Nội dung: Cháu muốn hỏi. Giấy phép xây dựng nhà cháu không may bị thất lạc tìm hoài mà không thấy. Nay cháu muốn xin cấp lại phó bản mà không biết giấy phép xây dựng số..........? , Nay cháu phải làm như thế nào mới xin cấp lại phó bản được ạ. Cháu xin cảm ơn !
Giá dịch vụ vận hành nhà chung cư bao nhiêu tiền trên 1m2?
Người gửi: Phạm hoài Nam
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Vui lòng cho tôi biết hiện nay giá dịch vụ tối đa mà các hộ dân phải đóng để vận hành nhà chung cư tối đa là bao nhiêu tiền trên 1 m2 theo qui định nào của thành phố? Xin cảm ơn.
Xác định diện tích sử dụng chung khi cấp chủ quyền căn hộ chung cư?
Người gửi: Phương Yến Lan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin ông cho tôi được hỏi như sau: Diện tích sử dụng chung sẽ được xác định hoặc ghi như thế nào khi cấp chủ quyền cho căn hộ chung cư.
Chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Ngô Quốc Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi : Sở Xây Dựng TP. HCM Tôi có câu hỏi muốn hỏi như sau: Tôi Tốt Nghiệp Chuyên Nghành Cao Đẳng Xây Dựng Dân Dụng Và Công Nghiệp Vậy tôi có được Cấp Chứng chỉ : Kỹ Sư Định Giá hạng 02 hay không? Và Chứng chỉ Hành nghề giám sát hay không? Công trình cấp IV được quy định như thế nào vậy Tôi Xin chân thành cảm ơn
hỏi về xác nhận bản khai kinh nghiệm cấp chứng chỉ hành nghề?
Người gửi: Thiên Quang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi: Em tốt nghiệp đại học Bách Khoa TPHCM năm 2008. Em tham gia hoạt động thiết kế từ thời gian năm 2008 đến nay (đủ 5 năm). Em mới xin làm tại 1 công ty khác, nhưng hiện công ty em chưa có công trình nào. Nhưng trước đó em đã tham gia thiết kế hơn 5 công trình tại công ty cũ. Em muốn xin cấp chứng chỉ Giám Sát thi công và chứng chỉ thiết kế. Như vậy, trong bản khai kinh nghiệm, công ty mới của em có xác nhận cho em được không vì công ty cũ của em không thể xác nhận được (vì em và giám đốc có mâu thuẫn). Em xin chân thành cảm ơn!
Chứng chỉ hành nghề khảo sát địa hình
Người gửi: Vương Linh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào Quý cơ quan! Tôi nhận bằng Kỹ sư xây dựng - ngành địa chính của trường ĐHBK TPHCM, ngành tôi học chủ yếu là kỹ thuật, nói chung là trắc địa-bản đồ chứ không phải về luật, quan lý như ngành quản lý đất đai của trường Nông Lâm. Nay tôi muốn xin đăng ký chứng chỉ hành nghề về khảo sát địa hình có được không? Vì từ khóa 2002 trở về trước thì lớp Trắc địa-bản đồ chỉ có 1 lớp, nhưng khóa 2003 trở về sau thì chia làm 2 lớp với tên gọi khác nhau hoàn toàn nhưng gần như 95% môn học là giống nhau. Rất mong Quý cơ quan giải đáp dùm tôi! Tôi chân thành cảm ơn, Vương Linh,
Đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Trần Tiến Hùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Anh/Chị phụ trách, Hiện tôi đang làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế lần đầu. Tuy nhiên qua tham khảo một số anh em về mẫu đơn xin cấp chứng hành nghề lần đầu có thể sẽ không phù hợp với mẫu của Quý Cơ quan yêu cầu. Vậy Quý Anh/Chị cho tôi hỏi là đối với mẫu đơn này tôi sẽ down trực tiếp từ trên mạng xuống hay là phải lấu mẫu đơn tại Quý Cơ quan? Cảm ơn Anh/Chị nhiều, Trần Tiến Hùng
Chủ đầu tư tự nhận phần diện tích công viên thuộc sở hữu riêng?
Người gửi: Thiên Tân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công viên cây xanh tập trung trong qui hoạch tổng thể 1/500 có phải là thuộc sở hữu chung hay sở hữu riêng? Việc chủ đầu tư tự nhận diện tích trên thuộc sở hữu của mình có đúng qui định pháp luật không? Chủ đầu tư ngăn ½ diện tích công viên cây xanh để xây dựng bể bơi ngoài trời và kinh doanh dịch vụ nhậy cảm có phù hợp không? Cơ quan nào chịu trách nhiệm theo dõi việc thực hiện dự án và cơ quan nào sẽ trực tiếp giải quyết khiếu nại của các chủ sở hữu khác trong khu.
Đơn xin cấp chứng chỉ qua mạng
Người gửi: Đặng Tấn Đạt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: <html> <head></head> <body> Chào Sở Xây Dựng! Tôi thấy trên trang web vietbao có đăng tải thông tin về việc cấp chứng chỉ hành nghề qua mạng. Nội dung là trên trang web http://www.constructiondpt.hochiminhcity.gov.vn có hồ mẫu , người xin cấp chứng chỉ chỉ cần điền thông tin và gởi về cho sở để xin kiểm duyệt hồ sơ. Sau khi hồ sơ được duyệt thì người xin mang hồ sơ trên đem chứng thực và đến sở để nộp tại Sở XD để xin cấp chứng chỉ. Điều đó có đúng không? Tôi đã tìm vào trang web trên nhưng không tìm thấy. Xin cám ơn Đặng Tấn Đạt </body> </html>
CHUNG CHI HANH NGHE
Người gửi: Nguyen Thi Tuyet Mai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chung chi hanh nghe thiet ke va xay dung cua toi den 10-04-2013 nay la het han, toi muon gia han lai thi thu tuc se ra sao?
Tính kinh phí bảo trì cao ốc phức hợp?
Người gửi: NGUYỄN KIM NGỌC HÂN
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công ty chúng tôi hiện là chủ đầu tư 1 cao ốc phức hợp gồm: Tầng trệt và lửng thuộc sở hữu của UBND quận và được cho thuê làm siêu thị. Tầng 2 làm văn phòng của công ty chúng tôi. Từ tầng 3 trở lên là khu căn hộ. Chúng tôi xin hỏi về việc tính kinh phí bảo trì của phần diện tích siêu thị và văn phòng công ty. Theo hướng dẫn trong khoản 1 Điều 51 NĐ 71/2010/NĐ-CP thì phần diện tích này sẽ được tính theo 2% giá bán căn hộ có giá cao nhất nhưng chúng tôi thấy không hợp lý vì đơn giá đầu tư cho 2 phần này không nhiều bằng đơn giá đầu tư cho căn hộ như vậy có cách tính nào hợp lý hơn không?
Phí quản lý chung cư
Người gửi: Nguyễn Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện nay căn hộ Lotus Garden Tân phú thuộc Công ty cổ phần Viết Âu thu tiền chi phí quản lý tòa nhà hàng tháng là 7.000 đồng/m2 như vậy có đúng quy định của UBND thành phố không?
Về tiêu chuẩn hợp quy
Người gửi: Nguyễn Hoàng Vinh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng TPHCM, Công ty Sơn Kova chúng tôi đang tiến hành đăng ký hợp quy cho các sản phẩm của mình. Trong quá trình thực hiện chúng tôi có phát sinh một số thắc mắc như sau: 1. Với cùng một sản phẩm sơn nước (cùng công thức và chất lượng), nhưng khi bán ra các thị trường khác nhau chúng tôi đặt tên khác nhau để tránh những sự cạnh tranh không lành mạnh. Vậy xin hỏi khi mẫu này được kiểm định tại trung tâm Quatest 3 thì giấy chứng nhận có thể chứng nhận chung cho tất cả các tên sản phẩm đó không (trên giấy chứng nhận liệt kê tất cả các tên sản phẩm)? VD: Cùng một sản phẩm sơn nước trong nhà, ở thị trường Vũng Tàu chúng tôi đặt tên là Prince, ở thị trường Sóc Trăng chúng tôi đặt tên là Era, ở thị trường Đà Lạt là Crown, ở thị trường Cần Thơ là Panda,... Vậy thì trong cùng một giấy chứng nhận có thể liệt kê các tên Prince, Era, Crown, Panda,... này vào chung để chứng nhận hợp quy không (vì chắc chắn tất cả các thông số đều như nhau do sẽ lấy cùng mẫu đi kiểm định)? 2. Chúng tôi có trên 70 sản phẩm khác nhau, trong số đó có các sản phẩm sơn nước thuộc loại sản phẩm là sơn nhũ tương (theo thông tư 11/2011 của Bộ Xây Dựng). Các sản phẩm sẽ được kiểm định và chứng nhận hợp quy. Tuy nhiên các sản phẩm còn lại như sơn giả đá, sơn gấm, sơn gai, các vật liệu chống thấm gốc ximăng, các sản phẩm sơn gốc Epoxy, gốc PU, các sản phẩm sơn đặc biệt như sơn chống nóng, sơn giao thông,... không thuộc loại sản phẩm nào theo bảng 5.1 (thông tư 11/2011 của Bộ Xây Dựng) thì chúng tôi có cần phải đưa đi kiểm định và cấp chứng nhận hợp quy không? Nếu có thì xin Sở Xây Dựng cho thêm thông tin hướng dẫn cụ thể. Xin chân thành cám ơn Sở Xây Dựng TPHCM. Trân trọng kính chào.
Nội dung của Mẫu 2.CBHC/HQ đã đúng theo quy định hay chưa?
Người gửi: Nguyễn Thị Hoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào Sở xây dựng Tp HCM! Theo thông tư 28/2012/TT-BKHCN ngày 12/12/2012 của Bộ khoa học và Công nghệ quy định về công bố Hợp chuẩn thay thế Quyết định số 24/2007/QĐ- BkHCN ngày 28/09/2007 có sự thay đổi trong việc công bố hồ sơ hợp quy, e đang không hiểu mắc trong nội dung của Bản công bố hợp quy ( theo mẫu 2.CBHC/HQ) và e có đến Sở xây dựng để được hướng dẫn nhưng Bộ phận nhận và trả hồ sơ có thông báo " mọi vấn đề của Doanh nghiệp đều phải được hỏi - đáp qua mục hỏi - đáp trên trang web của Sở XD TPHCM ", vì thế kinh xin Sở XD hướng dẫn dùm em nội dung của Mẫu 2.CBHC/HQ của công ty e đã đầy đủ thông tin và đúng nội dung theo quy định đăng ký hay chưa ( e có gửi file đính kèm) để em có thề mang đấy đủ hồ sơ lên nộp trực tiếp? Xin chân thành cảm ơn! Trân trọng Hoa 0979.580.884 Kèm theo: 0140.doc (151,5k), Cong bo hop quy TK 13954 - (15x15x30).doc (38,5k)
Đăng ký kinh doanh nhà thuốc ở tầng trệt chung cư?
Người gửi: M.Y
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi ở tầng trệt của một chung cư ở quận 2. Tôi xin đăng ký kinh doanh nhà thuốc nhưng UBND quận 2 không cho tôi đăng ký. Như vậy có đúng không? Tôi nghe nói chỉ cấm kinh doanh những ngành nghề gây cháy nổ, thu hút nhiều người đến chứ nhà thuốc thì không có ảnh hưởng gì, tại sao cấm?
CPXD
Người gửi: Đặng Hoàng Anh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào phòng cấp phép xây dựng! Nhà tôi thuộc quận 11 ( tức là không phải quận trung tâm và vị trí này cũng không phải là trung tâm quận) tiếp giáp 3 hẻm và dãy nhà liên kế hiện hữu lâu năm; hẻm theo chiều rộng 4,3m là lộ giới đã quy hoạch 6m; hẻm theo chiều dài nhà 15.5m là lộ giói đã quy hoạch 8m (lộ giới ra đường 3/2); hẻm sau theo chiều rộng 4.3m là lộ giới đã quy hoạch 5m. Nay tôi muốn xin cấp GPXD nhà mới 4 tầng theo hẻm có lộ giới hẻm 8m (có lững ở tầng trệt và mái kéo trên cùng) tổng chiều cao 5.8+3.4+3.4+3.4+1=17m) có được không? hay là phải xin 3 tầng (có bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng) tổng chiều cao không quá 15.6m theo lộ giới 6m ? để cho thống nhất khối kiến trúc mỹ quan đô thị với dãy nhà liên kế bên cạnh đã xây mấy năm trước đây vì theo thực địa là các nhà này có tổng chiều cao 17.4m. Rất mong sự hồi âm của phòng cấp giấy phép hồi đáp. Chân thành cám ơn! Đặng Hoàng Anh DĐ: 0903769166 NR: 38644873 1525/29 Đường 3/2 Phường 16 Quận 11 TP. HCM
Về Ban quản lý chung cư?
Người gửi: Bùi Hoài Thắng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chung cư Nguyễn Tri Phương (Q.10) do Công ty Nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư và đưa vào vận hành từ năm 2003 (đã được cấp sổ hồng). Từ vài năm nay, Công ty không quản lý và vận hành mà do người dân tự đứng ra quản lý. Đồng thời, Công ty không bàn giao nhà chung cư về cho Q.10, nên Q.10 không thể ra quyết định công nhận Ban quản trị chung cư (do cư dân chung cư bầu) như quy định trong QĐ 08/2008/QĐBXD của Bộ XD (Điều 28, khoản 2) (theo trả lời của Phòng Quản lý Đô thị Q.10), dẫn đến Ban quản trị không đủ tư cách pháp lý ký kết các hợp đồng dịch vụ trong việc hoạt động chung cư. Việc thế này thì phải giải quyết ra sao và ai/đơn vị/cơ quan nào chịu trách nhiệm giải quyết và nếu không chịu giải quyết thì sao?
Cấp Chứng Chỉ Hành nghề Giám sát thi công công trình.
Người gửi: Nguyễn Lê Anh Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát các công trình công nghiệp và dân dụng. Nhưng không biết phải thực hiện các thủ tục như thế nào và các mẫu đơn ra sao. Xin tư vấn cho tôi quy trình thủ tục và các mẫu đơn liên quan để tôi có thể thực hiện được. Chân thành cảm ơn!
Đóng phí cho diện tích chủ đầu tư giữ lại để kinh doanh?
Người gửi: Toàn Thắng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Về diện tích chủ đầu tư giữ lại để kinh doanh trong khu nhà ở kết hợp thương mại thì trách nhiệm đóng phí của chủ đầu tư và cư dân là như nhau. Tuy nhiên chủ đầu tư không đóng phí cho diện tích này thì cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này.
Xin cấp phó bản giấy phép xây dựng.
Người gửi: Lý Võ Đăng Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cháu muốn hỏi. Giấy phép xây dựng nhà cháu không may bị thất lạc tìm hoài mà không thấy. Nay cháu muốn xin cấp lại phó bản mà không biết giấy phép xây dựng số..........? , Nay cháu phải làm như thế nào mới xin cấp lại phó bản được ạ. Cháu xin cảm ơn !
Khoảng lùi trong công trình xây dựng có thuộc sở hữu chung hay không?
Người gửi: Giang An
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Khoảng lùi trong công trình xây dựng (từ chỉ giới đường đỏ tới chỉ giới xây dựng) có thuộc sở hữu chung hay không? Ai có quyền sử dụng diện tích này để kinh doanh của đầu tư hay các chủ sở hữu khác.
Kiểm tra vật liệu tấm thép nhập từ Hàn Quốc
Người gửi: Nguyễn Minh Thắng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: ính gởi: Ban điều hành Cổng Thông tin điện tử Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh Tôi tên là : Nguyễn Minh Thắng Email: nmthang@wec.com.sg hiện đang công tác tại công ty WEC. Chúng tôi đang làm dự án xây dựng tại Việt Nam và có vấn đề như sau: Chúng tôi có nhập khẩu lô hàng thép tấm của công ty Thép POSCO Hàn Quốc. Thép về Việt Nam có đầy đủ chứng chỉ xuất xứ, chứng chỉ vật liệu nhưng chủ đầu tư của chúng tôi vấn yêu cầu cắt mẫu đi thí nghiệm. Vì vậy xin quý Sở cho tôi hỏi: 1. Chứng chỉ thép (Mill Certificate) của công ty POSCO được công nhận trên thế giới nhưng có được công nhận ở Việt Nam không? 2. Theo luật Việt Nam, thép về Việt Nam có đầu đủ chứng chỉ xuất xứ, chứng chỉ thép của nhà sản xuất có cần phải cắt mẫu đi thí nghiệm không, và yêu cầu ở Luật/ Nghị định nào ? Xin trân trọng cấm ơn và mong sớm nhận được phản hồi từ quý Sở Kèm theo: Thư hỏi Cổng Thông tin điện tử Sở Xây dựng.docx (13,2k)
các sản phẩm xây dựng chưa có hợp chuẩn hợp qui
Người gửi: đỗ hữu ký
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: cho e hỏi : hiện giờ trên thị trường đã có những sản phẩm nào đã có hợp chuẩn hợp qui và những sản phẩm nào chưa có? theo 6 nhóm sản phẩm được qui định trong QCVN: 16:2011/BXD em xin cảm ơn!
diện tích cấp phép xây dựng nhà ở
Người gửi: Vũ Thị Kiều Dung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi Tôi được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất ở diện tích 101m2 thuôc loại ở lâu dài, tại xã Nhị Bình- Hóc Môn. 1. Xin hỏi với diện tích 101m2 nêu trên thì tôi được xây dựng với điện tích tối đa là bao nhiêu m2 (dự kiến nhà cấp 4, tường gạch mái tôn) 2. Những loại giấy tờ gì khi làm thủ tục xin phép xây dựng, 3. Cơ quan nào tiếp nhân những hồ sơ trên. Xin cảm ơn.
Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ?
Người gửi: Võ Thanh Sang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi tên Võ Thanh Sang, xin phép được đặt câu hỏi như sau: Tôi tham gia cách mạng từ năm 1970, sau đó tham gia vào ngành công an từ năm 1975 đến năm 1983 tôi lập gia đình và được nhà nước xét cấp cho tôi được ở căn nhà tại lô G chung cư Ngô Gia Tự (Quận 10) và nhập hộ khẩu từ ngày 10/12/1988. Đến ngày 16/8/1999, tôi được Đội quản lý Nhà quận 10 cấp cho một hợp đồng thuê nhà thuộc diện nhà nước, có thời hạn 24 tháng và sẽ được gia hạn thêm, giá tiền thuê nhà theo NĐ61/CP. Đến nay, lô G chung cư Ngô Gia Tự chuẩn bị giải tỏa và sẽ chuyển qua cao ốc Ngô Gia Tự. Như vậy, tôi xin hỏi, khi chung cư tôi đang ở giải tỏa, tôi có được đền bù theo diện giải tỏa hay không? Và khi chuyển qua nhà mới, nếu tôi muốn mua nhà, tôi có được hưởng chế độ ưu tiên gì không? Tôi đã có quyết định nghỉ hưu ngành Công an từ năm 2010 và hiện nay tôi vẫn tiếp tục tham gia công tác theo hợp đồng tại UBND Phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú). Xin chân thành cảm ơn báo Sài Gòn Giải Phóng đã cho tôi cơ hội được tham gia phỏng vấn trực tuyến và xin cảm ơn anh Đỗ Phi Hùng đã dành thời gian xem và trả lời câu hỏi của tôi.
Cấp phép xây dựng
Người gửi: Phạm Anh Thư
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Hiện tôi đang thẩm định hồ sơ pháp lý của dự án phát triển nhà ở. Tôi thấy một số dự án có giấy phép xây dựng một số không có. Vây cho tôi hỏi dự án nào phải có giấy phép xây dựng?dự án nào không cần? và thẩm quyền cấp phép được quy định ra sao? Và cho tôi hỏi quyết phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (theo quy định tại 1 đìêu 18 TT16/2010/BXD) có khác nới quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 hay không? và thẩm quyền ban hành quyết định thuộc cơ quan nào? Trân trọng.
Xin cấp lại chứng chỉ giám sát?
Người gửi: Phan Bình
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chứng chỉ GSTC của tôi đến ngày 09/11/2012 hết hạn, nay tôi làm hồ sơ để xin cấp lại vậy tôi xin hỏi: Sử dụng Giấy chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ Giám sát thi công xây dựng công trình được cấp ngày 06/8/2005 để bổ túc hồ sơ được không? ngoài ra còn phải bổ sung thêm các loại giấy tờ nào nữa không?
Về công viên cây xanh thuộc Hành lang bảo vệ đường sông ?
Người gửi: Thiên Tân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công viên cây xanh thuộc Hành lang bảo vệ đường sông có được tính trong diện tích cây xanh của toàn dự án hay không? Chủ đầu tư nhận diện tích này là của mình và kêu gọi đầu tư để kinh doanh trên phần đất này có phù hợp?
Bầu Ban quản trị chung cư?
Người gửi: Tiên Phong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hội nghị nhà chung cư lần thứ 1 có cần thông qua 5 nội dung trong khoản 3 Điều 11 của QĐ 08/2008/QĐ-BXD hay không? Hay hội nghị chỉ cần thông qua: "Đề cử và bầu Ban quản trị; đề cử và bầu bổ sung, bãi miễn thành viên Ban quản trị trong trường hợp tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường…"
Giá dịch vụ giữ xe trong chung cư?
Người gửi: Quang Khánh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chung cư có quyền tự đưa ra giá dịch vụ gửi xe hay không? Mức quản lý thu phí giữ xe chung trên địa bàn TP.HCM được quy định như thế nào, cụ thể bao nhiêu?
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
