Hỏi đáp

Tổng số câu hỏi: 1691
Không có kết quả nào.
Điều kiện để được cấp phép xây dựng nếu đất nằm trong phạm vi 100m đường?
Người gửi: Trần Thị Minh Hằng Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của Ủy ban nhân dân Thành phố Ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, tại khoản 3 Điều 4 có quy định: “Đối với nhà ở riêng lẻ dọc các tuyến đường hiện hữu từ 12m trở lên tại các huyện ngoại thành không thuộc điểm dân cư tập trung, thuộc khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, tỷ lệ 1/500”: a) Ủy ban nhân dân huyện quy định cụ thể những khu vực phải cấp phép xây dựng và thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng theo quy định trong phạm vi 100m tính từ tim đường hiện hữu về mỗi bên. Tôi là chủ sở hữu thửa đất 609, tờ bản đồ số 32 (tài liệu bản đồ địa chính), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, duyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC549275 (số vào sổ cấp GCN: CH02534), do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh cấp ngày 21/07/2011 (loại đất trồng cây ăn quả lâu năm). Đất có vị trí cách tim đường Võ Văn Vân 40,0m (tức nằm trong phạm vi 100m tim đường Võ Văn Vân). 1/ Câu hỏi thứ 1: Trường hợp của tôi có được cấp phép xây dựng không? 2/ Câu hỏi thứ 2: Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong khu vực dân cư hiện hữu. Trường hợp của tôi thuộc quy hoạch dân cư xây mới. Như vậy, đất trong phạm vi 100m đường Võ Văn Vân nhưng huyện Bình Chánh không cho chuyển đất ở, không áp dụng quy định tại khoản 3 Điều 4 Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố thì tôi phải làm sau?
Về tiêu chuẩn hợp quy
Người gửi: Nguyễn Hoàng Vinh Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng TPHCM, Công ty Sơn Kova chúng tôi đang tiến hành đăng ký hợp quy cho các sản phẩm của mình. Trong quá trình thực hiện chúng tôi có phát sinh một số thắc mắc như sau: 1. Với cùng một sản phẩm sơn nước (cùng công thức và chất lượng), nhưng khi bán ra các thị trường khác nhau chúng tôi đặt tên khác nhau để tránh những sự cạnh tranh không lành mạnh. Vậy xin hỏi khi mẫu này được kiểm định tại trung tâm Quatest 3 thì giấy chứng nhận có thể chứng nhận chung cho tất cả các tên sản phẩm đó không (trên giấy chứng nhận liệt kê tất cả các tên sản phẩm)? VD: Cùng một sản phẩm sơn nước trong nhà, ở thị trường Vũng Tàu chúng tôi đặt tên là Prince, ở thị trường Sóc Trăng chúng tôi đặt tên là Era, ở thị trường Đà Lạt là Crown, ở thị trường Cần Thơ là Panda,... Vậy thì trong cùng một giấy chứng nhận có thể liệt kê các tên Prince, Era, Crown, Panda,... này vào chung để chứng nhận hợp quy không (vì chắc chắn tất cả các thông số đều như nhau do sẽ lấy cùng mẫu đi kiểm định)? 2. Chúng tôi có trên 70 sản phẩm khác nhau, trong số đó có các sản phẩm sơn nước thuộc loại sản phẩm là sơn nhũ tương (theo thông tư 11/2011 của Bộ Xây Dựng). Các sản phẩm sẽ được kiểm định và chứng nhận hợp quy. Tuy nhiên các sản phẩm còn lại như sơn giả đá, sơn gấm, sơn gai, các vật liệu chống thấm gốc ximăng, các sản phẩm sơn gốc Epoxy, gốc PU, các sản phẩm sơn đặc biệt như sơn chống nóng, sơn giao thông,... không thuộc loại sản phẩm nào theo bảng 5.1 (thông tư 11/2011 của Bộ Xây Dựng) thì chúng tôi có cần phải đưa đi kiểm định và cấp chứng nhận hợp quy không? Nếu có thì xin Sở Xây Dựng cho thêm thông tin hướng dẫn cụ thể. Xin chân thành cám ơn Sở Xây Dựng TPHCM. Trân trọng kính chào.