Hỏi đáp

Hỏi đáp

Tiêu đề *

Gửi mail cảm ơn

Họ tên *

Năm sinh

Giới tính

Nam

Nữ

Email *

Địa chỉ

Số điện thoại

Ngày gửi câu hỏi

Tiêu đề

Câu hỏi

Người trả lời

Lĩnh vực

Đính kèm

Mã xác nhận

captcha

Tổng số câu hỏi: 1655

Dòng 1.401 - 1.450 (Tổng số: 1.655).

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiế
Người gửi: le trung hieu	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: xin quý sở giải thích rõ dùm tui trường hợp miễn giấy phép xây dựng tại điểm h khoản 2 điều 89 luật xây dựng có ghi: h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc; Vậy kiến trúc mặt ngoài cụ thể là gì, trường hợp sửa chữa,cải tạo ban công thành phòng không vi phạm ranh lộ giới có cần xin phép xây dựng không, hay chỉ thông báo việc sửa chữa tại phường. Xin cám on. Phần ban công đã tính vào diện tích xây dựng tại giấy chứng nhận

Xin cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Phạm Ngọc Hà	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp trường đại học Thủy lợi, chuyên ngàng Kỹ thuật tài nguyên nước ( trước đây là Quy hoạch và quản lý hệ thống công trình). Sau khi tốt nghiệp năm 2007 đến nay tôi chỉ tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng với vai trò cán bộ kỹ thuật, chỉ huy trường. Tôi đã học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát xây dựng công trình : Dân dụng, công nghiệp và lớp bồi dưỡng chỉ huy trưởng công trình Dân dụng, công nghiệp. Tôi xin hỏi nếu tôi xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng, hoàn thiện công trình dân dụng và công nghiệp có được không? Tôi xin cảm ơn!

Áp dụng Luật nhà ở
Người gửi: Nguyễn Linh Đăng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Khi Xây dựng một chung cư thường kéo dài 2 đến 3 năm, Ví dụ chung cư Xây dựng từ 2005 đến 2007 hoàn thành và bàn giao, trong thời này thì chủ đầu tư ký hợp đồng bán căn hộ suốt từ 2005 đến 2007 vậy sẽ áp dụng luật nhà ở như thế nào? Hiệu lực luật nhà ở lại áp dụng từ 1/7/2006 Trong trường hợp này sẽ giải quyết ra sao? Chân thành cám ơn

Mong thanh tra cho ý kiến trả lời
Người gửi: Người dân bức xúc	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho mình hỏi thăm, căn nhà số 91 Nguyên Hồng, phường 1 ,quận Gò Vấp : Hiện đang xây dựng, có phép hay không? Vì theo mình được biết, là khu này không được phép xây dựng giống như nhà thầu tại đây đang xây! Vì điện tích giấy tờ được công nhận của căn nhà này rất nhỏ! Nếu không bị thanh tra, việc xây dựng lấn hẻm sẽ làm thiệt thòi cho những người dân sống trong hẻm 91! Mong thanh tra cho ý kiến sớm!

Chứng chỉ thiết kế cơ điện công trình có được chủ trì tk cấp thoát nước
Người gửi: Lâm Thị Hiền Lương	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng, Tôi đã có chứng chỉ hành nghề thiết kế cơ điện công trình. Tôi muốn hỏi là với chứng chỉ này, tôi có được đứng chủ trì thiết kế hệ thống cấp thoát nước cho công trình (cao ốc văn phòng, chung cư) hay không? và tôi có được đứng chủ trì thiết kế toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà, cụ thể: phần điện (điện hạ thế, điện nhẹ), phần cơ (cấp thoát nước, thông gió, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy), phần cơ điện (thang máy,..)? Xin cảm ơn!

Căn hộ Diamond Riversite
Người gửi: NGUYỄN HOÀNG ĐỆ	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính Gửi Sở Xây Dựng Thành phố HỒ CHÍ MINH Tôi có ký hợp đồng cọc với Cty 577 và và nộp 20% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư hứa với tôi là cuối năm 2019 giao nhà, Nhưng theo tôi biết hiện nay dự án chưa xin được giấy phep. Tôi có lên Công ty 577 hỏi thì họ nói là cuối tháng 6/2018 sở Xây dựng sẽ có cấp giấy phép. Vậy kính thưa sở xây dựng cho tôi có thể biết thông tin chính xác của cái giấy phép trên. Trân Trọng kính chào thân ái.

sai lệch cho phép về diện tích nhà
Người gửi: PHẠM NGỌC LAN ANH	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kíng gởi, Hiện nay tôi đang có ý định mua một căn hộ trong dự án chung cư. khi được đọc hợp đồng mua bán tôi thấy có quy định rằng "Nếu kết quả đo đạc Diện tích Sàn Sau cùng này chênh lệch với diện tích của Căn hộ Được bán là 3% hoặc ít hơn 3% so với Diện tích Quy định Ban đầu, các Bên sẽ coi như đã chấp thuận chênh lệch đó mà không cần điều chỉnh Giá Mua". Khi đọc hợp đồng của một dự án khác thì tôi thấy trong trường hợp này áp dụng là tỉ lệ là 2% Tôi muốn hỏi là pháp luật và trong quy chuẩn xây dựng hoặc trong các quy định đối với vấn đề sai số này thì tỉ lệ phần trăm cho phép trong trường hợp này là bao nhiêu? Doanh nghiệp đưa ra con số là 3% là có cao hơn so với quy định hay không? Chân thành cảm ơn

Điều kiện tuyển dụng lên Thanh tra xây dựng Sở
Người gửi: Nguyễn Hoài Thương	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo tôi được biết: Căn cứ vào Nghị định 26 của Chính phủ và báo chí đăng tải thì điều kiện để chuyển lên Thanh tra xây dựng Sở phải có bằng Đại học thuộc 04 chuyên ngành. Có đúng không? Nếu đúng thì cho tôi hỏi: Điều kiện xét tuyển như thế nào? Thực tế thì tại Huyện Bình Chánh, tại sao tuyển dụng cán bộ chỉ có bằng Trung cấp, còn Đại học thì không được chuyển lên Sở. Anh em Thanh tra xây dựng đủ điều kiện nhưng không được tuyển dụng kính mong Sở Xây dựng giải đáp thắc mắc. Chân thành cảm ơn.

tieu chuan thanh tra xây dựng
Người gửi: Tran Minh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: - Sở Xây dựng TPHCM - Thanh tra xây dựng TP.HCM Theo nghị định 26/2013 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động thanh tra của ngành xây dựng, tiêu chuẩn để trở thành thanh tra xây dựng phải có bằng đại học đúng chuyên ngành và phải là công chức. Vậy, Tôi xin được phép hỏi Tôi tốt nghiệp ngành Luật, đã là công chức 5 năm và có bằng trung cấp xây dựng và đang công tác thanh tra xây dựng như vậy tôi có đủ chuẩn để được đưa vào Đội TTXD do Sở Xây dựng quản lý. Vì theo cuộc họp vào 14g chiều ngày 16/5/2013 tại UBND Quận 11, nguyên Chánh thanh tra xây dựng Quận 11 - Trương Văn Mười công bố danh sách những trường hợp được đưa vào danh sách về Đội TTXD trực thuộc Sở XD quản lý thì có những trường hợp chỉ có Trung cấp xây dựng, bằng trung học phổ thông và thậm chí chưa là công chức vẫn được đưa vào danh sách, riêng một số người có bằng Đại học Luật, Kinh tế, đã là công chức có kinh nghiệm làm việc từ 3-5 năm, và luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ thì không được đưa vào danh sách. Như vậy, có đúng như tinh thần của Nghị định 26/2013 hay không? Trân thành cảm ơn. Trần Minh

Xin cấp số nhà với nhà xây không phép
Người gửi: Phạm Xuân Bình	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: - Tôi xây nhà không phép tại hẻm 82 đường Số 2 Quận Thủ Đức, vào tháng 5 năm 2010. Nay UBND phường yêu cầu gia đình tôi làm đơn xin cấp số nhà được UBND phường Hiệp bình Phước XÁC Nhận đất không tranh chấp, đất đã duyệt quy hoạch khu dân cư xây thấp tầng 1/2000 tháng 12 năm 2012 của UBND TP, xây dựng không phép có quyết định ngừng thi công, chưa có quyết định xử phạt. Khi tôi nộp lên UBND Quận Thủ Đức trả lời chưa cấp số nhà được vì trường hợp này vi phạm nghị định 23/2009 yêu cầu tôi liên hệ TTXD quận Thủ Đức ( Sở Xây dựng) Khi tôi lên TTXD thì bên TTXD không giải quyết được buộc tôi phải về vậy trường hợp này gia đình tôi phải liên hệ ở đâu để được giải quyết cấp số nhà. Xin Cám Ơn

Quy trình cấp số nhà mới
Người gửi: Nguyễn Phụng Quốc Hoàng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là người dân sống ở Hóc Môn, thưa ông cho tôi biết quy trình cấp số nhà mới theo quyết định 22 của UBND Thành phố là bao nhiêu ngày, và có phải thay đổi số nhà hàng loạt không? Vì như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân của chúng tôi, vì nó ảnh hưởng đến bằng cấp, giấy tờ nhà đất... Rất mong nhận được câu trả lời của phó giám đốc Sở Xây dựng.

Về thi tuyển vào thanh tra xây dựng
Người gửi: Kiều Công Thành	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hỏi : 1- Năm 2013, Thanh tra sở Xây dựng có tuyển công chức ngạch cán sự loại D hay không? 2- Nếu có thì tốt nghiệp Trung cấp xây dựng dân dụng, Tốt nghiệp cao đẳng xây dựng cầu đường có được dự tuyển hay không? 3- Trước ngày 15/05/2013, là công chức Thanh tra xây dựng của quận,nay có nguyện vọng vào làm việc ở Thanh tra sở xây dụng có được không? Chân thành cảm ơn!

xin cấp chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Phan Hoàng Phúc Vinh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là Kỹ sư xây dựng chuyên nghành trắc địa và bản đồ, đã ra trường và làm việc trong lĩnh vực xây dựng được trên 5 năm. Nay tôi muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề: + Giám sát xây dưng dân dụng và công nghiệp + Kỹ sư hoạt động xây dựng: khảo sát địa hình Xin cho hỏi, tôi có thể xin được cấp 2 loai chứng chỉ trên không?

Thủ tục cấp số nhà cho nhà không phép?
Người gửi: TRUNG NGUYÊN	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi xây nhà không phép năm 2008. Nhà tôi không nằm trong vùng dự án, không phải đền bù, giải tỏa. Nay tôi muốn làm thủ tục để được cấp số nhà có được không? Thủ tục và cách thức thực hiện như thế nào? Xin chân thành cảm ơn

Xin cấp lại số nhà?
Người gửi: đoàn cường	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho tôi hỏi, nhà tôi đang ở do ông nội đứng tên và ông đã mất, vậy làm thế nào để xin cấp lại số nhà theo chủ trương mới. Cám ơn.

Thủ tục cấp chừng chỉ kỹ sư định giá xây dưng hạng 2
Người gửi: Vo Mai Huy	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thưa quý sở, Xin vui lòng hướng dẫn giúp tôi cụ thể hơn về việc thủ tục cấp chừng chỉ kỹ sư định giá xây dưng hạng 2. Hiện tại tôi làm theo bộ thủ tục hành chính trên website của Sở XD HCM, rang 175-177 bộ thủ tục hành chính. Sau đó tôi nộp hồ sơ tại sở thì được nhân viên tiếp nhận trả lời là phải dùng biểu mẫu khác, bộ thủ tục này chưa đầy đủ. Cám ơn qúy Sở quan tâm đến thắc mắc của tôi.

Thay đổi số nhà các quận huyện ngoại thành?
Người gửi: Phùng Minh Tuấn	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi quan sát thấy nhà cửa ở các quận huyện vùng ven đánh số thứ tự rất lộn xộn, gây khó khăn cho việc tìm nhà, tìm đường, mặc dù đã có những con đường mới, sạch, đẹp không kém các đường quận nội đô. Vậy xin hỏi lần này thành phố có quyết định thay đổi lại số nhà ở các quận huyện ngoại thành này không? Ví dụ như huyện Hóc Môn chỗ của tôi đang sinh sống.

ho so quan ly chat luong và thanh toán
Người gửi: nguyen dinh kim	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tên là nguyễn đình kim, hiên tôi đang thi công một công trình vốn ngân sách nhà nước tôi có một số thắc mắc như sau mong sở xây dựng giải đáp giúp: 1, Hiên tay chúng tôi thi công bê tông tay có phụ gia R7, các vật liêu đếu có giấy tờ hợp quy đấy đủ.Vậy xin hỏi chúng tôi có đước phép nghiệm thu công việc sau khi nén bê tông 7 ngày đạt 100% hay không, hay vẫn phải nghiệm thu sau khi nén 28 ngày như trước đây. 2 . Bên TVGS nói là phải đủ 28 ngày bê tông đạt cường độ mới cho đơn vị thi công thanh toán đợt, liệu như vậy có đúng không ạ

Đăng ký thông tin về năng lực hoạt động xây dựng
Người gửi: Đặng Thanh Tâm	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Ngày 06/02/2013 Chính phủ ban hành Nghị định số 15/2013/NĐ-CP trong đó tại điều 8 có qui định " các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của mình gửi bằng đường bưu điện hoặc trực tiếp tới cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để đăng tải công khai trên trang thông tin điện tử do cơ quan này quản lý ".Vây xin phép cho tôi hỏi : - Thành phần hồ sơ để đăng ký thông tin gồm những loại hồ sơ nào? - Liê hệ cơ quan nào tiếp nhận, có phải sở xây dựng Tp.HCM hay không ( công ty đang hoạt động tại Tp.HCM) ? Chân thành cám ơn

Công khai thông tin năng lực theo Khoản 1 Điều 8 Nghị định 15/2013/NĐ-CP
Người gửi: Đào Nam Hưng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng TP.HCM Theo thông tin tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định 15/2013/NĐ-CP có đề cập việc "Công khai thông tin về năng lực của các tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng công trình". Tôi xin hỏi việc này đã triển khai thực hiện chưa, nếu đã triển khai thì thủ tục thực hiện & biểu mẫu khai thông tin năng lực của doanh nghiệp Tư vấn là gì? Xin cám ơn Quý Sở.

Có được mua hóa giá nhà hay không
Người gửi: thảo trang	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đang ở căn nhà số 650/6 Điện Biên Phủ quận 10, có diện tích 64 mét vuông, nhà đúc do Công ty quản lý nhà quận 10 quản lý. Tôi là thương binh loại 4 có hợp đồng thuê với Công ty quản lý nhà từ năm 2007. Vậy gia đình tôi có được mua hóa giá nhà hay không? Nếu được mua thủ tục như thế nào.

Thống nhất đánh số nhà?
Người gửi: lê phước hồng chương	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện tại có những khu vực như đường Cộng Hoà, quận Tân Bình, quận Gò Vấp số nhà, đường theo từng phường qui định, do đó cùng 1 số nhà nhưng có đến 2 ba nhà. Làm sao để thống nhất chung? Có nhà chỉ để số nhà cũ. Có qui định để số nhà như thế nào không?

Thu tục đăng ký thông tin năng lực nhà thầu
Người gửi: Nguyễn Tố Lam Giang	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi, Xin cho tôi biết thủ tục đăng ký thông tin năng lực nhà thầu thẩm tra lên trang điện tử của Sở xây dựng TP. Hồ Chí Minh theo Nghị định 15/2013/NĐ-CP. Xin chân thành cảm ơn!

Thứ tự đánh số nhà?
Người gửi: Phan Đình Trường Duy	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Ở quận 4 từ trước năm 1975 đã được đánh số nhà ngược lại chiều quận 1 (ví dụ: Khu lưu niệm Bác Hồ - bến Nhà Rồng có số nhà là 1), trong khi quy định mới đây lại quy định quận 4 cùng chiều với cách đánh số nhà của quận 1. Theo ông điều này có ngược lại với thứ tự đánh số nhà mà quận 4 đã áp dụng?

Điều chỉnh diện tích trong sổ hồng
Người gửi: lý văn hoàng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua 01 căn nhà năm 2007, nay tôi làm thủ tục chuyển tên trong sổ hồng. đi đo vẻ hiện trạng thì phát hiện nhiều hơn diện tích xây dựng trong sổ. thay đổi nầy là do chủ trước làm. bây giờ tôi phải làm những thủ tục gì để đổi sổ đúng với thực tế? xin Quý cơ quan vui lòng chỉ dùm, thành thật cám ơn.

Về đánh lại số nhà?
Người gửi: Nguyễn Văn Thành	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trong đợt đánh lại số nhà lần này thì người dân có phải đến UBND để làm thủ tục hay không? Hay là UBND cử cán bộ hoặc tổ dân phố đến hộ dân để phát phiếu kê khai, trong đó đã có ghi sẵn số nhà dự kiến cấp mới?

Mua nhà xã hội ở TP.HCM
Người gửi: Cao Minh Chánh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: 1. Cho tôi hỏi: tôi đã lập gia đình đang tạm trú ở Q.9 TP.HCM; tôi đang làm công nhân ở khu công nghệ cao Q.9, tôi đã đóng bảo hiểm xã hội từ 2/2011 đến nay, vợ tôi đang thất nghiệp, chúng tôi đang ở trọ tại Q.9. Cho tôi hỏi với hoàn cảnh của chúng tôi có được vay vốn mua nhà xã hội từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng để mua nhà xã hội ở TP.HCM hay không? 2. Nếu được thì tôi cần phải làm những thủ tục như thế nào và đăng ký ở đâu? XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN!

tham gia mua nhà ở xã hội
Người gửi: luu van hanh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi muốn tham gia mua nhà ở xã hội thì xin hồ sơ ở đâu?chung cư 157/R8 tô hiến thành,phường 13 ,quận 10 tphcm có còn đăng ký để mua được nữa không?chân thành cảm ơn!

Về điều chỉnh giấy phép xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thị Hoa	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào các cán bộ Sở Xây Dựng TPHCM! Tôi đang xây một ngôi nhà có diện tích 66.53m vuông có 1 gác gỗ & mái tôn (đã có giấy phép xây dựng). Nhưng trong khi xây, tôi đã thay đổi gác gỗ thành gác giả đúc (đà sắt & trải 1 lớp bê tông mỏng lên sàn tôn thay vì sàn gỗ). Tôi đã có gửi câu hỏi lên quý Sở để hỏi rằng tôi có phải làm thủ tục điều chỉnh GPXD trong trường hợp này hay không, nhưng chưa nhận được hồi đáp. Nay cán bộ thanh tra xây dựng phường đã xuống lập biên bản & buộc tôi ngừng thi công tiếp & còn nói là sẽ phạt vì tôi vi phạm xây dựng trái phép. Tôi có nói rằng tôi đang tìm hiểu thủ tục để làm điều chỉnh GPXD cho đúng với thực tế đang xây, nhưng anh cán bộ đó nói rằng "bộ tưởng điều chỉnh là được sao". Xin quý Sở cho tôi biết: 1/Trong trường hợp này tôi có làm điều chỉnh GPXD được không vì tôi không vi phạm diện tích xây dựng, chỉ thay đổi gác gỗ thành gác giả đúc; 2/Trong thời gian chờ được điều chỉnh GPXD (10 ngày làm việc), tôi có được tiếp tục xây dựng không. Kính mong quý Sở sớm trả lời cho tôi biết, vì đang mùa mưa mà để công trình dang dở lâu như vậy tôi sợ ảnh hưởng đến chất lượng nhà của tôi sau này. Xin chân thành cảm ơn!

Về thanh toán, quyết toán đối với hình thức hợp đồng trọn gói
Người gửi: Nguyễn Ngọc Hùng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi xin hỏi với nội dung sau: Công ty tôi khi ký hợp đồng với chủ đầu tư là hợp đồng trọn gói: Vây giờ làm hồ sơ quyết toán thì: Khối lượng quyết toán là lấy theo khối lượng trong hồ sơ đề xuất.hay Khối lượng thực tế. Vì dây la công trình nhà nước. Bên điều hành dự án yêu cầu là làm khối lượng theo thực tế thi công. Công việc nào không làm thì cắt bỏ đi. Mà tôi hỏi thêm là: vây những công tác làm thực tế nhiều khối lượng hơn so với khối lượng trong hồ sơ đề xuất có đươc làm phát sinh tăng theo thực tế hay không. Thì đơn vị diều hành trả lời là: Không được làm phát sinh tăng vì lúc trước làm hồ sơ dề xuất không kiểm tra lại khối lượng nên giờ phải chiệu vậy. Nhưng trong hồ sơ yêu cầu mà chúng tôi mua có nói là bỏ thầu theo khối lượng trong hồ sơ yêu cầu. Xin hết.

Về dự toán công trình xây dựng mới
Người gửi: Hai Cua	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi đang lập dự toán cho công trình xây dưng mới, theo văn bản số 4677/UBND-ĐTMT ngày 20/09/2011 của UBNDTPHCM cho phép áp dụng mức lương tối thiểu là 1.350.000đ từ 01/01/2011 ở nội thành. Cho tôi hỏi cách tính hệ số Máy thi công dưới đây thì cách nào đúng (theo bộ đơn giá 104/2006 và văn bản 10505/SXD) : ) Cách 1 : 1,26 + (1.350.000-980.000)(1,34-1,26)/(980.000-800.000)= 1,424 ) Cách 2 : 1,176 + (1.350.000-620.000)(1,26-1,176)/(800.000-620.000)= 1,517 Theo nội suy trong văn bản 10505/SXD thì cách nào đúng. Rât mong trả lời sớm, cảm ơn nhiều.

Thủ tục tham gia gói vay 30 tỉ
Người gửi: Vũ Tuấn Anh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em muốn hỏi 1 chút về vấn đề vay vốn,em có tham gia mua nhà chung cư trên địa bàn quận Bình Tân. Về thể lệ dc hỗ trợ vay gói 6% thì tất cả mọi điều kiện em đều hợp lệ. Nhưng bộ XD yêu cầu phải có đơn xác nhận của phường là chưa sở hữu nhà trên địa bàn TP,nhưng phường thì chỉ có thể xác nhận dc trong phạm vi phường thôi. Vậy giờ em phải làm thế nào thì mới có thể vay dc,em đã mất gần 3 tháng trời chạy tới chạy lui cho vấn đề này rồi nhưng đến nay vẫn ko thể giải qyết dc. Mong dc giải đáp và hỗ trợ..Xin chân thanh cám ơn!!!

Xin không tháo dỡ phần vi phạm lộ giới không gian?
Người gửi: Ngô Xuân Thiện	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thứ hai đầu tuần, tôi được mời lên thông báo trong vòng 24g phải tháo dỡ phần mặt dựng phía trước tầng trên: lý do vi phạm lộ giới không gian so với nhà bên cạnh 1 tấc (do cột cũ là cột gạch em tôi xây cột bêtông có hơi nhô ra như nêu trên. Xin hỏi: Em tôi có thể xin không tháo dỡ chờ đến khi quận thực hiện qui họach sẽ tự tháo dỡ được không? Hiện nay khi tháo dỡ phải dỡ bỏ phần mái cột khó khăn thêm cho gia đình trong mùa mưa. Chân thành cảm ơn.

Nhà bị sập do công trình thi công bên cạnh?
Người gửi: Nguyễn Đình Thiên	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi xây cấp 4, ngày 4-4-2012, trong quá trình thi công của công trình bên cạnh, chủ đầu tư đã làm sập nhà tôi. Mặc dù Thanh tra xây dựng Phường, Quận và UBND Phường đã lập biên bản ghi nhận hiện trạng nhà, tình trạng hư hỏng bắt chủ đầu tư đền bù thiệt hại nhưng chủ đầu tư cũng không làm lại nhà cho tôi. Vậy tôi xin hỏi những thủ tục, giấy tờ nào và cơ quan thẩm quyền nào cấp phép để tôi được làm lại nhà theo tình trạng cũ.

Nhà vi phạm mật độ xây dựng có được hoàn công không?
Người gửi: huynh van trieu	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà vi phạm mật độ xây dựng có được hoàn công không?

VỀ VIỆC SỬA CHỮA HÀNG RÀO
Người gửi: NGUYỄN TẤN MINH	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi có 1 con hẻm đi ngang cách nhà 1.5m. Năm 2012, nhà phía bên kia của hẻm tiến hành xây dựng tường rào kiên cố (tường cao 2.5m). Dân ở khu vực bên trong có yêu cầu nhà bên kia hẻm chừa ít đất ra để cho họ đi nhưng chủ nhà không đồng ý. Thế là tường rào vẫn xây dựng bình thường. Khi đó, đường rộng 1.3m. Cùng lúc bên kia xây dựng tường rào, nhà tôi cũng tiến hành cấm cọc để giữ ranh, khi cấm cọc tôi đã tự ý bỏ ra 6cm để cho dân bên trong đi lại dễ dàng, nên dân bên trong khi đó không thưa tôi. Đến tháng 4 năm 2013 các hộ bên trong tự ý đổ đất mở rộng đường bên trong ra thành 2.3. Đầu tháng 5/2013, các hộ dân có yêu cầu tôi cho thêm ít đất nữa để cho việc đi lại thuận tiện hơn. Ngày 13/5/2013 có mặt đại diện chính quyền, tôi đồng ý cho thêm chúc đất nữa là đường rộng 2.3. Thế là tôi dời hàng cọc vào cho mặt đường rộng 2.3m. Do xóm nhà tôi có rất nhiều nhà trọ, dân nhập cư nhiều lắm nên tình hình mất cắp xảy ra thường xuyên. Tôi kéo lưới B40 ra rào để phòng kẻ xấu thì các hộ dân bên trong lại không cho và đòi tôi phải cho thêm 50 cm nữa thì mới cho kéo rào. Với sự đòi hỏi ngày cành quá đáng của các hộ dân bên trong, nếu tôi không đồng ý thì có thể tiến hành rào được hay không? Nếu không rào được tôi có thể nhờ cơ quan nào xác định ranh đất của tôi là hợp pháp không? Ghi chú: từ 2012 đến nay tôi đã cho đất để mở rộng đường là 1.1m. Trong khi hẻm của tôi chỉ có 4 hộ dân sống bên trong. Mong cơ quan chức năng có thẩm quyền phúc đáp cho tôi và giúp tôi gở rối tình huống này. Hiện tại nhà tôi xây dựng đã lâu nếu sát đường quá sẻ dể bị tổn hại hư hỏng.

Đánh số nhà
Người gửi: Hoàng Thư	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tại sao không áp dụng đánh số nhà theo chiều dài của đường? Với cách đánh số nhà kiểu trên sẽ không bao giờ nảy sinh các số A, B, C... và cũng thuận lợi cho hệ thống định vị. Ví dụ, nhà bên trái là số lẻ, nhà bên phải là số chẵn thì cứ đo từ đầu đường vào rồi làm tròn theo số lẻ hoặc chẵn là được.

Quy định về đấu thầu
Người gửi: Nguyễn Thanh Tân	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi Văn bản nào qui định cụ thể khi nào phải đấu thầu? Chi đầu tư sửa chữa từ nguồn kinh phí sự nghiệp (185 triệu) có phải đấu thầu không?

Quy trình cấp số nhà mới theo quyết định 22 là bao nhiêu ngày?
Người gửi: Nguyễn Phụng Quốc Hoàng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là người dân sống ở Hóc Môn, thưa ông cho tôi biết quy trình cấp số nhà mới theo quyết định 22 của UBND TP.HCM là bao nhiêu ngày, và có phải thay đổi hàng loạt không? Vì như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân của chúng tôi, nó ảnh hưởng đến bằng cấp, giấy tờ nhà đất.. rất mong nhận được câu trả lời từ ông.

Về cấp CCHN giám sát lắp đặt thiết bị công nghệ và thiết kế công nghệ công
Người gửi: Lê Văn Tâm	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin chào anh chị, Tôi tốt nghiệp đại học ngành hóa, sau đó công tác trong lĩnh vực môi trường. Tôi cũng đã có bằng thạc sỹ về công nghệ môi trường, chứng nhận bồi dưỡng giám sát dự án và quản lý dự án. Theo thông báo số 6321 /TB- SXD-QLNLHNXD về thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, trường hợp của tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát lắp đặt thiết bị công nghệ và thiết kế công nghệ công trình xử lý chất thải hay không? Xin cảm ơn anh chị.

Về giá vật liệu xây dựng
Người gửi: Trần Khánh Tài	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho tôi xin hỏi: muốn có được giá VLXD dủ loại để làm nhập giá trong dự toán bao gồm vật liệu chính và phụ vào phần Tổng hợp vật tư thì lấy ở đâu ? Xin cám ơn.

XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT NN DỰ TRỮ
Người gửi: Cuc nguyen	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua miếng đất 62.5 m2 đất trồng cây hang năm khác và thuộc khu đất dự trữ phường thạnh xuân quận 12, thời hạn sử dung đến 2026. Nay tôi muốn xin chuyển đổi mục đích sử dung đất được không? Nếu không chuyển mục đích sử dung được thì tôi có thể xin cấp phép xây dung tạm được không vì đất để hoảng đã rất lâu mà tôi cũng không thể trồng trot được gì? Xin cảm ơn

Thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà
Người gửi: Phạm Quang Thiện	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính đề nghị quí cơ quan cho biết thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà riêng lẻ đối với tổ chức. xin chân thành cảm ơn!

Giấy cấp phép xây dựng
Người gửi: Đinh Quang Trung	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi muốn biết thông tin về các công trinh, nhà ở đã được sở xây dựng cấp phép xây dựng.Mong quý cơ quan giúp đỡ, vì bên tôi Cung cấp NVL, Vật tư xây dựng.

Về kiểm tra được nguồn gốc, xuất xứ, chất lượng VLXD
Người gửi: trung hiếu	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo quy định, bán vật liệu phải có nguồn gốc, xuất xứ hàng hoá, nhưng có những hộ kinh doanh vật liệu xây dựng đóng thuế theo hình thức khoán, nên họ không lưu giữ hoá đơn, chứng từ để chứng minh họ mua bán hàng hoá với các nhà sản xuất, chứng minh hàng hoá họ bán là có nguồn gốc, có chất luợng. Vậy làm thế nào để cơ quan nhà nước kiểm tra được nguồn gốc, xuất xứ, chất lượng hàng hoá mà họ đã bán ?

Về xử phạt vi phạm về điều kiện kinh doanh vật liệu xây dựng
Người gửi: ngoc chi	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Gần nhà tôi có một điểm bán vật liệu xây dựng, xe cộ chở hàng ra vào thường xuyên làm mặt đường bị hư hỏng, mưa xuống là ngập nước, dễ gây tai nạn giao thông cho người đi đường, chủ cửa hàng còn bày vậy liệu xây dựng tràn ra vỉa hè. Có quy định nào phạt việc kinh doanh như vậy hay khong? Làm ơn cho biết cụ thể văn bản nào, điều nào...

XIN CẤP SỐ NHÀ
Người gửi: Huỳnh Thị Thu	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có một số vướng mắc như sau về việc xin cấp số nhà, cho nhà từ đất trống xây dựng lên, khu đó đã có số nhà. - Từ đất trống tôi xin giấy phép xây dựng, để xây nhà cấp 4, khu đó là ổn định không tranh chấp, và đã có số do tổ trưởng địa phương cung cấp, nhưng tôi chưa có giấy chứng nhận. - Khi tôi làm thủ tục xin đăng ký tạm trú, thì công an phường yêu cấu cung cấp quyết định cấp số nhà - Tôi được liên hệ UBND phường 11, Quận Gò Vấp để xin cấp số nhà, t thì nói nhà Tôi từ đất trống xây lên và có giấy phép xây dựng thì qua UBND Quận Gò Vấp cấp. Khi Tôi qua Quận thì yêu cầu Tôi làm hoàn công xong mới cấp số nhà. - Theo tôi được biết là có giấy phép xây dựng là xin được cấp số nhà, và cũng có trường hợp không có giấy phép vẫn được cấp số nhà. KHi Tôi thắc mắc hỏi thì nói chưa có quy định về vấn đề này. Kính mong quý cơ quan tư vấp giúp trong trường hợp của Tôi , phải giải quyết như thế nào, và cho Tôi biết rõ thông tư, nghị định nào hướng dẫn cụ thể trường hợp của Tôi? Nhà Tôi có chủ quyền ngày 27/9/2004 Giấy phép xây dựng 04/2012 Mong quý cơ quan tư vấn trong thời gian sớm nhất, qua Email: hoakhanhvinh@yahoo.com.vn Chân thành cám ơnundefined

Về chuyển đổi sang sản xuất gạch không nung
Người gửi: Huỳnh Văn Minh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho biết cụ thể kế hoạch di dời các lò gạch ở quận Thủ Đức. Các cơ sở này có thể chuyển đổi sang sản xuất gạch không nung đến khi nhà nước thu hồi đất hay không vì bỏ hoang đất thì quá lãng phí. Công nghệ này có phức tạp, tốn kém và phải có chuyên môn hay đi học hay không?

Quản lý quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ
Người gửi: Lê Thị Thực	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi nằm trong diện giải tỏa bởi một công ty phát triển địa ốc. Quy hoạch treo đã gần 10 năm nay và không biết còn treo đến bao giờ. Nhà ở hiện hữu và phần đất còn trống chưa kịp làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn xây mới nhà để cho thuê kiếm sống trên phần đất trống. Chính quyền không cho, bảo đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không được xây cất. Tôi đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bị từ chối vì đất đang có quy hoạch (quy hoạch khu chung cư, căn hộ). Và tôi bó tay bởi nhà đầu tư không biết khi nào mới thỏa thuận và bồi thường để tôi ổn định cuộc sống đây? Môi trường sống ô nhiễm trầm trọng vì không ai được làm gì để cải thiện. Đất trống bỏ hoang phí trong khi nhà trọ cho công nhân thuê, và nhất là đó là nguồn sống của tôi, lại không thể thực hiện. Tôi phải làm sao?

Hướng dẫn về công tác quản lý VLXD
Người gửi: Lâm Văn Chung	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi công tác quản lý VLXD của Sở Xây dựng giúp ích như thế nào cho doanh nghiệp hay chủ đầu tư khi xây dựng công trình hay không? Nhân buổi giao lưu trực tuyến, mong Sở hướng dẫn rõ hơn để khi có việc cần tôi có thể đến đúng địa chỉ.

Dòng 1.401 - 1.450 (Tổng số: 1.655).

Go to top