-QLKTXD ngày 06 tháng 10 năm 2008 và Công văn số 7165/SXD-QLKTXD ngày 28 tháng 8 năm 2009 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn bổ sung một số suất vốn đầu tư của Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2008 và Quyết định số 64/2008/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố. Vậy, xin hỏi ngoài các văn bản nêu trên còn có các văn bản sửa đổi, bổ sung nào khác có liên quan để vận dụng trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án trên địa bàn thành phố nữa không? Chân thành cảm ơn.
Quy hoạch ga Bình Triệu
Người gửi: Nguyễn Thị Mỹ Lệ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi là người dân sống tại Phường Hiệp Bình Chánh cũng khá lâu nhưng không thể xin cấp giấy chủ quyền nhà do nhà xây năm 2008 và thuộc quy hoạch ga Bình Triệu. Tôi đã nêu ý kiến nhiều báo để hỏi cùng một vấn đề là khu vực chúng tôi hiện nay sẽ như thế nào? Có quy hoạch hay không quy hoạch để dân nơi đây bớt khổ. Đất của mình mà không thể làm gì, không có thu nhập từ chính mảnh đất của mình. Nơi đây muốn làm gì trên đất của chính mình cũng phải bỏ tiền ra hàng chục thậm chí hàng trăm triệu để lo các nơi mới có thể làm được, nghe phi lý nhưng là thực tế. Rất mong sớm có sự phúc đáp của các ban ngành chức năng. Rất cám ơn.
đánh số nhà chung cư
Người gửi: lã thế dũng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: tôi xin hỏi cách đánh số nhà như này có phù hợp với Quyết định QD-22-UBND không: hầm: H trệt (tầng 1): 00.01..... lầu 1 (tầng 2): 01.01.... .................. lầu 12 (tầng 13): 12.01.... lầu 13 (tầng 14): 14.01.... ................................ vì cần linh động tránh số 13 do tâm lý người dân. Kính mong Phòng quản lý nhà và công sở trả lời giúp! Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Đất quy hoach treo co duoc cap PXD chính thúc theo ND64/2012
Người gửi: Nguyễn Hữu Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi nằm trong khu quy hoach treo phường 22 quận Bình Thạnh đã hơn 20 năm có được cấp phép xây dựng chính thức theo NĐ 64/2012 như báo Tuổi trẻ đã đăng tin không?
Cấp Phép Xây Dựng
Người gửi: Phan Thanh Nhi
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi nhà tôi nằn trong hẻm hiện hữu 3m,quy hoạch 4m,nhà tôi có diện tích 3.1X9.5 muốn xin phép xây dựng thì được xây bao nhiêu tầng,thủ tục xin cấp phép xây dựng cần những gì,và hiện nay đã áp dụng nghị định 64 chưa
Cách kiểm tra chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Nguyễn Mạnh Hùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở xây dựng TP.HCM Tôi tên: Nguyễn Mạnh Hùng Địa chi: TP. Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai Tôi xin có một câu hỏi như sau: - Do công việc tôi không thể trực tiếp làm thủ tục xin cấp CCHN xây dựng. Nên tôi dự định thông qua dịch vụ nhờ họ làm giúp. Vậy tôi muốn kiểm tra giấy chứng chỉ hành nghề có đúng là của sở xây dựng cấp hay không, vậy tôi kiểm tra bằng cách nào nhanh nhất và thuận tiện nhất. xin cảm ơn
Xin cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát - thiết kế xây dựng
Người gửi: LÊ HOÀNG PHƯƠNG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin phép được hỏi cụ thể như sau: Tôi có các văn bằng, chứng chỉ được cấp gồm: + Bằng trung cấp đo đạc địa hình (1984-1987). + Bằng đại học xây dựng cầu đường cấp tháng 03/2009. + Chứng nhận bảo vệ tốt nghiệp (1993-1998) đạt 7 điểm. + Thời gian công tác tại đơn vị tư vấn thiết kế 24 năm (1988-2012). + Tham gia khảo sát địa hình rất nhiều loại công trình : (trên 5 công trình). + Tham gia thiết kế chuyên ngành nhiều công trình : (trên 5 công trình). + Các điều kiện khác để xin cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đều thoả. Vậy tôi xin được cấp các chứng chỉ hành nghề như sau có được hay không : 1.Thiết kế kết cấu công trình xây dựng giao thông ? 2. Khảo sát địa hình ? Xin chân thành cám ơn./.
Nguyên vật liệu nhà nước quản lý giá
Người gửi: Trần Nguyễn Lâm
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang xem quyết toán cho Nhà thầu, trong hợp đồng thi công, có điều khoản cho phép điều chỉnh giá hợp đồng khi "thay đổi giá nguyên vật liệu do nhà nước quản lý giá". Do gói thầu có cáp điện chiếm giá trị khối lượng gần 50% giá gói thầu. Vì vậy, khi khoảng tháng 02/2011, giá cáp điện do Cadivi thông báo giá tăng trên 50% so với giá do Cadivi thông báo tháng 06/2010, Nhà thầu xin điều chỉnh giá cáp ( theo hướng tăng so với giá dự thầu ). Vậy tôi kính nhờ Quí Sở giải đáp giùm tôi : Vật tư cáp điện, dây điện có thuộc diện nhà nước quản lý giá không ? Nếu có, thì cho tôi biết ở công văn, văn bản nào của Nhà nước ban hành ? Thành thật cảm ơn.
cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát - thiết kế
Người gửi: LÊ HOÀNG PHƯƠNG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi sở xây dựng TP Hồ Chí minh. Tôi xin được hỏi như sau: + Có bằng trung cấp đo đạc địa hình (1984-1987). + Có bằng đại học chuyên ngành cầu đường (1993-1998), thời gian chính thức nhận bằng 03/2009 (chưa đủ 5 năm). + Thời gian công tác tại đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng (1988-2012) + Tham gia khảo sát rất nhiều loại công trình (trên 5 công trình). + Tham gia thiết kế chuyên ngành nhiều công trình (trên 5 công trình). Xin được cấp các chứng chỉ hành nghề sau có được không: - Chứng chỉ hành nghề đo đạc địa hình công trình giao thông? - Chứng chỉ hành nghề thiết kế kết cấu công trình giao thông?
Nội dung: Tôi có hợp đồng đo vẽ công trình nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh qua hợp đồng tôi thấy đơn vị thi công áp dụng giá đo vẽ theo văn bản số: 5531/UBND-ĐTMT của UBND thành phố. Tôi có thắc mắc về cơ sở pháp lý để xây dựng định mức về giá nêu trên vì tôi thấy không phù hợp với định mức khảo sát xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành. Xin cám ơn.
Mua nhà sở hữu nhà nước
Người gửi: Quách Nam Bảo
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Mua nhà sở hữu nhà nước khi hoàn tất mua bán xong, đóng hết tiền mua nhà theo nghị định 61 Chính phủ với tổng số tiền nhà và đất là 207.000.000 VND (hai trăm lẻ bảy triệu đồng). Vậy xin hỏi khi làm thủ tục đóng lệ phí trước bạ nhà đất để cấp giấy chủ quyền nhà đất có theo giá trong hợp đồng để tính lệ phí trước bạ hay theo giá giá đất quy định của UBND TP.HCM để tính thuế trước bạ? Nếu cục Thuế không tính theo giá trị hợp đồng mà tính theo giá quy định khác thì có đúng không?
Mua nhà sở hữu nhà nước
Người gửi: Quách Nam Bảo
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Mua nhà sở hữu nhà nước khi hoàn tất mua bán xong, đóng hết tiền mua nhà theo nghị định 61 Chính phủ với tổng số tiền nhà và đất là 207.000.000 VND (hai trăm lẻ bảy triệu đồng). Vậy xin hỏi khi làm thủ tục đóng lệ phí trước bạ nhà đất để cấp giấy chủ quyền nhà đất có theo giá trong hợp đồng để tính lệ phí trước bạ hay theo giá giá đất quy định của UBND TP.HCM để tính thuế trước bạ?
Bảng Tổng Hợp Kinh Phí XD
Người gửi: Bùi Tùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Vui lòng cho biết hiện nay việc lập Bảng Tổng Hợp Kinh Phí XD công trình dân dụng (còn gọi là : Đuôi Dự Toán) phải căn cứ trên văn bản nào của Sở Xây Dựng Tp. HCM. Chân thành cảm ơn.
Đơn giá cắm mốc quy hoạch
Người gửi: Vũ Duy Nguyễn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho tôi hỏi về đơn giá cắm mốc quy hoạch, tôi có tìm trong bộ đơn giá phần khảo sát 103/2006 nhưng không thấy?
Thủ tục đồng sở hữu
Người gửi: Hùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có mua nhà của ông A. Ông này đứng tên trên diện tích 126m2. Hiện nay, tôi mua 1 phần căn nhà của ông A với diện tích 42m2 và muốn được làm thủ tục đồng sở hữu để tránh những rắc rối về sau. Xin quý cơ quan cho biết các bước và những thủ tục pháp lý cần thiết?
Chức năng giám sát của bằng kỹ sư hạ tầng đô thị
Người gửi: Trần Anh Phong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào Quý Sở! Tôi có thắc mắc về chức năng của bằng ĐH của mình & cần Quý Sở giải đáp thắc mắc. Nội dung của bằng ĐH: Loại hình đào tạo: Chính Quy Ngành : Kỹ thuật Hạ tầng Đô thị. Cấp ngày : 10 -09-2009 Công nhận danh hiệu: Kỹ Sư Đô Thị Tôi đang làm việc với vai trò Tư vấn Giám sát phần Cấp thoát nước của Công trình Dân dụng. Và BQLDA yêu cầu làm rõ với bằng kỹ sư của tôi như trên có được đảm nhận vai trò Tư vấn Giám sát phần Cấp thoát nước của Công trình Dân dụng hay không? Tôi xin nhờ Quý Sở giải đáp thắc mắc để tôi có thể có căn cứ làm việc với BQLDA của công trình.
Cấp Phép xây dựng tạm trên đất đã có sổ hồng
Người gửi: Lê Minh Phúc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi có một mảnh đấtđã có sổ hồng nhưng bị vướng quy hoach lộ giới từ năm 2005 đến nay. Nay tôi muốn dựng 1 căn nhà với kết cấu bằng khung sắt và vách tôn, cam kết dỡ bõ khi nhà nước quy hoạch, nhưng quân không cấp GPXD tạm với lý do nằm trong lộ giới, vậy xin hỏi như vậy có đúng không và tôi có được phép dựng căn nhà với kết cầu như trên không, và nếu được phép xây nhựng như vậy thì tôi phải xin GPXD tạm ở đâu và quận không chịu cấp?Nếu được xin trả lời vào Email giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.
Hiệu lực các Tiêu chuẩn Quốc gia 2011
Người gửi: Châu Đoàn Quang Vinh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi về Hiệu lực các Tiêu chuẩn Quốc gia 2011và đã thay thế các Tiêu chuẩn ngành hay chưa? Nếu có áp dụng từ ngày nào? trên địa bàn Tp.HCM đã áp dụng chưa? Chân thành cám ơn! Trân trọng! Kèm theo: 3737_Page_1.png (575,5k), 3737_Page_2.png (570,1k), 3737_Page_3.png (560,0k), 3737_Page_4.png (498,4k)
Cấp phép xây dựng nhà trong dự án đã được phê duyệt QH tỷ lệ 1/500
Người gửi: Trần Vĩnh Phú
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo quy định pháp luật về xây dựng : khi xây dựng nhà trong dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt QH tỷ lệ 1/500 thì được miễn giấy phép xây dựng ( mục b, khoản 1, Điều 62 Luật xây dựng 2003). Tuy nhiên, Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 có hiệu lực ngày 20/10/2012 thì trường hợp này phải xin phép xây dựng. Vậy nay tôi muốn xây dựng nhà trong dự án thì có phải xin phép xây dựng không? Bộ Xây dựng, UBND thành phố hay Sở Xây dựng đã có văn bản nào hướng dẫn về việc này chưa?
Tư vấn lập thiết kế dự toán có được ký tiếp hợp đồng thi công
Người gửi: Lê Đằng Phong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho mình hỏi đối với các công trình chỉ lập thiết kế - dự toán (có giá trị <500 triệu) thì đơn vị tư vấn lập thiết kế - dự toán có được ký tiếp hợp đồng thi công công trình này không nếu như đơn vị này có đầy đủ cả 2 chức năng nêu trên. Trân trọng cảm ơn,
Chứng chỉ hành nghề thiết kế điện
Người gửi: Huỳnh Thị Kim Loan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có chứng chỉ hành nghề thiết kế điện dân dụng và công nghiệp vậy có được thiết kế điện trung thế 35kV không?
cong bo gia vlxd thang 12/2012
Người gửi: le dien hai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho biet da co cong bo gia vlxd thang 12 nam 2012 chua a?
kinh te xay dung
Người gửi: vũ thị loan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: thống kê chi tiết số cây cầu được xây ở tp hcm từ 2010 - 2012
Hiện tượng nhà bị nứt dầm và xuất hiện các vết đứt gãy
Người gửi: Lâm Hoàng Đông Nhật Tân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi các chuyên viên của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh. Nhà tôi được xây dựng theo kiểu chữ L, 1 tấm. Vừa qua, một người khác tiến hành xây nhà bên cạnh nhà tôi. Tuy nhiên trong quá trình thi công, người đó không chừa các khoảng cách an toàn với ranh giới 2 bên mà tiến hành đào móng ngay kề chân móng nhà tôi. Mà nhà tôi lại được xây dựng ven sông, loại đất ở đây rất mềm. Điều đó dẫn đến nhà tôi có tình trạng bị nứt dầm, xuất hiện vết ren nứt giữa trụ nhà và vách tường. Ngoài ra còn xuất hiện các vết ren nứt chạy dọc chân từơng. Tôi đã yêu cầu chính quyền buộc phía thi công ngừng hoạt động. Nay xin được hỏi: Liệu với những hiện tượng như thế, nhà của tôi sau này có nguy cơ tiếp tục bị hư hại không? Và xin cho tôi biết cách khắc phục cũng như cách giải quyết trong trường hợp này. Tôi xin chân thành cảm ơn!!!!
Diện tích thực tế lớn hơn giấy phép xây dựng (rất gấp!)
Người gửi: Lê Thị Kim Loan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi bị giải tỏa 1 phần thuộc dự án thành phần số 4. Chủ quyền cũ của nhà tôi nhỏ hơn diện tích thực tế. Khi lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng lại nhà tôi có làm thỏa thuận không tranh chấp với các nhà xung quanh rồi. Sau khi xuống khảo sát đo đạc lại, UBND quận 6 đã cấp giấy phép xây dựng số 955/GPXD ngày 05/10/2012. Thế nhưng, hiện nay trong quá trình thi công nhà tôi liên tục bị thanh tra xây dựng quận xuống đo đạc vì cho rằng nhà tôi xây dựng sai giấy phép, chênh lệch khoảng 0,7 tấc. Sau nhiều lần đo đạc, các kết quả đều khác nhau. Tôi có giải thích với thanh tra xay dựng quận là nhà tôi lúc đo xin phép còn hiện trạng cũ, giờ đập ra đo lại thì ít nhiều cũng có chênh lệch. Hiện nhà tôi đã xây xong phần thô và không có ai phản ánh lấn chiếm. UBND phường hướng dẫn tôi thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. Tôi có liên hệ UBND quận 6 xin điều chỉnh bản vẽ nhưng được trả lời do nhà tôi diện tích thực tế lớn hơn chủ quyền nên không thể điều chỉnh bản vẽ cũng như điều chỉnh lại giấy phép xây dựng. Nhà tôi đã nhận được quyết định đình chỉ thi công của UBND P.11, Q.6. Vậy, làm thế nào nhà tôi mới được tiếp tục xây dựng và không bị xử phạt (nếu có) Chân thành cảm ơn sự trả lời của Sở xây dựng.
Cách ghi diện tích trong sổ hồng
Người gửi: Nguyễn Bách
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Năm 2007 tôi ký hợp đồng với Cty Hai Thành để mua căn hộ D101 chung cư Phú Lơi, P. 7, Q. 8. Cty bàn giao căn hộ năm 2008 nhưng sau tháng 06/2009 thì Cty mới tiến hành các thủ tục làm sổ hồng cho chúng tôi. Xin hỏi như vậy thì: 1/. Thủ tục cấp sổ hồng được thực hiện theo thông tư 01/2009 hay Thông tư 05/2006? Chúng tôi có quyền chọn ghi phần diện tích trong sổ hồng bao gồm cả tim tường hay bắt buộc ghi là diện tích thông thuỷ (không bao gồm phần diện tích tường)? 2/. Đến tháng 10/2011 thì căn hộ được UBND Q. 8 cấp sổ hồng ghi diện tích thông thuỷ (70m2) chứ không ghi diện tích bao gồm tim tường bao (75m2). Xin hỏi chúng tôi có thể xin điều chỉnh phần diện tích ghi trong sổ hồng từ 70m2 thành 75m2? Trong hợp đồng mua bán căn hộ có quy định diện tích căn hộ là diện tích phủ bì (thực tế đo phủ bì là 75m2). Xin cám ơn quý Sở. Nguyễn Bách
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
