Hỏi đáp

Hỏi đáp

Tiêu đề *

Gửi mail cảm ơn

Họ tên *

Năm sinh

Giới tính

Nam

Nữ

Email *

Địa chỉ

Số điện thoại

Ngày gửi câu hỏi

Tiêu đề

Câu hỏi

Người trả lời

Lĩnh vực

Đính kèm

Mã xác nhận

captcha

Tổng số câu hỏi: 1650

Dòng 901 - 975 (Tổng số: 1.650).

Cấp phép xây dựng
Người gửi: Đặng Văn Nhì	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có căn nhà 01 trệt và 01 lầu, tường gạch mái tôn đã xuống cấp thuộc phường Bình An - Quận 2 - TPHCM. Hiện tôi đang muốn xây dựng lại nhà, tôi đã có chủ quyền đất và nhà ở với diện tích được công nhận với kích thước là emoticon 3.17+6.63)*22.67/2 = 113 m2. Trong đó diện tích nhà ở được công nhận là : 100 m2. Đường phía trước hiện đã có quy hoạch lộ giới là 10 mét (tính từ tim đường) Đường phía bên (dọc theo nhà hiện hữu) là đường hẻm hiện hữu rộng 6m hiện không có quy hoạch lộ giới. (Phòng quản lý đô thị đã trả lời là hẻm trên hiện không có quy hoạch lộ giới) Tôi muốn hỏi : Khi xây dựng lại căn nhà trên tôi có phải chừa lại lộ giới hẻm bên hông dọc nhà (hẻm không có quy hoạch lộ giới) hay không? Hoặc nếu áp dụng theo Quyết định số 68/2010/QĐ-UBND ngày 14/9/2010 của UBND TPHCM tôi có được làm cam kết và được cấp giấy phép xây dựng tạm với hết phần ranh xây dựng dọc nhà hiện hữu hay không? Vì nếu phải chừa lại phần thuộc lộ giới dọc nhà (nếu có) thì phần diện tích còn lại của tôi không thể xây dựng nhà được. Vậy đề nghị Sở XD TPHCM trả lời và hướng dẫn cụ thể. Xin trân trọng cảm ơn./

xin cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Người gửi: TRẦN NGUYÊN HOÀNG	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính thư quý cấp. Tôi là kỹ sư xd đã có kinh nghiệm trên 3 năm. Vậy tôi muốn xin cấp chứng chỉ giám sát công trình xây dựng thì thủ tục là như thế nào?Cảm ơn

Xây dựng tường ngăn kiên cố
Người gửi: Nguyễn thu hà	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tại đường 688 từ tân kỳ tân quí đi vào tôi thấy có 2 nhàđang xây dựng tường rào rất kiên cố có vẻ lấn chiếm lối đi hẻm và lề đường, cùng dãy nhà bện cạnh cũng trên khu đất này thì sử dụng tôn làm vách ngăn lấn hẳn ra vỉa hè, ảnh hưởng đến lối đi chung , xe chữa cháy không thể đi vào nếu có sự cố.... Tôi không rõ họ xây tường rào và vách tôn có giấy phép hợp pháp hay không ? Rất mong thanh tra xây dựngxuống kiểm tra . Trân trọng kính chào!

Bản công bố hợp quy
Người gửi: Nguyễn Mỹ Duyên	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho em bỏi bản công bố hợp quy về vật liệu xây dựng có thể nộp qua mạng không. Và cần chuẩn bị những hồ sơ gì?

Đơn Khiếu nại
Người gửi: Nguyễn Anh Tuyến	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Dear các anh chị. Tình trạng nhà tôi hiện nay : trụ cột nhà gãy, tường bị xé nứt nghiêng , nền nhà nứt và sụt lún. Hệ thống thoát nước khu vực bị nghẹt do công trình (công ty Hưng Thịnh Corp đang thi công công trình dự án căn hộ Richmond City Nguyễn Xí ) trên đã thi công đổ đất lấp mất mương thoát nước dẫn tới khi mưa nước mưa và sình lầy từ công trình tràn vào nhà tôi. Ảnh hường tới sức khỏe và đe dọa tính mạng toàn thể gia đình chúng tôi Do đó nhờ các anh /chị hướng dẫn thủ tục để xử lý với công trình trên. Đồng thời tôi đã làm đơn khiếu nại nhiều lần tới UBND phường nhưng không có phản hồi

Giấy phép nhà thầu xây dựng nước ngoài
Người gửi: Mai Quang Trí	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thưa quý Sở, Căn cứ theo quy định hiện hành về thủ tục xin cấp giấy phép nhà thầu xây dựng nước ngoài, trong trường hợp của chúng tôi là đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc, một trong những yêu cầu đó là nhà thầu nước ngoài phải liên doanh với nhà thầu Việt Nam. Tuy nhiên, trong trường hợp chủ đầu tư trực tiếp bổ nhiệm tư vấn thiết kế nước ngoài (cho phần thiết kế ý tưởng và thiết kế cơ sở) và tư vấn thiết kế Việt Nam (cho phần thiết kế chi tiết) độc lập với nhau trong cùng 1 công trình. Khi đó nhà thầu tư vấn thiết kế nước ngoài có cần phải liên doanh với nhà thầu Việt Nam nào khác không? Trân trọng, Mai Quang Trí

he so nhan cong 2013
Người gửi: nguyen van cung	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: hien nay bo xay dung da co cong van huong dan dieu chinh chi phi nhan cong,ca may theo nghi dinh 103.cho toi hoi viec die chinh nhan cong,ca may tren dia ban thanh pho nhu the nao?

Ba3n công bố hợp quy
Người gửi: Công ty TNHH SX XD TM Ứng Thành	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng TPHCM, Công ty TNHH SX XD TM Ứng Thành chúng tôi đang tiến hành đăng ký hợp quy cho các hàng hóa của mình. Trong quá trình thực hiện chúng tôi có phát sinh một số thắc mắc như sau: 1. Các chỉ tiêu kỹ thuật kê khai trên bản công bố hợp quy như vậy đã đúng chưa? 2. Quyết định ban hành dấu hợp quy đã hợp lý ? Chúng tôi kèm theo file đính kèm cho hai nội dung trên. Nếu còn sai sót kính nhờ Quý Sở chỉnh sửa giúp hoặc cho biết thêm thông tin hướng dẫn cụ thể. Xin chân thành cám ơn Sở Xây Dựng TPHCM. Trân trọng kính chào. Kèm theo: GACH SVA 3602 - 300 300 10.doc (72,5k), QUYET DINH SD MAU CR.doc (43,0k)

xây dựng nhà không phép
Người gửi: hanh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: xin quý cơ quan cho hỏi; xây nhà không phép bị xử lý như thế nào? hiện nay tại đường số 21 nguyễn xiển, p long thạnh mỹ, quận 9 có nhà xây dựng không phép đã 2 năm nay nhưng không ai xử lý. xây dựng trên quỹ đất cây xanh của khu dân cư. đề nghị quý cơ quan trả lời cho tôi được rõ. xin chân thành cảm ơn.

xin cung cấp tờ trình 4225/TTrSXD-PTĐT ngày 24/5/2018
Người gửi: UBND quận Gò Vấp	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: UBND quận Gò Vấp có nhận văn bản số 2282/UBND-ĐT ngày 24 tháng 5 năm 2018 về phát động phong trào thi đua năm 2018 của Hiệp hội các đô thị Việt Nam với chủ đề “Xây dựng đô thị Xanh - Sạch - Đẹp gắn với Tăng trưởng xanh và ứng phó Biến đổi khí hậu”. Xin quí Sở cho quận Gò Vấp Tờ trình 4225/TTrSXD-PTĐT ngày 24/5/2018 để quận có cơ sở xây dựng kế hoạch và báo cáo cho sở kịp thời vào ngày 01/7/2018. Tờ trình 4225/TTrSXD-PTĐT ngày 24/5/2018 xin gởi qua địa chỉ email: lethanhtu08@gmail.com Trân trọng!

Số điện thoại của sở trong CV 5701ngày 18/5/2018
Người gửi: Nguyên Quang Trung	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Công văn số 5701 ngày 18/5/2018 có ghi số điện thoại là 028 39336214 khi gọi tổng đài trả lời số này không tồn tại? Sau khi vào trang mạng của sở thì số điện thoại là 028039326214 - 759 Gọi số này để liên hệ thì đỏ chuông nhưng không có người bắt máy? Vậy phải làm thế nào? đã gọi nhiều cuộc vần không được . .

bảng giá vật liệu xay dựng tháng 10 năm 2013 tại tp.hcm
Người gửi: huỳnh tấn phát	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: bảng giá vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2013 tai quận thủ đức tp.hcm

CÁC SẢN PHẨM CHƯA CÔNG BỐ HỢP QUY
Người gửi: NGUYỄN TRƯỜNG GIANG	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: - Sở Xây Dựng TP. HCM - Phòng Quản Lý Vật Liệu Xây Dựng Ngày 20 tháng 12 năm 2010 Chúng tôi có ký hợp đồng: Cải Tạo và Xây mới Trường Tiểu Học Đinh Tiên Hoàng. Đến 12 tháng 10 năm 2011 Sở Xây dựng ban hành Công Văn số 7776/SXD-QLVLXD về việc thực hiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia vầ sản phẩm và hàng hóa vật liệu xây dựng. Vậy chúng tôi có phải yêu cầu tất cả các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực vật liệu xây dựng phải cấp cho chúng tôi giấy Chứng nhận hợp quy không. Hiện nay công ty chúng tôi đã thi công xong dự án trên. Tuy nhiên còn một số vật liệu xây dựng của các nhà sản xuất sau: 1. Nhôm Việt Nhật của nhà sản xuất VIJALCO. 2. Thạch cao vĩng tường của nhà sản xuất Vĩnh Tường 3. Nhôm Ynghua của nhà sản xuất của nhà sản xuất Ynghua 4. Kính Vigacera của nhà sản xuất Vigacera 5. Gỗ sàn Căm xe của nhà sản xuất PolyTech Floor Tuy nhiên không thể nghiệm thu được các hạng mục công việc trên dù đã có đầy đủ các giấy tờ kèm theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam và theo đúng thiết kế được phê duyệt do Đơn vị Tư Vấn Giám Sát yêu cầu phải có giấy chứng nhận hợp quy với các loại hàng hóa trên. Vậy tôi xin hỏi là các vật liệu trên đã có chứng nhận hợp quy chưa và nếu các đơn vị sản xuất trên chưa thực hiện việc đăng ký hợp quy thì chúng tôi có được nghiệm thu không? Trong thời gian chờ đợi sự trả lời của Quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn! Người hỏi Nguyễn Trường Giang

ngành xây dựng
Người gửi: phạm nguyễn nhật trường	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: e muốn làm thanh tra xây dựng thì cần phải học lên đại học phải không ạ, bằng cao đẳng không đủ điều kiện hay s ạ

Tháo dỡ nhà cũ để xây dựng mới
Người gửi: Hoàng Trọng Phú	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Tp.HCM: 1. Tôi mua nhà năm 1998 (có sổ đỏ), nhà 1 trệt 1 gác lửng, năm 2001 có sửa chữa lại (nhà 1 trệt 1 gác lửng). Đến năm 2007, nhà kế bên nhà tôi xây lại nhà (4 tấm), trong quá trình nhà kế bên xây dựng có làm nhà tôi bị nứt nhiều chổ nhưng nhà tôi không có làm đơn khiếu nại lên Phường mà chỉ báo chủ nhà và chủ nhà có qua trát lại những chổ nứt. Tuy nhiên đến đầu năm 2009 thì nhà tôi có hiện tượng lún phía giáp ranh với nhà kế bên và làm tường nhà tôi bị nứt xé nhiều chổ (vết nứt dài hở khoảng 1 phân) có nguy cơ sụp đổ. Xin cho tôi hỏi, trong trường hợp này tôi có thể làm đơn kiện đòi nhà kế bên bồi thường được không? Nếu được thủ tục như thế nào? 2. Cũng căn nhà đó (diện tích nhà hiện hữu 3,3m x 13m), nhà 2 mặt tiền hẻm. Hiện nay tôi muốn xây lại nhà (vì nhà lún nứt, có thể sụp đổ). Tuy nhiên, khi liên hệ để xin giấy phép thì nhà tôi: chiều ngang thụt vào còn 3m, chiều dài phía mặt tiền phải bị chặt góc 2mx2m nên mặt tiền chỉ còn 1m nên muốn xây nhà tôi phải thụt vào luôn 2m (không chặt góc) khi đó diện tích còn 3m x 11m= 33m2 (không đủ diện tích 36m2 theo qui định) nên nhà tôi không được cấp phép. Nhưng nhà tôibĩ lún nứt nhiều chổ không thể sửa chữa thông thường. Vậy tôi có thể làm đơn lên phường xin giấy sửa chữa để đập xây lại nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu sau khi sửa có được không? Thủ tục ra sao? Xin chân thành cảm ơn!

Phản ánh tiêu cực trong công tác bán hồ sơ dự thầu
Người gửi: Kiều lê thành vinh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng Theo thông tin trên báo đấu thầu, về việc tham dự gói thầu trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh, tôi đã đến liên hệ đúng vào ngày phát hành hồ sơ mời thầu. Tuy nhiên, bên mời thầu rất vòng vo họ nói người bán hồ sơ thầu không có và đề nghị tôi ngày mai lại đến. Đúng hẹn, sáng ngày mai tôi đến, thì bên mời thầu thông báo hết hồ sơ mời thầu và yêu cầu tôi chờ để họ yêu cầu tư vấn in thêm hồ sơ. Trong khi đó, hình thức đấu thầu là đấu thầu rộng rãi, Việc làm của họ làm tôi thấy rất khó hiểu. Xin hỏi, tôi có thể phản ánh trực tiếp việc này ch cơ quan quản lý nào? xin Sở Xây dựng hãy cho tôi biết Trân trọng cảm ơn!

Đổi số nhà bị trùng?
Người gửi: Kim Phúc	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi ở nhà số 347 Nơ Trang Long. Cách đây hai năm dãy nhà tôi đổi số, thành ra số mới của tôi là 463 Nơ Trang Long. Số nhà này trùng với số của Trung tâm bảo trợ xã hội trên đường Nơ Trang Long nối dài, nằm ở khu vực Bình Lợi từ bao đời nay. Cả đường Nơ Trang Long nối dài này cũng đã đổi thành đường Bình Lợi! Sao lại có kiểu thay đổi không nhất quán như vậy? Việc thay đổi này làm người ta cứ tưởng nhà tôi là Trung tâm Bảo trợ Xã hội, ngày nào cũng có người đến hỏi, rất phiền phức!

Hiệu lực công văn 1297/SXD-QLKTXD
Người gửi: Nguyễn Hữu Đức	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Công văn số 1297/SXD-QLKTXD do Sở Xây dựng TPHCM ban hành ngày 29/02/2008 chủ yếu là hướng dẫn Thông tư 05/2007/TT-BXD, nay Thông tư này đã bị thay thế bởi Thông tư 04/2010/TT-BXD. Hỏi vậy công văn 1297/SXD-QLKTXD có còn hiệu lực không.

Thủ tục cấp số nhà?
Người gửi: Lưu Trọng Tuân	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trường hợp nhà tôi xây dựng năm 2009 tại đường 53 khu phố 8 phường Hiệp Bình Chánh có được cấp số nhà không? Muốn được cấp số nhà thì thủ tục như thế nào? Nhiều lần tôi lên phường hỏi và trả lời là thuộc diện chưa được cấp số như vậy có chính xác không? Xin cám ơn.

Đổi số nhà?
Người gửi: phan hai quan	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi ở mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh, P.Tân Quy, Q.7. Nay tôi muốn đổi số nhà thì liên hệ như thế nào, cơ quan nào cấp đổi số nhà cho tôi.

muốn đăng ký thuê hoặc mua nhà ở xã hội do nhà nước quản lý bằng cách nào?
Người gửi: Nguyễn Văn Hùng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện nay tôi được biết nhà nước đang có chủ trương cho thuê hoặc mua nhà ở xã hội thuộc các dự án của nhà nước theo Nghị định 34/2013/NĐ-CP. Tôi đọc các điều kiện và đối tượng tham gia thì thấy rất khả quan vì bản thân là Sỹ quan làm việc trong quân đội được 13 năm vợ là giáo viên THCS ở quận Tân Bình, nhưng hiện nay vẫn chưa có nhà ở. Tuy nhiên thủ tục và quy trình đăng ký ở đâu thì chưa được hướng dẫn. Tôi rất mong sẽ nhận được sự hướng dẫn cụ thể khi gửi thông tin này? Xin cảm ơn!

Thủ tục đăng ký thuê và thuê mua nhà xã hội ở TPHCM
Người gửi: Nguyễn Tuấn Hưng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi hiện nay là cán bộ thuộc Bộ Công an trực thuộc phía Nam tại TPHCM. Thâm niên công tác 10 năm. Tôi có hộ khẩu tại cơ quan đang công tác, chưa có nhà riêng. Vì vậy cho tôi hỏi thủ tục đăng ký thuê và thuê mua nhà xã hội ở TPHCM như thế nào ? liên hệ với cơ quan nào? Trân trọng cảm ơn !

xét mua nhà ở xã hội vay với lãi suất thấp
Người gửi: nguyễn thị thu dung	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho hỏi điều kiện để được xét vay tiền lãi suất thấp để mua nhà ở xã hội: - Điều kiện đối với người mua nhà - Điều kiện đối với căn nhà được mua Trình tự thủ tục vay mua nhà như thế nào? cần liên hệ cơ quan nào để được hướng dẫn và tiến hành mua nhà? Xin chân thành cảm ơn !

Về xin cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát cầu, đường bộ
Người gửi: tran van tham	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em có bằng thí nghiệm viên VLXD năm 2006 và có bằng đại học giao thông cầu, đường bộ năm 2008. Em đã làm thí nghiệm, làm giám sát vật liệu ở công trình và có tham gia thiết kế một số công trình nhỏ vậy em làm thủ tục xin cấp chúng chỉ hành nghề TVGS cầu, đường bộ được không, trong hồ sơ em phải liệt kê bao nhiêu công trình và cần liệt kê các lĩnh vực mà minh tham gia không? Cảm ơn Sở Xây dựng đã tư vấn dùm!

Xây nhà sát mép mương thoát nước
Người gửi: Đặng Thị Tuyết	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Sổ hồng trong mép ranh khuôn viên nhà em tôi tại KP 2, P.Linh Đông có mương thoát nước công cộng rộng 0,7m và hành lang bảo vệ mương rộng 1m, trên đó ghi diện tích không được công nhận. Hiện nay các hộ lát đan trên mương làm lối đi. Thấy không an ninh cho nhà, tôi xin phép xây hàng rào từ mép mương (bao gồm 1m hành lang bảo vệ mương) bằng trụ xi măng và lưới B40 nhưng UBND phường và quận không cho, lý do: để làm lối đi chung theo yêu cầu của hộ giáp ranh. Trong khi đó hộ giáp ranh (tổ trưởng) chẳng những không chừa hành lang bảo vệ mương mà còn xây nhà cấp 3 sát mép mương để ở. Hỏi UBND P.Linh Đông làm như vậy có đúng không?

Xây dựng sai phép?
Người gửi: Tuy Hùng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Gần đây, có rất nhiều trường hợp cao ốc xây dựng sai phép, bị xử phạt rồi lại được điều chỉnh giấy phép xây dựng, tồn tại phần xây dựng sai. Rồi phần lớn nhà xây dựng sai phép ở Phú Mỹ Hưng cũng được tồn tại. Như vậy, quy định pháp luật về giấy phép xây dựng có nghiêm? Các chủ đầu tư có “lờn thuốc” vì cứ xây sai rồi thế nào cũng được tồn tại?

Xin cấp giấy phép xây dựng?
Người gửi: Truong	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi mua 1 miếng đất thổ cư. Khi mua nơi bán có hứa bao thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Khi đã có giấy biên nhận, tôi đang xây dựng dở dang căn nhà. Tuy nhiên, hiện tại bên bán không chịu tiếp tục hoàn tất thủ tục GPXD cho tôi, do đó nếu từ bây giờ tôi tự làm đơn xin cấp GPXD thì có phải làm lại từ đầu hay không? Có bị xử phạt không?

Xin phép xây dựng diện tích nhỏ?
Người gửi: Nguyễn Lê Minh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Diện tích nhà tôi có 44m2, quy hoạch còn 11m2. Xin cho tôi hỏi 11 m2 có được cấp phép xây dựng hay không? Cám ơn !

Số tầng lầu tối đa được cấp phép ?
Người gửi: Huy Dũng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi trên phần đất ngang 10m và rộng 4,5 m thì xây đựng nhà lên lầu được tối đa là bao nhiêu lầu? Hiện tôi đang ở Thủ Đức.

Về lớp dạy giám sát
Người gửi: nguyen xuan trong	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: O dong thap khi nao moi mo lop day giám sat z cac anh cac chu

Thuê nhà ở xã hội
Người gửi: Nguyễn Thị Minh Nguyên	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Anh chị cho em hỏi: Em và chồng đều làm ở UBND phường, hiện em chưa có nhà ở và thu nhập không đủ để mua nhà. Em muốn thuê nhà ở xã hội có được không ạ? Thủ tục như thế nào? Cám ơn và thân chào!

Tình hình số nhà?
Người gửi: Nguyễn Trọng Hoài	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em xin được phép hỏi là trước giờ Sở Xây dựng quản lý số nhà theo phương pháp nào mà để tình hình số nhà hiện nay rất "bát nháo"? Các lãnh đạo của Sở có bao giờ đi thị sát được tình hình thực tế hiện nay hay không? Và liệu sau khi sửa đổi có thể cải thiện được bao nhiêu phần trăm về vấn đề này? Xin cảm ơn

Về cấp lại chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Truong Van Tuong	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Trước đây (2007)tôi đã được Bộ Xây dựng cấp các chứng chỉ hành nghề kỹ sư thiết kế xây dựng công trình điện, giám sát thi công xây dựng công trình điện(Sở Xây dựng TP HCM tiếp nhận và xem xét hồ sơ trước khi chuyển Bộ XD)và đến tháng 02/2012 này là các chứng chỉ của tôi hết hạn. Theo Khoản 1.a, Mục III của Thông báo 6321/TB-SXD ngày 06/8/2009, Sở Xây dựng TP HCM chỉ cấp lại các chứng chỉ hành nghề (hết hạn) do Quý Sở cấp, vậy với trường hợp của tôi (trước đây các chứng chỉ do Bộ XD cấp) khi các chứng chỉ trên hết hạn có được Quý Sở xem xét cấp lại không. Rất mong sự chỉ dẫn của Quý Sở. Chân thành biết ơn.

Về xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng
Người gửi: Hậu	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp Cao Đẳng Xây Dựng năm 2008, và đến nay đã có bằng đại học, tôi muốn xin chứng chỉ giám sát xây dựng loại màu đỏ. Nhưng trên bằng Cao Đẳng của tôi ghi năm tốt nghiệp là 08/2008 và ngày cấp bằng là 17/02/2009. Vậy xin hỏi Quý Sở là thời gian xét tính kinh nghiệm tham gia hoạt động xây dựng của tôi tính theo mốc thời gian nào 8/2008 hay 17/02/2009. (tôi đi làm ngay sau khi tốt nghiệp 08/2008). Rất mong nhận được sự trả lời của Quý Sở Xin cảm ơn!

Ký lại hợp đồng thuê nhà sở hữu nhà nước
Người gửi: Cao Trần Khánh Vy	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi thuộc trường hợp được mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo cơ chế hai giá, đã hoàn tất việc mua nhà theo giá nhà nước và đang làm thủ tục mua nhà theo giá thị trường. Vừa qua, Công ty quản lý kinh doanh nhà yêu cầu tôi phải ký lại hợp đồng thuê nhà vì hợp đồng thuê nhà cũ đã hết hạn. Vậy, xin Quý Sở cho tôi biết tôi có phải ký lại hợp đồng thuê nhà với Công ty quản lý kinh doanh nhà hay không? Nếu tôi ký lại Hợp đồng thuê nhà với Công ty quản lý kinh doanh nhà thì có ảnh hưởng gì đến việc mua nhà theo quá thị trường của tôi hay không? Xin cám ơn Quý Sở!

Mật độ xây dựng
Người gửi: Vĩnh Phú	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi có diện tích đất 60m2 đất trong lộ giới 51m2, lộ giới hẻm 6m. Vậy xin hỏi mật độ xây dựng nhà tôi là bao nhiêu. Địa chỉ 170/36 Bùi Đình Túy, phường 12, Q. Bình Thạnh, TP.HCM. Xin cám ơn.

Xin phép xây dựng kios tạm?
Người gửi: BÙI THU HIỀN	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có miếng đất ở mặt tiền đường Hương lộ 2, xã Phước An, giờ tôi muốn xin phép xây kiot tạm có được không? Vì nếu xây nhà kiên cố thì tôi không đủ tiền mà chỉ có khả năng xây dựng tạm để kinh doanh và ở.

Xin phép nâng mái, làm gác lửng?
Người gửi: ngọc thuỷ	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em vừa mới mua nhà cấp 4 có gác gỗ sẵn, nay em muốn nâng mái làm lại gác lửng đúc giả, xây cầu thang thì phải xin phép ở đâu, thời gian xin cấp phép bao lâu? Xin cám ơn.

Hoàn công nhà không có hợp đồng xây dựng
Người gửi: Luong Vu Thanh Hung	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Qúy Cơ quan, Nhà tôi tháng 12/1999, có GPXD, nhưng trong quá trình xây không có hợp đồng xây dựng do tôi nhờ người quen xây dùm, không có biên bản nghiệm thu hoàn công. Trong quá trình xây dựng, tôi có tự ý đổi sàn gỗ thành sàn BTCT, nhưng không sai diện tích được cấp phép xây dựng. Tổng DTXD là 85 m2: tường gạch, mái tôn, 1 trệt, 1 lầu, cột BTCT, sàn BTCT (GPXD là sàn gỗ) Năm 1998 tôi được cấp giấy công nhận Quyền sở hữu nhà ở, lúc này nhà cũ là 1 trệt, 1 gác gỗ, mái tôn. Đất nhà tôi tổng cộng 95.8 m2, tuy nhiên trong đó có 25m2 chưa hợp thức hóa. nhưng từ năm 1998 đến nay không ai tranh chấp. Nay 8/ 2012 tôi muốn hợp thức hóa phần đất này và xin cấp chủ quyền nhà đất ra sổ hồng thì lại vướng thủ tục vì chưa hoàn công nhà hồi năm 1999. Xin hỏi: 1. GPXD cho phép xây sàn gỗ, tôi xây sàn gạch thì có bị nộp phạt vi phạm hành chánh và bị tháo dỡ hay không ? (Nhà tôi xây trrước 1/4/2007) 2. Nhà xây từ năm 1999, giờ muốn làm hoàn công thì có phải là tôi phải thuê 1 công ty ký hợp đồng xây dựng để mới có thể lập biên bản nghiệm thu và bản vẽ hoàn công không ? Thế thì coi như nhà tôi là xây mới trong năm 2012 thì bị tháo dỡ sàn BTCT phải không? 3. Ngày 23/10/2007 tôi có thuê công ty lập bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, đã có dấu xác nhận ĐÃ KIỂM TRA (dấu xác nhận nội nghiệp) của P.TNMT Q8. Nay 8/2012 nếu xin cấp chủ quyền (đổi sổ mới để cập nhật diện tích ) thì tôi có cần phải xin vẽ lại bản vẽ sơ đồ nhà mới rồi đi xin xác nhận nội nghiệp nữa không ? Tôi đã liên hệ P.QLĐT Q8 thì được chỉ về phường để phường hướng dẫn thủ tục cấp chủ quyền nhà cho trường hợp của tôi . Tôi đã liên hệ UBND P13 để xin hướng dẫn,hiện nay tôi đang thực hiện theo hướng dẫn của UBND P13 là liên hệ TNMT Q8 xin cung cấp thông tin quy hoạch. Bên cạnh đó UBND P13 Q8 có hướng dẫn nhà tôi phải có hồ sơ hoàn công thì mới đủ thủ tục xin cấp chủ quyền nhà được. Tôi đắn đo trong việc thuê công ty lập lại HĐXD nhà trong năm 2012 để mới có thể làm hồ sơ hoàn công vì thấy vô lý, nhưng nếu không làm thế thì làm sao có hồ sơ hoàn công ? Rất mong Qúy cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn trường hợp của tôi cho tôi được rõ để tôi biết đường làm hồ sơ nhà. Đừng kêu tôi quay lại hỏi UBND phường hay quận vì tôi đã hỏi rồi nhưng vẫn còn vướng mắc các câu hỏi nêu trên. Trân trọng cảm ơn Qúy Cơ quan.

thủ tục hoàn công
Người gửi: vu thi anh hong	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đang làm thủ tục hoàn công và gặp vướng mắc như sau: trên sổ hồng, tường hai bên nhà tôi là tường chung với nhà hàng xóm. Hiện giời hai nhà hai bên đã xây dựng trước và xây tường riêng, nên khi nhà tôi xây thì đập hai bức tường chung đó và xây tường mới. Khi làm thủ tục hoàn công, phòng quản lý đô thị yêu cầu tôi phải nộp giấy cam kết cho tường của hai nhà hai bên. Vì chủ nhà bên phải hiện đang định cư tại Hoa Kỳ và nhà thì đang cho thuê, nên tôi chỉ có cam kết của một nhà bên trải. Vậy tôi phải làm như thế nào để phòng quản lý đô thị quận chấp nhận cho hoàn công. Chẳng lẽ tôi sẽ không hoàn công được chỉ vì không tìm được chủ nhà bên cạnh, trong khi họ đã xây tường mới. Xin quí cơ quan hướng dẫn. Chân thành cám ơn.

Về xin phép xây dựng nhà kiên cố trên đất có nguồn gốc san lấp đất biền
Người gửi: Trần Túc	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tạm xây dựng năm 2000 trên đất có nguồn gốc san lấp đất biền, rạch nằm ngoài hành lang bảo vệ rạch. Năm 2003 được phân lô, đặt số thửa, là đất thổ cư, phù hợp với quy hoạch (tờ bản đồ số 38, phường Phú Thuận, quận 7). Xin cấp chủ quyền nhiều năm nay. Tháng 8/2010 đến nay chưa được, UBND quận 7, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 7 hẹn chờ xin ý kiến Sở Tài nguyên và Môi trường. Hỏi: Tôi muốn xin phép xây dựng nhà kiên cố có được cấp phép không? Xin cảm ơn.

Thủ tục hoàn công
Người gửi: Thu Duong	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin chào Quý sở, Căn nhà của tôi hiện ở quận Phú Nhuận đã được cấp phép xây dựng vào tháng 3/2009 dựa trên bản vẽ thiết kế của 1 công ty chuyên thiết kế nhà. Diện tích xây dựng được cấp phép là 50m2, 1 trệt, 1 lầu và lửng. Sau khi được cấp phép xây dựng tôi đã thuê một số người thợ địa phương xây dựng (dựa trên kinh nghiệm, không có chứng chỉ hành nghề, không phải là pháp nhân). Nay tôi muốn làm thủ tục hoàn công căn nhà nói trên. Mong Quý sở hướng dẫn cho tôi thủ tục hoàn công đối với trường hợp cụ thể của tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Về tình hình khai thác cát lậu
Người gửi: Lê Văn Bích	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tình hình khai thác cát lậu ở TP rất nghiêm trọng. Không lẽ các cơ quan chức năng bó tay hay sao. Xin hỏi Sở Xây dựng có biết hay không? Đã quản lý vật liệu xây dựng thì thiết nghĩ Sở cũng nên quan tâm và có biện pháp với chuyện này.

Láng lại nền nhà chống ngập trong phạm vi nhà và đất của mình?
Người gửi: Nguyễn Thị Liên	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở đã được UBND quận Tân Phú cấp số 534/2004 ngày 8/3/2004 thì có được láng lại nền nhà chống ngập trong phạm vi nhà và đất của mình không?

Về xóa quy hoạch?
Người gửi: Nguyễn Thanh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo Quyết định 5619/QĐ-UBND năm 2009 duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12 do UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành; vậy những khu đất nằm ngoài ranh giới của khu công nghiệp này và giáp với phường Thới An vẫn chưa được quận 12 cấp phép xây dựng với lý do: chưa có quyết định xóa quy hoạch

thu tuc hoan cong nha nang tang
Người gửi: nguyen van duc	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: toi co xay dung them 26m2 tren san thuong mai lop ton co xin phep xay dung day du .nay di lam thu tuc hoan cong day du moi giay to .nhung nay doi them giay tham dinh mong truoc khi xay dung .cho toi hoi nhu the dung hay sai ? toi xin cam on

Xin phép xây dựng tạm trên đất dự trữ nông nghiệp ?
Người gửi: Lê Thị Thuận	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua miếng đất (giấy tay) diện tích 4.4x10 = 44m2 tại xã Vĩnh Lộc B nhưng chủ nhà vẫn đứng tên. Tôi xin phép xây dựng tạm nhưng địa phương bảo đây là đất dự trữ nông nghiệp nên không cấp phép xây dựng tạm. Đất không có tranh chấp. Vậy muốn xây nhà cấp 4 ở thì sao?

thẩm quyền cho phép sửa chữa không thay đổi hiện trạng
Người gửi: Nguyễn Trường Ninh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: tôi là cán bộ địa chính xây dựng ở phường Bình Khánh Q2. vừa qua tôi có nhận được tài liệu về Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của chính phủ hướng dẫn về việc cấp phép xây dựng.tuy nhiên trong cơ quan tôi làm việc có nhiều cách hiểu khác nhau về việc thi hành theo nghị định này khi cấp hoặc xác nhận đơn xin sửa chữa của người dân. vậy tôi xin được Sở hướng dẫn vấn đề sau: trước đây khi người dân có nhu cầu sửa chữa không thay đổi kết cấu, không phát sinh diện tích xây dựng thì chỉ làm 1 cái đơn báo cho phường được biết, kèm theo 2 tấm hình hiện trạng nhà thì có thể sửa chữa được mà không cần lập hồ sơ xin phép ở cấp quận. tuy nhiên, theo khoản 1, điểu 2 của nghị định có nội dung: "Giấy phép xây dựng: Là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình" như vậy nếu người dân có nhu cầu sửa chữa nhỏ căn nhà của mình đang sử dụng như nâng nền nâng mái, thay tôn, lót gạch... và không làm thay đổi diện tích xây dựng thì vẫn phải lập bản vẽ và hồ sơ xin phép ở quận. nhưng ở khoản 6 điều 2 lại có nội dung: "Giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo: Là giấy phép được cấp để thực hiện việc sửa chữa, cải tạo công trình đang tồn tại có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng." như vậy giấy phép xây dựng sửa chữa cải tạo (do quận cấp) chỉ áp dụng đối với các công trình có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng, còn nếu không thay đổi công năng, kết cấu thì không cần xin phép. do đó, xin Sở có ý kiến hướng dẫn: nếu người dân xin sửa chữa nhỏ mà không làm thay đổi kết cấu, diện tích xây dựng thì phường sẽ xác nhận đơn đồng ý cho phép hay hướng dẫn người dân lập hồ sơ xin phép tại quận

Quy định về không gian chức năng giao tiếp trong nhà ở cao tầng
Người gửi: Hà Tân Quang	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Quý Sở! Ngày 23/10/2012 Tổi có gửi đến Quý Sở câu hỏi về Quy định về không gian chức năng giao tiếp trong nhà ở cao tầng, tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi của Quý cơ quan. Nay, Tôi xin nêu lại câu hỏi với nội dung như sau: Theo khoản 6.2.1.2 TCXDVN 323-2004 "Nhà ở cao tầng-tiêu chuẩn thiết kế" có quy định như sau: trong nhà ở cao tầng cần bố trí phòng đa năng của tòa nhà .... Tiêu chuẩn diện tích được tính từ 0,8m2/chổ ngồi đến 1,0m2/ chổ ngồi với diện tích không nhỏ hơn 36m2. Như vậy, xin cho hỏi: Quy định về chổ ngồi trong tiêu chuẩn này được hiểu như thế nào (Mỗi người dân tính một chổ ngồi hay mỗi căn hộ tính một chổ ngồi?) Rất mong sớm nhận được hướng dẫn từ Quý Sở để tôi có thể hiểu đúng hơn về các quy định hiện hành phục vụ cho công việc đảm bảo đúng quy định của Nhà nước. Trân trọng!

Xin cấp phép xây dựng.
Người gửi: Lê Hiếu Minh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi Quý Sở, Hiện tại Công ty Chúng tôi đang tiến hành xin phép xây dựng dự án nhà máy sản xuất Sợi tại phường Linh Trung, Q.Thủ Đức. Chúng tôi đã tiến hành triển khai thiết kế và đã thẩm tra hồ sơ và đã hoàn thành các thủ tục được cấp phép PCCC và môi trường. Hiện tại khi trình nộp hồ sơ thì chúng tôi bị trả lại do giấy tờ đất không phải là sổ đỏ. Về giấy tờ Chúng tôi hoàn toàn đáp ứng nhưng liên quan giấy tờ đất hiện tại Chúng tôi chỉ có hợp đồng thuê đất với thời hạn 01 năm do UBND tphố cấp. Lý do là khu vực chưa có qui hoạch chung 1/2000. Khi có qui hoạch Chúng tôi mới được cấp đất dài hạn. Theo nghị định 64 vừa ban hành thì hồ sơ chúng tôi không đáp ứng do chỉ bị vướng duy nhất phần giấy tờ đất như đã nêu. Nay tôi gởi câu hỏi này xin ý kiến hướng dẫn để Chúng tôi có thể tiến hành xin phép xây dựng và triển khai xây dựng ( máy móc thiết bị và các hợp đồng khác đã triển khai ). Mong nhận ý kiến hướng dẫn từ quý Sở. Cám ơn.

Xin cấp phép xây dựng.
Người gửi: Lê Hiếu Minh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi Quý Sở, Hiện tại Công ty Chúng tôi đang tiến hành xin phép xây dựng dự án nhà máy sản xuất Sợi tại phường Linh Trung, Q.Thủ Đức. Chúng tôi đã tiến hành triển khai thiết kế và đã thẩm tra hồ sơ và đã hoàn thành các thủ tục được cấp phép PCCC và môi trường. Hiện tại khi trình nộp hồ sơ thì chúng tôi bị trả lại do giấy tờ đất không phải là sổ đỏ. Về giấy tờ Chúng tôi hoàn toàn đáp ứng nhưng liên quan giấy tờ đất hiện tại Chúng tôi chỉ có hợp đồng thuê đất với thời hạn 01 năm do UBND tphố cấp. Lý do là khu vực chưa có qui hoạch chung 1/2000. Khi có qui hoạch Chúng tôi mới được cấp đất dài hạn. Theo nghị định 64 vừa ban hành thì hồ sơ chúng tôi không đáp ứng do chỉ bị vướng duy nhất phần giấy tờ đất như đã nêu. Nay tôi gởi câu hỏi này xin ý kiến hướng dẫn để Chúng tôi có thể tiến hành xin phép xây dựng và triển khai xây dựng ( máy móc thiết bị và các hợp đồng khác đã triển khai ). Mong nhận ý kiến hướng dẫn từ quý Sở. Cám ơn.

Chứng chỉ hành nghề cho người nước ngoài
Người gửi: Nguyễn Hữu Chí	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo Thông tư 12/2009/TT-BXD 2. Cá nhân người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài đã có chứng chỉ hành nghề do cơ quan, tổ chức nước ngoài cấp nếu còn giá trị sử dụng thì được công nhận để hành nghề. Khi hành nghề tại Việt Nam, các cá nhân này phải gửi bản dịch chứng chỉ hành nghề sang tiếng Việt có chứng thực hợp pháp cho Sở Xây dựng địa phương nơi cá nhân đó hành nghề biết để quản lý. Do công ty của tôi có nhu cầu sử dụng chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng của kỹ sư Hàn Quốc. Theo thông tư thì công ty phải dịch chứng chỉ đó có công chứng rồi gửi cho Sở xây dựng là hoàn thành đầy đủ thủ tục rồi phải không? Nếu không xin vui lòng hướng dẫn các bước để có thể sử dụng chứng chỉ hành nghề của nước ngoài cấp?

những loai Giấy tờ nào về quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai
Người gửi: võ đông trí	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây Dựng Tp Hồ Chí Minh Theo nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng 09 năm 2012 về quy định cấp phép, thì tại Điều 8 khoản 2 quy định về nộp hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng phải nộp " những giấy tờ về quyền sử dụng đất " - đối với một dự án xây dựng nhà ở thì giấy tờ về quyền sử dụng đất là nhưng giấy tờ nào. Nếu được xin trả lời sớm vào Email giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.

Tính hợp pháp của một dự án xây dưng chung cư
Người gửi: Nguyễn Văn Lương	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi quý cơ quan. Xin quý sở cho biết một dự án xây dựng chung cư cần những văn bản pháp lý nào để đảm bảo tính hợp pháp ? Tôi đặt cọc mua căn hộ chung cư Hà Đô Nguyễn Văn Công, Gò Vấp gần một năm nay, hiện công ty đã xây xong phần thô và chủ đầu tư yêu cầu ký hợp đồng. Tuy nhiên xem xét một số thông tin của dự án, tôi không thấy có giấy phép xây dưng. Quý sở có thể cho biết dự án xây dựng chung cư Hà Đô, Nguyễn Văn Công hiện đã đảm bảo đầy đủ tính hợp pháp chưa để tôi tiếp tục ký hợp đồng với họ. Xin trân trọng cảm ơn

Cấp phép xây dựng
Người gửi: Nguyễn Văn Lương	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính Chào Phòng Cấp phép xây dựng! Tôi và một số người dân có mua dự án chung cư Hà Đô-Nguyễn Văn Công, P3 Quận Gò Vấp, do tập Đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư, nhưng trong thời gian qua căn hộ đang tạm dừng thi công, và chúng tôi có thông tin là căn hộ chưa được cấp phép xây dựng, vậy xin gửi đến phòng cấp phép xây dựng là dự án chung cư này đã xin giấy phép và được sở xây dựng cấp phép hay chưa? Vì người dân chúng Tôi rất hoang mang về tính pháp lý của căn hộ. Rất mong sự hồi đáp của Phòng cấp phép để người dân chúng Tôi có một căn hộ hơp pháp. Chân thành cảm ơn Trân trọng kính chào và đoàn kết

Mua căn hộ tại thời điểm dự án chưa xin phép xây dựng ?
Người gửi: Nguyễn Đình Chiến	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi quí Sở, Tôi có mua 1 căn hộ chung cư ở tầng 16. Khi kí hợp đồng mua bán với chủ dự án, tại thời điểm đó, chủ dự án chưa có giấy phép xây dựng tầng 16. Như vậy, chủ dự án có quyền bán căn hộ đó không? Xin cảm ơn!

Điều kiện thành lập công ty tư vấn
Người gửi: Lê Mạnh Tuấn	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi Sở XD TP.HCM Tôi công tác trong lĩnh vực tư vấn xây dựng chuyên nghành Thủy lợi đã 15 năm và tôi đã có đủ các chứng chỉ hành nghề gồm: Hành nghề thiết kế công trình thủy lợi + hành nghề khảo sát+chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng. Đến nay tôi muốn thành lập công ty tư vấn riêng với nhân lực gồm: Tôi (có đủ chứng chỉ hành nghề phù hợp chuyên nghành) và 06 kỹ sư thủy lợi (chưa có chứng chỉ hành nghề do chưa đủ 5 năm công tác để xét cấp chứng chỉ). Vậy cho tôi xin hỏi với nhân sự như trên tôi có đủ điều kiện để thành lập công ty với năng lực là lập báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình Thủy lợi và một mình tôi có được đảm nhiệm 03 vị trí: Chủ nhiện đồ án, chủ trì khảo sát và chủ trì lập dự toán trong một hồ sơ lập BCKTKT được không ?(phần thiết kế và lập dự toán do các kỹ sư chuyên nghành thực hiện). Kính mong câu trả lời của Sở XD TP.HCM trong thời gian sớm nhất. Xin Cảm ơn!

Thắc mắc cấp và đổi và bổ sung chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Hoang the Vinh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: 1)Công văn 1083/QĐ-SXD-VP hủy thông báo 6321/TB-SXD-QLNLHNXD vậy chúng ta còn xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hay không? 2) Nếu có, chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng dân dụng của tôi vừa hết hạn, nay tôi muốn gia hạn đồng thời bổ sung thêm chức năng giám sát ngành cầu đường có được không vì tôi đã học bổ sung thêm chứng chỉ giám sát cho cầu đường rồi. Và phải xin cấp 2 chứng chỉ riêng ra hay là sẽ xin cấp một chứng chỉ mới gộp lại cho cả 2 chức năng "chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hoàn thiện và giám sát hạ tầng kỹ thuật cầu đường" ? Xin cảm ơn rất nhiều.

Kính gửi Chánh Thanh tra Sở xây dựng Hồ Chí Minh
Người gửi: Trần Diệm Thái Tiên	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có câu hỏi xin hỏi Sở xây dựng như sau: Hiên nay về xử lý vi phạm trong xây dựng đã có thông tư 02/2014/TT-BXD ngày 12/02/2014 hướng dẫn cho Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 là cho công trình vi phạm được tồn tại và đóng 40% mức phạt do vi phạm trong xây dựng nhưng chúng tôi vẫn chưa biết là: 1/. Công trình vi phạm trước ngày Thông tư 02/2014/TT-BXD có hiệu lực, hay bắt đầu từ bây giờ. 2/. Cơ quan nào xử lý việc vi phạm xây dựng? Sở xây dựng hay UBND các quận huyện. Xin chân thành gửi đến lòng cám ơn.

Kính gửi Chánh Thanh tra Sở xây dựng Hồ Chí Minh
Người gửi: Trần Diệm Thái Tiên	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có câu hỏi xin hỏi Sở xây dựng như sau: Hiên nay về xử lý vi phạm trong xây dựng đã có thông tư 02/2014/TT-BXD ngày 12/02/2014 hướng dẫn cho Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 là cho công trình vi phạm được tồn tại và đóng 40% mức phạt do vi phạm trong xây dựng nhưng chúng tôi vẫn chưa biết là: 1/. Công trình vi phạm trước ngày Thông tư 02/2014/TT-BXD có hiệu lực, hay bắt đầu từ bây giờ. 2/. Cơ quan nào xử lý việc vi phạm xây dựng? Sở xây dựng hay UBND các quận huyện. Xin chân thành gửi đến lòng cám ơn.

Rút chứng chỉ môi giới bất động sản khi đã đăng ký thành lập SGD BĐS
Người gửi: Nguyễn Lê Trung Dũng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: 1. Trước kia tôi công tác tại một công ty BĐS và Công ty đó đã sử dụng Chứng Chỉ Môi Giới của tôi để đăng ký thành lập SGD BĐS. Nay tôi muốn rút chứng chỉ môi giới của tôi từ Công ty cũ để thành lập SGD BĐS cho tôi thì việc tôi rút CC môi giới có dễ dàng hay không? 2. Thủ tục rút như thế nào? Kính mong Sở Xây dựng trả lời cho tôi. Trân Trọng!

Cấp giấy chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát
Người gửi: Phạm Văn Tuyến	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi tôi tốt nghiệp trung cấp chuyên ngành thí nghiệm kiểm tra chất lượng công trình đường ô tô năm 2005.Trong thời gian từ 2005-2012 tôi có tham gia giám sát một số công trình, thẩm tra chất lượng một số công trình và nay mới học xong lớp bồi dưỡng nghiệp vụ TVGS vào tháng 10/2012. Hỏi như vậy tôi co thể xin cấp "Chứng chỉ hành nghề TVGS" được không? Nếu được thì thủ tục bao gồm những giấy tờ nào? xin chân thành cám ơn!

Điều kiện hành nghề giám sát công trình xây dựng của người có chứng chỉ T
Người gửi: CHÂU MINH TÂN	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào SXD TPHCM, Tôi tên Châu Minh Tân, tôi có 1 câu hỏi như sau : 1. Người đã được cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư thiết kế Kết cấu công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp có được phép hành nghề giám sát công trình như 1 Tư vấn giám sát hay không? Cảm ơn.

Hồ sơ cấp CCHN KTS họat động xây dựng
Người gửi: Đào Thị Ngọc Điệp	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hồ sơ chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư hoạt động xây dựng Xin chào! hiện tại giấy chứng minh nhân dân của tôi đã hết hạn sử dụng. Do thời gian hạn chế nên tôi chưa thể làm lại. Tôi muốn hỏi có thể sử dụng Passport để thay thế không? Trong thời gian chờ câu trả lời tôi xin chân thành gửi lời cảm ơn!

Thủ tục xin cấp chứng chỉ thiết kế xây dựng mỏ
Người gửi: Nguyễn Thị Diệu	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện tại tôi đang làm kỹ sư khai thác mỏ lộ thiên. tôi muốn xin được cấp chứng chỉ thiết kế xây dựng mỏ vậy tôi cần phải làm những thủ tục gi? Kính mong quý ban trả lời cho tôi được biết. Tôi xin cảm ơn!

Điều chỉnh hệ số nhân công, máy theo NĐ 103
Người gửi: Hoàng Nhân Thanh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo nội dung trả lời của Sở Xây dựng ngày 06/03/2013 đối với bạn đọc Lê Hoàn. Sở Xây dựng đã trả lời: "Hiện nay, Bộ Xây dựng chưa có ý kiến hướng dẫn việc điều chỉnh dự toán công trình theo Nghị định số 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 của Chính phủ về quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan, tổ chức có thuê mướn lao động và Ủy ban nhân dân thành phố chưa có ý kiến chỉ đạo tổ chức thực hiện theo ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng như các năm trước đây." "Để không làm chậm trễ và ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án, thi công công trình, đề nghị các đơn vị, cá nhân thực hiện theo quy định hiện hành". Để rõ ràng và tạo điều kiện thuận lợi cho việc áp dụng đúng quy định Nhà nước. Tôi xin hỏi Sở Xây dựng "quy định hiện hành" theo trả lời của Sở Xây dựng là là quy định nào? Nghị định số 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 hay cv số 9427 ngày 05/12/2011 của Sở Xây dựng ???????????

THỦ TỤC XIN PHÉP XD NHÀ Ở TRONG DỰ ÁN
Người gửi: NGÔ VĂN THANH	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: KÍNH GỬI: SỞ XÂY DỰNG CÔNG TY CHÚNG TÔI CÓ 1 DỰ ÁN Ở QUẬN 9, HIỆN ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ TOÀN KHU, QUY HOẠCH 1/500 VÀ MẪU NHÀ ĐƯỢC DUYỆT, HẠ TẦNG CŨNG HOÀN THÀNH. NAY MỘT SỐ KHÁCH HÀNG MUA NỀN MUỐN XÂY DỰNG NHÀ Ở, NÊN TÔI ĐÃ LIÊN HỆ SỞ XD NHƯNG NHÂN VIÊN SỞ HƯỚNG DẪN VỀ XEM THÔNG BÁO 112 CỦA SỞ XD VÀ THÔNG TƯ 16. NHƯNG TÔI TÌM MÃI KHÔNG ĐƯỢC. KÍNH MONG QUÝ CƠ QUAN GIÚP ĐỠ RÕ HƠN, XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN. NGÔ VĂN THANH 0909.658083.

phân biệt kinh phí quản lý vận hành và kinh phí bảo trì
Người gửi: Trần Thị Hà	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính đề nghị Quý cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn cho tôi và cư dân tại lô M nội dung sau: I. Thực trạng thu phí tại Chung cư Bàu Cát II, Lô M : 1.1 Đối với 82 hộ mua nhà trước luật nhà ở có hiệu lực Hóa đơn dịch vụ thu mỗi tháng một lần của BQT bao gồm : Phí bảo trì thang máy, PCCC (82.000 đồng) 1.2 Đối với 178 hộ mua nhà sau khi luật nhà ở có hiệu lực Hóa đơn dịch vụ thu mỗi tháng không ]thu phí bảo trì thang máy (70.000đ), PCCC (12.000đ) mà Ban quản trị trích ra mỗi tháng một lần từ sổ tiết kiệm để trả kinh phí bảo trì cho 178 hộ Như vậy, tôi xin hỏi: 1. Thứ nhất : việc trích từ tài khoản tiết kiệm quỹ 2% kinh phí bảo trì mỗi tháng một lần để trả tiền bảo trì thang máy, phòng cháy chữa cháy cho 178 hộ dân mua nhà sau luật nhà ở có hiệu lực là đúng quy định pháp luật hay không? Có đúng với quy định pháp luật tại khoản 1 Điều 20 Quyết định số 08 “..Ban quản trị quản lý tài khoản kinh phí với hình thức đồng chủ tài khoản để quản lý và sử dụng khoản kinh phí này theo quy định của pháp luật về tài chính.” 2. Việc phân biệt kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư và kinh phí bảo trì nhà chung cư được thực hiện như thế nào? Hạng mục nào đối với việc duy tu bảo dưỡng thang máy, bảo trì phòng cháy chữa cháy được hạch toán là kinh phí bảo trì và hạng mục nào được hạch toán là kinh phí quản lý vận hành? Hướng dẫn áp dụng quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 51 Nghị định số 71 nêu trên đối với nội dung “Kinh phí đóng góp chỉ được thu khi phát sinh công tác bảo trì và được xác định đối với từng công việc bảo trì cụ thể”. Như vậy phí bảo trì thang máy (17.500.000 đồng/tháng) và PCCC (3.500.000 đồng/tháng) có phải là công tác bảo trì phát sinh và dùng quỹ 2% để chi trả hay không, theo tôi thì đây là việc duy tu bảo dưỡng thường xuyên và thuộc kinh phí quản lý vận hành (căn cứ Điều 17 Quyết định 08 và Điều 3 Thông tư số 37) chứ không phải kinh phí bảo trì theo quy định tại Điều 19 Quyết định số 08 3. Trong việc ký kết các hợp đồng bảo trì của Ban quản trị lô M không thông qua Hội nghị nhà chung cư và không tổ chức đấu thầu thì có trái quy định pháp luật nêu trên hay không? Kính đề nghị Quý cơ quan hướng dẫn áp dụng pháp luật. Trân trọng cảm ơn

Chu đầu tư( cty lê thành ) tự ý bít cầu thang,bít hành lang thoát hiểm.
Người gửi: Trần anh Dũng	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tên Trần anh Dũng, chủ căn hộ số b1.04.10 chung cư lê thành, khu B, phường an lạc, quận Bình Tân. Xin hỏi quý cơ quan: 1. Chúng tôi nhận căn hộ vào tháng 2/2012, cho đến nay chủ đầu tư vẫn không tổ chức hội nghị nhà chung cư để bâu ra ban quản trị, việc làm này có vi phạm luật Nhà ở không? Nếu vi phạm thì xử lý như thế nào? Cơ quan nào có quyền xử lý? 2. Ngày 26/03/2014, cty lê thành cho công nhân thi công bịt kín Cầu thang bộ thoát hiểm giữa khu B2-B3 xuống tầng 1, tại tầng 1 của lối thoát hiểm này, cty lê thành xây tường bịt hành lang thoát hiểm ra cửa cầu thang thoát hiểm khu B3. Tại khu vực thoát hiểm tại tầng này cty lê thành còn tự tiện xây dựng thêm các cửa sắt cố định ở các vị trí thoát hiểm. Chúng tôi có báo cáo với UBND, Công An phường An Lạc, phòng Cảnh Sát PCCC quận Bình Tân đến lập biên bản yêu cầu ngưng thi công, tháo dỡ và phục hồi lại hiện trạng ban đầu, nhưng cty lê thành không chấp hành. Đến nay, chúng tôi không biết là cơ quan nào có đủ thẩm quyền để xử lý việc này. 3. Khi mua nhà, chúng tôi có nộp cho cty lê thành phí bảo trì 2% giá trị căn hộ, tổng cộng toàn khu chung cư nộp gần 12.000.000.000 đ( Mười hai tỷ ). Nhưng hiện nay số tiền này lại được Ngân hàng Techcombank xác nhận đứng tên của ông Lê Hữu Nghĩa và bà Nguyễn Thị Kim Hồng. Việc cty lê thành tự ý chuyến số tiền bảo trì này vào Tài khoản cá nhân của ông Nghĩa, bà Hồng có đúng không?

Xin phép xây dựng tạm có bị buộc tháo dở hàng rào đang hiện hữu
Người gửi: Tô Thanh Phúc	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin chào, Hiện nay nhà tôi đang nằm trong khu quy hoạch treo hơn 30 năm của Vành đai CVVH Đầm Sen F3, Q11. Được biết nhà nước đã cho phép xây dựng tạm trong khu quy hoạch treo. Nhà tôi có ra Phòng Đô thị của UBND Q11 để đăng kí cấp phép xây dựng tạm. Nhưng cán bộ của Quận yêu cầu buộc tháo dở hàng rào đang hiện hữu khi xây dựng và không được phép xây dựng lại hàng rào. Nhà tôi có chủ quyền đầy đủ, giấy CN cấp 2003, cho tôi hỏi có quy định nào buộc tháo dở hàng rào khi xin phép xây dựng tạm. Lộ giới hiện tại là 6m4, nhà nước có chủ trương mở rộng hẻm 16m, khi làm bảng vẽ, nhà tôi buộc phải lùi vào 4m75, và có cam kết tự tháo dỡ khi nhà nước thực hiện quy hoạch. Tôi có được phép giữ lại hàng rào không? Chân thành cảm ơn.

xác lập sở hữu nhà nước nhà
Người gửi: Nguyễn Thanh Thủy	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Căn nhà tôi mua có nguồn gốc như sau: căn nhà này có nguồn gốc do bà A sử dụng, bà chết k rõ thời điểm. UBND Phường tạm quản lý và bố trí cho bà B sử dụng năm 1999 (chỉ có đơn và bút phê, đóng dấu của UBND Phường:"tạm bố trí cho bà B sử dụng trong khi chờ chủ trương mới của trên". năm 2001 bà B bán cho tôi bằng giấy tay có chồng bà làm chứng. Rồi bà bỏ đi đâu mất đến giờ k thể liên lạc được. nay tôi làm đơn xin cấp chủ quyền nhà thì có được giải quyết không? trường hợp nhà tôi do Phường bố trí sai thẩm quyền vậy như vậy có bị xác lập sở hữu nhà nước k? Nếu tôi kiện ra tòa có cơ sở giải quyết k? Xin quý Sở trả lời cho tôi được rõ, kèm theo dẫn chứng Điều khoản quy định cụ thế của pháp luật. Xin cảm ơn, mong sớm được trả lời từ quý Sở

cấp giấy tờ nhà
Người gửi: Nguyễn Thị Thanh Thủy	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Căn nhà tôi mua có nguồn gốc như sau: căn nhà này có nguồn gốc do bà A sử dụng, bà chết k rõ thời điểm. UBND Phường tạm quản lý và bố trí cho bà B sử dụng năm 1999 (chỉ có đơn và bút phê, đóng dấu của UBND Phường:"tạm bố trí cho bà B sử dụng trong khi chờ chủ trương mới của trên". năm 2001 bà B bán cho tôi bằng giấy tay có chồng bà làm chứng. Rồi bà bỏ đi đâu mất đến giờ k thể liên lạc được. nay tôi làm đơn xin cấp chủ quyền nhà thì có được giải quyết không? trường hợp nhà tôi do Phường bố trí sai thẩm quyền vậy như vậy có bị xác lập sở hữu nhà nước k? Nếu tôi kiện ra tòa có cơ sở giải quyết k? Xin quý Sở trả lời cho tôi được rõ, kèm theo dẫn chứng Điều khoản quy định cụ thế của pháp luật. Xin cảm ơn, mong sớm được trả lời từ quý Sở

chế độ ưu đãi giá thuê nhà
Người gửi: Ngô đức Hạnh	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vợ tôi là con liệt sỹ, tôi là con Đảng viên năm 1930. khi tính giá thuê nhà tôi có được hưởng theo giá ưu đãi không. Quận 2 không cho hưởng chế độ ưu đãi như vậy đúng không? khi tôi hỏi cô Ngân người thụ lý nói về sở mà hỏi.

Làm gì khi CTy Lê Thành Không tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quy định
Người gửi: Trần Hoàng Nam	Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: <html> <head></head> <body> Kính gửi sở xây dựng Xin Hướng dẫn các bước cần thực hiện khi Công Ty TNHH TM-XD Lê Thành không tổ chức hội nghị nhà chung cư theo quyết định số 88/2008/QĐ-BXD?? http://congluan.vn/tin-chi-tiet/0/48808/Bat-on-leo-thang-chong-mat-o-chung-cu-Le-Thanh.html Cảm ơn </body> </html>

Xin tham gia đóng góp ý kiến về thiết kế cơ sở
Người gửi: Nguyễn Văn Tình	Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Tp. Hồ Chí Minh, Căn cứ theo: 1/ Nghị Định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 2/ Nghị Định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 về bổ sung, sửa đổi một số điều của Nghị Định 12/2009 Đối với các dự án có vốn ngoài ngân sách (vốn tự có của Chủ Đầu Tư, các Chủ đầu tư ở đây thường đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất công nghiệp nặng, nhẹ....trong các khu công nghiệp) thì trước khi thực hiện một dự án có bắt buộc phải: 1/ Lập báo cáo đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) hay là 2/ Lập dự án đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu khả thi) trong này có mục xin các cơ quan quản lý nhà nước tham gia đóng góp về thiết kế cơ sở (điều này có cần thiết hay không?) hay là 3/ Lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình Hoặc là: Nhà đầu tư chỉ cần: 1/ Xin phép đầu tư 2/ Lập hồ sơ xin phép xây dựng (trong đó đã thực hiện DTM và PCCC) Kính mong sự phản hồi từ phía Sở Xây Dựng Chân thành cảm ơn

Dòng 901 - 975 (Tổng số: 1.650).

Go to top