Nội dung: Tôi hiện đang là sinh viên, học chuyên ngành quản lý đô thị, hệ đại học chính quy do trường Đại học Quốc Tế Hồng Bàng đào tạo. Nay tôi xin hỏi quý cơ quan là trong chương trình đào tạo của tôi. Tôi có được đào tạo các bộ môn sau: 1 - Thẩm định và giám sát dự án đầu tư xây dựng 2 - Giao thông đô thị 3 - Quản lý giao thông đô thị 4 - Quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị 5 - Quản lý xây dựng đô thị Với các bộ môn đó nếu tôi học và hoàn thành lớp bồi dưỡng giám sát dự án về xây dựng công trình và cầu đường. Thì sau khi ra trường tôi có được đi làm giám sát viên hay không? Nếu được thì những ngành nghề nào tôi có thể làm việc, để có thề đạt đủ diều kiện để xin giấy phép hành nghề giám sát. Xin chân thành cảm ơn quý cơ quan.
Xin cấp lại chứng chỉ hành nghề giám sát công trình
Người gửi: Trần Quốc Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chứng chỉ hành nghề giám sát công trình của tôi hết hạn từ tháng 3-2012. Xin hỏi thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề, giấy chứng nhận đã học qua lớp bồi dưởngnghiệp vụ giám sát công trình của tôi học năm 2001 như vậy có hết hạn không ? có cần học lại không ?
Xin phép xây dựng
Người gửi: Phan Anh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin được hỏi, Gia đình tôi có 800m2 đất của Cha Mẹ để tại từ năm 1990, đã được xây hàng rào bằng tường gạch bao chung quanh, khi Cha Mẹ chết, 4 anh chị em chúng tôi đều cùng đứng tên trên GCNQSD đất và cùng tự thỏa thuận phân chia với nhau, mỗi phần được rào bằng kẽm gai hoặc trồng cây trên đường ranh trong khu đất của Cha Mẹ để lại từ năm 1992 đến nay. Hiện, 4 anh em chúng tôi muốn thay hàng rào bằng kẽm gai và hàng rào bằng cây trồng trước đây bằng tường xây gạch thì xin hỏi chúng tôi có phải xin cấp giấy phép xây dựng không? Thời gian đợi được phép là bao lâu. Rất mong được giải thích, hướng dẫn để chúng tôi có thể làm theo cho đúng. Chúng tôi xin cảm ơn.
Cách tra cứu số chứng chỉ đã được cấp
Người gửi: Trần Minh Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi tôi đã được cấp lại chứng chỉ hành nghề kỹ sư thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp, nay muốn kiểm tra chứng chỉ của mình trên web sở xây dựng tphcm thì phải tìm ở mục nào, xin cảm ơn
Khai thừa kế nhà?
Người gửi: Nguyễn Tấn Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi xin phép xây dựng 1 nhà nhưng xây thành 6 phòng cho thuê có vi phạm không? Nhà xây không phép từ năm 2000, chung sổ hồng của cha mẹ, nay con khai thừa kế rồi xin tách sổ hồng được không?
Quy định lộ giới, hẻm giới, sông giới, kênh giới ?
Người gửi: Nguyễn Tấn Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho biết văn bản quy định lộ giới, hẻm giới, sông giới, kênh giới trên toàn quận Bình Tân, phường Tân Tạo. Dân tìm văn bản ở đâu?
Điều kiện để được cấp phép xây dựng nếu đất nằm trong phạm vi 100m đường?
Người gửi: Trần Thị Minh Hằng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của Ủy ban nhân dân Thành phố Ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, tại khoản 3 Điều 4 có quy định: “Đối với nhà ở riêng lẻ dọc các tuyến đường hiện hữu từ 12m trở lên tại các huyện ngoại thành không thuộc điểm dân cư tập trung, thuộc khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, tỷ lệ 1/500”: a) Ủy ban nhân dân huyện quy định cụ thể những khu vực phải cấp phép xây dựng và thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng theo quy định trong phạm vi 100m tính từ tim đường hiện hữu về mỗi bên. Tôi là chủ sở hữu thửa đất 609, tờ bản đồ số 32 (tài liệu bản đồ địa chính), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, duyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC549275 (số vào sổ cấp GCN: CH02534), do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp ngày 21/07/2011 (loại đất trồng cây ăn quả lâu năm). Đất có vị trí cách tim đường Võ Văn Vân 40,0m (tức nằm trong phạm vi 100m tim đường Võ Văn Vân). 1/ Câu hỏi thứ 1: Trường hợp của tôi có được cấp phép xây dựng không? 2/ Câu hỏi thứ 2: Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong khu vực dân cư hiện hữu. Trường hợp của tôi thuộc quy hoạch dân cư xây mới. Như vậy, đất trong phạm vi 100m đường Võ Văn Vân nhưng huyện Bình Chánh không cho chuyển đất ở, không áp dụng quy định tại khoản 3 Điều 4 Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố thì tôi phải làm sau?
Dự án thành phần số 4 - Tại sao không cho lấn ban công?
Người gửi: Vũ Lê Anh Trúc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi thuộc diện giải tỏa 1 phần, đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng 2 lầu có xin xây lấn ban công ra 1,2m, nhà có độ cao mỗi tầng 3,6m. Nhưng được UBND Q.6 giải thích vướng hành lang an toàn điện nên không cho xây lấn ban công. Tôi chưa thấy và cũng không biết có công văn nào mà hướng dẫn vậy? Trong khi đó, có khá nhiều nhà dọc tuyến nhà tôi vẫn xây lấn ban công được. Xét thấy, đường mở rộng 13m thì nhà tôi xin phép xây lấn ban công là không vi phạm quy định về xây dựng. Mong Sở xây dựng sớm có thư trả lời để người dân xây nhà cho kịp. Trân trọng!
Xây balcon ở hẻm dưới 4m
Người gửi: Hương Vũ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi muốn xây mới nhà ở Quận 3 trong hẻm có quy hoạch 4m, vậy balcon được xây ra ngoài được bao nhiêu cm. Nhà kế bên nhà tôi có balcon xây đưa ra ngoài khoảng 70cm, họ xây cách đây 4 năm, như vậy có hợp lệ không? Kính xin Quý Sở vui lòng cho biết.
Không gian bên trong nhà chủ đầu tư có được tự ý thay đổi không?
Người gửi: Hoàng Đức Long
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi: Không gian bên ngoài và lưới trục định vị có phải bắt buộc làm theo giấy phép xây dựng? phần không gian khác bên trong nhà chủ đầu tư có được tự ý thay đổi không? Cảm ơn!
Thành phần về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng?
Người gửi: Trần Anh Tuấn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi xin giấy phép xây dựng ở một quận vùng ven. Trong hồ sơ, UBND quận yêu cầu thêm các loại giấy tờ như bản vẽ hiện trạng vị trí nhà, hợp đồng mua bán… trong khi quy định của quyết định về cấp giấy phép xây dựng không yêu cầu. Vậy có cách nào thống nhất các thủ tục hồ sơ để người dân không bị các quận huyện đòi hỏi thêm những giấy tờ ngoài quy định như vậy?
Căn hộ chung cư có được phép mở văn phòng kinh doanh không?
Người gửi: Tấn Phát
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Căn hộ chung cư có được phép mở văn phòng kinh doanh không? Cảm ơn Ông.
Xây chung cư mini?
Người gửi: LÊ HỒNG ÂU
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có miếng đất 200 m2 định xây chung cư mini thì cần thủ tục thế nào?
Xây dựng nhỏ hơn quy mô giấy phép xây dựng?
Người gửi: Tùng Quang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Giấy phép xây dựng tôi xin có diện tích 5x20m, vì không đủ kinh phí nên nay tôi xây dụng là 5x17m, như vậy có sai giấy phép và bị phạt không?
Đổ cột và xây tường để làm mái che chống đột ở sân thượng có xin phép ?
Người gửi: Lê Trương Kim Ngân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Căn nhà của tôi xây dựng năm 1965 được cấp sổ hồng năm 2002 công nhận 2 tầng. Do trước đây tầng 2 để làm sân thượng, nay tôi muốn đổ cột và xây tường để làm mái che chống đột thì có phải xin phép xây dựng không?
Công nhận Ban quản trị chung cư?
Người gửi: Tiên Phong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Ai sẽ là người ký tờ trình xin công nhận Ban quản trị với UBND Quận? Chủ đầu tư hay Ban quản trị đắc cử? Sau thời gian 15 ngày qui định như khoản 4 điều 12 nêu trên, nếu Chủ tịch UBND Quận không ra quyết định công nhận Kết quả Hội nghị thì cấp quản lý nào sẽ là người đứng ra giải quyết vấn đề này.
Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở tư nhân?
Người gửi: Tran Van Chung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở tư nhân được quy định như thế nào? có điểm gì mới, có gây khó khăn gì cho người chưa có nhà?
Thay đổi vị trí cửa chính có phải xin điều chỉnh GPXD không?
Người gửi: Nguyễn Quang Huy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đã có giấy phép xây dựng nhưng cửa chính ra vào có cột điện (hẻm 3m), nay tôi đã liên hệ điện lực di dời và phương án di dời cách mép góc đất trong hẻm 1m nhưng một số hộ dân xung quanh không đồng ý. Nay tôi chuyển cửa chính sang hẻm phụ 2,5m có phải xin điều chỉnh giấy phép không? Nếu hộ trước cửa hẻm phụ không đồng ý thì sao?
Tranh chấp tầng hầm chung cư?
Người gửi: Thanh An
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Trong thời gian tranh chấp, chủ đầu tư có được kêu gọi tìm kiếm nhà đầu tư để chuyển giao quyền sở hữu tầng hầm – nơi để xe. Nếu trường hợp này xảy ra thì Sở xây dựng có thể tư vấn các biện pháp ngăn chặn nào không? Tầng hầm đang tranh chấp thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng không?
Xây nhà thuộc quy hoạch lộ giới
Người gửi: Phạm Vinh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang dự định xây lại nhà, xin cho hỏi tôi có thể xây phần quy hoạch lộ giới và cam kết sẽ tự dỡ bỏ khi nhà nước thực hiện quy hoạch theo như dự thảo sửa đổi QĐ 68/2010 được chưa. Xin cám ơn.
Thủ tục xin phép cải tạo phần sau sân thượng thành 1 phòng?
Người gửi: Lê Thanh Hòa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có căn nhà 2 tầng lầu diện tích 3,5x15. Tuy nhiên, lầu 2 chỉ thiết kế 1 phòng nhỏ 3,5x 4m ở ngay cầu thang, phần trước và phần sau tầng lầu này là sân thượng. Nay, tôi muốn cải tạo phần sau của sân thượng thành một phòng nữa. Liệu tôi có phải xin phép xây dựng và thủ tục sẽ như thế nào?
Xin trích lục bản vẽ chung cư?
Người gửi: Lê Hồng Hải
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang sở hữu 1 căn hộ chung cư tại quận 1, nay tôi làm thủ tục xin cấp giấy chủ quyền mới nhưng trong quá trình vẽ bản vẽ theo quy định thì phòng Tài nguyên môi trường Q.1 yêu cầu vẽ toàn bộ khuôn viên của cả chung cư! Nay tôi có thể xin trích lục bản vẽ khuôn viên của chung cư đó ở đâu?
Nhà diện tích 37,3m2 xây dựng được tối đa bao nhiêu tầng?
Người gửi: VÕ THỊ XUÂN
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi diện tích 37,3m2, 2 mặt tiền. Xây dựng được tối đa bao nhiêu tấm? Xây dựng hết diện tích đất không? Vạt gốc bao nhiêu mét? Thông thoáng bao nhiêu? Cám ơn ông?
phan tich va huong dan cho nguoi dan
Người gửi: tran duc xuan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: nha toi co dung nha bang vat lieu la ton nen xi mang. nha ton tai da duoc 10 nam. dat chua chuyen muc dich su dung. thang 3 vua roi chu tich p5 ten nguyen thi minh tam dan mot doan quan vao cuong che nha toi va pha het nha toi. chu tich dap pha 10 can nha cua toi. moi nguoi dan noi la toi chua chi tien nen moi bi pha. dan p5 lam nha da so la chi tien de lam nha. da so la ko co phep tac gi ca. xin so xay dung phan tich ro rang de moi nguoi dan duoc hieu ro van de.
Xin hỏi về cấp CCHN ngành môi trường
Người gửi: Nguyễn Tuấn Anh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi Sở Xây Dựng: Tôi tốt nghiệp trung cấp xây dựng năm 2003. tại trường CDXD Số 2. Tôi đã học qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình . Ngày 25/05/2009 tôi được Sở Xây dựng TPHCM cấp cho chứng chỉ hành nghề giám sát công trình ( trung cấp xây dựng dân dụng và công nghiệp). Công việc của tôi là giám sát thi công các công trình xử lý nước thải, nay tôi vừa tốt nghiệp đại học ngành kỹ thuật môi trường. Nay tôi muốn làm thủ tục để cấp CCHN ngành môi trường có được không?. Thủ tục hồ sơ như thế nào. Xin chân thành cảm ơn.
thu tuc xin phep xay dung nha o
Người gửi: nguyen hoai an
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: đầu năm nay,tôi có mua 1 miếng đất với diện tích 4*16 (bằng giấy tay,quyền sữ dụng đất là đất trồng cây lâu năm) cách đường Võ Văn Vân 300m gần đường Lại Hồng Cường. Nay tôi muốn về đó xây dựng nhà để ở vậy thi cần phải làm những thủ tục gì ? ở đâu? và cần phải tốn hết bao nhiêu chi phí ? theo tôi tìm hiểu thì được biết muốn xây dựng nhà cấp 4 thì phải chịu 1 khoảng là 30tr có đúng ko?
về việc xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: Ngô Ngọc Minh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang làm việc tại Trung tâm Tư vấn Khoa học và Công nghệ Cầu Đường Cảng. Năm 2002 tôi tốt nghệp Đại học Mỏ - Đại chất chuyên ngành Địa chất công trình - Địa chất thủy văn. Sau khi ra trường tôi hoạt động trong lĩnh vực công trình giao thông. Năm 2007 tôi học bằng 2 Trường Đại học giao thông ngành cầu đường và tốt nghiệp tháng 7 năm 2012. Tôi xin hỏi hiện tại bây giờ tôi có xin được cấp chứng chỉ giám sát ngành giao thông không?
Biển quảng cáo che khuất sự thông thoáng căn hộ?
Người gửi: Trương Thị Hồng Đào
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Phía trước lô gia của căn hộ tôi ở còn 1 khoảng đất trống 32m2 nhưng chủ đầu tư không bán, xin hỏi nếu sau này chủ đầu tư đặt biển quảng cáo to che khuất sự thông thoáng và tầm nhìn của lô gia căn hộ tôi ra ngoài thì có đúng luật hay không? Tôi có quyền yêu cầu chủ đầu tư để trống thông thoáng cho tầm nhìn của căn hộ tôi hay không vì căn hộ chỉ có một lô gia mà thôi?
Chủ đầu tư sử dụng phần diện tích trước đây theo bản vẽ để làm nhà trẻ, vă
Người gửi: Minh Cua
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chủ đầu tư sử dụng phần diện tích trước đây theo bản vẽ để làm nhà trẻ, văn phòng, cho thuê làm nhà hàng có đúng không?
Phần sân trước - thuộc sở hữu chung làm văn phòng kinh doanh?
Người gửi: Phương Yến Lan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Phần sân trước - thuộc sở hữu chung (không bán cho ai), chủ đầu tư cho phép đơn vị mua (diện tích trệt, lửng lầu 1) làm văn phòng kinh doanh và có 1 số đặc quyền bằng Phụ lục hợp đồng. Vậy xin ông cho biết có được không?
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
