Nội dung: Xin cho hỏiđất của tôi đã có sổ hồng 20m2, tuy nhiên tổng diện tích đất hợp pháp theo sổ đỏ cũ là 45,8m2. Phía sau mảnh đất mới bị quy hoạch mương nước vào phần đất hợp pháp của tôi 10m2. Vậy tôi có được cấp giấy phép xây dựng tạm với tổng diện tích xây dựng là 45,8m2?
về hợp đồng thuê nhà
Người gửi: Lê Thanh Phượng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Vui lòng giải đáp cho câu hỏi hợp đồng thuê nhà, tôi muốn hỏi về việc làm hợp đồng thuê nhà, giữa cá nhân với công ty, có cần phải ra công chứng gì không?, vui lòng giải đáp nhanh giúp tôi, cám ơn các anh chị nhiều.
lấy mẫu vật liệu thép tấm để thí nghiệm
Người gửi: nguyễn văn thọ
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: chào các cô, chú, các anh chị, cho tôi hỏi sở xây dựng tp.hcm có văn bản nào hướng dẫn về quy định lấy mẫu vật liệu thép tấm để thí nghiệm không? hiện tại tôi đang thi công công trình nhà xưởng với khối lượng thép tấm dày 12mm là 120 tấn, dày 8mm là 60 tấn, dày 6mm là 30 tấn, với khối lượng này thì cần lấy bao nhiêu tổ mẫu để thí nghiệm( một tổ mẫu là bao nhiêu thép tấm cắt ra để thí nghiệm) xin các cô, chú, các anh chị giải đáp giúp. chân thành cảm ơn hoặc có văn bản nào quy định về việc lấy mẫu thép tấm để thí nghiệm này xin gửi về địa cỉ mail: pham_nguyen1980@yahoo.com
Cấp lại chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn Thị Hương Bình
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: <html> <head></head> <body> K/ g : Sở xây dựng TPHCM Chứng chỉ hành nghề xây dựng của tôi đã hết hạn . Tôi đến đăng ký đổi thì nhận được sự trả lới là tạm ngưng nhận hồ sơ. Vì chứng chỉ như là công việc kiếm sống của tôi , nếu tạm ngưng thì khi nào tiếp nhận lại hồ sơ. Theo như tôi đọc báo thấy không ngừng tiếp nhận. Vậy kính mong Quý sở trả lời giúp tôi để tôi sớm đổi chứng chỉ xây dựng phục vụ cho công việc. Trân trọng . P/ s: http://baochinhphu.vn/Tra-loi-cong-dan/Khong-dung-cap-chung-chi-hanh-nghe-xay-dung/255219.vgp (Theo phản ánh của bà Huỳnh Tố Như (TP. Hồ Chí Minh), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng có hiệu lực từ ngày 5/8/2015, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có hướng dẫn thực hiện cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng. Do vậy, các Sở Xây dựng đều tạm dừng cấp chứng chỉ để chờ hướng dẫn của Bộ. Công ty của bà Như đang chuẩn bị tham gia gói thầu Tư vấn thiết kế và dự kiến bố trí bà Như làm chủ nhiệm dự án cho gói thầu này. Nhưng chứng chỉ hành nghề của bà lại hết hạn vào ngày 20/4/2016. Hiện bà Như không thể nộp hồ sơ xin gia hạn do Sở Xây dựng thông báo dừng tiếp nhận hồ sơ. Việc này đã làm ảnh hưởng đến năng lực tham dự thầu của công ty bà. Bà Như đề nghị cơ quan chức năng sớm có hướng dẫn việc cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau: Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngày 30/12/2014, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 3482/BXD-HĐXD hướng dẫn việc triển khai thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 trong khi chưa có Nghị định và Thông tư hướng dẫn cụ thể. Theo đó, việc cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng được tiếp tục thực hiện theo quy định của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và Thông tư số 12/2009/TT-BXD ngày 24/6/2009 hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đến khi có Văn bản mới thay thế. Đến nay Bộ Xây dựng chưa có văn bản nào thông báo dừng việc cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng. Do đó, nếu chứng chỉ hành nghề của công dân Huỳnh Tố Như đã hết hạn thì nộp hồ sơ tới Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ hành nghề để được cấp lại chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng căn cứ hướng dẫn tại Văn bản số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 để tiếp tục thực hiện cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng cho cá nhân có nhu cầu cho đến khi Thông tư về quản lý năng lực hoạt động xây dựng được ban hành và có hiệu lực thi hành.) </body> </html>
Cấp lại CCHN
Người gửi: Trần Quốc Dũng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Về việc cấp lại CCHN Giám sát XD DD và CN: Hiện nay Sở XD Tp HCM không tiếp nhận hồ sơ cấp lại CCHN giám sát XD DD và CN, vậy cho tôi hỏi có công văn nào thông báo về việc không tiếp nhận việc này? Nếu có cho tôi xin nội dung công văn đó?
Vấn đề cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Nguyễn Quốc Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Bao giờ thì tiếp nhận hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư hoạt động xây dựng, mã số hồ sơ:04824 ?
Về viêc cấp lại chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: nguyễn tấn lệ thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: kính gửi : Sở Xây dung TPHCM Tôi đã được cấp giấy chứng nhận hành nghề giám sát ngày 05/05/2011, đến nay thì giấy chứng nhận đã hết hạn nhưng khi đến làm thủ tục xin đổi lại thì tôi nhận được trả lời từ Quầy tiếp nhận và trả hồ sơ là chờ Thông tư mới hướng dẫn mới biết có được đổi hay không? Vậy tôi xin hỏi trong thời gian này Công ty tôi có công trình đang cần tôi đi giám sát và làm thủ tục để đi đấu thầu thì sao (vì số lượng người có đươc chứng chỉ hành nghề trong Công ty hạn chế)? và cho tôi xin hỏi là đến khi nào mới có Thông tư đó? Tôi đang rất cần cho công việc hiện tại của mình, xin Sở Xây dung trả lời giúp tôi chân thành cảm ơn !
về việc tạm ngưng nhận hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.
Người gửi: Trần Ngọc Tín
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi tại sao bộ chưa có văn bản nào về việc ngừng cấp Chứng chỉ hành nghề xây dựng mà sở lại tạm ngưng nhận hồ sơ xin cấp CCHNXD? và đến khi nào sở mới nhận hồ sơ lại?
chung chi hanh nghe ky su xay dung
Người gửi: vu van duy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào anh/chị ! Anh/Chị cho em hỏi về cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng đã có thông tư mới 2016 chưa ạ ? Mong nhận phản hồi sớm ! Cám ơn anh/chị !
Vấn đề cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: Nguyễn Quốc Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Bao giờ thì tiếp nhận hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư hoạt động xây dựng, mã số hồ sơ:04824 ?
Báo giá vật liệu xây dựng
Người gửi: Dương Thị Thu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng! Không biết hiện tại đến hôm nay ngày 11/05/2016, Sở đã công bố giá vật liệu xây dựng Quý I/2016 chưa? Nếu có mình có thể download ở đâu ạ? Trân trọng!
giá xây dựng tp HCM năm 2016
Người gửi: Nguyễn Thế Lưu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào các anh (chij)! Các anh chị có thể cho em biết giá xây dựng ( vật liệu, nhân công, máy móc ) tp HCM năm 2016 được không ạ Trân trọng cảm ơn !
cách tính diện tích căn hộ chung cư
Người gửi: Tuấn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi quí Lãnh đạo Sở Xây Dựng TPHCM. Chúng tôi là những người mua căn hộ chung cư Phú Đạt - Công Ty CP đầu tư xây dựng phú đạt. trước kí chúng tôi có mua căn hộ chung cư và được tính diên tích các loại : 58,5 m2, 75 m2, 82 m2, 79 m2, 106 m2. Trong suốt thời gian thi công công trình chúng tôi không nhận được thông báo nào về việc thay đổi diện tích căn hộ. Vừa qua khi chúng tôi nhận nhà thì phía chủ đầu tư yêu cầu kí phụ lục hợp đồng với sô diện tích tăng thêm cho mỗi căn hộ ít nhất là 6 m2. Bên công ty họ giải thích là do trước đây không tính hết tường bao và hộp kĩ thuật cũng như tường chịu lực và cột chịu lực. Chúng tôi rất bất bình với cách tính như vậy vì không đúng với luật nhà ở. Nhưng phía công ty Phú Đạt vẫn bắt buộc chúng tôi nhận nhà trong khi công trình ngỗn ngang chưa xong hết, các hệ thống và vật liệu sai với cam kết. Chúng tôi có đề nghị họ cung cấp biên bản đo đạc và họ đã dùng một công ty đo đạc theo ý của chủ đầu tư là cho đo toàn bộ diện tích tường, cột bao quanh nhà, kể cả hộp kĩ thuật, tường chịu lực, cột chịu lực. Chúng tôi rất phẫn nộ với hành vi này của chủ đầu tư. ti62n thì chúng tôi đã đóng cho họ 95% và 2% chi phí bảo trì nhưng nhận về một công trình không như mong muốn của cư dân. ngay cả việc họ cam kết với người mua nhà la thang máy của hãng Mitsubishi Nhật bản nhưng thực thế họ lắp đặt thang máy loại standard của hãng Trung Quốc (dù ghi là Shanghai Mitsubighi) nhưng thực chất đây là công ty 100% của Trung Quốc không hề liên quan đến hãng Mitsubishi. Chúng tôi rất kính mong quý Sở hỗ trợ chúng tôi thông tin trong việc tính lại diện tích của căn hộ chúng cư đúng theo Luật Nhà ở và có cách can thiệp để hi vọng không phát sinh các vấn đền kiện tụng hay tranh chấp sau này. Chúng tôi trân trọng cảm ơn và chờ đợi sự hỗ trợ của quý Sở.
thủ tục hoàn công công trình khách sạn
Người gửi: Phạm Thùy Tiên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: -Chủ quyền do UBND TP cấp năm 2000. Mua bán năm 2007,đăng bộ biến động (không đổi Cq ) cho 4 người A,B,C,D. Sau đó, 4 người A,B,C,D đứng ra mở cty Hotel ( có Hợp đồng mượn nhà làm cty Hotel và có GPXD do SXD cấp , có luôn GPKD cty Hotel ) Xin hỏi Qúy Sở như sau : 1./ Lập thủ tục hoàn công / Đổi chủ quyền / Sở hữu công trình ? 2./ Muốn làm hoàn công / Đổi chủ quyền / Sở hữu công trình thì phải trước bạ xây dựng trước ( vì làm trước bạ xây dựng sau khi Đổi chủ quyền thì sẽ bị phạt ). - Vậy trước bạ xây dựng nộp hs ở Chi cục thuế quận hay thuế Tp ? (do làm cty Hotel ?) 3./ Phải lập bản vẽ Sở hữu công trình, vây cty đo đạc của Sở TNMT TP ở Phan Đăng Lưu lập được không ? 4./ Sau khi làm trược bạ xây dựng xong và lập bản vẽ Sở hữu công trình xong thì về SXD hay sở TNMT TP ở Đồng Khởi nộp hs xin Sở hữu công trình ? - Thủ tục, thành phần hs gồm những gì ? Kính mong được Qúy Sở giúp đỡ, trả lời qua email sớm để nắm vững thủ tục, qui định của Nhà nước. Xin chân thành cảm ơn Qúy sở.
cách tính diện tích căn hộ chung cư
Người gửi: trương minh thương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở xây dựng TP.HCM! Tôi có mua căn hộ chung cư thuộc dự án chung cư Khang Gia Gò Vấp, chủ đầu tư công ty cổ phần địa ốc Khang Gia. Theo hợp đồng chủ đầu tư đưa ra cách tính diện tích căn hộ như sau: Tính diện tích căn hộ được tính từ tim tường đối với tường chung giữa hai căn hộ và phủ bì đối với tường bao phía ngoài, tương tiếp giáp hành lang, lối đi. Tuy nhiên nghiên cứu các văn bản luật như nghị định 71, thông tư 16, luật nhà ở 2005 tôi thấy cách tính này hoàn toàn mâu thuẫn với luật ( đó là tính diện tích từ tim tường cho tất cả các tường). Tôi đã làm đơn kiến nghị Chủ đầu tư điều chỉnh cách tính theo luật nhưng không được chấp nhận. Vậy xin hỏi chủ đầu tư tính như vậy có đúng không? nếu chủ đầu tư tính như vậy là sai thì bước tiếp theo tôi phải làm gì, kiên nghị lên cấp nào, trình tự ra sao? Mong quí cơ quan chức năng tư vấn giùm, xin chân thành cảm ơn!
Xin cấp số nhà
Người gửi: Tran Huy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Năm 2007 tôi có mua 1 căn nhà xây không phép ( có biên bản xử phạt) tại KP.6 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, HCM. Nhà xây trên đất nông nghiệp thuộc qui hoạch ga Bình Triệu. Người chủ trước chưa có số nhà. Gần đây tôi có liên hệ UBND P. Hiệp Bình Chánh xin cấp số nhà và được trả lời là không được. Xin hỏi trường hợp của tôi có được cấp số nhà không? Xin chân thành cảm ơn.
Dự án đã được phê duyệt
Người gửi: Phạm Thị Hiền
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Tôi đã nộp tiền đặt cọc là 15% mua căn hộ tại dự án Diamond Riverside tại phường 16 quận 8 của công ty cổ phần đầu tư 577 nhưng đến nay chưa thấy dự án triển khai. Vậy tôi muốn hỏi là: dự án này Sở Xây dựng đã duyệt chưa? Và dự án có được thanh tra về mặt tiến độ thi công không? Kính mong Sở Xây dựng cho chúng tôi biết và an tâm hơn khi đã đầu tư. Xin chân thành cảm ơn.
Mua bán nhà vắng đồng sở hữu
Người gửi: Hoàng Phú Hải
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào quý cơ quan. Vui lòng cho tôi biết việc mua bán nhà vắng đồng sở hữu hiện nay được nhà nước ta quy định như thế nào? Có được miễn đóng phần thuế vắng đồng sở hữu hay không? Hoặc nếu có đóng thuê thì phần thuế đó đóng như thế nào? Chân thành cảm ơn và chào trân trọng.
vay vốn mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp
Người gửi: nguyễn thị thu dung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho hỏi điều kiện để được xét vay tiền lãi suất thấp để mua nhà ở xã hội: - Điều kiện đối với người mua nhà - Điều kiện đối với căn nhà được mua Trình tự thủ tục vay mua nhà như thế nào? cần liên hệ cơ quan nào để được hướng dẫn và tiến hành mua nhà? Xin chân thành cảm ơn !
Xây nhà cấp 4 có phải xin cấp giấy phép xây dựng không?
Người gửi: Nguyễn Sĩ Cường
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào đơn xị cấp phép xây dựng. Tôi có mảnh đất khoảng 40m2 ở phường 5, Q Tân Bình, hiện nay tôi đang muốn xây dựng nhà cấp 4 để làm shop me va be. Vậy xin Quý đơn vị cho tôi hỏi: Tôi muốn xây dựng nhà cấp 4 thì có phải xin cấp giấy phép xây dựng không? Nếu có phải xin giấy phép xây dựng thì xin ở phường hay quận, thời gian chờ cấp giấy phép là bao lâu? Kính mong sự giúp đỡ và trả lời của đơn vị. Xin trân trọng cảm ơn!
xu ly cong trinh hien huu
Người gửi: nguyen van thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: công trình xây dựng của tôi, xây dựng tháng 5 năm 2005 khong có xin phép` xây dụng. bay giờ, có bị xử lý gi không. xin quy co quan trả lời cho toi được rỏ. nếu bị xử lý thì căn cứ vào dau, không bị xử lý thì căn cứ vào quy định nào của pháp2 luật
Xin y kien So xay dung ve TKCS va cap phep xay dung
Người gửi: Nguyễn Văn Chương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi Sở xây dựng thắc mắc sau: Dự án không phải vốn ngân sách nhà nước, đã có ý kiến Sở xây dựng về thiết kế cơ sở như vậy trước khi khởi công có phải xin phép xây dựng không?
Bù giá nhân công qua các giai đoạn điều chỉnh mức lương tối thiểu
Người gửi: Nguyễn Lâm
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công trình thi công kéo dài 3 năm, trải qua các giai đoạn điều chỉnh mức lương tối thiểu theo qui định nhà nước. Hiện tại, đơn vị đang làm quyết toán công trình. Tuy nhiên, ở phần bù giá nhân công theo tinh thần hợp đồng đã ký kết ( đơn vị được điều chỉnh giá hợp đồng theo mức lương tối thiểu mới do nhà nước ban hành ở từng thời điểm ), đơn vị gặp phải vướng mắc mong nhờ Quí Sở giải đáp : Ở công văn 9427/SXD-QLKTXD do quí Sở ban hành ngày 05/12/2011 về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn Tp.HCM theo qui định tại NĐ 108/20101/NĐ-CP và NĐ 70/2011/NĐ-CP của Chính phủ về mức lương tối thiểu mới, tại điều 7 khoản b/. Trường hợp giá trị khối lượng đã được thanh toán theo qui định hợp đồng có ghi :"...nếu giá trị khối lượng đã được thanh toán hoặc đã được quyết toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu xong thì không được điều chỉnh" . Như vậy, hiểu thời điểm áp dụng công văn từ ngày 01/01/2011 ( là thời điểm nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu lên 1.350.000đ/tháng ). Tuy nhiên, ở công văn 10505/SXD-QLKTXD do quí Sở ban hành ngày 28/12/2010 về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn Tp.HCM theo mức lương tối thiểu mới từ ngày 01/01/2010 ( theo mức lương 980.000đ/tháng ) cũng như ở QĐ 67/2009/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM ban hành ngày 15/09/2009 ( theo mức lương 800.000đ/tháng ) thì lại không có điều khoản tương tự như ở công văn 9427. Như vậy, đơn vị xin hỏi quí Sở : đối với các khối lượng đã thanh toán theo hợp đồng nhưng trước thời điểm công văn 9427 có hiệu lực thì có được điều chỉnh để bù giá nhân công không ? Rất mong nhận được trả lời của quí Sở. Trân trọng cảm ơn !
Hỏi về chung cư Propers Plaza ở quận 12
Người gửi: Dương Thị Thanh Thùy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào anh chị cán bộ Sở! Tôi có mua 1 căn hộ ở chung cư Propers Plaza do công ty Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư. Chung cư đang xây ở P. Tân Thới Nhất, quận 12. Block C tôi mua hiện đã đổ sàn tầng 12. Hiện tôi đã đóng được 45%. Tuy nhiên qua theo dõi thì tôi không thấy chung cư này nằm trong danh sách được Sở cho phép bán nhà hình thành trong tương lai. Và trong hợp đồng, chủ đầu tư cũng mập mờ tiền thuế VAT khi họ chỉ ghi chung chung toàn bộ giá trị căn tôi mua là 1,025 tỷ đồng gồm tiền giá trị quyền sử dụng đất, tiền hạ tầng nhà và thuế VAT. Tuy nhiên, phần phí bảo trì 2% được tính trên giá chung cư trước thuế là 18.639.193 triệu đồng. Điều này có nghĩa phần thuế VAT tôi trả là 10% trên giá trị hợp đồng thì mới ra được con số 1,025 tỷ. Tôi xin hỏi: - Dự án này hiện có vi phạm hay thiếu sót gì không mà chưa thấy trong danh sách cho phép bán nhà hình thành trong tương lai? - Chủ đầu tư mập mờ để tính thuế VAT lên cả phần giá trị quyền sử dụng đất thì có sai phạm không? Nếu chủ đầu tư sai thì tôi nên làm gì để đòi lại phần tiền thừa và chỉnh lại giá tiền cho đúng? Cảm ơn các anh chị. Mong được hồi đáp. Trân trọng!
Chung cư HOF-HQC chậm tiến độ.
Người gửi: Vũ Đức Hoàn
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi sở xây dựng, Tôi tên là: - Tôi có mua căn hộ tại dự án chung cư 35 Hồ Học Lãm, dự án này đang chậm bào giao nhà đến nay là được 4 tháng, chúng tôi đang rất lo lắng khi gần đây có nhiều thông tin về việc Công ty Cổ phần TV - TM - DV Địa Ốc Hoàng Quân thi công công trình kém chất lượng, chậm tiến độ như: - Let's cafe sáng 2-11-2017 có phản ánh chung cư HQC Hóc Môn Apartment một số hạng mục xuống cấp trầm trọng - ANTT.VN phản ánh chung cư HQC Nha Trang trậm tiến độ gây ảnh hưởng đến đời sống của cư dân - Xin hỏi là với chủ đầu tư chậm trễ, thi công kém chất lượng như thế này thì sở xây dựng có quản lý hay có động thái gì về chủ đầu tư này không? để giúp những người dân như chúng tôi sớm có chỗ ở ổn định, không lo về chất lượng công trình. - Chúng tôi là những người dân thu nhập thấp phải vay mượn 80-90% giá trị căn hộ để mua được NOXH nhưng CĐT giao nhà chậm tiến độ kèm theo công trình kém chất lượng chúng tôi đã khó khăn rồi nay còn khó khăn hơn nữa vì vừa phải trả tiền ở nhà trọ + tiền lãi vay ngân hàng để mua căn hộ. ==> Rất mong là sở xây dựng có động thái giúp chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống
Cap phep xay dung nha o thuoc cong teinh du an
Người gửi: Tran Minh Hai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kinh gui ban quan ly chuyen nganh Nam 2010, toi co mua mot lo dat 5*20 thuoc Du an khu dan cu Binh Hoa, P13 q. Binh Thanh do Cty Dia oc lam chu dau tu. Nhung sau nay, toi co hoi ve van de cap phep xay dung, thi Cty Dia oc 10 tra loi da trao lai cho Phong Quan Ly Do Thi Q. Binh Thanh. Roi khi lam giay to xin GPXDo Quan, thi Phong Quan Ly Do Thi tra loi, do lo dat cua toi la dang" cong trinh thuoc du an va cong trinh khac do Uy ban nhan dan cap tinh uy quyen" cho So Xay dung cap phep theo thong tu 10/2012/TT-BXD ngay 20/12/2012 huong dan chi tiet mot so noi dung cua Nghi dinh 64/2012/ND-CP va phai cho huong dan them. Nhu vay, xin duoc hoi thu tuc hanh chinh cap GPXD tren lo dat cua toi ra sao, xin huong dan de nguoi dan nhu chung toi duoc biet va lam cho dung.
Tìm hiểu về việc xây dựng các chợ ở TP.HCM xưa và nay
Người gửi: Trần Nhật Vy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào các anh/chị Tôi Trần Nhật Vy, biên tập viên báo Tuổi Trẻ TP.HCM Tôi muốn tìm hiểu về việc xây dựng các chợ ở TP.HCM xưa và nay. Tôi có thể gặp ai, đến đâu để có thể được? Rất mong các anh/chị giúp cho.
XÂY DỰNG NHÀ Ở
Người gửi: NGUYỄN NGỌC THÌN
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: KÍNH GỬI: SỞ XÂY DỰNG HIỆN NAY TÔI CHUẨN BỊ XÂY 1 CĂN NHÀ 1TRỆT, 2LẦU VÀ SÂN THƯỢNG VỚI DIỆN TÍCH 4*10.5m . XIN SỞ XÂY DỰNG CHO TÔI BIẾT TÔI ĐƯỢC PHÉP TỰ TỔ CHỨC XÂY DỰNG ĐƯỢC KHÔNG ? HAY PHẢI THUÊ ĐƠN VỊ THI CONG6CO1 GIẤY PHÉP KINH DOANH ĐỂ THI CÔNG XÂY DỰNG. TÔI XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN!
Phụ cấp không ổn định sản xuất
Người gửi: Nguyễn Thị Mai Duyên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện nay, tôi đang chuẩn bị cho một dự án ở Quận 1, Tp.HCM. Và Tôi muốn biết thêm về phụ cấp không ổn định sản xuất cho công nhân xây dựng. Theo tìm hiểu của tôi, Thông tư 03/2002/TT-BLĐTBXH có quy định về hệ số phụ cấp không ổn định sản xuất (là 10% hoặc 15% ). Nhưng văn bản này đã hết hiệu lực, và trong thông tư 07/2005/TT-BLĐTBXH thay thế thông tư 03 trên thì lại không nhắc tới phụ cấp này. Vậy khi tính lương cho nhân công có tính phụ cấp không ổn định sản xuất này nữa không? Nếu có, thì điều kiện để được tính là như thế nào, hệ số bao nhiêu? Rất mong được Quý Sở giải đáp thắc mắc đó. Xin chân thành cảm ơn!
Dự toán xây dựng
Người gửi: Trần Đình Xu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hệ số điều chỉnh dư toán theo văn bản 5626/UBND-ĐTMT ngày 10/11/2011 của thành phố HCM đối với lĩnh vực dịch vụ công ích trên địa bàn thành phố đến ngày 31/12/2012. dự toán công trình lập trong tháng 1/2013 với mức lương theo nghị định 103 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 thì áp dụng cách tính hệ số như thế nào?
Giấy phép xây dựng
Người gửi: Nguyen Trọng Tiên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện tại tôi có một căn nhà trong khu qui họach phân lô vào năm 2000 với mẫu nhà 1trệt, Lửng, 1lầu và lầu 2(tầng này thì không được xây hết mà phải chừa ra phía trước 4m) đã được duyệt vào năm 2000. Căn nhà Tôi hiện nay là 1Trệt, 1Lầu và sân thượng, nay tôi muốn xin phép sửa chữa nhà thêm một tầng nữa có được hay không? vì hiện nay tôi thấy tòan khu vực này chỉ có khỏang 6 căn là 1 Trệt 1Lầu còn lại tất cả các căn khác của dự án đều là 1Trệt 2 lầu và sân thượng Chân thành cảm ơn NT.Tien
Muốn hỏi thủ tục bán lại nhà ở xã hội
Người gửi: bùi thị ngọc tiên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi được mua chung cư (dạng thuê mua 15 năm) nhà ở xã hội chung cư. Tôi đã cọc và góp tiền được 2,5 năm. Nay tôi muốn hỏi là tôi muốn bán lại căn hộ chung cư đó được không? và thủ tục và điều kiện như thế nào ? Xin chân thành cảm ơn
Thủ tục tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy
Người gửi: Bùi Thị Trường Thảo
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi là sau khi nộp hồ sơ trực tuyến qua mạng và nhận được tin nhắn thông báo số biên nhận của hồ sơ, ngày hẹn trả của hồ sơ thì lệ phí khi nào mình đóng và đóng thông qua đường bưu điện được không, thời gian đóng là vào thời điểm nào? Hồ sơ bản in chính thức đầy đủ nộp thông qua đường bưu điện vào thời điểm nào? Em cảm ơn!
Trách nhiệm phê duyệt thiết kế thi công
Người gửi: HOÀNG THỊ LỆ CHI
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: CityLand hiện đang gặp vướng mắc trong việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến trách nhiệm và/hoặc nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu trong việc phê duyệt thiết kế biện pháp thi công, cụ thể: Theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 112 Luật Xây dựng 2014 quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư “d. kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường.” và điểm b khoản 2 điều 113 Luật Xây dựng 2014 quy định nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng “b) Lập và trình chủ đầu tư phê duyệt thiết kế biện pháp thi công, trong đó quy định cụ thể các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình;” Tuy nhiên: Tại điểm b khoản 6 điều 24 Nghị định 15/2013/NĐ – CP quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư “b) Kiểm tra biện pháp thi công trong đó quy định rõ các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình của nhà thầu thi công xây dựng công trình;” và khoản 5 điều 25 Nghị định này quy định trách nhiệm của nhà thầu xây dựng “ 5. Lập và phê duyệt biện pháp thi công trong đó quy định rõ các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình tiến độ thi công, trừ trường hợp trong hợp đồng có quy định khác.” Như vậy, trong trường hợp này có sự mâu thuẫn giữa quy định của Luật Xây dựng 2014 và Nghị định 15/2013/NĐ – CP về trách nhiệm và/hoặc nghĩa vụ phê duyệt thiết kế biện pháp thi công thuộc nhà thầu xây dựng hay thuộc chủ đầu tư? Do đó, nhằm bảo đảm việc tuân thủ các quy định pháp luật và bảo đảm quyền lợi của Cityland, kính đề nghị Quý Cơ quan hướng dẫn áp dụng quy định pháp luật trong trường hợp này. Rất mong Quý Cơ quan xem xét trả lời.
so nha
Người gửi: Hà Thanh Phong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính thưa Ban tổ chức: Vào tháng 6/2007 tôi có mua một thửa đất diện tích 80m2, loại đất LNQ_ đất trồng cây ăn quả lâu năm, đã có sổ đỏ riêng tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, trên thửa đất có một căn nhà 40m2 ( kết cấu nhà: cột cây, mái tôn, vách tôn, nền gạch). Xin Ban tổ chức cho tôi hỏi như sau : 1/ Theo thông tin từ địa chính xã thì vị trí thửa đất của tôi cách ranh giao đất ở khoảng 13 mét. Vậy cho tôi hỏi tôi có được đề nghị chuyển sang đất ở hay không? Và có được hợp thức hóa nhà của tôi hay không? 2/ Căn nhà nêu trên được xây dựng vào tháng 11/2007 vậy có được cấp số nhà hay không? Xin cảm ơn Ban tổ chức chương trình.
Nang Luc Xay Dung
Người gửi: Tran The Vinh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo Nghi dinh 15/2013 thi cac cong ty phai dang ky thong tin nang luc theo quy dinh can toi thieu 10 nguoi co trinh do Dai hoc chuyen mon tro len. Vay, cac cong ty xay dung vua va nho hoac rat nho thi dau can toi 10 ky su (Cong ty van hoat dong rat tot). Vay, Hoi cac cong ty nay phai lam sao thi moi duoc hoat dong trong linh vuc xay dung? Xin cam on!
mua nhà ở xã hội
Người gửi: Đoàn Thị Bình Minh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào anh (chị). Em đang làm việc (được biên chế) tại một cơ quan nhà nước có địa chỉ tại TPHCM, đã có hộ khẩu TP. Em muốn tìm hiểu thông tin mua nhà ở xã hội. Hiện tại trên địa bàn TP đang bán và sắp triển khai nhà ở xã hội nào, anh chị có thể cung cấp thông tin giúp em. cảm ơn anh, chị.
Hoat dong cua cong ty
Người gửi: Tran The Vinh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cac cong ty nho va cong ty rat nho (Khong the co so luong toi thieu 10 nguoi trinh do ky su tro len) thi co can dang ky Thong tin nang luc hoat dong xay dung (Theo Nghi dinh 15) tren trang thong tin dien tu hay khong? Xin duoc giai dap, cam on nhieu!
cấp phép XD
Người gửi: Trần Túc
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà tạm xây dựng năm 2000 trên đất có nguồn gốc san lấp đất biền,rạch nằm ngoài hành lang bảo vệ rạch.Năm 2003 được phân lô, đặt số thửa, là đất thổ cư, phù hợp với quy hoạch (tờ bản đồ số 38, phường Phú Thuận, quận 7). Xin cấp chủ quyền nhiều năm nay. Tháng 8/2010 đến nay chưa được, UBND quận 7, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 7 hẹn chờ xin ý kiến Sở Tài nguyên và Môi trường. Hỏi:Tôi muốn xin phép xây dựng nhà kiên cố có được cấp phép không? Xin cảm ơn.
Đăng ký thông tin doanh nghiệp hoạt động xây dựng
Người gửi: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Đông Nam
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi thủ tục đăng ký thông tin doanh nghiệp hoạt động xây dựng Đăng kí lên mạng đấu thầu quốc gia như thế nào ạ
Dương dan danh sach to chuc tham tra TKXD Ctr tren trang dien tu
Người gửi: Nguyen Thi Uyen
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh Mong quý Sở báo giúp đường dẫn để xem "Danh sách tổ chức tư vấn tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn Tp. HCM trong lĩnh vực thẩm tra thiết kế xây dựng công trình được công bố trên trang thông tin điện tử của Sở xây dựng". Tôi xin trân thành cảm ơn.
Thủ tục công bố hợp qui
Người gửi: Tân Trường Thịnh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào sở xây dững TP! Em tên Loan, xin cho em hỏi: Cty em đang làm là sản xuất và bán sơn dầu 1 thành phần (Sơn Alkyd) và sơn Epoxy 2 thành phần. Nay bên cty e muốn đăng ký hợp qui và thủ tục công bố hợp qui. Xin cho em hoi phải cần làm hồ sơ giấy tờ gì, và chuẩn bị ra sao. Em xin chân thành cảm ơn!
CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ XÂY DỰNG ĐỐI VỚI HỆ LIÊN THÔNG ĐẠI HỌC.
Người gửi: LÊ VĂN LONG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào quý sở: + Tôi tên là: Lê Văn Long, hiện nay công tác tại quận 10, tp.hcm. + Tháng 2/2011 tôi tốt nghiệp ngành xây dựng cầu đường hệ cao đẳng, và sau 1 tháng tôi đi làm cho công ty thiết kế chuyên về cầu đường đến nay. + Tháng 2/2015 tôi tốt nghiệp ngành cầu đường hệ liên thông chính quy tại trường ĐH giao thông vận tải TP.HCM + Kinh nghiệm làm việc: hơn 6 năm làm thiết kế cầu đường. Xin quý sỏ cho tôi hỏi: + Tôi đã đủ điều kiện làm chứng chỉ thiết kế hạng 2 chưa. + Chứng chỉ mới có ghi trường đào tạo: quý sở cho tôi hỏi nếu tôi đủ điều kiện làm chứng chỉ thì trong chứng chỉ có ghi thêm cơ sở đào tạo hệ cao đẳng không (hay chỉ ghi cơ sở đào tạo hệ đại học thôi). Xin cám ơn quý sở.
CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ XÂY DỰNG ĐỐI VỚI HỆ LIÊN THÔNG ĐẠI HỌC.
Người gửi: LÊ VĂN LONG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào quý sở: + Tôi tên là: Lê Văn Long, hiện nay công tác tại quận 10, tp.hcm. + Tháng 2/2011 tôi tốt nghiệp ngành xây dựng cầu đường hệ cao đẳng, và sau 1 tháng tôi đi làm cho công ty thiết kế chuyên về cầu đường đến nay. + Tháng 2/2015 tôi tốt nghiệp ngành cầu đường hệ liên thông chính quy tại trường ĐH giao thông vận tải TP.HCM + Kinh nghiệm làm việc: hơn 6 năm làm thiết kế cầu đường. Xin quý sỏ cho tôi hỏi: + Tôi đã đủ điều kiện làm chứng chỉ thiết kế hạng 2 chưa. + Chứng chỉ mới có ghi trường đào tạo: quý sở cho tôi hỏi nếu tôi đủ điều kiện làm chứng chỉ thì trong chứng chỉ có ghi thêm cơ sở đào tạo hệ cao đẳng không (hay chỉ ghi cơ sở đào tạo hệ đại học thôi). Xin cám ơn quý sở
so nha
Người gửi: Huynh Duc Duan
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi quý sở! Đầu tiên xin gởi đến quý sở lời chúc sức khỏe! Tôi có đọc hướng dẫn về góp ý kiến thiết kế cơ sở cho công trình nhóm A, nhưng lại đề là dự án 1 công trình dân dụng dưới 20 tầng. Như vậy các dự án nhóm A, công trình dân dụng trên 20 tầng và nhiều block, thì xin hỏi chúng tôi cũng vẫn phải xin ý kiến thiết kế cơ sở ở tại quý sở hay ở Bộ Xây Dựng? Kính mong quý sở phản hồi phúc đáp. Chân thành cám ơn! Đức Duân Deyun_huang@yahô.com
kinh tế xây dựng
Người gửi: Công ty TNHH Kiến Tạo Việt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Quý cơ quan. Hiện nay Công ty chúng tôi đang làm dự toán điều chỉnh hệ số nhân công, ca máy theo hướng dẫn tại công văn số 920/BXD-KTXD ngày 25/05/2010 của Bộ xây dựng và công văn số 10505/SXD-QLKTXD ngày 28 tháng 12 năm 2010 của Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh. Vậy xin hỏi Công ty chúng tôi có được điều chỉnh phần trực tiếp phí và phần Chi phí chung không? ( Sau khi điều chỉnh không làm vượt tổng mức đầu tư của công trình).
Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức
Người gửi: huỳnh huyền trang
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện tại công ty tôi đang có Chứng chỉ năng lực cấp 1 online vẫn còn hạn, nếu muốn chuyển đổi sang Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức cấp 1 thì thời hạn là bao lâu và thủ tục như thế nào? Chân thành cảm ơn Quý Sở
Xin cấp lại chứng chỉ giám sát thi công xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thanh Đăng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chứng chỉ hành nghề hiện tại của tôi đến tháng 01/2018 sẽ hết hạn, vậy bây giờ tôi làm hồ sơ gia hạn trước được không? Hay phải chờ đến khi chứng chỉ hết hạn mới được nộp hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ. Trân trọng cảm ơn.
xin giá vật liệu xây dựng quý 2/2014
Người gửi: Vũ Thị Tuyết Như
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: xin chào Sở Xây Dựng, cho Tôi hỏi, khi nào có danh sách vật liệu xây dựng của quý 2/2014 được cập nhật trên trên sở xây dựng ạ? cám ơn.
Hướng dẫn đăng ký thông tin năng lực hoạt động tư vấn
Người gửi: Phạm Ngọc Long
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công ty Miền Trung muốn đăng thông tin hoạt động tư vấn thẩm tra, thiết kế trên trang thông tin điện tử theo thông tư 11/2014/TT-BXD . Vì vậy công ty chúng tôi cần chuẩn bị những hồ sơ gì và có biểu mẫu ở đâu, kính mong sở hướng dẫn để công ty chúng tôi thực hiện đúng theo quy định. Chân thành cảm ơn!
Thông tin về dự án nhà ở Hoa Phượng (Zentower)
Người gửi: NGUYỄN THỊ DƯƠNG
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi có đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án chung cư Zentower. Kính mong được cung cấp thêm thông tin về dự án này, vì hiện tại bên sàn giao dịch thông báo các giá bán là khác nhau. Xin cảm ơn.
Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
Người gửi: Phạm Kim Ngân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi : Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh V/v: Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai Tôi có ký hợp đồng mua 1 căn hộ hình thành trong tương lại tọa lạc tại đường Cao Lỗ phường 4 quận 8, tp.HCM vào tháng 4/2016 và nhà sẽ được bàn giao dự kiến vào tháng 7/2018. Theo Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 quy định : - Trong trường hợp ký hơp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, Chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở đủ điều kiện bán theo quy định tại Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản. Tôi có câu hỏi như sau: 1/ Chủ đầu tư chỉ được bán dự án khi có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán của Sở xây dựng cấp cho chủ đầu tư? 2/ Nếu chủ đầu tư không có văn bản gửi Sở xây dựng mà vẫn ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là đúng luật hay không? Mong nhận được sự trả lời sớm của quý vị. Chào trân trọng Kim Ngân (0942918324)
dự án
Người gửi: Nguyễn Văn Bảo
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Thẩm quyền của Sở Xây dựng được phép phê duyệt, thẩm định đối với dự án có quy mô như thế nào ? Căn cứ theo Nghị định, thông tư nào ? Xin cảm ơn !
Điều kiện xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng
Người gửi: Hồ Thế Huân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi vừa tốt nghiệp CAO ĐẲNG NGHỀ (năm 2012), có CHỨNG NHẬN BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ GIÁM SÁT (năm 2010), và hiện là người đại diện pháp luật (Giám đốc) của đơn vị hoạt động xây dựng từ (năm 2009), vậy Tôi có đủ điều kiện xin cấp CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG không, xin trả lời chi tiết dùm. Chân thành cám ơn.
HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
Người gửi: LÊ VĂN CÒN
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: KÍNH GỞI SỞ XD TP. HCM. XIN QUÝ SỞ CHO TÔI HỎI LÀ HIỆN NAY SỞ XÂY DỰNG TP.HCM CÓ TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ CÔNG BỐ THÔNG TIN VỀ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG THEO QUI ĐỊNH TẠI THÔNG TƯ 11/2014/TT-BXD CỦA BỘ XÂY DỰNG CHƯA? TRÂN TRỌNG KÍNH CHÀO
so nha
Người gửi: Nguyễn Tấn Khoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tại sao theo Quyết định 1958 về cấp số nhà của thành phố, hồ sơ xin cấp số
cấp phép XD
Người gửi: Nguyễn Thanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo Quyết định 5619/QĐ-UBND năm 2009 duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12 do UBND TP.HCM ban hành; vậy những khu đất nằm ngoài ranh giới của khu công nghiệp này và giáp với phường Thới An vẫn chưa được quận 12 cấp phép xây dựng với lý do: chưa có quyết định xóa quy hoạch
bảng giá VLXD mới nhất năm 2017
Người gửi: Ngô Văn A
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính Gửi Sở Xây Dựng TP HCM tôi muốn tải đơn giá VLXD của tp hcm bằng file excel để đẽ tìm và áp giá trong dự toán thì tải ở đâu?
xay dung
Người gửi: nguyen thi dao
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: 1-Theo công văn 9427/SXD-QLKTXD ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng, tại phụ lục 1 và 2 được tính hệ số MTC bằng phương pháp nôi suy theo lương 620.000 đ và 800.000 đ,vd áp dụng đơn giá 104 lương 1350000 thì MTC là 1,516. còn theo công văn số 5626/UBND-ĐTMT ngày 10/11/2011 của UBNDTP thì hệ số MTC có khác, hê số là 1,504. Qua ktra thấy UBND TP tính nội suy theo 800000 và 980000. và nhiều hê số khác cũng tương tự Như vậy Sở XD và UBND TP tính nội suy là khác nhau (SXD dựa 620000,800000; còn UBND TP 800000,980000). Vây theo cách nào là đúng? 2-Viêc doanh nghiệp khi hoạt đông từ 1/1/2011 đã phải theo quy định phòng LD điều chỉnh lương cơ bản 1350000 (vùng I) theo qui đinh nhà nước. Sở XD đến ngày 05/12/2011 mới hướng dẫn xong cho việc áp dụng từ 1/1/2011, trễ gần 1 năm. Quá trình thi công trong vòng 1 năm, chờ hướng dẫn điều chỉnh thì nhà thầu thi công không tránh khỏi phải xin đươc chủ đầu tư thanh toán KL để sau khi SXD hướng dẫn thì điều chỉnh bổ sung sau.Nhưng nay hướng dẫn tại mục 7 thì trường hợp thanh toán xong không đươc điều chỉnh. Xin cho hỏi thanh toán theo khối lương đợt (ít hơn hoặc bằng khối lượng nghiệm thu hoàn công) thì có thuộc trường hơp thanh toán xong không được điều chỉnh phải không? Kính mong SXD quan tâm trả lời sớm để tạo điều kiện giải quyết kịp tồn đọng cuối năm.
Hồ sơ đánh giá an toàn chịu lực
Người gửi: CÔNG TY TNHH MAEDA VIỆT NAM
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo khoản 3 điều 17 – Thông tư số 26/2016/TT-BXD về đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành công trình trong quá trình khai thác, sử dụng có quy định: “Việc đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành công trình trong quá trình khai thác, sử dụng được thực hiện bởi tổ chức kiểm định xây dựng có đủ điều kiện năng lực theo quy định.” Vậy, hồ sơ đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành có phải là bắt buộc không? Nếu bắt buộc thì căn cứ vào văn bản pháp luật nào?
Dieu kien dang ky thong tin nang luc doanh nghiep hoat dong xay dung
Người gửi: Hoàng Mạnh Hùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Hiện nay công ty chúng tôi mới thành lập nên chưa có công trình đã tham gia lĩnh vực tư vấn xây dựng, nhưng các nhân viên trong công ty đều có đủ điều kiện để hành nghề hoạt đông xây dựng. Vậy xin Sở Xây Dựng cho tôi biết công ty chúng tôi có đủ điều kiện để đăng ký thông tin trong lĩnh vực hoạt động tư vấn xây dựng được không.
Về quan trắc công trình
Người gửi: CÔNG TY TNHH MAEDA VIỆT NAM
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: - Theo điều 16 – Thông tư số 26/2016/TT-BXD về quan trắc công trình, bộ phận công trình trong quá trình khai thác, sử dụng có quy định: “Trong quá trình khai thác, sử dụng, các công trình quy định tại Phụ lục VI Thông tư này và các công trình có dấu hiệu lún, nứt, nghiêng và các dấu hiệu bất thường khác có khả năng gây sập đổ công trình bắt buộc phải được quan trắc.” Vậy, nếu công trình chúng tôi triển khai thi công thuộc một trong những công trình nêu tại Phụ lục VI Thông tư này thì ngoài bắt buộc quan trắc công trình chúng tôi triển khai, có bắt buộc phải quan trắc các công trình ở xung quanh không? Nếu bắt buộc thì căn cứ vào văn bản pháp luật nào và hồ sơ quan trắc bao gồm những tài liệu nào?
quy hoạch các tuyến đường mua bán VLXD
Người gửi: Lê Văn Bảy
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi, Sở Xây dựng cho biết về quy hoạch các tuyến đường mua bán VLXD ở quận Bình Thạnh. Nếu nhà tôi không phù hợp nhưng đã có từ lâu thì có bị chuyển đổi nghề nghiệp hay di dời không? Ai hỗ trợ và bao nhiêu vì rõ ràng chúng tôi xin phép kinh doanh hợp pháp và đã đóng thuế đầy đủ cho nhà nước nhiều năm nay.
vật liệu xây dựng
Người gửi: Lê Thị Bình Châu
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi ở huyện Nhà Bè. Kế bên nhà tôi là địa điểm kinh doanh vật liệu xây dựng kiêm đầu nậu xây dựng không phép, phân lô bán nền. Công việc rất thuận lợi vì tạo 1 vòng tròn khép kín, lợi nhuận lại cao. Tôi nhớ trước đây huyện Bình Chánh từng có văn bản không cho phép 1 số xã không được mua bán vật liệu xây dựng để chống lại tình trạng này. Tôi thấy chủ trương này rất hợp lý. Sở Xây dựng nên phổ biến chính sách này
Cung cấp chỉ số giá xây dựng hàng tháng
Người gửi: Dương Đức Hoạt
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở XD TP HCM Bên công ty tôi có dự án ODA tại TP HCM, thanh toán hàng tháng của chúng tôi có điều chỉnh giá hàng tháng theo chỉ số giá xây dựng của sở xây dựng ban hành. Do vậy, Sở xây dựng có thể cung cấp chỉ số giá xây dựng hàng tháng cho chúng tôi được không? Ví dụ hiện tại là tháng 9/2014 thì Sở xây dựng có thể cung cấp chỉ số giá xây dựng tháng 8/2014 hoặc tháng 7/2014 được hay không? Trong trường hợp nếu cấp được thì Công ty chúng tôi được cung cấp miễn phí hay phải mua? Nếu phải mua thì giá mua số liệu là bao nhiêu? Tôi xin chân thành cảm ơn. Dương Đức Hoạt
Xin hỏi về cấp chứng chỉ hành nghề ngành môi trường
Người gửi: Nguyễn Tuấn Anh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi lúc trước đã tốt nghiệp Trung cấp xây dựng, đã được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng dân dụng. Tôi đã tham gia thiết kế thi công cho một công thi môi trường được 3 năm, nay tôi tốt nghiệp đại học ngành kỹ thuật môi trường ,giờ tôi muốn được cấp chứng chỉ hành nghề ngành môi trường (về thiết kề hệ thống xử lý nước thải), có được không? Xin cảm ơn.
khai thác cát lậu
Người gửi: Lê Văn Bích
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tình hình khai thác cát lậu ở TP rất nghiêm trọng. Không lẽ các cơ quan chức năng bó tay hay sao. Xin hỏi Sở Xây dựng có biết hay không? Đã quản lý vật liệu xây dựng thì thiết nghĩ Sở cũng nên quan tâm và có biện pháp với chuyện này.
quản lý chất lượng
Người gửi: Trương Ngọc Lanh
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng, Hiện tại công ty chúng tôi đang dự định tiến hành ký kết hợp đồng với công ty CP ĐT XD Bạch Hạc thực hiện dịch vụ chứng nhận đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình. Theo hướng dẫn tại điều 14 Thông tư số 03/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng và hướng dẫn tại công văn số 8467H/HD-SXD-QLCL của Sở Xây dựng thì các đơn vị thực hiện chứng nhận an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình phải đăng ký công bố thông tin trên website của Bộ Xây dựng và của Sở Xây dựng. Tuy nhiên chúng tôi chưa tìm thây thông tin của công ty này trên các website nêu trên. Xin hỏi Sở Xây dựng công ty CP ĐT XD Bạch Hạc như vậy có thể đáp ứng thực hiện chứng nhận an toàn chịu lực đối với công trình của chúng tôi hay không. Tóm tắt quy mô công trình như sau: 4 tầng hầm 32 tầng nổi Diện tích đất: 6000 m2. Rất mong sự giúp đở phản hồi của Quý Sở để chúng tôi thực hiện theo đúng quy định của Pháp Luật. Trân trọng, Trương Ngọc Lanh
Điều kiện năng lực tư vấn giám sát
Người gửi: CÔNG TY TNHH MAEDA VIỆT NAM
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo khoản 5, Điều 26 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP về Giám sát thi công xây dựng công trình: Đối với các công trình đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách: a) Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình phải độc lập với các nhà thầu thi công xây dựng và các nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình; Xin hỏi: Đối với các dự án không thuộc dự án thuộc vốn đầu tư xây dựng bằng ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách, nếu đơn vị chúng tôi có đủ điều kiện năng lực tư vấn giám sát theo quy định của Nhà nước thì chúng tôi có được tự tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình cho phần việc mình làm không? Và để chúng tôi tự thực hiện giám sát công việc chúng tôi thi công thì đòi hỏi năng lực tổ chức như thế nào? Và điều này được quy định trong văn bản pháp lý nào?
Thắc mắc mong Sở xây dựng hướng dẫn.
Người gửi: Hoàng Hân
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính chào Sở xây dựng. Tôi xin trình bày như sau: Trường hợp căn hộ nhà chung cư, có xây dựng phần sân phơi và ban công thành phòng ở (xây dựng tường, lợp mái tôn). Hành vi xây dựng trên do chủ cũ trước đây thực hiện (không xác định được thời điểm xây dựng). Hiện nay, chủ mới mua lại đã đăng ký tên chủ sở hữu vào tháng 5/2010,sử dụng cho đến nay và xác định khi mua đã có sẵn phần xây dựng đó. Hiện nay đang có phản ánh của một số căn hộ xung quanh. Như vậy, hành vi trên đến thời điểm hiện nay, sẽ xử lý như thế nào, kính mong Sở xây dựng hướng dẫn thực hiện.
đăng ký Công bố thông tin về hoạt động xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thị Thủy Tiên
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Chào Anh/Chị. Cho em hỏi Công ty em muốn đăng ký công bố thông tin về năng lực hoạt dông xây dựng thì mình điền đày đủ thông tin trong phục lục số 1 của thông tư số 11/204/TT-BXD của bộ xây dựng + đăng ký công bố thông tin và hồ sơ năng lực gửi tới ai? và gửi bằng cách nào ?(gửi qua mail, hay gửi trực tiếp ạ?). Công ty em hoạt động bên lĩnh vực Tư vấn thiết kế thương mại dịch vụ xây dựng điện . Hi vọng sớm nhận được thư hồi âm ừ Anh/ Chị. Thân chào.
Kinh doanh căn hộ cho thuê
Người gửi: CÔNG TY TNHH MAEDA VIỆT NAM
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Công ty chúng tôi đang trong giai đoạn xây dựng cơ bản gần hoàn thiện, xin hỏi: Để bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh căn hộ cho thuê, chúng tôi cần phải có những giấy phép nào trước khi bước vào hoạt động, xin ở cơ quan chức năng nào và thời hạn theo quy định?
Quy định về phân nhóm dự án
Người gửi: CÔNG TY TNHH MAEDA VIỆT NAM
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Theo Khoản 1, Điều 2 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP đã lược bỏ dùng để phân nhóm dự án theo tổng mức đầu tư. Vậy, quy định về phân nhóm dự án (A,B,C) ảnh hưởng đến Điều kiện phân hạng đối với chứng chỉ hành nghề quản lý dự án (Điều 54 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP và Khoản 18, Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP) và thời gian lưu trữ hồ sơ tối thiểu theo nhóm dự án (Khoản 2, Điều 12, Thông tư số 26/2016/TT-BXD) sẽ bị chi phối như thế nào? Doanh nghiệp sẽ căn cứ vào văn bản nào để xác định 02 nội dung này?
công tác quản lý VLXD của Sở Xây dựng giúp ích như thế nào cho doanh nghiệ
Người gửi: Lâm Văn Chung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi công tác quản lý VLXD của Sở Xây dựng giúp ích như thế nào cho doanh nghiệp hay chủ đầu tư khi xây dựng công trình hay không? mong Sở hướng dẫn rõ hơn để khi có việc cần tôi có thể đến đúng địa chỉ.
Thủ tục đăng ký công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thị Hoa
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Anh/ Chị, Công ty tôi muốn đăng ký công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng theo thông tư số 11/2014/TT-BXD nhưng lại không biết nộp hồ sơ theo hình thức nào, cho bộ phận nào của sở xây dựng. Kính mong Anh/ Chị hướng dẫn.
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
