Danh sách các đường phố của TPHCM do Sở Xây dựng TPHCM cấp GPXD Nhà ở
Người gửi: Bùi Minh Thăng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho hỏi đường Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, TPHCM có thuộc các trục đường chính do Thành phố quản lý cấp GPXD công trình nhà ở riêng lẻ? Xin cảm ơn!
Sửa chữa nhà trong diện quy hoạch?
Người gửi: Nguyễn Ba
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi mua 1 căn nhà đã xây dựng sẵn 1 trệt, 1 lầu, trước đây nằm trong diện qui hoạch nhưng bây giờ đã bỏ nhưng chưa có quyết định. Cho hỏi tôi muốn sửa chữa nâng cấp căn nhà trên có được chấp nhận không?
Về quyết định xử phạt vi phạm xây dựng
Người gửi: Trần Hoàng Sơn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Ngày 12/11/2011 vừa qua tôi nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính nội dung quyết định là căn cứ vào biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự lập hồi 10giờ ngày 20/09/2011 do ông phó chủ tịch quận ký tôi hỏi anh cán bộ giao quyết định là tôi không xây dựng gì sao lại có biên bản vi phạm và căn cứ biên bản để lập quyết định phạt tôi? Anh đó trả lời vì năm 2009 chị cải tạo nhà nay bị hộ phía sau kiện. tôi xin hỏi chính quyền các cấp như sau: Ngày 14/08/2009 tôi có đơn xin cải tạo nhà ở và được UBND Phường cho phép và không lấn chiếm không gian của ai, không làm thay đổi kết cấu, trong phạm vi chủ quyền của tôi và đúng như đơn xin cải tạo đã hoàn thành tháng 11/2009. Nay chính quyền quận tự lập biên bản tự ký và ra quyết định phạt và yêu cầu tôi khắc phục hiện trạng. Vậy quyết định đó có đúng không? và làm sao người dân chúng tôi biết được giấy phép thế nào là đúng?
Xử phạt vi phạm xây dựng
Người gửi: Trần Hoàng Hà
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi cải tạo năm 2009 có đơn xin phép và được chính quyền phường cho phép.Tôi cải tạo đúng theo đơn trong phạm vi chủ quyền của tôi không lấn chiếm không gian không làm ảnh hưởng đến tình hình xã hội bảo vệ tài sản gia đình tôi vì trước khi chưa cải tạo gia đình tôi thường xuyên bị mất cắp từ ngày nhà tôi cải tạo thì không xảy ra mất cắp nữa. ngày 12/10/2011 UBND Quận ra quyết định phạt và yêu cầu khắc phục hiện trạng căn cứ theo biên bản vi phạm do cán bô thanh tra xây dựng lập ngày 20/09/2011 tự ký. Vì lý do chính quyền năm 2009 khi đó cho phép sai qui định. Vậy xin hỏi? nếu trường hợp tôi không chấp hành thì sao? Làm thế nào để người dân chúng tôi biết được chính quyền phường cho phép đúng hay sai? Tại sao chính quyền làm sai lại phạt người dân và đòi đập phá nhà người dân như vậy?
Xây dựng nhà trên đất thổ vườn?
Người gửi: Trần Hòa Bình
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có mua 1 miếng đất, nay muốn xây dựng nhà. Miếng đất này không do chuyển đổi từ đất vườn sang đất thổ cư (do nằm trong quy hoạch được duyệt từ năm 2002 đường giao thông 60m và khu dân cư Bình Triệu nằm trong khu vực Khu phố 6 - Hiệp Bình Phước - Q Thủ Đức ), vậy tôi muốn xây dựng nhà có được không? Và quy hoạch này khi nào được xóa bỏ vì đã có đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi.
Xin phép mở cửa sổ phía sau nhà
Người gửi: Lê Hồng Thanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Phía sau nhà tôi là con hẻm, bề rộng>2m. Nay tôi muốn mở cửa sổ phía sau nhà, ở tầng trệt để thông thoáng. Xin hỏi: tôi có phải xin phép UBND Phường tại nơi cư trú không. Tôi xin chân thành cám ơn.
Cưỡng chế nhà xây không phép?
Người gửi: Nam Bình
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Khi xây dựng nhà không phép, TTXD phường có quyền đập phá nhà khi chưa có quyết định cưỡng chế như vậy đúng hay sai?
Xây dựng sai phép
Người gửi: Hanh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo tôi biết trong khu phố tui dang sống, có một ngôi nhà đã xin giấy phép xây cất hai lầu cũng mấy nām. Và đột nhiên họ laị dang xây cất lên thêm bốn tấm. Mà họ vẫn để dàn móng cũ tui thấy rất nguy hiểm mong cơ quan chức nāng có thẩm quyền xem xét. Cảm ơn.
Sử dụng chung cư làm văn phòng?
Người gửi: Lương Đình Hạnh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: sử dụng căn nhà chung cư tầng trệt liền với lầu 1 làm văn phòng có bị sai pháp luật không? Văn phòng tôi chỉ làm việc bàn giấy, không gây ồn ào.
Mua nhà ở xã hội
Người gửi: Trịnh Thị Dịu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin anh.chị cho hỏi: Tôi đã có hộ khẩu thành Phố và đã đi làm 12 năm rồi nhưng vẫn không có điệu kiện mua nhà. Tôi nghe nói khu tái định cư Vĩnh Lộc B nay chuyển sang thành nhà ở xã hội. Hiện nay tôi vẫn phải đang thuê nhà, tôi muốn làm hồ sơ mua can hộ ở dự án đó. VẬy tôi làm hồ sơ giờ có được không? và nộp hồ sơ đó ở đâu? Hồ sơ gồm những gì? Kính mong anh/chị trả lời giúp. Trân thành cảm ơn
Các thủ tục, hồ sơ xin mua nhà ở xã hội
Người gửi: Nguyễn Thị Hải Hòa
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Quý Sở, Tôi là giảng viên Trường Đại học Công nghiệp thực phẩm thành phố Hồ Chí Minh. Tôi có nguyện vọng mua nhà ở xã hội. Vậy tôi cần làm những hồ sơ, thủ tục gì, nộp ở đâu để được xét duyệt mua nhà ở xã hội. Trân trọng cảm ơn.
Nhà ở xả hội
Người gửi: Lê Văn Vui
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vợ chồng tội là cán bộ công chức trực thuộc trung ương quản lý, hưởng lương từ ngân sách nhà nước có được tham gia các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh hay không? nếu được thì thủ tục như thế nào? Xin sở xây dựng TPHCM hướng dẫn cho tôi. Tôi xin cảm ơn
Về in dấu CR trên khuôn gạch
Người gửi: Huỳnh Hồng Phương
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi là nhà sản xuất gạch Terrazzo. Xin cho hỏi, tôi in dấu CR trên khuôn gạch, kế bên logo của nhà sản xuất được không. hay chỉ dán dấu CR lên catalo thôi. Mong quý phòng quản lý vật liệu trả lời. Chân thành cám ơn.
Cấp phép tạm không đúng quy định?
Người gửi: Van Ha
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hẻm của chúng tôi có lộ giới 6m, nhưng hiện tại hẻm chỉ là 2m, hẻm cụt và sâu khoảng 100m, một bên là nhà dân, một bên là đất trống. Vừa qua, quận có cấp phép xây dựng tạm cho bên đất trống xây hàng rào kiên cố lên phần đất lộ giới, chỉ để lại hẻm 2m. Chúng tôi tìm hiểu thì việc cấp phép tạm này không đúng quy định theo quy định cấp phép xây dựng tạm nên đã viết đơn lên UBND quận xin xem xét. Sau khi UBND quận xem xét thì có quyết định đình chỉ xây dựng và hứa là sẽ thu hồi giấy phép. Vậy xin cho chúng tôi hỏi, sau khi thu hồi giấy phép thì có biện pháp dở bỏ, hoặc phục hồi... lại hiện trạng, hoặc đưa ra các giải pháp về an toàn phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường không?
Về Đơn giá xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thu Hương
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi muốn hỏi đơn giá xây dựng hiện nay thấp nhất là bao nhiêu: phần nhân công, phần thô và phần hoàn thiện?
Hỏi vè danh sách các công ty được cấp giấy phếp xây dựng
Người gửi: Lê Tân
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho tôi hỏi tôi có thể biết được danh sách các công trình đã được cấp giấy phép xây dựng và các công trình hiện tại đang thi công ko? Nếu được thi cho tôi xin luôn nha. Thanks!
Biểu thuế đất?
Người gửi: Hoàng Thị Dung
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vừa rồi tôi có chuyển đổi 400m2 đất vườn sang đất ở và đã được Phòng Tài nguyên môi trường quận Thủ Đức cấp sổ hồng 330m2. Nhưng khi qua Phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ thì Phòng thuế thông báo chưa có biểu thuế cho một người sử dụng trên 330m2? Cho tôi hỏi như thế có đúng không và bao giờ thì Nhà nước mới có biểu thuế này?
thủ tục đăng ki mua nhà thu nhập thấp
Người gửi: Lê Đại Nghĩa
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chào anh /chị, Tôi muốn mua đăng kí mua nhà thu nhập thấp tại TP Hồ Chí Minh. Xin hỏi tôi cần liên hệ với đơn vị nào để tìm hiểu. Trân trọng.
Về mở cửa hàng trưng bày hàng nội thất
Người gửi: Van trang
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin cho biet tai sao nha nuoc lai quan ly cac tuyen duong, co duong cho phep ban vat lieu xay dung, co duong lai cam? Vay neu toi mo cua hang trung bay hang noi that, khi khach hang mua thi toi se dat don hang tai cong ty chuyen hang thang cho khach, co duoc khong? Xin cam on.
Chứng chỉ hành nghề xây dựng và bất động sản
Người gửi: Đặng Vũ Ngọc Khôi
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Quý cơ quan! Tôi tên là Đặng Vũ Ngọc Khôi. Tôi đang có một số thắc mắc về thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư hoạt động xây dựng. Kính mong Quý cơ quan giải đáp dùm tôi Tôi muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề Kỹ sư hoạt động xây dựng với các nội dung như sau: + Loại công trình: Hạ tầng kỹ thuật viễn thông + Lĩnh vực thiết kế: Thiết kế mạng công nghệ thông tin - liên lạc Quý cơ quan vui lòng cho tôi biết tôi cần phải có những điều kiện gì mới được cấp chứng chỉ hành nghề trên và thủ tục xin cấp ra sao Mong sớm nhận được hồi đáp của Quý cơ quan. Tôi xin chân thành cảm ơn Trân trọng kính chào! Ngọc Khôi
xin cấp chứng chỉ giám sát
Người gửi: phạm duy hoàng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thời gian đã tham gia hoạt động xây dựng: 8.0 năm (từ tháng 04/2005 đến nay) Thiết kế: 8.0 năm (từ tháng 04/2005 đến nay) Văn bằng: Thạc sĩ kỹ thuật, chuyên ngành Cảng và Công trình biển Trong 8 năm tôi đã làm việc và thiết kế công trình cho 2 công ty, hiện tôi đang làm việc tại công ty PortCoast từ tháng 02 năm 2011 thì trong bản khai kinh nghiệm công tác chuyên môn trong hoạt đọng xây dựng, các công trình thiết kế trong 8 năm thuộc về 3 công ty khác nhau thì cần chứng nhận như thế nào cho hợp lệ?
Chứng chỉ hành nghề kỹ sư họat động xây dựng
Người gửi: Nguyễn Thế Trường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư hoạt động xây dựng Xin cho tôi được hỏi: Tôi tốt nghiệp cử nhân xây dựng chuyên nghành kỹ thuật công trình( cao đẳng), tháng 10/2008; năm 2011 tôi tốt nghiệp đại học chuyên nghành kỹ thuật công trình; sở XD thành phố HCM đã cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện công trình cho tôi năm 2012 Nay cho tôi hỏi thời gian 5 năm theo Thông tư 12/2009/TT-BXD ngày 24/6/2009 của Bộ Xây dựng là bắt buôc đủ tháng hay là có thể sai lệch vài tháng. và theo đây thì tháng 10/2013 Tôi mới có thể nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư hoạt động xây dựng phải không ạ. Tôi rất mong quý cơ quan giải đáp. Trân trọng kính chào!
Về tư vấn khi chọn mua vật liệu xây dựng
Người gửi: Vương Thanh Thủy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Vật liệu xây dựng trên thị trường muôn hình vạn tượng không thể biết được chình xác nên mua lọai nào phù hợp với nhà ở của mình. Cho hỏi: khi cần tư vấn chính xác thì liên hệ như thế nào. Cám ơn.
Về cấm các lò gạch thủ công dùng đất sét
Người gửi: Hoàng Ngọc Lâm
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo thông tin trên báo chí được biết, hiện nay TP cấm các lò gạch thủ công dùng đất sét. Sở XD và UBND quận huyện hướng dẫn các cơ sở này chuyển về các tỉnh khác, vẫn sử dụng đất sét làm gạch. Như vậy, liệu có phải TP chỉ đẩy tiêu cực từ địa phương này sang địa phương khác, còn mục đích chống ô nhiễm môi trường, lãng phí đất sét trên cả nước cũng không đạt được.
Tìm hiểu về gạch không nung
Người gửi: Võ Văn Đại Minh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có nhu cầu tìm hiểu về công nghệ gạch không nung. Xin Sở XD cho biết về đề án phát triển VLXD trên địa bàn TP để tôi định hướng đầu tư cũng như giới thiệu giúp giùm về công nghệ này, chẳng hạn kinh phí đầu tư, địa điểm, chuyên gia kỹ thuật… Cảm ơn Sở.
Quản lý chất lượng vật liệu xây dựng?
Người gửi: lê hùng tuấn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện nay trên thị trường đang lưu hành một vài chủng lọai vật liệu mới được xem là vật liệu xanh, vì tính chất và ưu điểm của nó do các nhà cung cấp thông báo công bố hay cũng có thể gọi là quảng cáo..như gạch béton nhẹ...tấm 3d panel xây nhà không sử dụng cột.....tôi đề nghị cho biết quá trình kiểm tra và quản lý chất lượng của các lọai vật liệu này như thế nào...nhất là tấm 3dpanel có theo tiêu chuẩn nào không?....chân thành cảm ơn.
Công văn 172/SXD-CPXD
Người gửi: Nguyễn Quốc Đạt
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi: vừa rồi tôi có làm hồ sơ xin cấp GPXD cho nhà ở cấp IV với diện tích 50m2 tại UBNN huyện Củ Chi thì bộ phận tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn là bản vẽ thiết kế nhà từ 32m2 trở lên ở đây phải có đóng dấu ký tên của công ty TKXD mới chấp nhận. Nhưng theo tôi tìm hiểu thì đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô nhỏ hơn 250m2 và thấp hơn 3 tầng thì cá nhân, hộ gia đình được tự tổ chức thiết kế. Tôi có thể tự chịu trách nhiệm với bản vẽ do tôi thiết kế vậy có cần phải có đóng dấu của công ty TKXD nào không? Xin chỉ rõ thông tư hay nghị định nào nói về điều này hay không. Xin chân thành cảm ơn.
chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư
Người gửi: Nguyễn Thiện Chí
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: undefined Tôi có bằng thạc sĩ về kiến trúc do 1 trường của Pháp cấp (du học), đã có đủ 5 năm thiết kế kiến trúc và 5 công trình. Nay tôi có đủ điều kiện để xin quý cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư hoạt động xây dựng được không? P/S: nếu đủ điều kiện thì trong hồ sơ, bằng thạc sĩ có phải dịch công chứng tiếng Việt không? Trân trọng
Thời điểm được cấp phép xây dựng chính thức sau khi đã được cấp giấy phép
Người gửi: Hoàng Châu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi thời điểm nào thì được cấp phép xây dựng chính thức khi trước đó được cấp giấy phép xây dựng tạm và đã xây dựng? Công trình xuống cấp thì thủ tục xin sửa chữa, cải tạo như thế nào với giấy phép xây dựng tạm?
Chung chi hanh nghe KSXD
Người gửi: Nguyen Huu Manh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chứng chỉ hành nghề KSXD của tôi tới tháng 08/2013 là hết hạn, vậy khi nào thì tôi cần phải đổi lại, tôi nhờ Cty nơi tôi làm việc đứng ra đổi hộ tôi được không?
Cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế viễn thông
Người gửi: Trần Quang Nghĩa
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào! Tôi tốt nghiệp trung cấp viễn thông năm 1998. Tốt nghiệp đại học Điển tử viễn thông 3/2009. Từ năm 2001 - đến nay (12/2012) tôi làm công tác khảo sát, tư vấn thiết kế các công trình viễn thông cho công ty tư vấn thiết kế tại TPHCM. Khảo sát > 40 công trình. Tham gia trực tiếp thiết kế >15 công trình. Vậy tôi có đủ điều kiện được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế ko? Cám ơn Quý Sở.
Đất mua bằng giấy tay có xin cấp số nhà tạm được không?
Người gửi: Lê Nhường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính thưa Quý Sở Tôi hiện đang tạm trù tại Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, TP. HCM, Tôi có câu hỏi gửi đến Quý sở như sau: Năm 2009, Tôi có mua miếng đất bằng giấy tay, diện tích 48 mét vuông, tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình .Chánh, sau đó Tôi xây nhà cũng trong năm 2009. Vậy Tôi muốn xin cấp số nhà thì thủ tục như thế nào và được cấp số nhà tạm không? Rất mong nhận được giải đáp của Quý Sở
Ngành nghề họat động
Người gửi: Võ Thế Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chào anh/chị, Cách nay 10 năm , tôi tốt nghiệp Đại học Bách Khoa TPHCM: Kỹ sư xây dựng - ngành Cầu đường. Sau đó tôi làm cho một Công ty Thiết kế về công trình Giao thông - Cầu. Hiện tại tôi đang làm cho một Công ty nước ngoài về Quy hoạch và thiết kế Cảng và công trình Thủy. Trên Giấy chứng nhận đầu tư và kinh doanh của công ty, chỉ có chức năng Thiết kế công trình. Anh/ chị cho hỏi: Chứng chỉ hành nghề được cấp sẽ dựa vào: 1. Bằng Đại học 2. Kinh nghiệm làm việc ở công ty cũ 3. Kinh nghiệm làm việc ở công ty hiện tại 4. Giấy chứng nhận đầu tư của công ty hiện tại Nếu có chứng chỉ hành nghề, thì ngành nghề nào tôi sẽ được cấp chứng chỉ hoạt động? Xin cảm ơn. Thế Anh,
Thủ tục xin cấp chứng chỉ thiết kế xây dựng mỏ
Người gửi: Nguyễn Thị Diệu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hiện tại tôi đang làm kỹ sư khai thác mỏ lộ thiên. tôi muốn xin được cấp chứng chỉ thiết kế xây dựng mỏ vậy tôi cần phải làm những thủ tục gi? Kính mong quý ban trả lời cho tôi được biết. Tôi xin cảm ơn!
Công văn 172/SXD-CPXD
Người gửi: Lê Anh Đào
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi các anh các chị. Công Văn 172/SXD-CPXD chỉ gửi các UBND quận, huyện, được ban hành vào 07/01/2010. Do lâu rồi trong văn bản pháp quy của trang chủ không có lưu trữ. Vì vậy tôi không thể in ra làm tài liệu được. Cho hỏi tôi có được xin công văn này không? Nếu xin được thì liên hệ bộ phận nào để xin. Chân thành cảm ơn.
Hiệu lực giấy phép xây dựng
Người gửi: Võ Đức Hiếu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: CÂU HỎI: MỘT NHÀ ĐƯỢC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 3 TẦNG. TUY NHIÊN, CHỈ XÂY 2 TẦNG VÀ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG. SAU 1 THÁNG, CHỦ NHÀ TIẾP TỤC XÂY DỰNG TẦNG 3. CHỦ NHÀ NÓI RẰNG THỜI HẠN GIẤY PHÉP VẪN CÒN (TRONG VÒNG 1 NĂM THEO QĐ 68/2010/QĐ-UBND) NÊN ĐƯỢC QUYỀN TIẾP TỤC XÂY. NHƯ VẬY, TRONG TRƯỜNG HỢP NÀY GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NÀY CÒN HIỆU LỰC KHÔNG, CĂN CỨ QUY ĐỊNH NÀO ? HÀNH VI XÂY DỰNG HIỆN NAY LÀ HÀNH VI XÂY DỰNG KHÔNG PHÉP PHẢI KHÔNG? VÀ TRƯỜNG HỢP NÀY XỬ LÝ VI PHẠM NHƯ THẾ NÀO? XIN CẢM ƠN NHIỀU.
Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng
Người gửi: Nguyễn Trọng Thịnh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đã tốt nghiệp KS xây dựng cầu đường năm 2004. Từ lúc ra trường cho đến nay, tôi đã tham gia thiết kế và thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Năm 2007, tôi hoàn thành lớp chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình Dân dụng công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật. Vây tôi có đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình, lĩnh vực chuyên môn giám sát là “xây dựng và hoàn thiện”, loại công trình là công trình dân dụng và công nghiệp được không? Xin cảm ơn.
Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát
Người gửi: Trương Thành Lợi
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi tốt nghiệp Trung cấp xây dựng (chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp) năm 2004. Đi làm từ năm 2004, nơi làm việc là phòng thiết kế. Năm 2006 tôi học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát. Năm 2012 tôi tốt nghiệp đại học ngành xây dựng. Vậy tôi muốn làm chứng chỉ hành nghề giám sát được không ? Tôi có phải học lại lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát không? Trân trọng cảm ơn!
Mở cửa sổ sang nhà liền kề
Người gửi: Huỳnh Ngọc Phương Tâm
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cơ quan em đang chuẩn bị xây một công trình trụ sở văn phòng, đã có hồ sơ thiết kế cũng như quyết định phê duyệt báo cáo Kinh tế kỹ thuật của Sở Xây dựng. Nhưng khi xin phép xây dựng thì bị vướng ở việc mở cửa sổ sang lô đất bên cạnh, cụ thể: Khoảng cách từ tường mở cửa sổ đến ranh đất bên cạnh ;là 1m. Cửa sổ dạng lùa, vậy bên em có cách nào xin phép để được mở cửa sổ này không, quy định nào nói rõ việc này. Xin cảm ơn.
Những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Người gửi: Nguyễn Tấn Thạnh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi: Sở Xây Dựng Tp Hồ Chí Minh Theo nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng 09 năm 2012 về quy định cấp phép, thì tại Điều 8 khoản 2 quy định về nộp hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng phải nộp " những giấy tờ về quyền sử dụng đất " - đối với một dự án xây dựng nhà ở thì giấy tờ về quyền sử dụng đất là nhưng giấy tờ nào. Nếu được xin trả lời vào Email giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.
Quy định lối vào công trình
Người gửi: lê quốc huy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin sở cho biết quy định lối vào công trình nhà ở, công nghiệp, công cộng cách ngã tư, ngã ba đường là bao nhiêu mét, văn bản nào quy định về vấn đề này. xin cảm ơn
Quy định về số lượng chỗ đậu xe ô tô trong chung chư thu nhập thấp
Người gửi: Hoàng Hữu Quang Tiến
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây Dựng Thành Phố Hồ Chí Minh ! Hiện tại trong tiêu chuẩn thiết kế Nhà ở cao tầng quy định chỗ để xe ô tô tính từ 4-6 hộ có 1 chỗ để xe ô tô, nay tôi muốn hỏi riêng chung cư thu nhập thấp có bắt buộc phải theo tiêu chuẩn này không hay là có thể giảm tỷ lệ số bãi đậu xe ô tô với số căn hộ. Hay có thể bố trí đậu xe hơi ở ngoài trời. Mong quý anh chị trả lời sớm vấn đề này Trân trọng
Có cần phải điều chỉnh
Người gửi: Đinh Tú Tài
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi được UBND Q11 cấp phép cơi tầng trong đó tầng mái của tôi là BTCT, nhưng do kinh phí eo hẹp tôi thay mái BTCT bằng mái tôn. Xin hỏi trường hợp này có phải làm điều chỉnh giấy phép.
thay doi mai lop trong khu dan cu
Người gửi: PHUONG THAO
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Thưa quý cơ quan. Tôi dang xay nhà o khu dân cư đã phê duyệt huy hoạch 1/500. Nay tôi muốn thay đổi lợp mái ngói sang lợp mái tole có cần xin phép lại không? Hiện tôi đã thi công xong chỉ chờ lợp mái. Rất mong cơ quan trả lời sớm! Cám ơn.
Xin cấp phép xây dựng.
Người gửi: Lê Hiếu Minh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi Quý Sở, Hiện tại Công ty Chúng tôi đang tiến hành xin phép xây dựng dự án nhà máy sản xuất Sợi tại phường Linh Trung, Q.Thủ Đức. Chúng tôi đã tiến hành triển khai thiết kế và đã thẩm tra hồ sơ và đã hoàn thành các thủ tục được cấp phép PCCC và môi trường. Hiện tại khi trình nộp hồ sơ thì chúng tôi bị trả lại do giấy tờ đất không phải là sổ đỏ. Về giấy tờ Chúng tôi hoàn toàn đáp ứng nhưng liên quan giấy tờ đất hiện tại Chúng tôi chỉ có hợp đồng thuê đất với thời hạn 01 năm do UBND tphố cấp. Lý do là khu vực chưa có qui hoạch chung 1/2000. Khi có qui hoạch Chúng tôi mới được cấp đất dài hạn. Theo nghị định 64 vừa ban hành thì hồ sơ chúng tôi không đáp ứng do chỉ bị vướng duy nhất phần giấy tờ đất như đã nêu. Nay tôi gởi câu hỏi này xin ý kiến hướng dẫn để Chúng tôi có thể tiến hành xin phép xây dựng và triển khai xây dựng ( máy móc thiết bị và các hợp đồng khác đã triển khai ). Mong nhận ý kiến hướng dẫn từ quý Sở. Cám ơn.
Kính gửi Chánh Thanh tra Sở xây dựng Hồ Chí Minh
Người gửi: Trần Diệm Thái Tiên
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi có câu hỏi xin hỏi Sở xây dựng như sau: Hiên nay về xử lý vi phạm trong xây dựng đã có thông tư 02/2014/TT-BXD ngày 12/02/2014 hướng dẫn cho Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 là cho công trình vi phạm được tồn tại và đóng 40% mức phạt do vi phạm trong xây dựng nhưng chúng tôi vẫn chưa biết là: 1/. Công trình vi phạm trước ngày Thông tư 02/2014/TT-BXD có hiệu lực, hay bắt đầu từ bây giờ. 2/. Cơ quan nào xử lý việc vi phạm xây dựng? Sở xây dựng hay UBND các quận huyện. Xin chân thành gửi đến lòng cám ơn.
Xử phạt trong xây dựng
Người gửi: Võ Khuê
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gửi Sở Xây dựng! Tôi xin Sở trả lời giúp các vấn đề được nêu trong file đính kèm. Xin chân thành cảm ơn. Kèm theo: Hoi SXD.doc (25,0k)
Chứng chỉ hành nghề cho người nước ngoài
Người gửi: Nguyễn Hữu Chí
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Theo Thông tư 12/2009/TT-BXD 2. Cá nhân người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài đã có chứng chỉ hành nghề do cơ quan, tổ chức nước ngoài cấp nếu còn giá trị sử dụng thì được công nhận để hành nghề. Khi hành nghề tại Việt Nam, các cá nhân này phải gửi bản dịch chứng chỉ hành nghề sang tiếng Việt có chứng thực hợp pháp cho Sở Xây dựng địa phương nơi cá nhân đó hành nghề biết để quản lý. Do công ty của tôi có nhu cầu sử dụng chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng của kỹ sư Hàn Quốc. Theo thông tư thì công ty phải dịch chứng chỉ đó có công chứng rồi gửi cho Sở xây dựng là hoàn thành đầy đủ thủ tục rồi phải không? Nếu không xin vui lòng hướng dẫn các bước để có thể sử dụng chứng chỉ hành nghề của nước ngoài cấp?
Hiệu lực giấy phép xây dựng
Người gửi: Võ Đức Hiếu
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: CÂU HỎI: MỘT NHÀ ĐƯỢC CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 3 TẦNG. TUY NHIÊN, CHỈ XÂY 2 TẦNG VÀ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG. SAU 1 THÁNG, CHỦ NHÀ TIẾP TỤC XÂY DỰNG TẦNG 3. CHỦ NHÀ NÓI RẰNG THỜI HẠN GIẤY PHÉP VẪN CÒN (TRONG VÒNG 1 NĂM THEO QĐ 68/2010/QĐ-UBND) NÊN ĐƯỢC QUYỀN TIẾP TỤC XÂY. NHƯ VẬY, TRONG TRƯỜNG HỢP NÀY GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NÀY CÒN HIỆU LỰC KHÔNG, CĂN CỨ QUY ĐỊNH NÀO ? HÀNH VI XÂY DỰNG HIỆN NAY LÀ HÀNH VI XÂY DỰNG KHÔNG PHÉP PHẢI KHÔNG? VÀ TRƯỜNG HỢP NÀY XỬ LÝ VI PHẠM NHƯ THẾ NÀO? XIN CẢM ƠN NHIỀU.
Kỹ sư định giá
Người gửi: Lê Nguyễn Tuấn Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Cho em hỏi : Em đã làm cử nhân định giá xây dựng ( vì lúc trước em học Cao đẳng ), bây giờ em đã học xong đại học muốn bổ sung bằng đại học để nâng lên thành kỹ sư định giá xây dựng thì em phải cần bổ sung những gì? và mẫu theo công văn nghị định nào ạ?nếu được em muốn xin form mẫu để làm luôn ah!! Thanks a lots!!!
Chứng chỉ hành nghề xây dựng và bất động sản
Người gửi: Lê Anh Đức
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào Quí Sở. Xin Quí Sở giải đáp giúp tôi: Tôi là kỹ sư điện có chứng chỉ hành nghề thiết kế và giám sát thi công. Tôi đã tham gia khảo sát địa hình nhiều công trình đường dây và trạm biến áp. Nay tôi xin cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư khảo sát địa hình công trình đường dây và trạm biến áp có được không ạ? Rất mong được Quí Sở quan tâm trả lời giúp. Tôi xin trân trọng cảm ơn.
Ngành nghề họat động
Người gửi: Võ Thế Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Chào anh/chị, Cách nay 10 năm , tôi tốt nghiệp Đại học Bách Khoa TPHCM: Kỹ sư xây dựng - ngành Cầu đường. Sau đó tôi làm cho một Công ty Thiết kế về công trình Giao thông - Cầu. Hiện tại tôi đang làm cho một Công ty nước ngoài về Quy hoạch và thiết kế Cảng và công trình Thủy. Trên Giấy chứng nhận đầu tư và kinh doanh của công ty, chỉ có chức năng Thiết kế công trình. Anh/ chị cho hỏi: Chứng chỉ hành nghề được cấp sẽ dựa vào: 1. Bằng Đại học 2. Kinh nghiệm làm việc ở công ty cũ 3. Kinh nghiệm làm việc ở công ty hiện tại 4. Giấy chứng nhận đầu tư của công ty hiện tại Nếu có chứng chỉ hành nghề, thì ngành nghề nào tôi sẽ được cấp chứng chỉ hoạt động? Xin cảm ơn. Thế Anh,
đổi giấy phép
Người gửi: đàm dũng
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: giấy phép hành nghể giám sát thi công xây dựng công trình DDCN sắp hết hạn, nay tôi xin hỏi thủ tục đổi lại giấp phép như thế nào? ở đâu? trân trọng cảm ơn!
Dự án nhà ở CBCNV có buộc phải báo cáo tiến độ không ?
Người gửi: Dương Huỳnh Ngọc Sương
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin quý Sở giúp giải đáp câu hỏi của tôi như sau: Cơ quan chúng tôi có dự án làm nhà ở cho CBCNV tại quận 9 từ năm 2003. CBCNV đã đóng đến trên 70% số tiền nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành và không hề có thông tin chi tiết về dự án. Chúng tôi muốn hỏi, với quy định của Thông tư số 11 “Quy định chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản.”,của Bộ Xây dựng, dự án nhà ở CBCNV có buộc phải thực hiện hay không ? Và báo cáo này có công khai cho người tham gia được biết không ? Chúng tôi muốn biết ý kiến của cơ quan quản lý đối với những dự án loại này (có được tiếp tục gia hạn, thời hạn thực hiện...) thì phải tìm hiểu ở đâu ? Xin cám ơn.
TIEU CHUAN CAP CHUNG CHI HANH NGHE
Người gửi: Nguyễn Quốc Cường
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin chào Qúy Sở ! Tôi xin gửi đến Qúy Sở câu hỏi có nội dung như sau: Tôi tốt nghiệp Trung cấp xây Dựng ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp năm 1994. Sau khi tốt nghiệp tôi tham gia vào việc giám sát kỹ thuật thi công và hoàn thiện đúng với chuyên ngành đào tạo cho đến nay. Năm 2007 tôi theo học Đại Học ngành Xây Dựng Dân Dụng và Công Nghiệp và đã tốt nghiệp năm 2012. Thời gian kinh nghiệm nếu tính từ ngày tôi tốt nghiệp Trung Cấp đến nay đã 19 năm. Công trình tôi tham gia giám sát rất nhiều(từ lúc khởi công đến khi hoàn thiện hơn 10 công trình). Tôi đã học qua lớp Tư Vấn giám Sát và được cấp Chứng Chỉ năm 2013. Vậy cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được cấp giấy Phép Hành Nghề Giám Sát Thi Công và Hoàn Thiện Công Trình Dân Dụng và Công Nghiệp không ?(Loại giấy phép màu Đỏ dành cho những người tốt nghiệp Đại Học). Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất từ Qúy Sở. Cảm ơn !
xây dựng công trình dân dụng và giao thông
Người gửi: võ văn đức
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: kính gửi : sở xây dựng - cho tôi xin đặt câu hỏi về vấn đề đầu tư xây dựng cơ bản có nguồn vốn ngân sách nhà nước. + hiện nay nghị định số 15/2013/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình. + thông tư số 13/2013/TT-BXd về thẩm định, thẩm tra xây dựng công trình có nêu như sau:UBND các tỉnh thành có văn bản hướng dẫn để UBND các quận - huyện thực hiện vậy. - đới với các công trình cấp 3 trở lên có nguồn vốn do UBND quận - huyện làm chủ đầu tư thì cơ quan quản lý nhà nước nào thẩm tra, thẩm định. (theo thông tư 13 thì do Sở xây dựng, sở giao thông thẩm định). - đối với các công trình cải tạo như sơn, quét vôi, lát nền, thay tôn thì có cần thẩm tra, thẩm định không?. Xin sở xây dựng, sở gaio thông hướng dẫn dùm. vì hiện nay tôi đang làm 2 loại hồ sơ nêu trên nhưng tại UBND các quận huyện nói chờ sở xây dựng hướng dẫn văn bản theo thông tư số 13. xin trân trọng cảm ơn. võ văn đức
Thẩm tra, thảm định và phê duyệt thiết kế xây dựng công trình
Người gửi: Lê Văn Hùng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Kính gởi Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh Tôi có một câu hỏi xin được Quý Sở hổ trợ tôi để tôi thực hiện đúng theo quy định của nhà nước. Câu hỏi như sau: Dự án của chúng tôi như sau : - Nhóm công trình: Nhóm A, Cấp công trình : Cấp I - Công trình thuộc loại : công trình hạ tầng kỹ thuật - nguồn vốn: vốn góp từ các cổ đông và vốn vay. - Thiết kế: 03 bước. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án đã xong phần thiết kế cơ sở và đã được Quý sở cấp phép xây dựng. Đang tiến hành thiết kế kỹ thuật, thiết kế thi công và đang triễn khai thi công. Vậy chúng tôi có phải nộp hồ sơ để Quý sở thẩm tra, thẩm định và phê duyệt các bước thiết kế còn lại hay không? hay Chủ đầu tư tự thực hiện công việc này? Nếu có nộp hồ sơ thì bao gồm những gì? Tôi trân trọng cảm ơn. Hùng
Ghi tên cụ thể sản phẩm trong hồ sơ thiết có đúng không?
Người gửi: Nguyễn Anh Tiến
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi làm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế về Thủy lợi. Hiện nay tôi đang thẩm tra thiết kế 1 công trình Kè bảo vệ bờ biển tại Cần Giờ - TPHCM. Tôi xin hỏi đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư ghi rõ trong tập bản vẽ TKCS và thuyết minh TKCS như sau có đúng không: 1. Sử dụng vải địa kỹ thuật TS65; sử dụng gạch Tezazo; Sử dụng thép Việt Nhật,....? 2. Chủ nhiệm dự án đồng thời là chủ bằng sáng chế số 187 sáng chế ra cấu kiện lát mái kè (gọi tắt là cấu kiện TAC178), và trong hồ sơ thiết kế ghi rõ luôn là mái kè lát cấu kiện TAC178? Theo tôi thì không được ghi rõ trong hồ sơ thiết kế như trên. Kính đề nghị Sở Xây Dựng sớm có ý kiến trả lời giúp tôi.
Thiết kế kiến trúc
Người gửi: nguyễn Dự
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: xin chào a/c em muốn thiết kế kiến trúc và kết cấu cho 1 căn phố khoảng 4 tâm ở Gò Vấp, vậy e phải tuân theo các văn bản nào? (ví dụ như lộ giới , diện tích giếng trời hay chiều cao....). Cám ơn anh chị.
điều chinh giay phep
Người gửi: Duong Quoc Hung
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Tôi đang xây dựng 1 căn nhà tại phường 24 quận bình thạnh 3x10.64, trong quá trình xây dựng giấy phép xây dựng cấp 10.64m 1 trệt , 1 lầu mái che cầu thang trong quá trình xây dựng chúng tôi kiểm tra lại thực tế thấy giấy phép một cạnh nhà đúng với chủ quyền 1 cạnh cấp nhỏ hơn chủ quyền 0.18cm vì vậy khi xây chúng tôi xây hết phần đất này. hiện nay chúng tôi đang hoàn thiện thì bị đình chỉ thi công ( phần xây thêm nầy vẫn nằm trong chủ quyền cuối nhà không phạm lộ giới và có giấy xác nhận của các nhà lân cân không tranh chấp) Trong biên bản đình chỉ thi công phần sai phạm là : 0.5x(2.16x0.2)x2 = 0.432m2 ( phần này nằm trong chủ quyên do lúc vẽ xin phép 1 canh không đúng ) Xin cho chúng tôi hỏi vậy chúng tôi phải làm gì để tiếp tục được thi công Trân thành cảm ơn Hiên nay chúng tôi rất khó khăn cho chổ ở kính mong xem xet giúp chúng tôi trả lời sớm
Mong duoc su giup do cua quy don vi
Người gửi: luu hong phuong
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: ngang nhien xay dung trai pheo DC: 26 duong Cho Lon F11, Q6 TP.,HCM (phia sau hem) may phat dien gay tieng on va o nhiem. co quan dia phuong khong giai quyet. Kèm theo: IMG_1223.JPG (2.144,0k), xay trai phep.jpg (2.178,0k)
Cấp phép xây dựng - làm mái che
Người gửi: Vũ Hoàng
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Xin hỏi nhà tôi mới xây dựng xong , còn phần đất nằm trong diện lộ giới phía trước mặt ngôi nhà vừa đã xây dựng xong. Gia dình tôi có được làm mái lá dừa để buôn bán quán ăn không, xin hỏi quý ban nghành xây dựng cho tôi biết cụ thể có phải xin giấy phép hay không. Xin cám ơn quý vị.
cấp chủ quyền
Người gửi: Hồ Thị Mai
Ngày gửi: 23/07/2019
Nội dung: Nhà nằm trong dự án do công ty KDN nhà Thành phố làm chủ đầu tư.Năm 2004 tôi được cấp lệnh khởi công và tôi đã xây dựng đúng theo mẫu nhà được duyệt của công ty đến năm 2009 thì công ty điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết 1/500. Năm 2012 tôi nộp hồ sơ hoàn công nhà tại quận bình Thạnh qua xem xét hồ sơ thì quận trả lời là tôi xây dựng sai mẫu nhà được duyệt.. Cụ thể là mái che cầu thang vì hiện tại lớn hơn mẫu nhà năm 2009 là 1m. Vậy trường hợp nhà tôi có được tồn tại và cấp chủ quyền được không. Xin cám ơn
Hiệu lực của giấy phép xây dựng
Người gửi: lê tấn trường
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi xin hỏi một việc như sau: Tôi đang xây dựng nhà ở. Tôi đã khởi công đúng thời hiệu qui định trong nội dung giấy phép là 1 năm tính từ ngày được cấp phép. Tuy nhiên, quá trình xây dựng nhà của tôi kéo dài trong 5 năm. Thanh tra xây dựng đã xử phạt hành vi xây dựng không có giấy phép của tôi và nói rằng giấy phép xây dựng của tôi đã hết hiệu lực. Tôi đã tra cứu nhiều văn bản qui định về việc quản lý xây dựng theo giấy phép xây dựng nhưng không thấy qui định hiệu lực của GPXD. Vậy xin hỏi quí vị việc XPVPHC của TTXD đúng hay sai?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Lê Minh Huệ
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Xin hỏi, trong trường hợp nào thì chứng chỉ hành nghề môi giới và định giá bất động sản bị thu hồi? Và thu hồi bao lâu thì được cấp lại? Người môi giới và định giá có bị trách nhiệm trước tòa về tính chính xác của giao dịch BĐS này hay không? Ví dụ như giấy tờ giả mạo khiến 1 bên bị ảnh hưởng.
quản lý chất lượng
Người gửi: Phan Nguyễn Hoài Anh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Em đã tham gia giám sát 1 công trình xây dựng công trình TBA 500kV và các đường dây đấu nối (thuộc công trình công nghiệp), kéo dài từ giữa năm 2007 tới cuối năm 2010 mới hoàn thành, bàn giao.Trong đó bao gồm các hạng mục: san nền rộng 9ha, xây dựng đường giao thông vào trạm dài 0.5km, xây dựng nhà nghỉ ca, nhà điều hành 20.7x16m (1 lầu,1 trệt), hệ thống cấp thoát nước trong nhà và toàn bộ trạm,hệ thống PCCC trong nhà và toàn trạm, xây dựng hàng rào trạm, hệ thống mương cáp trong và ngoài nhà. Em muốn hỏi như vậy em đã đủ yêu cầu về kinh nghiệm để xin chứng chỉ hành nghề giám sát về Thi công,hoàn thiện công trình lọai công trình công nghiệp,dân dụng và hạ tầng kỹ thuật chưa?
xay dung
Người gửi: Hoàng Vân
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Hàng xóm của tôi đang cho xây nhà lầu 4 tầng, khi thi công tâng 2 thì tường nhà tôi bị nứt nghiêm trọng. Tôi phải làm các bước gì để yêu cầu hàng xóm hạn chế thiệt hại và bồi thường cho mình đây?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyễn Quốc Nam
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi đang làm việc tại Ban QLDA. Tôi đã tham gia thẩm tra,thẩm định thiết kế của các công trình lưới điện từ năm 2002 tới nay. Như vậy tôi có đủ kinh nghiệm để xin chứng chỉ hành nghề kỹ sư, thiết kế và giám sát không?
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Vinh Huynh
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: chào các chuyên gia. cho e hoi la chứng chỉ chủ trì trong khảo sát đia chất và chứng chỉ hành nghề khảo sát có giống nhau không, điều kiện để được cấp các chứng chỉ đó. hiện tại e đã làm được ba năm về công tác khảo sát rồi, như vậy có làm được chứng chỉ chủ trì không? Xin cảm ơn chương trình
chứng chỉ hành nghề
Người gửi: Nguyen Thanh Hoang
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Tôi công tác ở Ban QLDA đã 5 năm, đã học lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát. vậy tôi có xin cấp chúng chỉ hành nghề giám sát được không?
Trách nhiệm của nhà thầu sau thời gian bảo hành công trình
Người gửi: Nguyen Quang Van
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: De nghi cho biet nha thau phai chiu trach nhiem bao lau cho cac khiem khuyet tiem tang sau thoi gian bao hanh? Tran trong cam on.
Diện tích đất tối thiểu để cấp phép xây dựng
Người gửi: Trần Văn Bảy
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Sở Xây dựng cho em hỏi diện tích đất tối thiểu để cấp phép xây dựng tại quận Tân Phú là bao nhiêu.
Về Hoạt đông xây dựng
Người gửi: Lê Thái Thìn
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính gởi: Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh Xin cho Tôi hỏi về chủ đề Hoạt động xây dựng. Câu hỏi 1. Tôi vừa tốt nghiệp đại học chuyên nghành xây dựng (kỹ sư kết cấu đã có văn bằng tốt nghiệp đại học) vào tháng 11/2009, thời gian qua Tôi có tham gia thiết kế kết cấu một số công trình cấp IV và ký tên trên bản vẽ vào ô chức danh thiết kế (phần kết cấu). Theo quy định tại khoản 1 điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng: "Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng. Trong khung tên từng bản vẽ phải có tên, chữ ký của người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế và dấu của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, trừ trường hợp nhà thầu thiết kế là cá nhân hành nghề độc lập". Theo quy định tại điều 36 Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì cá nhân tham gia thiết kế xây dựng công trình phải có đủ điều kiện về năng lực. Theo khoản 4 điều này: "Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm đồ án thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình; chủ trì thiết kế; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; giám sát thi công xây dựng và cá nhân hành nghề độc lập thực hiện các công việc thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định. Cá nhân tham gia quản lý dự án phải có chứng nhận nghiệp vụ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình". Căn cứ theo quy định nêu trên, “người trực tiếp thiết kế” hay cá nhân tham gia thiết kế xây dựng công trình không thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 4 điều 36 Nghị định 12/2009/NĐ-CP nêu trên mà chưa có chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, hay kỹ sư xây dựng (kỹ sư mới ra trường thuộc chuyên ngành kiến trúc hoặc kết cấu) thì có thể tham gia thiết kế xây dựng công trình và được ký tên trên bản vẽ hay không? Trong trường hợp của tôi là kỹ sư xây dưng mới ra trường (chưa có chứng chỉ hành nghề) có được ký vào ô "Thiết kế" hay không? Trong trường hợp trên khung tên bản vẽ (theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP) có chức danh chủ trì bộ môn (là kỹ sư kết cấu); hoặc có chức danh chủ nhiệm đồ án thiết kế xây dựng công trình (là kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư, …) mà Tôi là kỹ sư kết cấu mới ra trường chưa có chứng chỉ hành nghề, có được ký tên vào khung ô thiết kế kế cấu “người trực tiếp thiết kế theo quy định tại khoản 1 điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP” hay không? Nếu trong khung tên chỉ có chức danh chủ trì bộ môn (mà người này là kiến trúc sư), mà Tôi là kỹ sư kết cấu mới ra trường chưa có chứng chỉ hành nghề, có được ký tên vào khung ô thiết kế kế cấu “người trực tiếp thiết kế theo quy định tại khoản 1 điều 15 Nghị định 209/2004/NĐ-CP” hay không? Câu hỏi 2. Theo Điều 39 Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư quy định “Người được cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư phải có trình độ đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đăng ký hành nghề ít nhất 5 năm và đã tham gia thực hiện thiết kế hoặc khảo sát ít nhất 5 công trình”. Theo Thông tư 12/2009/TT-BXD Hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng quy định về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư: “1. Quy định chung a) Có quyền công dân và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy phép cư trú tại Việt Nam theo quy định của pháp luật; b) Có đạo đức nghề nghiệp và có hồ sơ xin cấp chứng chỉ theo quy định tại Điều 7 của Thông tư này và đã nộp lệ phí theo quy định. 2. Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên thuộc chuyên ngành phù hợp với nội dung đăng ký hành nghề do cơ sở đào tạo hợp pháp của Việt Nam hoặc nước ngoài cấp; 3. Có kinh nghiệm về lĩnh vực xin đăng ký hành nghề ít nhất 5 năm và đã tham gia thực hiện thiết kế hoặc khảo sát ít nhất 5 công trình;” Theo quy định tại điểm 3 điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư thì người kỹ sư minh chứng về kinh nghiệm của mình bằng tài liệu gì (ví dụ như bản vẽ do mình thiết kế, quyết định giao việc của Giám đốc công ty...)? Xin giải thích thêm cụm từ “đã tham gia thực hiện thiết kế” về mức độ là chỉ tham gia phụ giúp việc cho kỹ sư chủ trì bộ môn kết cấu, hay tham gia thiết kế có được ký tên trong bản vẽ thiết kế xây dựng do mình thiết kế hay không? Câu hỏi 3: Theo Thông tư 12/2009/TT-BXD Hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng quy định về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình tại điểm c có quy định ”Đã trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở lên hoặc đã tham gia thực hiện thiết kế, thi công xây dựng ít nhất 5 công trình được nghiệm thu bàn giao. Xin giải thích hai cụm từ “đã trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế …”; “đã tham gia thực hiện thiết kế...” cụ thể là như thế nào? Khi nào thì người kỹ sư được "trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế", hoặc được đã tham gia thực hiện thiết kế …”. Trong khi chờ đợi sự giải thích của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, Tôi xin chân thành biết ơn!
Giấp phép sai, điều chỉnh GP, xử phạt vi phạm hành chính, quản lý xây dựng
Người gửi: NGUYỄN THỊ HỒNG LAN
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Kính chào các cán bộ Sở Xây dựng TP HCM . Do chung cư Phú Đạt gây tổn hại , tôi bất đắt dĩ phải sữa lại nhà ở 213/18 D2, P25, Bình Thạnh theo Hợp đồng kinh tế : làm lại móng , đổ mới 11 cột bê tông để thay thế và/ hoặc gia cố cột cũ , tầng 1 nâng nền , tầng 2 giữ nguyên phần sàn BTCT cũ và thay phần sàn gỗ thành sàn đúc giả bêtong , tầng 3 xây mới sàn cemboard xi măng theo Giấy phép số 1691/GPXD ngày 5/12/2011 gồm 3 tầng , kết cấu, tường gạch, sàn và mái BTCT . Trong khi xây dựng ,các TTXD Phường & Quận nói tôi xây sai phép, cần điều chỉnh Giấy phép này thuộc dạng cải tạo sữa chữa chứ không phải xây dựng mới.Xin Sở trả lời (câu hỏi 1) có cần phải điều chỉnh GP không ? P.25 biết biên nhận ngày 27/12/2011 của tôi đang chờ giấy XN điều chỉnh thiết kế hẹn ngày 11/1/2012 nhưng vẫn lập biên bản (đầu tiên và duy nhất) ngày 5/1/2012 và ra QĐ đình chỉ thi công số 02/QĐ-UBND ngày 6/1/2012 có nội dung sai phép, hiện trạng lúc kiểm tra : tại tầng 1: nâng nền, kết cấu giữ nguyên , tại tầng 2: thay sàn gỗ thành sàn bê tông giả, tại tầng 3 : làm mới. sàn làm vật liệu 3D..Xin Sở cho biết (câu hỏi 2) P.25 làm như vậy đúng không ? Đến hẹn 11/1/2011 thay vì nhận Giấy XN điều chỉnh, tôi nhận công văn 46/QLĐT đề nghị tôi liên hệ với TTXD Quận để được xử lý phạt. Mâu thuẩn giữa QĐ và công văn 46 như ; Nội dung GP 1691 46/QLĐT ngày 61/1012 QĐ đình chỉ 02/QĐ-UBND ngày 6/1/2012 Xây sai vì xây mới không chửa ô KHÔNG xây mới mà cải tạo sữa chữa thông thoáng nâng tầng Tầng 2 & 3 Sàn giả be6tong Sàn giả đúc và vật liệu 3D Ngày 17/1/2012 trên giấy báo phát, UBND Quận ký đã nhận đơn khiếu nại của tôi đề ngày 11/1/2012 về việc Quận cấp sai phép chứ không phải tôi xây sai phép và yêu cầu không bị xử phạt (đến nay chưa được đề cập đến) . Nhiều lần trực tiếp đến P. tiếp dân của Quận để biết (1) cách xử lý của TTXD Quận , (2) cách giải quyết điểu chỉnh của P.QLĐT, (3) giải quyết đơn khiếu nại của UBND Quận NHƯNG không hề nhận được kết quả nào. Xin hỏi (câu hỏi 3) ai đảm trách chính vấn đề này ? Vượt qua cái Tết không nhà cửa và cảnh sửa nhà 2 năm chưa hết thì tôi nhận tiếp công văn 491/QLĐT ngày 9/3/2012 có nội dung do tôi xây sai phép nên sau khi thực hiện xử phạt 7.500.000đ theo QĐ số 1171/QĐ-XPHC ngày 21/2/2012 thì mới được xem xét giải quyết điều chỉnh (??) . Tôi thắc mắc (câu hỏi 4) Phó CT UBND Q. Bình Thạnh -Hoàng Song Hà- chịu trách nhiệm về QĐ sai sót này ? và (câu hỏi 5) P. QLĐT ra điều kiện như thế đúng hay sai ? Kính mong Quý Sở : - Trả lời 5 câu hỏi trên - Làm thế nào để khắc phục hậu quả ? - Sở cho cách giải quyết hiệu quả nhất Xin đính kèm 1691/GPXD, QĐ đình chỉ thi công 02, công văn 46/QLĐT, QD91171/XPHC và công văn 491/QLĐT Kèm theo: 1171-QĐ-XPHC(1).jpg (247,6k), 1171-QĐXPHC.jpg (249,7k), 491- QLĐT.jpg (237,5k)
hóa giá nhà theo nghị định 61/CP
Người gửi: Phạm Thị Thiết
Ngày gửi: 24/07/2019
Nội dung: Nhà tôi và các hộ xung quanh bao gồm 10 hộ được xây dựng từ 1976 làm nơi làm việc của Cty Liên hợp XNK tỉnh Phú Khánh (cũ). Đến năm 1981, cty quyết định phân phối cho các hộ gia đình công nhân viên có khó khăn về nhà ở. Khu tập thể nằm tại Hẻm 42 đường Cao Thắng, phường Phước Long, Tp. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Năm 1996, cty giải thể. Các hộ gia đình vẫn ở cho đến bây giờ, và cũng không được biết khu tập thể được chuyển cho cơ quan nào quản lý. Sau thời gian sử dụng lâu dài, nhà đã xuống cấp trầm trọng, các hộ đã tự bỏ tiền xây dựng, sửa chữa lại nhà cửa và nộp thuế đất cho phường. Năm 2009, các hộ trong khu tập thể làm đơn gửi UBND Tỉnh xin hóa giá theo ND61/CP nhưng được UBND Tỉnh và Sở quản lý nhà đất cho biết: Theo QD1596/QD-UB ngay 30/5/1995, thì các hộ gia đình đang sinh sống trong khu tập thể của tôi không được giải quyết mua nhà theo Nghi định 61 vì nằm trong vùng quy hoạch khu Công Nghiệp Kho Bình Tân, Nam TP.Nha Trang. Ngày 02/8/2010, Sở Xây Dựng Khánh Hoà cho thẩm tra tình hình sử dụng đất của khu tập thể. Ngày 04/3/2011, Sở Xây Dựng Khánh Hoà tiến hành bàn giao khu tập thể cho Trung tâm Quản lý nhà và Chung cư của Tỉnh, có Phường và đại diện các hộ gia đình tham dự. Ngày 26/5/2011, Sở Xây Dựng Khánh Hòa và Trung tâm Quản lý nhà va Chung cư mời các hộ gia đình đến để ký kết Hợp đồng thuê nhà ở và thông báo truy thu tiền thuê nhà từ khi được cơ quan phân phối (năm 1981). Xin hỏi: 1. Theo Quyết định 1596 QD-UB ngày 30/5/1995 và tinh trạng nhà ở cấp 4 đã sử dụng trên 30 năm thì việc ký kết hợp đồng thuê nhà và truy thu tiền thuê nhà trên 30 nam nay của So XD Tinh là đúng hay sai? 2. Và nếu đồng ý ký kết Hợp đồng Thuê nhà và nộp tiền truy thu thì các hộ trong khu tập thể sẽ được giải quyết vấn đề nhà ở như thế nào? Trân trọng cám ơn,
Hotline: (028) 3932 5945 - (028) 3932 6214 
Email:sxd@tphcm.gov.vn 
