Nội dung: Năm 2004, ba mẹ tôi cho tôi mảnh đất rộng 700m2, khi đó việc xây dựng rất dể không đòi hỏi xin phép( vì tôi cất chòi ra giêng, đại phương biết nên không có chuyện gì xảy ra. Từ đó đến năm 2010 tôi câu điện của nhà hàng xóm mà xái, năm 2010 tôi mới xin vô điện. Về nước thì đó giờ vẫn câu xài nhờ nhà bên cạnh (nhưng hôm nay họ không cho câu nữa vì dân số của họ tăng). Nay tôi xin số nhà để vô nước nhưng không biết phải làm thủ tục như thế nào? vì nghe nói nhà cất có phép mới được cấp số nhà. Trong khi nhà tôi xây dựng đã lâu nhưng lúc đó không có cấp phép
Nếu định cư ở nước ngoài, có được phép mua đất tại Việt Nam không?
Người gửi: Nguyễn Trung Hiền
Ngày gửi: 20/05/2013
Nội dung: Kính gửi quý Sở: Tôi hiện sắp định cư tại nước ngoài. Chồng tôi không phải là Viêt kiều. Nếu trong khi tôi định cư ở nước ngoài, tôi có thể mua đất tại Việt Nam và đứng tên chủ sở hữu đất hay không? Trân trọng cám ơn quý Sở.
Về xin số nhà
Người gửi: Đỗ Phương Tuyền
Ngày gửi: 09/09/2013
Nội dung: Đất của tôi đã chuyển mục đích sang đất nhà ở, tôi đã xin được giấy phép xây dựng. Tôi muốn xin số nhà cho công trình này để xin gắn đồng hồ điện, nước được không? (vì nhà vẫn chưa hoàn tất). Tôi xin cám ơn.
Phòng thí nghiệm xây dựng
Người gửi: Đoàn Dũng
Ngày gửi: 18/05/2013
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Tp.HCM! Tôi có một vấn đề vướng mắc cần hởi như sau: Theo nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013, tại điều 3, mục 4 có ghi "Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được thực hiện bởi các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng" Đồng thời tại quyết định 11/2008/QĐ-BXD ngày 01/07/2008 có ghi "2. Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được công nhận là phòng thí nghiệm được Bộ Xây dựng tổ chức xem xét, đánh giá và quyết định công nhận năng lực phòng thí nghiệm với mã số LAS-XD" Như vậy, các phòng thí nghiệm với mã số VILAS có được xem là phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng không và việc thực hiện thí nghiệm kiểm tra vật liệu tại các phòng thí nghiệm này có hợp quy định hay không? Rất mong nhận được sự phản hồi từ Quý Sở. Chân thành cảm ơn!
ho so quan ly chat luong
Người gửi: KIM NGUYEN
Ngày gửi: 06/05/2013
Nội dung: Tôi tên là Nguyễn Đình Kim, tôi đang thi công 1 công trình ngân sách nhà nước,tối có 1 số thắc mắc mongsở XD trả lời giúp để thuận tiên cho viec làm hồ sơ: 1/ Theo mục 1 điều 23 nghị định 209 có câu " Đối với những công viêc xây dựng đã nghiệm thu nhưng chưa thi công ngay thi trước khi thi công phải nghiệm thu lại" VD: là khi nghiệm thu cốt thép móng thì cũng phải nhiệm thu cột thép cổ cột,rồi vài ngày sau đổ bê tông cổ cột lại phái nghiệm thu cốt thép cổ cột lại 1 lần nữa .nếu vậy thì công trình sẽ phải nghiệm thu lại rất nhiều.Nếu trước khi đổ bê tông móng tôi chỉ nghiệm thu móng,rồi trước khi đổ bê tông cột tôi nghiệm thu cốt thép cổ cột thì có sai với quy định hay không. 2/ Khi đổ bê tông cấu kiện thì phải 28 ngày sau khi có kết quả mới được nghiệm thu có ảnh hưởng đến việc thanh toán đợt không ,hay có thể nghiệm thu 1,2 ngày sau khi đổ bê tông rồi 28 ngày sau nén mẫu để hậu kiểm, Khi đổ bê tông phụ gia 7 ngày nén đạt 100% thì có thể nghiệm thu được không hay vẫn phải nén mẫu 28 ngày.Vì hiện nay bê tong đã công bố hợp quy 3 Khi nghiệm thu kiểm tra thông mạch hệ thống điện thi áp dụng theo tiêu chuẩn nào,và bước này có quan trong hay không? (nó có giống như bước ghém trước khi tô tường không) Mong sở XD giải quyết giùm những thắc mắc,để tôi có thể dễ dàng lập hồ sơ.Xin chân thành cảm ơn
giám sát công trình xây dựng
Người gửi: Nguyễn đức châu
Ngày gửi: 03/06/2013
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng TP HCM. - Trong quản lý chất lượng công trình xây dựng, cơ quan thi công có cung cấp các kết quả thử nghiệm nguyên vật liệu (cát, đá, thép, nén mẫu bê tông..) được ký bởi PTN mang dấu Vilas, Kính hỏi Quí vị các kết quả này có giá trị như PTN mang dấu Las - XD không? chúng tôi có thể sử dụng các kết quả này (của PTN VIlas ) trong quản lý chất lượng và hoàn công công trình không?. Kính mong sự trả lời của Qúi cơ quan. Trân trọng kính chào
Xin cấp giấy phép xây dựng
Người gửi: Lê Cẩm Quỳnh
Ngày gửi: 22/04/2013
Nội dung: Nhà tôi ở đường Lý Thường Kiệt P9 Q.Tân Bình ( nhà cấp 4,gác gỗ, ngang 3,2m x 7,5 m) Tháng 2/2013 tôi có Liên hệ UBND P9 QTB về việc cấp phép xây dựng vì hiện nay nhà tôi đã xuống cấp nghiêm trọng ( tường bị mối, chân tường bị lún, gác gỗ mục). UBND P9 trả lời rằng : nhà tôi chỉ được cải tạo chống dột mà thôi Vì trên sổ hồng nhà tôi đã bị phạm lộ giới. Các nhà khác trước và sau nhà tôi đều đã xây vào các Nam trước, và nhà nào cũng được đúc ít nhất là 3 tầng. Vậy tại sao giờ nhà tôi lại không xây lại được? Việc phạm lộ giới quy hoạch thì khi nao sẽ được gỡ bỏ?
Thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà
Người gửi: Phạm Quang Thiện
Ngày gửi: 22/04/2013
Nội dung: Đơn vị tôi đóng quân tại phường 15, quận 10 hiện còn mảnh đất 36m2, đất đã chuyễn đổi từ đất quốc phòng sang đất xây dựng nhà ở(Đất khu gia đình quân đội), vẫn do đơn vị quân đội quản lý chưa bàn giao ra địa phương. vừa qua đơn vị tiến hành xây dựng nhà khách (nhà cấp 4) trên mảnh đất đó, một số người dân xung quanh phản ứng là xây dựng phải có giấy phép xây dựng, sau đó đơn vị làm thủ tục xin cấp phép xây dựng và được UBND quận 10 cấp phép xây dựng, một số người dân lại phản ứng là quận không đủ thẩm quyền cấp phép. Vậy tôi xin hỏi đất của tổ chức xây dựng nhà riêng lẻ nằm trong hẻm, thì cấp nào đủ thẩm quyền cấp phép. Xin trân trọng cảm ơn!
Cấp chứng chỉ hành nghề Cấp thoát nước
Người gửi: Phạm Phương Uyên
Ngày gửi: 29/05/2013
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng TP. HCM Em là Kỹ sư Môi trường, vậy em có được cấp chứng chỉ hành nghề Giám sát / Thiết kế Cấp thoát nước không ? Em xin cảm ơn.
xem số chứng chỉ hành nghề sở xây dựng cấp
Người gửi: Nguyễn Khoa Nam
Ngày gửi: 25/05/2013
Nội dung: Cho em hỏi sao biết chứng chỉ hành nghề lĩnh vực xây dựng là đúng sở xây dựng cấp hay 1đơn vị khác giả mạo Cảm ơn !
chuyển đổi chứng chỉ môi giới bất động sản
Người gửi: võ minh nhựt
Ngày gửi: 04/06/2013
Nội dung: Thủ tục chuyển đổi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
CẤP PHÉP XÂY DỰNG
Người gửi: NGÔ THỊ NGỌC SƯƠNG
Ngày gửi: 12/04/2013
Nội dung: XIN CHO BIẾT DỰ ÁN 1BIS 1KEP NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU Q1 ĐÃ CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰ NG CHƯA?
sử dụng vật liệu không nung
Người gửi: Võ Hồng Quân
Ngày gửi: 15/01/2014
Nội dung: Kính thưa Quý Sở Tôi đang thi công dự án trường học vốn ngấn sách thành phố, theo hợp đồng được kí kết tôi sử dụng vật liệu gạch không nung FICO của Công ty cổ phần FICO Công Nghẹ Cao sản xuất cho công trình, tuy nhiên, hiện nay công ty này chưa sản xuất gạch đinh mà chỉ sản xuất gạch ống , vì vậy tôi muốn chuyển sang dùng gạch đinh tuynel Đồng Nai thay thế được không? khu vực Củ Chi, hiện nay chúng tôi rất khó khăn tìm vật tư không nung thay thế gạch đất nung, nhưng theo Thông tư 09/2012/TT-BXD đô thị loại 3 trở lên sử dụng 100% gạch nung, vậy công trình ở huyện Củ Chi có thuộc quy định trên hay không? xin cám ơn Quý Sở
Chứng nhận Hợp chuẩn, Hợp qui
Người gửi: Nguyễn Hồng Phong
Ngày gửi: 13/12/2013
Nội dung: Kính gửi: - Sở Xây Dựng TP. HCM - Phòng Quản Lý Vật Liệu Xây Dựng Ngày 28 tháng 01 năm 2013 Chúng tôi có ký hợp đồng: Xây dựng văn phòng HMTC 231 Trần Văn Kiểu, phường 1, quận 6, tpHCM. Hiện nay công trình đã thi công hoàn thành. Nhưng hiện tại trong công trình có sử dụng gỗ căm xe trang trí jont tường, cầu thang Inox tay vịn gỗ D80, cửa gỗ. Hiện nay công ty chúng tôi đã thi công xong các sản phẩm gỗ này. Tuy nhiên không thể nghiệm thu được các hạng mục công việc trên dù đã có đầy đủ các giấy tờ kèm theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam và theo đúng thiết kế được phê duyệt do Đơn vị Tư Vấn Giám Sát yêu cầu phải có giấy chứng nhận hợp quy gỗ tự nhiên. Vậy tôi xin hỏi vật liệu trên đã có chứng nhận hợp quy chưa và nếu các đơn vị sản xuất trên chưa thực hiện việc đăng ký hợp quy thì chúng tôi có được nghiệm thu không? Trong thời gian chờ đợi sự trả lời của Quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn! Người hỏi Nguyễn Hồng Phong
cấp chứng chỉ tư vấn thiết kế cấp thoát nước, Hệ thống xử lý nước thải MT
Người gửi: nguyễn ngọc sơn
Ngày gửi: 02/04/2013
Nội dung: Kính gữi Sở XD tp. Tôi là Ks môi trường tốt nghiệp trường ĐH BK Đà Nẵng năm 2007 và tôi đã làm việc tại Tp HCM gần 6 năm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế hệ thống cấp thoát nước, Hệ thống xử lý nước thải, Ht xử lý nước cấp,.... Nay tôi có nhu cầu cần làm CCHN tư vấn thiết kế Cấp thoát nước, Hệ thống xử lý nước thải. Nay tôi muốn hỏi: Tôi muốn quý Sở tư vấn cho tôi thủ tục cấp CCHN Thiết kế CTN, HT xử lý nước thải ? Xin chân thành cảm ơn!
về năng lực thiết kế quy hoạch đô thị
Người gửi: nguyen thi le chi
Ngày gửi: 08/04/2013
Nội dung: Kính chào Sở xây dựng Công ty tôi đang cần lập quy hoạch điều chỉnh cục bộ cho dự án tại Cát Lái, quận 2 đã có QĐ phê duyệt quy hoạch. Và chúng tôi tìm được 1 Đơn vị tư vấn lập quy hoạch, họ có Giấy phép ĐKKD có chức năng "thiết kế quy hoạch xây dựng", và chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm đồ án lập quy hoạch là "chứng chỉ thiết kế quy hoạch xây dựng" Xin cho hỏi, đơn vị tư vấn trên có phù hợp để thực hiện đồ án thiết kế quy hoạch điều chỉnh cục bộ cho dự án Khu dân cư của chúng tôi hay không? Rất mong sớm nhận được phản hồi từ Sở xây dựng.
Chứng chỉ hành nghề thiết kế và giáp sát.
Người gửi: Bùi Thái Sinh
Ngày gửi: 09/04/2013
Nội dung: Kính Gửi sở xây dựng TPHCM. Tôi năm nay 31 tuổi, Tốt nghiệp đại học SPKT TPHCM chuyên ngành Điện Khí Hóa - Cung Cấp Điện, có 6 năm kinh nghiệm thi công công trình điện dân dụng và công nghiệp. nay tôi xin đặt câu hởi như sau: Hiện tôi muốn xin cùng lúc 2 giấy cấp chứng chỉ hành nghề Thiết kế điện và chứng chỉ hành nghề Giám sát công tác lắp đặt thiết bị công trình thì tôi phải làm mấy bộ hồ sơ và nội dung như thế nào. kính mong sự phúc đáp của quý ban ngành. Kính chào. Bùi Thái Sinh HP: 0905017563 email: sinhbuithai@yahoo.com
Hỏi thủ tục cấp CCHN
Người gửi: Đàm Văn Khởn
Ngày gửi: 30/07/2012
Nội dung: Xin kính chào Quí Sở Tôi Tên Đàm Văn Khởn Sinh Năm 1980 Hộ Khảu thường trú: Xuân Lộc - Đồng Nai Hiện đang công tác tại Công ty CP Xây Dựng Số 3. Tôi tốt nghiệp đại học năm 2003 nghành tin học và làm tại công ty xây dựng. Tới năm 2006 tôi chuyển qua làm về xây dựng luôn. và theo học nghành xây dựng dân dụng và công nghiệp tốt nghiệp năm 2010. tôi muốn làm chứng chỉ giám sát xây dựng nhưng khi đọc điều kiện yêu cầu thì có dòng: tốt nghiệp trên 3 năm ( tôi chưa đủ) hoặc đã tham gia thiết kế và giám sát trên 5 công trình (tôi đủ) Vậy xin quí sở cho tôi biết như vậy tôi có đủ điều kiện làm hồ sơ chứng chỉ giám sát không? Tôi có được làm chứng chỉ tại sở xây dựng TP Hồ Chí Minh không? Xin trân thành cảm ơn
Hỏi thủ tục cấp CCHN
Người gửi: Trần Văn Tuấn
Ngày gửi: 30/07/2012
Nội dung: Tôi tốt nghiệp Cao Đẳng cầu đường bộ vào năm 2005, sau đó tôi đi làm và tiếp tục học liên thông lên đại học đến năm 2011 thì tốt nghiệp và đã học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ TVGS. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi làm thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thì có thể xin cấp được loại nào, xin cám ơn.
Hỏi thủ tục tách thửa
Người gửi: Nguyễn Văn Hội
Ngày gửi: 31/07/2012
Nội dung: Tôi có một mảnh đất ờ Quận 7. Sổ hồng ghi quy hoạch 1/2000 của UBND Quận 7. Thuộc khu dân cư mới Tháng 4/2010 tôi tách thửa thì Quận giải quyết. Nay Nay muốn chia đất cho con, tôi làm hồ sơ tách thửa tiếp. Sau 3 tháng lưu giữ hồ sơ, Quận trả lời tôi đang rà soát Khu dân cư mới chỗ nào có đủ điều kiện thì cho tách thửa. Các lô đất tôi tách ra thoả Quyết định 19/2009/QĐ-UBND và công văn 3060 của Sở TNMT TPHCM. Vậy XIn cho tôi biết, tại sao khu dân cư xây dựng mới năm 2010 cho tách thửa, năm nay lại không cho ?
điều chỉnh nhân công hợp đồng trọn gói theo văn bản 10505/SXD-QLKTXD
Người gửi: Phạm Ngọc Thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công ty tôi ký hợp đồng thi công xây lắp ngày 8/10/2010 với hình thức hợp đồng trọn gói. Thời gian thi công đến hết năm 2011. Nguồn vốn ngân sách. Trong hợp đồng có ghi rõ sẽ điều chỉnh giá khi có sự thay đổi chính sách của Nhà nước. Hiện nay, chúng tôi đang lập quyết toán công trình và điều chỉnh nhân công máy thi công theo hướng dẫn 10505/SXD-QLKTXD nhưng Chủ đầu tư không chấp nhận với lý do theo nghị định 48/2010/NĐ-CP thì hợp đồng trọn gói không được điều chỉnh nhân công máy thi công Kính xin quý Sở xem xét giải đáp công trình trên có được điều chỉnh không? Xin cám ơn.
Về quĩ bảo trì dự phòng
Người gửi: Thanh An
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Về quĩ bảo trì dự phòng. Tầng hầm và khu thương mại có phải đóng phí cho quỹ này không? Chủ đầu tư tự nhận diện tích này là của mình và không đóng quĩ bảo trì dự phòng với lý do có bộ phận bảo trì riêng trong khi vẫn sử dụng hệ thống kỹ thuật của toà nhà liệu có hợp lý. Ban quản trị có quyền ngừng cung cấp các dịch vụ cho các phần sở hữu không đóng phí này không?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Lê Minh Huệ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi, trong trường hợp nào thì chứng chỉ hành nghề môi giới và định giá bất động sản bị thu hồi? Và thu hồi bao lâu thì được cấp lại? Người môi giới và định giá có bị trách nhiệm trước tòa về tính chính xác của giao dịch BĐS này hay không? Ví dụ như giấy tờ giả mạo khiến 1 bên bị ảnh hưởng.
ý kiến chia sẻ
Người gửi: Lê Quốc Dũng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo luật quy định, vốn pháp định để kinh doanh BĐS là 6 tỷ đồng. Nhưng công ty chưa thành lập, thì các thành viên có thể dùng tiền từ tài khoản của mình rồi nhờ ngân hàng xác nhận được không? Sau này khi có giấy phép thành lập công ty, các thành viên căn cứ vào đây mà trích nộp để góp vốn cho công ty theo tỷ lệ đã thỏa thuận không?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Hồ Thành Trung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi muốn mở công ty kinh doanh dịch vụ quản lý đầu tư BĐS. Tôi được biết, phải có các chứng chỉ thẩm định giá BĐS, chứng chỉ quản lý đầu tư BĐS. Xin giới thiệu giùm tôi một số cơ sở có uy tín và có cấp chứng chỉ này. Cảm ơn Sở XD.
Về tầng hầm, chỗ đậu xe trong chung cư
Người gửi: Thanh An
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tầng hầm, chỗ đậu xe được qui định thuộc “tiện ích chung” của nhà chung cư theo các qui định của pháp luật và theo hợp đồng hứa mua hứa bán. Khi giao nhà, chủ đầu tư thay đổi Hợp đồng mua bán không thoả thuận với cư dân và nhận bãi đậu xe thuộc sở hữu của mình, thông qua công ty con thu hộ dịch vụ trông giữ xe với mức giá cao hơn nhiều so với qui định tại QĐ 245, có phù hợp qui định của pháp luật không?
Diện tích vách tường chịu lực có tính sở hữu riêng của căn hộ không?
Người gửi: Công Minh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo qui định của pháp luật, tường, kết cấu chịu lực thuộc sở hữu chung của nhà chung cư. Đối với chung cư cao tầng diện tích vách tường chịu lực chiếm tỷ trọng rất lớn, diện tích này có được tính sở hữu riêng của căn hộ hay không?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Trương Quốc Khang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Vì lý do không còn phôi bằng tốt nghiệp,phải chờ, nên trường cấp bằng tốt nghiệp cho em trễ hơn so với ngày có giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời khoảng hơn 10 tháng, nên em không làm được chứng chỉ hành nghề.Em có thể làm chứng chỉ hành nghề bằng giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời của em không?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyen Thanh Hoang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi công tác ở Ban QLDA đã 5 năm, đã học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát. vậy tôi có xin cấp chúng chỉ hành nghề giám sát được không?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Đoàn Nhật Phúc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Điều kiện để làm chỉ huy trưởng công trình là gì, chưa có chứng chỉ CHT công trình có được làm CHT công trình không?
Mua nhà theo NĐ61/CP
Người gửi: Phong An
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi hiện đang công tác tại bưu điện T78 (TP.HCM) bưu điện Trung Ương từ năm 1979. Năm 1981 tôi được cơ quan T78 ( Cục Quản Trị T78) tạm cấp cho một căn hộ (thuộc diện tự quản) có giấy tạm cấp. Năm 2007 khu tập thể cơ quan nơi tôi ở gồm hơn 60 hộ có làm đơn xin mua nhà theo NĐ61/CP trong đó hơn 50 hộ đã được chuyển giao và bán nhà theo nghị định này, còn lại 5 hộ của chúng tôi thuộc diện không bán vì lý do quy hoạch lại khu làm việc cơ quan. Năm hộ này đã được Cục Quản Trị T78 đề nghị UBND thành phố hỗ trợ cho chúng tôi được mua một căn hộ tại quận 4 với giá hơn 500 triệu đồng (giá bảo toàn vốn) nhưng vì lý do không có điều kiện kinh tế và không được hỗ trợ về tiền nên chúng tôi không thể mua được căn nhà này. Trước tình hình đó Cục Quản Trị T78 có đề nghị bưu điện Trung Ương hỗ trợ. Trên cơ sở đó tháng 11 năm 2010 tôi được Bưu điện Trung Ương bố trí chuyển đến 1/2 căn hộ tại chung cư Lý Thường Kiệt (vì cơ quan không có điều kiện bố trí nguyên căn - cũng thuộc diện tự quản) và làm thủ tục chuyển giao căn hộ này sang thành phố với đề nghị bán cho chúng tôi theo NĐ61/CP và yêu cầu chúng tôi trả lại căn hộ cũ cho Cục Quản Trị T78. Vậy tôi xin được hỏi, trường hợp của chúng tôi có đủ điều kiện được mua 1/2 căn hộ trên theo NĐ61/CP hay không? (theo điều 5 và 6 của NĐ61/CP).Nếu có thì chúng tôi phải làm những thủ tục gì và cần những giấy tờ gì ? Nếu không thì sau này chúng tôi có được hưởng quyền lợi gì với 1/2 căn hộ mà chúng tôi đang ở. Chúng tôi xin chân thành cám ơn.
thi cong xay dung
Người gửi: Huynh Nguyen Van
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang nhận thi công cho một công trình tư nhân. Do chủ đầu tư không thanh toán đúng thời hạn nên tôi buộc lòng ngừng thi công. Họ cho hay sẽ thuê đơn vị khác và buộc công ty tôi phải tháo hết các thiết bị đi, trong khi vẫn còn nợ của chúng tôi khá lớn. Trong trường hợp không thể hòa giải, tôi có thể nhờ đến cơ quan nào giải quyết việc này?
thi cong xay dung
Người gửi: Hoàng Vân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hàng xóm của tôi đang cho xây nhà lầu 4 tầng, khi thi công tâng 2 thì tường nhà tôi bị nứt nghiêm trọng. Tôi phải làm các bước gì để yêu cầu hàng xóm hạn chế thiệt hại và bồi thường cho mình đây?
Điều kiện mua nhà ở xã hội
Người gửi: Nha Anh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi là giáo viên Quận Bình Tân hiện nay chưa có nhà ở. Vậy cho tôi hỏi: Những đối tượng nào được thuê hoặc mua nhà ở xã hội (NƠXH) ? Điều kiện ưu tiên như thế nào? Phương thức thanh toán ra sao? Và liên hệ ở đâu? Nếu tôi thuộc diện được thuê hay mua nhà ở xã hội tôi phải làm những thủ tục pháp lý nào? Xin chân thành cảm ơn!
Áp dụng cách lập dự toán nào cho phù hợp !
Người gửi: Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích TNXP
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang thực hiện điều chỉnh giá dự toán công trình phần nhân Vật liệ, nhân công và ca máy theo các qui định của nhà nước đối với công trình đã lập dự toán xây dựng vào năm 2004 (đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt) và đã thi công từ năm 2010 đến 2012 xong . Nay tôi căn cứ vào hướng dẫn của thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 để lập dự toán điều chỉnh cho đơn vị thi công, tuy nhiên có một số điều mà tôi không biết phải áp dụng như thế nào cho đúng, cụ thể như sau: - Theo phương pháp lập dự toán vào năm 2004 thì không có trực tiếp phí khác và chi phí chung được tính bằng cách nhân hệ số 67% với chi phí nhân công. - Theo phương pháp lập dự toán của thông tư 04/2010/TT-BXD thi có trực tiếp phí khác và Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân công trong dự toán theo quy định đối với từng loại công trình như hướng dẫn tại Bảng 3.8 Phụ lục số 3 của Thông tư này. Vậy thắc mắc của tôi cụ thể là: Sử dụng phương pháp lập dự toán theo quyết định số 4232/QD-UB-QLĐT ngày 27/07/1999 của UBND TP để điều chỉnh dự toán cho đơn vị thi công trong đó chỉ cần thay đổi hệ số nhân công ca máy theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại văn bản số 10505/SXD-PLKTXD ngày 28/12/2012 còn lại tất cả các chi phí khác đều giữ nguyên theo cách tính cũ, hay sử dụng phương pháp tính mới theo hướng dẫn của thông tư 04/2010/TT-BXD để điều chỉnh dự toán cho đơn vị thi công trong đó thay đổi hệ số nhân công ca máy máy thay đổi cách tính mới. Tôi có đính kèm cách tính theo file hình bên dưới. Kính mong Phòng Quản lý kinh tế xây dựng giúp đỡ để tôi sớm hoàn thành công việc điều chỉnh giá cho đơn vị thi công trong thời gian sớm nhất . Xin chân thành cám ơn. Nếu câu hỏi của tôi có gỉ chưa rõ thi xin báo cho tôi để tôi bổ sung . Kèm theo: THKP-VL.jpg (1.872,6k), THKP.jpg (2.012,6k)
ý kiến chia sẻ
Người gửi: HOANG QUAN A
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Việc cấp các loại chứng chỉ con, nhỏ lẻ theo chủ trương của Nhà nước là cần bỏ bớt, giảm thiểu. Liệu việc cấp quá nhiều loại chứng chỉ trong ngành xây dựng có phải là loại thủ tục gây phiền phức cho người hành nghề xây dựng? vì thật tế có những người rất giỏi, kinh nghiệm nhiều nhưng thiếu các chứng chỉ này vẫn gặp khó khăn trong hoạt động của mình vì một số quy định. Ngược lại, nhiều người có đủ thứ chứng chỉ nhưng trình độ rất kém. Xin cho biết thêm.
quản lý chất lượng
Người gửi: Thái
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: xin cho biết có nhận định gì về tình trạng trong lĩnh vực xây dựng dân dụng hiện nay ở TP.HCM, "thợ xây tay ngang" thì nhiều mà chuyên gia có chứng chỉ hành nghề thì ít? Có phải vì tập quán đụng đâu kêu đó của người dân hay tại vì các vị có chứng chỉ hành nghề "kêu" giá thù lao quá cao? Làm sao để người dân thường dù muốn xây nhà cấp 4, cấp 3 cũng có thể tiếp cận, thuê chuyên gia có đủ kinh nghiệm, trình độ, năng lực mà vẫn vừa túi tiền?
xay dung
Người gửi: Hoàng Anh Tuấn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Trong lúc đang xây nhà thì gia đình tôi được thông báo phải đình chỉ thi công vì GPXD cấp sai đối tượng (nhà đã bán cho tôi nhưng lúc xin cấp GPXD thì anh tôi là chủ sở hữu). Việc yêu cầu đình chỉ thi công này có đúng không, vì chúng tôi vẫn xây theo quy mô như trong bản vẽ GPXD đã được cấp. Ngưng trệ như vậy gây ảnh hưởng rất lớn cho gia đình tôi. Tôi nghĩ rằng chỉ là đổi tên trên giấy phép xây dựng thôi, chỉ là hình thức chứ gia đình tôi đâu có xây sai phép, không phép mà bị đình chỉ.
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Việt Thắng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Thưa chú! hiện cháu là sinh viên năm 3 chuyên nghành quản lý thị trường bất động sản-DH Nông Lâm TP.HCM. cho cháu hỏi là khi ra trường thì với bằng cử nhân thì cháu đã đủ điều kiện làm việc về lĩnh vực bất động sản chưa? nếu chưa thì cháu cần làm gì? cháu xin cảm ơn!!
Bất động sản
Người gửi: Nguyễn Thị Ánh Tuyết
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi nếu một người tự đứng ra làm "cò" mua bán nhà đất thì có vi phạm pháp luật không? Nếu xem đó là vi phạm thì bị xử lý như thế nào?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Võ Tiến Thành
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi là Trung cấp Cầu đường, nhưng có 10 năm công tác trong lĩnh vực khảo sát địa hình, vay tôi có thể xin cấp CCHN khảo sát(Công trình cấp IV) có được không
sử dụng vật liệu không nung
Người gửi: Võ Hồng Quân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính thưa Quý Sở Tôi đang thi công dự án trường học vốn ngấn sách thành phố, theo hợp đồng được kí kết tôi sử dụng vật liệu gạch không nung FICO của Công ty cổ phần FICO Công Nghẹ Cao sản xuất cho công trình, tuy nhiên, hiện nay công ty này chưa sản xuất gạch đinh mà chỉ sản xuất gạch ống , vì vậy tôi muốn chuyển sang dùng gạch đinh tuynel Đồng Nai thay thế được không? khu vực Củ Chi, hiện nay chúng tôi rất khó khăn tìm vật tư không nung thay thế gạch đất nung, nhưng theo Thông tư 09/2012/TT-BXD đô thị loại 3 trở lên sử dụng 100% gạch nung, vậy công trình ở huyện Củ Chi có thuộc quy định trên hay không? xin cám ơn Quý Sở
ý kiến chia sẻ
Người gửi: Nguyễn Thị Thanh Mai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Về lĩnh vực an toàn chất lượng công trình xây dựng, xin ông Hiệp cho biết những kinh nghiệm xương máu để người dân rút kinh nghiệm về các vụ tranh chấp phát sinh khi thi công công trình có thể gây thiệt hại cho công trình kế cận hoặc cả đối với người bị gây thiệt hại. Làm sao để ngăn chặn tình trạng xây một nhà lại làm hại đến một nhà khác? Có kỹ thuật gì để cứu vãn tình hình này không? Nếu không thì mỗi khi nhà này xây chủ nhà khác lại hồi hộp không yên vì biết đâu dính phải rắc rối từ trên trời rơi xuống vì chẳng ai muốn thế cả.
Danh mục sản phẩm thuộc nhóm 1
Người gửi: Phạm Chí Dũng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi cần biết nội dung thông tin danh mục sản phẩm thuộc nhóm 1(sản phẩm hàng hóa không gây mất an toàn sản xuất trong nước hoặc nhập khẩu) Sản phẩm nhóm 1a : gồm loại vlxd nào? Sản phẩm nhóm 1b : ?? ............... Rất mong sự hồi âm
Nhờ giải quyết thắc mắc về công văn
Người gửi: Nguyễn Quang Minh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tôi thuộc diện hóa giá, đã có giấy chủ quyền 1994, nay tôi xin cấp giấy chủ quyền mới. Mọi thủ tục xin cấp giấy chủ quyền mới đã xong, tuy nhiên còn vướng phần diện tích đất, Phòng Tài nguyên môi trường quận Gò Vấp chỉ công nhận diện tích hóa giá của ngôi nhà, còn phần diện tích đất phải trả tiền theo công văn số "3394/SHD-QLN&CS ngày 21/5/2012 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh". Tôi muốn tìm hiểu công văn này để nghiên cứu trước khi quyết định có nên kiến nghị lên Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh hay không, nhưng đã tìm ở website của Sở xây dựng TP.Hồ Chí Minh và nhiều nơi khác trên internet nhưng không tìm thấy công văn này. Mong Sở xây dựng TP.Hồ Chí Minh giải đáp thắc mắc, xin cảm ơn.
quy hoạch tuyến đường bán vật liệu xây dựng
Người gửi: Trần Tuấn Vũ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi Sở Xây dựng, thỉnh thoảng tôi lại thấy các quận huyện thông báo quy hoạch tuyến đường bán vật liệu xây dựng. Xin hỏi, căn cứ pháp lý của quy hoạch này? Mục đích để làm gì? Nếu không thuộc tuyến đường được quy hoạch thì không được mua bán hay sao? Ai có thẩm quyền phạt vi phạm? Mức phạt bao nhiêu?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Hải Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin phép được gửi câu hỏi.Tôi đang làm công việc môi giới bất động sản cho công ty địa ốc. Công ty tôi cũng là công ty môi giới, quy mô rất nhỏ, chứ không phải đầu tư dự án. Vậy tôi có cần phải có chứng chỉ hành nghề môi giới không? Trình độ nào thì mới được cấp, vì tôi chỉ mới học xong lớp 12. Nếu tôi không có chứng chỉ hành nghề thì tôi có bị phạt hay không? Xin cảm ơn
Chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình
Người gửi: Phạm Thanh Thế
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Ngày 16/09/ 2011 Trên đường đi làm về tôi bị kẻ gian giật chiếc cặp trong đó có một số giấy tờ và CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH. Vậy nay tôi muốn được cấp lại chứng chỉ hành nghề có đươc không? Nếu được thì tôi cần làm những thủ tục nào? Mong các anh chị cho em một góp ý, em chân thành cảm ơn.
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Minh Hải
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công ty tôi muốn làm thủ tục cấp chứng chỉ kỹ sư trưởng công trình cho nhân viên đủ điều kiện. Không biết có phải học thêm khóa đào tạo, bồi dưỡng kỹ sư trưởng công trình nữa không, học ở đâu, chứng chỉ do ai cấp?
hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công
Người gửi: Huy Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi các hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công theo công văn số 4677/UBND-ĐTMT ngày 20/9/2011 của UBND Tp.HCM là bao nhiêu? Và đã được áp dụng chưa?
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
