Nội dung: Công ty chúng tôi (chủ đầu tư cấp II) hiện đang đầu tư dự án chung cư, đang thi công tầng 3. Đã ký hợp đồng góp vốn với công ty A về huy động vốn phân chia 20% sản phẩm là căn hộ. và đã có thông báo gửi quý Sở về sản phẩm phân chia (công ty chúng tôi vẫn chưa nhận được công văn của quý Sở). Nay công ty chúng tôi cần hoàn thành các bước tiếp theo nào để công ty A nhận sẳn phẩm và bán lại cho khách hàng theo đúng quy định? Chân thành cám ơn!
Đất chưa chuyển mục đích sử dụng, nhà xây không phép có được cấp số nhà kh
Người gửi: Ôn Văn Thành
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cha mẹ vợ tôi cho đất trồng cây quyền sử dụng đất diện tích sử dụng 4x12m. Tôi chuyển mục đích sử dụng đất nằm trong quy hoạch không chuyển được, xin phép cất tạm nhưng phường không giải quyết. Vì nhu cầu nhà ở bức bách, tôi tự cất nhà. Năm 2009, phường ra quyết định cưỡng chế 15 ngày, không cấp số nhà, đến nay xóa bỏ quy hoạch vậy nhà tôi có được cấp số nhà hay không? Liên hệ với cơ quan nào? Quyết định cưỡng chế có xóa bỏ không?
Về đề án phát triển vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố
Người gửi: ho hai chau
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin Sở XD cho biết cụ thể về đề án phát triển VLXD trên địa bàn TP. Điều này có ảnh hưởng gì đến việc mua bán của doanh nghiệp kinh doanh, XNK VLXD hay không?
Về việc cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát địa hình
Người gửi: Lê Anh Đức
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Quí Sở. Xin Quí Sở giải đáp giúp tôi: Tôi là kỹ sư điện có chứng chỉ hành nghề thiết kế và giám sát thi công. Tôi đã tham gia khảo sát địa hình nhiều công trình đường dây và trạm biến áp. Nay tôi xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư khảo sát địa hình công trình đường dây và trạm biến áp có được không ạ? Rất mong được Quí Sở quan tâm trả lời giúp. Tôi xin trân trọng cảm ơn.
chỉ số giá xây dựng
Người gửi: nguyễn thị thu hiền
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: cho tôi hỏi chỉ số giá xây dựng quý 4/2011 của sở ban hành là văn bản nào?
Thủ tục hồ sơ xin gia hạn chủ trương đầu tư cho dự án Khu Dân Cư
Người gửi: Trần Tường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào các cán bộ chức năng Sở Xây Dụng Tp.HCM. Em muốn hỏi về: Thủ tục hồ sơ xin gia hạn chủ trương đầu tư cho dự án Khu Dân Cư (quy mô 8ha, quận 12). Gồm có những văn bản, giấy tờ hồ sơ gì ? để bên cty em soạn và nộp sớm. Mong sự giúp đỡ của của quý ban ngành. Em xin chân thành cảm ơn.
Tiêu chuẩn thiết kế nhà thu nhập thấp
Người gửi: Phạm Thị Cúc
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng TP.HCM, Công ty chúng tôi chuyên về đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp. Về thiết kế xây dựng nhà ở thu nhập thấp, chúng tôi không biết liệu có quy định nào bắt buộc phải thiết kế bãi đậu xe ô tô cho các dự án này hay không? Kính mong sự phản hồi của Quý cơ quan. Chân thành cảm ơn và trân trọng kính chào.
VỀ VIỆC XIN CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ GSTC XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Người gửi: Trần Quốc Thái
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi anh Anh -Chị trong Ban cấp CCHN Làm ơn cho em hỏi , hiện nay việc cấp CCHN GSTC có còn thực biện nửa không ? và nếu còn, nếu hồ sơ hợp lệ, thì khoảng thời gian bao lâu mình có thể có ? em xin cám ơn !
Kỹ sư định giá
Người gửi: Lê Nguyễn Tuấn Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi : Em đã làm cử nhân định giá xây dựng ( vì lúc trước em học Cao đẳng ), bây giờ em đã học xong đại học muốn bổ sung bằng đại học để nâng lên thành kỹ sư định giá xây dựng thì em phải cần bổ sung những gì? và mẫu theo công văn nghị định nào ạ?nếu được em muốn xin form mẫu để làm luôn ah!! Thanks a lots!!!
đổi giấy phép
Người gửi: đàm dũng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: giấy phép hành nghể giám sát thi công xây dựng công trình DDCN sắp hết hạn, nay tôi xin hỏi thủ tục đổi lại giấp phép như thế nào? ở đâu? trân trọng cảm ơn!
Xin hỏi về Hoàn công
Người gửi: Dương Phú Thành
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Quý lảnh đạo - Quý vị có thẩm quyền liên quan. Xin Quý vị cho Tôi hỏi như sau: Tôi có mua căn nhà vào tháng 10 năm 2012 tại Thủ Đức, nhà Tôi mua xây dựng năm 2007 ( có giấy phép, bản vẽ xin phép xây dựng) nhưng Chủ cũ chưa làm hoàn công. Nay tôi mua xong muốn cập nhật tài sản thì phải làm thủ tục như thế nào? Hiện tại căn nhà mới xây chưa cập nhật vào sổ hồng, sổ hồng chỉ thể hiện căn nhà trước khi xây thôi. Mong nhận được giải đáp từ Quý lảnh đạo, Quý vị có liên quan để giúp tôi làm xong thủ tục đối với qui định của nhà nước. Chân thành cảm ơn Quý vị!
danh sách chung cư cũ
Người gửi: Văn Hanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đang có nhu cầu mua 1 căn nhà chung cư cũ (Chung cư Cảng Nguyễn khoái). Nhưng tôi không biết căn chung cư đó có thuộc danh sách chung cư cần phải cải tạo. Tôi muốn xin Sở Xây Dựng danh sách các chung cư cũ cần phải cải tạo. Xin chân thành cảm ơn!
Số liệu Phân khúc nhà ở
Người gửi: Phạm Trang
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Mình muốn tìm số liệu về giá giao dịch của từng phân khúc nhà ở thời điểm đỉnh và các giao dịch trong vòng 1 năm trở lại đây của TP HCM thì tìm ở đâu? Cảm ơn mọi người trước nhé ...
THẨM TRA THIẾT KẾ CƠ SỞ, THẨM ĐỊNH DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG
Người gửi: Nguyễn Văn Tùng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chào Quý Sở, Công ty chúng tôi hiện đang đầu tư 01 dự án trung tâm thương mại dịch vụ và chung cư cao tầng (20 tầng) tại quận BÌnh Tân, quy mô gồm 496 căn hộ, diện tích đất 8.000 m2, dự án thuộc nhóm B, không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước. Xin được hỏi Quý Sở : 1/ Sau khi thoả thuận Tổng mặt bằng và chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có phải thực hiện thủ tục thẩm tra thiết kế cơ sở và thẩm định dự án hay không ? Nếu có, xin Quý Sở cho biết cơ quan nào thẩm tra TKCS và thẩm định dự án và thành phần hồ sơ nộp. 2/ Các hồ sơ thoả thuận PCCC, đấu nối hạ tầng được thực hiện trong giai đoạn nào, và cơ quan nào phê duyệt. 3/ Thủ tục xin phép xây dựng được thực hiện như thế nào? cơ quan nào sẽ cấp phép xây dựng và thành phần hồ sơ nộp. Xin Quý Sở quan tâm, hướng dẫn cụ thể và chi tiết để giúp Công ty chúng tôi thực hiện đúng quy định. Xin trân trọng cảm ơn Quý Sở.
Giấy phép thầu
Người gửi: Trần Xuân Trung
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chào Quý Ban/Ngành, Công ty TNHH một hành viên Dịch vụ công ích TNXP là Chủ đầu tưc dự án Trung tâm giao dịch thương mại, siêu thị ngành vải sợi, dệt may và căn hộ tại số 922 Nguyễn Trãi, phường 14, quận 5, Tp. Hồ Chí Minh. Dự án này được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cấp quyết định số 6711/SXD-GPT ngày 30/8/2007 về việc cấp phép cho Công ty Quản lý COTEBA (Pháp) thực hiện thầu giám sát thi công xây dựng theo Hợp đồng ngày 27/8/2007 giữa Trung tâm Thương mại và Căn hộ CINCO và Công ty Quản lý COTEBA. Theo nội dung Hợp đồng trên thì Hợp đồng hết hiệu lực vào ngày 15/9/2010. Đến nay, Công ty COTEBA đã hoàn tất thực hiện theo nội dung của Hợp đồng đã ký kết và các bên tiến hành thủ tục thanh lý Hợp đồng. Tuy nhiên, trong thời gian này Công ty Quản lý COTEBA đã sáp nhập cùng với công ty khác và lấy tên là Công ty ARTELIA QUỐC TẾ. Do đó Trung tâm Thương mại và Căn hộ CINCO xin hỏi: khi làm thủ tục thanh lý, Chủ đầu tư có cần yêu cầu Công ty COTEBA liên hên với Sở Xây dựng để làm lại giấy phép thầu do thay đổi tên trước khi tiến hành thanh lý hay không? Xin chân thành cảm ơn!
Xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát điện
Người gửi: Đặng Tấn Đạt
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Sở Xây dựng! Tôi tên Đặng Tấn Đạt sinh năm 1974 là kỹ sư Điện, đã tham gia hoạt động thiết kế điện từ 2004 đến nay. Năm 2008, tôi xin chứng chỉ thiết kế điện về dân dụng và công nghiệp tại Sở Xây dựng Tp.HCM. Nay tôi muốn xin cấp chứng chỉ giám sát thi công về điện (tôi đã học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát). Tôi muốn hỏi một số vấn đề như sau: - Theo điều 6 của TT12/BXD thì tôi đã có thời gian trực tiếp tham gia thiết kế từ 3 năm trở lên là đã có thể xin cấp chứng chỉ giám sát mà không cần phải tham gia giám sát có đúng không? - Trong bảng kê khai 5 công trình đã thực hiện, tôi có được kê khai các công trình mà tôi thiết kế hay phải là các công trình mà tôi đã tham gia giám sát. Trong công tác thiết kế, tôi thường xuống công trường để giám sát tác giả theo yêu cầu. - Trong phần xác nhận của cơ quan quản lý trực tiếp tôi muốn hỏi là công ty tôi là Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Nam Việt, không có chức năng giám sát thi công. Như vậy công ty tôi có xác nhận được không? Mong Sở Xây dựng giải đáp giúp tôi để tôi làm thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát cho đúng với yêu cầu của Sở. Trân trọng kính chào.
liên quan đến nghị định 127/2005
Người gửi: Nguyễn Quốc Trung
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho tôi được hỏi nhà ở được" bố trí sử dụng" trong nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của chính phủ được hiểu như thế nào? làm sao phân biệt được nhà mình đã được bố trí sử dung hay chưa?
Thay đổi người đại diện Văn phòng điều hành
Người gửi: Đỗ Thị Bích Chi
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin quý Sở hướng dẫn thủ tục thay đổi người đại diện theo pháp luật Văn phòng điều hành của nhà thầu nước ngoài. Xin cám ơn
Chinh sua ban ve thiet ke co so
Người gửi: Tran Thu Thuy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Bản vẽ thiết kế cơ sở dự án chung cư vốn tư nhân đã được Bộ Xây dựng góp ý kiến, nay chúng tôi có thay đổi một số chi tiết của bản vẽ thiết kế cơ sở (thay đổi diện tích tầng hầm, thay đổi số tầng bố trí căn hộ) những việc thay đổi này vẫn theo TCXD 323 thì có được hay không. Theo quy định tại Nghị định 71 thì Chủ đầu tư tự phê duyệt dự án và tự chịu trách nhiệm. Do đó, Chủ đầu tư có phải nộp lại bộ bản vẽ mới để xin ý kiến hay không?
Bố trí dàn hoa
Người gửi: Ngoc Lan
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện trạng nhà tôi là trệt, lửng, lầu, mái BTCT. Tôi muốn bố trí dàn hoa trên sân thượng có được không. Tôi có cần xin phép không? Có quy định gì về bố trí dàn hoa không? Độ cao ? Rất mong nhận được sự hướng dẫn của quý Sở. Cám ơn.
Quyết định về việc xây nhà hợp khối
Người gửi: Nguyễn Hữu Hậu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vui lòng cho tôi hỏi về các quy định ràng buộc về việc xây dựng nhà hợp khối. Khi xây dựng nhà hợp khối có bắt buộc phải xây cùng lúc hay không?
qui hoạch lộ giới
Người gửi: nguyễn chinh phục
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi muốn xin cập nhật thông tin cụ thể về lộ giới đường nguyễn hữu thọ từ năm 2000 đ61n nay
Xây nhà không phép
Người gửi: Nguyễn Minh Triết
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Sau đây, xin đề nghị Giám đốc Sở XD TPHCM giải đáp một số vấn đề sau: Căn nhà số 164/11 đường số 8, khu phố 3, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức. Chủ hộ là Bùi Thị Em, khởi công xây dựng từ ngày 17/03/2014. 1- Căn nhà này có được cấp giấy phép xây dựng không? - Ngày 24/03/2014 Cán bộ quản lý của UBND phường đến lập biên bản vi phạm và yêu cầu đình chỉ thi công, nhưng đại diện chủ hộ (được sự tư vấn của thầu xd) đã không chịu ký vào biên bản. Ngày hôm sau, nhóm thợ này vẫn tiếp tục thực hiện công việc cho đến nay thậm chí còn tuyên bố nhà vi phạm lộ giới gì cũng đều xin được giấy phép. Và hiện nay căn nhà này đã hoàn thành xong phần thô tổng cộng là 2 tầng lầu (phần diện tích xây dựng nếu trừ lộ giới hẻm thì chỉ còn khoảng 3 x 5m). Nhưng kể từ ngày 24/03/2014, chúng tôi không thấy sự có mặt của bất cứ cán bộ nào thuộc UBND phường đến xử lý vụ việc này nữa. 2- Căn nhà này có vi phạm lộ giới không? - Hẻm 164 này trước kia có chiều ngang khoảng 2 mét, nhưng lộ giới hẻm được qui hoạch là 6 mét. Nay căn nhà này xây lên, chiều ngang của hẻm vẫn chỉ là 2 mét. Vậy xin hỏi con hẻm 164 này có còn nằm trong qui hoạch 6 mét ? 3. Thái độ của chính quyền địa phương (UBND phường Linh Xuân quận Thủ Đức)? - Trụ sở UBND phường (đối diện đường số 6, Linh Xuân, Thủ Đức) chỉ cách ngôi nhà này khoảng 1km, trong khi công trình này thi công hơn 1 tháng nay. Kể từ hôm biên bản vi phạm không được lập, tôi không thấy bóng dáng người của cơ quan chức năng đến xử lý (tôi nghe thợ xd bàn tán với nhau: ngay tối hôm lập biên bản, chủ thầu đã mời nhóm cán bộ này đi nhậu thịt rắn). Lãnh đạo địa phương không biết chăng? 4- Sự an toàn của công trình này đối với nhà của các hộ dân xung quanh? - Nhà xây không móng. - Không rào chắn khiến gạch đá xà bần rơi xuống nóc nhà lân cận thậm chí còn làm hư hỏng tài sản. - Mắc dây điện sát vách cửa sắt nhà hàng xóm, dù đã được nhắc nhở nhiều lần nhưng người nhà họ vẫn cố tình không tháo xuống
Xây nhà không phép ở Đường số 8, KP3, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức
Người gửi: Nguyễn Minh Triết
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Thanh tra Sở Xây dựng Đã hơn 1 tháng nay, người dân trong hẻm 164 thuộc Khu phố 3, Linh Xuân, Thủ Đức chúng tôi rất bất bình về hành vi vi phạm pháp luật của chủ nhà số 164/11 đường số 8, KP3, Linh Xuân, Thủ Đức như sau: - Xây nhà không xin phép, khởi công từ ngày 17/03/2014 đến ngày hôm nay (20/04/2014) ngôi nhà này đã xây xong phần thô, tổng cộng là 2 tầng lầu. - Vi phạm lộ giới qui hoạch hẻm 6 mét, thậm chí còn xây ban-công lấn ra giữa hẻm, - Xây dựng không rào chắn khiến gạch đá rơi xuống nhà dân bên cạnh làm hư hỏng tài sản, - Đe dọa tính mạng của người khác bằng cách mắc dây điện lên vách cửa sắt nhà bên cạnh, mặc dù chúng tôi đã nhắc nhở nhiều lần nhưng họ vẫn cố tình không tháo xuống. Thậm chí làm xé rách cờ Tổ quốc mà chúng tôi treo trước cửa nhà và vứt xuống đất. (tôi có hình ảnh làm bằng chứng). Những hành động ngang ngược của những người trong căn nhà số 164/11 đường số 8, KP3, Linh Xuân, Thủ Đức, cộng với sự thờ ơ của lãnh đạo chính quyền địa phương (UBND phường Linh Xuân - đối diện đường 6, cách ngôi nhà này khoảng 1km) khiến tôi rất bức xúc. Nay xin đề nghị Thanh tra Sở XD có biện pháp xử lý đối với trường hợp này, để giữ gìn trật tự đô thị tại TP và bảo đảm sự công bằng nghiêm minh pháp luật.
Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng
Người gửi: Nguyễn Trọng Thịnh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đã tốt nghiệp KS xây dựng cầu đường năm 2004. Từ lúc ra trường cho đến nay, tôi đã tham gia thiết kế và thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Năm 2007, tôi hoàn thành lớp chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình Dân dụng công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật. Vây tôi có đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình, lĩnh vực chuyên môn giám sát là “xây dựng và hoàn thiện”, loại công trình là công trình dân dụng và công nghiệp được không? Xin cảm ơn.
Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: Trương Thành Lợi
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp Trung cấp xây dựng (chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp) năm 2004. Đi làm từ năm 2004, nơi làm việc là phòng thiết kế. Năm 2006 tôi học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát. Năm 2012 tôi tốt nghiệp đại học ngành xây dựng. Vậy tôi muốn làm chứng chỉ hành nghề giám sát được không ? Tôi có phải học lại lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát không? Trân trọng cảm ơn!
Mở cửa sổ sang nhà liền kề
Người gửi: Huỳnh Ngọc Phương Tâm
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cơ quan em đang chuẩn bị xây một công trình trụ sở văn phòng, đã có hồ sơ thiết kế cũng như quyết định phê duyệt báo cáo Kinh tế kỹ thuật của Sở Xây dựng. Nhưng khi xin phép xây dựng thì bị vướng ở việc mở cửa sổ sang lô đất bên cạnh, cụ thể: Khoảng cách từ tường mở cửa sổ đến ranh đất bên cạnh ;là 1m. Cửa sổ dạng lùa, vậy bên em có cách nào xin phép để được mở cửa sổ này không, quy định nào nói rõ việc này. Xin cảm ơn.
Quy định về số lượng chỗ đậu xe ô tô trong chung chư thu nhập thấp
Người gửi: Quy định về số lượng chỗ đậu xe ô tô trong chung chư thu nhập thấp
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Thành Phố Hồ Chí Minh ! Hiện tại trong tiêu chuẩn thiết kế Nhà ở cao tầng quy định chỗ để xe ô tô tính từ 4-6 hộ có 1 chỗ để xe ô tô, nay tôi muốn hỏi riêng chung cư thu nhập thấp có bắt buộc phải theo tiêu chuẩn này không hay là có thể giảm tỷ lệ số bãi đậu xe ô tô với số căn hộ. Hay có thể bố trí đậu xe hơi ở ngoài trời. Mong quý anh chị trả lời sớm vấn đề này Trân trọng
Quy định lối vào công trình
Người gửi: lê quốc huy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin sở cho biết quy định lối vào công trình nhà ở, công nghiệp, công cộng cách ngã tư, ngã ba đường là bao nhiêu mét, văn bản nào quy định về vấn đề này. xin cảm ơn
Có cần phải điều chỉnh
Người gửi: Đinh Tú Tài
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi được UBND Q11 cấp phép cơi tầng trong đó tầng mái của tôi là BTCT, nhưng do kinh phí eo hẹp tôi thay mái BTCT bằng mái tôn. Xin hỏi trường hợp này có phải làm điều chỉnh giấy phép.
xin phép xây dung
Người gửi: nguyễn thanh dũng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có ngôi nhà gỗ cũ nát, dt 3mx8m, hẻm 4m, hiện hẻm đã nâng cấp cao hơn nền nhà 0,5m, tôi muốn xây lại nhà thì được phép xây mấy tầng,có tầng lửng không. Xin cám ơn!
Chứng chỉ thi công Công trình điện nhẹ
Người gửi: Nguyễn Thị Diệu Hằng
Ngày gửi: 24/03/2020
Nội dung: Chúng tôi là Công ty dịch vụ Công nghệ Thông Tin có vốn đầu tư 100% nước ngoài đã hoạt động tại Việt Nam được 10 năm. Nhằm tranh thủ các cơ hội kinh doanh, chúng tôi có kế hoạch tham gia gói thầu Thi công và lắp đặt Hệ thống điện nhẹ cho công trình Tòa nhà phức hợp bao gồm các hạng mục Thi công và lắp đặt như sau: Tích hợp hệ thống, Hệ thống điều hành trung tâm, Hệ thống giám sát điện nguồn trong tòa nhà, Hệ thống giám sát đèn chiếu sáng trong tòa nhà, Hệ thống dây cáp (Điện thoại và Dữ liệu), Hệ thống mạng LAN, Hệ thống tổng tài nội bộ, Cáp truyền hình, Hệ thống phát thanh công cộng trong tòa nhà, Hệ thống bộ đàm di động, Hệ thống camera an ninh, Hệ thống quản lý ra/ vào tòa nhà, Hệ thống đọc Công tơ từ xa, Hệ thống quản lý và Hướng dẫn bãi đậu xe, Hệ thống quản lý phòng khách sạn, Hệ thống tích hợp âm thanh hình ảnh trong phòng hội nghị (A/V), Hệ thống màn hình điện tử hiễn thị thông tin trong tòa nhà, Hệ thống quản lý tự động HVAC trong tòa nhà. Để thi công các hạng mục nêu trên, chúng tôi có cần phải bổ sung Chứng chỉ Năng Lực thi công hay không? Nếu có thì tối thiểu phải có chứng chỉ Năng lực thi công hạng mấy. Trước khi đặt câu hỏi tại đây, chúng tôi có tra cứu tại Thông tư 03/2016/BXD và 07/2019/BXD nhưng không cụ thể chi tiết về Hệ thống điện nhẹ. Chúng tôi rất mong nhận được hồi đáp hướng dẫn từ SXD để có hướng chuẩn bị cho phù hợp. Xin cảm ơn.
Công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử
Người gửi: Võ Quang Thiện
Ngày gửi: 12/03/2020
Nội dung: Kính gửi Quý Sở! Công ty TNHH quản lý bất động sản Long Vân được thành lập năm 2016 và hoạt động trong lĩnh vực Quản lý vận hành chung cư. Hiện bên công ty đã hoàn tất thủ tục chuyển đổi mô hình hoạt động từ công ty TNHH quản lý bất động sản Long Vân thành Công ty Cổ phần quản lý tòa nhà PMS. Tôi chưa thấy thông tin của công ty trên cổng điện tử Sở. Xin hỏi cần thủ tục gì để thông tin công ty được hiển thị trên cổng thông tin Sở? Mong được phúc đáp. Tôi xin chân thành cảm ơn!
CCHN Xây dựng
Người gửi: Huỳnh Tuấn Dương
Ngày gửi: 27/03/2020
Nội dung: Tôi có làm đơn xin cấp CCHN cá nhân (Lĩnh vực: Giám sát, QLDA, Thiết kế kết cấu, Định giá). Chuyên ngành tôi học là Quản lý Xây dựng của trường Đại học Kiến Trúc Đà Nẵng. Nhưng HS của tôi thì được thông báo không đủ chuyên ngành đào tạo vì lý do chưa rõ chuyên ngành đào tạo trong khi tôi đã nộp Bằng tốt nghiệp, Bảng điểm. Tôi muốn hỏi, với bảng điểm của tôi thì có thể xin cấp được các chứng chỉ hành nghề nào?
Lịch thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn Tuyền
Ngày gửi: 16/04/2020
Nội dung: Kính gửi: Quý Sở Tôi đăng ký thi sát hạch chứng chỉ hành nghề ngày thi 10/04/2020, hiện tại do dịch covid 19 nên lịch thi tạm hoãn, tôi hỏi về kế hoạch mới về kỳ thi .? Cảm ơn Quý Sở!
Thủ tục thông báo về việc cho thuê nhà ở đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài theo điểm a khoản 2 Điều 162 Luật Nhà ở
Người gửi: Nguyễn Công Hiệu
Ngày gửi: 06/05/2020
Nội dung: Chúng tôi, công ty TNHH Gre Việt Nam, là doanh nghiệp 100% vốn Nhật Bản hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, quản lý bất động sản. Chúng tôi đang gặp vướng mắc về thủ tục thông báo khi chủ sở hữu căn hộ là cá nhân nước ngoài quốc tịch Nhật Bản cho thuê căn hộ. Cụ thể căn hộ cho thuê thuộc dự án Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh. Kính đề nghị Quý sở hướng dẫn về tình tự, thủ tục thông báo về việc cho thuê nhà với cơ quan quản lý nhà cấp huyện nơi có nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 162 Luật Nhà ở. Xin chân thành cám ơn!
V/v đánh số tầng- so nhà - theo quyet 22/2012/qd-ubnd
Người gửi: Nguyễn Thế Viinh
Ngày gửi: 01/06/2020
Nội dung:
V/v đánh số tầng- so nhà - theo quyet 22/2012/qd-ubnd
Người gửi: Nguyễn Thế Vinh
Ngày gửi: 26/06/2020
Nội dung: Trong bản vẽ tôi có tầng trệt - tầng lững - tầng 2- tầng kỹ thuật - tầng 3 . Theo quyết định 22/2012 UBND TP đánh số tầng là so tự nhiên bắt đầu là 0, 1, 2 . Vậy tầng lững và tầng kỹ thuật đánh như thế nào là đúng như quyết định 22/2012 ! Xin cam on
Thẩm định hồ sơ mua nhà ở xã hội
Người gửi: Trần Thị Ngọc Điểm
Ngày gửi: 05/05/2020
Nội dung: Xin chào! Tôi là giáo viên cấp 2 ở quận 5, tôi có làm thủ tục mua căn nhà xã hội ở dự án Imperial palace ( kinh dương vương - Bình Tân) căn B.9.02. Chủ đầu tư báo rằng đã gởi hồ sơ của tôi lên sở vào ngày 6.2. Tôi được biết theo quy định sở sẽ phản hồi sau 15 ngày nhận hồ sơ nhưng Chủ đầu tư báo rằng chưa duyệt hồ sơ của tôi. Vậy tôi có thể kiểm tra hồ sơ mình được duyệt hay chưa bằng cách nào? Tôi lo lắng chủ đầu tư chưa gởi hồ sơ cho sở. Tôi cần duyệt hồ sơ để làm thủ tục vay HOF. Một số người mua chung với tôi báo rằng đến giờ HOF chưa giải ngân cho họ vì chủ đầu tư N.H.O cung cấp không đủ hồ sơ pháp lý. Trường hợp đó xin Sở chỉ giúp cách giải quyết. Xin cảm ơn nhiều.
Trổ cửa lối đi khu dân cư
Người gửi: Đỗ Trọng Minh
Ngày gửi: 27/05/2019
Nội dung: Chào quý Cơ quan! Chúng tôi ở khu dân cư hẻm 46D Gò Cát, trước đây là dự án phân lô bán nền, giữa dự án có 1 hẻm nhỏ 5m dành cho các họ trong dự án sử dụng và sau khi hoàn chỉnh đã bàn giao cho UBND phường quản lý. Nhà kế bên dự án trước đây có lối đi riền ra dường công cộng nhưng hiện tại họ đã trổ cửa ra hẻm của chúng tôi để đi chung. Vậy quý cơ quan cho biết việc trổ cửa của hộ dân kia có được phép không?có cần phải xin ý kiến các hộ dân chúng tôi không? Chân thành cám ơn.
Thẩm định thiết kế cơ sở
Người gửi: Huỳnh thị Liễu
Ngày gửi: 28/05/2020
Nội dung: Xin chào. Em tên Liễu, hiện nay em đang thực hiện dự án chung cư cao 18 tầng tại Tp. HCM . Dân số được duyệt là 1000 dân, hệ số khối ở là 7, hệ số thượng mai là 5. Em chưa làm ĐTM thì có thể nộp thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở được không. Thẩm định thiết kế cơ sở không cần đánh giá tác động môi trường được không? Rất mong sở xây dựng Tp. HCM trả lời sớm giúp em. Chân thành cảm ơn!
hỏi đáp
Người gửi: lê quốc duy
Ngày gửi: 21/02/2020
Nội dung: cho em hỏi phiếu yêu cầu nghiệm thu cần bắt buộc nghị định 46/2015 và thông tư 04/2019(thay thế thông tư 26/2016) về quản lý và bảo trì chất lượng công trình không à. nếu bỏ thông tư 04/2019 dc k ạ.
Xin tư vấn về TCVN 5574
Người gửi: Phạm tất Dũng
Ngày gửi: 16/04/2020
Nội dung: Hiện nhà tôi đang chuẩn bị xây dựng có nhờ bên công ty xây dựng thiết kế. Trong hồ sơ thiết kế thấy họ thiết kế phần bê tông cốt thép theo TCVN 5574-2012. Nhưng theo tôi được biết thì tiêu chuẩn này đã có phiên bản mới là 5574-2018. Xin hỏi là thiết kế như vậy có đúng không? Xin cảm ơn!
Giấy phép xây dựng và điều kiện bán dự án hình thành trong tương lai
Người gửi: Nguyễn Thị Hồng
Ngày gửi: 03/01/2019
Nội dung: K/g Sở Xây dựng! Hiện tôi đang quan tâm dự án Khu Nhà ở Lavita Charm - Phường Trường Thọ -Quận Thủ Đức do Cty Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Quí Sở cho biết về tình hình cấp phép xây dựng và dự án đã có văn bản của Sở về việc bán nhà hình thành trong tương lai chưa vậy? Xin cảm ơn!
Điều kiện cấp giấy sở hữu nhà ở
Người gửi: Nguyễn Thị Phương Lan
Ngày gửi: 03/06/2020
Nội dung: Điều 2.8.11 trong QCVN 04/2008/BXD quy định khá chi tiết về các phần nhà được phép vượt quá chỉ giới xây dựng (nhưng không vượt quá chỉ giới đường đỏ). Tuy nhiên, Điều 2.6.7 trong QCVN 01-2019/BXD thay thế không quy định chi tiết, vì vậy, tôi xin phép hỏi về trường hợp cụ thể của tôi như sau: - Bộ phận che cửa cuốn và hộp gen ống thoát nước mưa trên mái nhà tôi vượt quá chỉ giới xây dựng 0.15m (chỉ giới đường đỏ cách chỉ giới xây dựng 3m). Như vậy có bị xem là vi phạm chỉ giới xây dựng hay không? Và có được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà hay không? Xin nói rõ là tất cả các phần khác của căn nhà đều được xây đúng giấy phép về mặt cảnh quan, kiến trúc của khu phố. - Nếu bị xem là vi phạm chỉ giới xây dựng thì cách giải quyết như thế nào? Ví dụ như đập bỏ hộp gen để ống thoát nước trần ra ngoài có được không?
Hỏi lệ phí cấp chứng nhận hợp chuẩn kính xây dựng nhập khẩu
Người gửi: Bùi Văn Tùng
Ngày gửi: 16/07/2020
Nội dung: Chúng tôi muốn hướng dẫn thủ tục xin hợp chuẩn, mặt hàng kính xây dựng nhập khẩu và lệ phí phải nộp, vì là lô hàng nhập khẩu lần đầu, nên rất mong được hướng dẫn cụ thể. Thành thật cám ơn và trân trọn
Nhà ở xã hội
Người gửi: Nguyễn Viết thao
Ngày gửi: 08/06/2020
Nội dung: Chào Anh chị hiện nay nhà ở xã hội Vĩnh Lộc Dgold tại hướng lộ 80 Bình Chánh đó công ty cổ phần Sông Đà an nhân chủ đầu tư đã chậm giao nhà cho dân hơn một năm nay vậy chúng tôi có thể yêu cầu sở xây dựng giải quyết vấn đề về tiến độ này không
Thi công thử cọc dự án
Người gửi: Phan văn quỳnh
Ngày gửi: 16/04/2020
Nội dung: Kính gửi : Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh Ngày 02-03-2020 tôi có công văn và hồ sơ đính kèm gửi sở xây dựng về việc xin phép thi công thử cọc dự án văn phòng kết hợp nhà ở. Tôi đã nộp hồ sơ thẩm định thiết kế và xin phép xây dựng. Trong thời gian chờ đợi cấp phép xây dựng , tôi đã gửi thông báo đến sở xây dựng cho phép tôi được triển khai khoan thử cọc để xác định chịu tải và chiều dài cọc. Như vậy là tôi được phép thi công cọc thử dự án mà không cần giấy phép xây dựng hoặc bất kì giấy tờ gì đúng không ạ. Trân trọng cám ơn !
Xin phép xây dựng Tại Huyện Bình Chánh
Người gửi: Nguyễn Thành Vàng
Ngày gửi: 21/03/2020
Nội dung: Tôii có 1 thửa đất tại xã an phú tây huyện Bình chánh đấy ở đô thị Mua năm 2010 nhưng đến khi năm 2019 tôi định xây nhà ở khi làm thủ tục xin phép xây dựng thì UBND xã báo đất tôi năm trong quy hoạch 1/2000 là đất tập luyện thể dục thể thao nên chỉ cấp phép tạm với cam kết phá dỡ khi nhà nước lập quy hoạch chi tiết, nhưng khi tôi làm đủ các thủ tục xin phép bao gồm cam kết phá dỡ kỹ tại UBND xã thì bên phòng quản ly đô thị không cấp phép và có báo lý do là cấp phép công trình nhà ở riêng lẻ tạm thì ko cấp phép cho đất chưa có sẵn nhà trên đất vậy tôi hỏi quý sở xây dựng làm sao để tôi xin được giấy phép tạm? Xin quý Sở hướng dẫn chi tiết, Cám Ơn
Cấp phép xây dựng
Người gửi: Nguyễn Phú Mỹ
Ngày gửi: 23/03/2020
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Tôi đang chuẩn bị xin cấp phép xây dựng để xây mới lại nhà, do nhà tôi có 02 mặt tiền cụ thể: mặt trước tiếp giáp với đường Lý Thường Kiệt, mặt sau tiếp giáp với đường hẻm có lộ giới 6 mét. Xin Quý cơ quan cho tôi hỏi khi xin phép xây dựng thì khoảng lùi của nhà tôi tuân thủ theo lộ giới nào. Trân trọng cảm ơn.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
